2 rooms Apartments buy in Rorschach

CHF420'000.–

2.5 rooms66 m²

2.5 rooms CHF420'000.– 66 m²

"Wo Geschichte wohnt und man sich sofort zu Hause fühlt"

Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung. Sondern einen Ort mit Haltung und Charakter?In diesem denkmalgeschützten Haus von 1932 entstehen keine schnellen Eindrücke sondern bleibende. Hinter den historischen Mauern öffnet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem Blick auf die historischen Häuser.Hier trifft architektonische Substanz auf Wohnqualität mit Seele. Hohe Räume, spürbare Geschichte und eine Atmosphäre, die sich nicht inszenieren muss. Denn manche Wohnungen beeindrucken nicht laut sondern durch Präsenz.Man wohnt hier nicht einfach.Man kommt an.Das Licht verändert die Stimmung mit den Tageszeiten, während die Ruhe des Hauses spürbar bleibt. Jeder Raum trägt die Handschrift einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um Trends zu folgen sondern um Jahrzehnte zu überdauern.Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche.Sie vermittelt ein Gefühl.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht im Überfluss suchen, sondern in Echtheit, Atmosphäre und bleibender Qualität.Rorschach kennt viele Wohnungen.Aber nur wenige, die man nicht vergisst.AusstattungDiese Wohnung trägt ihre Geschichte offen. Die Balken an der Decke, der Kachelofen, das Parkett es sind keine Zitate vergangener Zeiten, sondern echte Substanz. Dinge, die geblieben sind, weil sie gut sind.Die Küche in Stein setzt einen ruhigen, erdigen Akzent. Robust, zeitlos, ohne Aufwand.Wer hier wohnt, wohnt in etwas Gewachsenem. Nicht Restauriertem Gebliebenem.LageDie Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe, Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise. Die Thurgauer Strasse 16 liegt in einem gewachsenen Quartier von Rorschach direkt am Bodenseeufer und gleichzeitig nah an allem, was das tägliche Leben angenehm macht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum See verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre: offen, lichtdurchflutet und geprägt von jener Gelassenheit, die man nur an wenigen Orten findet.Wer hier wohnt, geniesst nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Verbindung von urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Spaziergänge entlang des Bodensees, kurze Wege in die Innenstadt und die gute Anbindung Richtung St. Gallen und Zürich machen diesen Standort ebenso attraktiv wie nachhaltig wertbeständig.Eine Adresse, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen.SonstigesWas bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte.Kommen Sie. Sehen Sie selbst.Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet.Ansehen. Eindrücke sammeln. Kaufen.Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.

CHF739'000.–

5.5 rooms128 m²

5.5 rooms CHF739'000.– 128 m²

"Rorschach has many apartments - this one lives differently!"

You're not looking for an ordinary apartment. But a place with attitude, character, and a wide view.In this listed building from 1932, no quick impressions are created, but lasting ones. Behind the historic walls, a 5.5-room apartment with approximately 128 m² of living space opens up: spacious, flooded with light, and with a view of the lake that works anew every day.Here, architectural substance meets living quality with soul. High rooms, tangible history, and an atmosphere that doesn't need to be staged. Because some apartments don't impress loudly, but through presence.You don't just live here.You arrive.The lake view expands the rooms beyond their limits. The light changes the mood with the time of day, while the peace of the house remains tangible. Each room bears the signature of a property that was not built to follow trends, but to last for decades.This apartment doesn't just offer space.It conveys a feeling.A home for people who don't seek the special in excess, but in authenticity, atmosphere, and lasting quality.Rorschach knows many apartments.But only a few that you won't forget.FeaturesThe apartment has been carefully brought up to date without sacrificing its soul. The parquet floor bears the warmth that you can't buy, only live with. The rooms are generously proportioned, with a generosity that doesn't count, but is tangible.The kitchen opens up to the lake: cooking becomes a sideshow to a view that never becomes mundane. The bathroom is modern and clearly designed, a quiet counterpoint to the characterful surroundings.Nothing is too much. Nothing is missing.LocationThe location of this apartment combines peace, everyday life, and quality of life in a special way. The Thurgauer Strasse 16 is located in a grown quarter of Rorschach, directly on the shores of Lake Constance, yet close to everything that makes daily life pleasant.Shopping facilities, schools, public transport, and the train station are easily accessible. The proximity to the lake gives the surroundings a special atmosphere: open, flooded with light, and characterized by the serenity that can only be found in a few places.Those who live here enjoy not only a central location but also the connection between urban proximity and relaxed living quality. Walks along the lake, short walks to the city center, and the good connection to St. Gallen and Zurich make this location just as attractive as sustainably valuable.An address that doesn't have to be loud to make an impression.OtherWhat remains is the first impression. And the second. And the third.Come and see for yourself.Not to check, but to feel if this house is what you're looking for. Some decisions aren't made at a desk. They're made in a room that's been waiting for the right person for a long time.Look. Collect impressions. Buy.Three steps. But the first one is enough to understand what it's all about.

CHF350'000.–

3 rooms61 m²

3 rooms CHF350'000.– 61 m²

"Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon"

Die Lage Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in Rorschach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Wichtigste Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist zeitgemäss und funktional ausgestattet. Im Badezimmer sorgt ein Fenster für natürliches Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zu den beiden weiteren Zimmern. Ein schöner Parkettboden zieht sich durch alle Räume und unterstreicht den warmen, wohnlichen Charakter. Das Finanzielle Einfamilienhaus: CHF 350'000.– Aussenabstellplatz: CHF 6'000.– Garage: CHF 25'000.– Das Besondere Zur Mitbenutzung stehen ein allgemeiner Waschraum sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung. Der Balkon mit Blick ins Quartier ergänzt den Wohnraum ideal und erweitert diesen ins Freie. Ein Aussenabstellplatz oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

CHF1'195'000.–

4.5 rooms159 m²

4.5 rooms CHF1'195'000.– 159 m²

"4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE"

4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE AFORIA Immobilien AG präsentiert: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Rosenhalde 15c in Rorschacherberg überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussichtslage mit beeindruckender Bodenseesicht. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5 Zimmer4. Ebene (Treppenlift geplant)3 NasszellenWertquote 242/1000ca. 159 m2 Wohnflächeca. 88.5 m2 Terrasse mit SeesichtBaujahr 1980Letzte Renovationen 2024Schwedenofen im WohnzimmerHochwertige, vollausgestattete KücheHeizung: GasWärmeverteilung: RadiatorenKellerraum auf gleicher Ebene wie Wohnunggepflegte, instandgehaltene LiegenschaftBezug nach Vereinbarung1x Doppelgarage für CHF 80'000.-2x Aussenparkplätze total à CHF 30'000.-uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF745'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF745'000.–

"Living with a wide view: 3.5-room apartment with loggia near Lake Constance"

This attractive 3.5-room owner-occupied apartment on the 12th floor convinces with its privileged southwest orientation and an impressive long-distance view with a view of Lake Constance. The location combines quiet living with an excellent infrastructure. Shopping facilities, schools, and public transport are in the immediate vicinity. At the same time, you benefit from the proximity to extensive local recreation areas and the Lake Constance shore, which invite you to take walks and various leisure activities. The apartment offers a spacious living area of around 104 m² and is easily accessible by lift. The well-thought-out floor plan includes a bright living and dining area, two further rooms, and an inviting loggia that invites you to linger and enjoy sunny hours. A special highlight is the spacious, surrounding roof terrace for shared use, which offers additional quality of stay and a unique view. Two wet cells, consisting of a bathroom with bathtub and WC, as well as a separate shower with WC, provide high comfort in everyday life. Generous window areas create light-flooded rooms and underline the pleasant living feeling. The apartment is heated by means of modern geothermal heating. The heat distribution is carried out via a comfortable underfloor heating system. A parking space in the underground garage can be purchased for an additional CHF 35,000. Thanks to the central location, you can reach all important facilities for daily needs in a short time. Interested? We would be happy to provide you with the detailed sales documents or arrange a personal viewing appointment.

CHF1'420'000.–

5.5 rooms157 m²

5.5 rooms CHF1'420'000.– 157 m²

"Ruhige Eleganz mit Aussicht - 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit Blick auf den Bodensee"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Ruhige Eleganz mit Aussicht - 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung mit Blick auf den Bodensee An privilegierter Lage in der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg erwartet Sie diese stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Wohnung (aktuell genutzt als 4 1/2 Zimmer-Wohnung) - ein Refugium, das eleganten Wohnkomfort mit unverbaubarer Seesicht vereint. In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und die Seepromenade. Rorschacherberg bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität - eine Gemeinde, die ländlichen Charme mit städtischer Nähe verbindet. Auf rund 157 m2 Nettowohnfläche und zusätzlich 149 m2 Terrasse erleben Sie ein Wohngefühl voller Grosszügigkeit, Ruhe und Privatsphäre. Mit dem privaten Liftzugang gelangen Sie direkt in die Wohnung, wo sich Ihnen lichtdurchflutete Räume mit vollflächigen Fensterfronten eröffnen. Jeder Raum verfügt über einen direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse. Der Blick auf den Bodensee begleitet Sie dabei wie ein stilles Versprechen von Weite und Freiheit. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert. Die hochwertige Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet: Bora X Pure-Kochfeld, V-ZUG Kombi-Steamer, Quooker sowie ein Foodcenter mit Wasseranschluss und Eisfach bieten alles, was das Herz ambitionierter Köchinnen und Köche begehrt. Ein praktisches Reduit schliesst sich direkt an. Auch im Alltag zeigt sich dieses Zuhause von seiner besten Seite: Elektrische Jalousien, Schiebe-Kippfenster mit Insektenschutzgittern in allen Zimmern, dimmbare Beleuchtung, Bodenzeizung sowie Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, stehen für durchdachten Komfort. Die drei Nasszellen - darunter das exklusive Elternbad mit XL-Badewanne, Regendusche, Sternenhimmel und integrierter Musikanlage, bieten höchsten Komfort und eine stilvolle Ästhetik. Die riesige Terrasse - ausgestattet mit drei elektrischen Sonnenmarkisen, Wasseranschlüssen an Ost- und Westseite sowie einem praktischen Abstellraum, schafft zusätzliche Wohnqualität im Freien. Ob entspannter Frühstücksort oder Bühne für gesellige Abende, hier lebt man den Sommer auf besondere Weise. Ein separater Disponibelraum im Untergeschoss mit Fenster und Wasseranschluss ergänzt das praktische Raumangebot. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze direkt beim Liftzugang runden das Gesamtpaket ab. Ein Zuhause, das inspiriert - für Menschen, die das Schöne im Alltag schätzen und sich nach einem Ort sehnen, an dem sich Weite, Licht und Geborgenheit vereinen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohngefühl begeistern. Verkaufspreis CHF 1'420'000.- Wohnung CHF 70'000.- 2 Tiefgarageneinstellplätze CHF 1'490'000.- Gesamtpreis Wir bitten Sie höflich um einen Finanzierungsnachweis. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

CHF415'000.–

3.5 rooms74 m²

3.5 rooms CHF415'000.– 74 m²

"3.5 rooms with balcony, lake view + PP"

Object description:This 3.5-room apartment on the 1st floor in a quiet location in Rorschacherberg (Thalerstrasse 111) offers an exciting opportunity for owner-occupiers and investors.On approximately 74 m2 of living space, the apartment convinces with a practical floor plan and a balcony with a lake view, which creates additional outdoor space and invites you to linger. An outdoor parking space also belongs to the property.The apartment is in need of renovation and thus offers a wide range of possibilities for individual design and value enhancement.Rorschacherberg is also considered a tax-friendly municipality, offering an additional financial advantage for owners.The location scores with a quiet, pleasant neighborhood, a lake view, and proximity to Lake Constance. Shopping opportunities (Volg, Lidl) are easily accessible.Highlights:3.5 rooms, approx. 74 m2Balcony with lake viewQuiet, sought-after residential locationTax-friendly municipalityProximity to Lake ConstanceShopping opportunities within short distanceOutdoor parking space (additional CHF 15,000.-)Renovation object with high potentialGU renovation or complete new construction possibleBank-tested (SGKB)

"Modern 3.5-room new apartment with lake view in Rorschacherberg"

Discover this high-quality 3.5-room apartment on the ground floor of a brand-new Minergie building at Burgweg 3 in Rorschacherberg. This wheelchair-accessible apartment with 80 m² living space and 105 m² total area offers modern living comfort at a high level.The apartment impresses with:Spacious room layout: 3.5 rooms with optimal useTwo modern bathrooms: Comfortably equipped for the highest demandsPrivate seating area: Perfect for relaxation; 50m2 seating area with generous surroundings and viewsMinergie standard: Energy-efficient living with sustainable construction, geothermal heat pump, and photovoltaic systemUnderground parking: Secure storage for your vehicle with direct lift accessElevator: Barrier-free access to all floorsLocation and surroundingsThe quiet location in Rorschacherberg offers a perfect balance between nature and infrastructure. The bus stop "Burg" is right outside the door, while the next Migros supermarket or VOLG can be reached in about 10 minutes on foot.This new apartment is available immediately and is ideal for small families or couples who value modern equipment, energy efficiency, and a quiet living environment. The interior design (kitchen, floors, bathrooms) can still be individually customized.

"Modern 4.5-room new apartment with lake view in Rorschacherberg"

Discover this high-quality 4.5-room apartment on the 1st floor of a brand-new Minergie building on Burgstrasse 4 in Rorschacherberg. This wheelchair-accessible apartment with 113 m² living space and 129 m² total area offers modern living comfort at a high level.The apartment impresses with:Spacious room layout: 4.5 rooms with optimal useTwo modern bathrooms: Comfortably equipped for the highest demandsBalcony with lake panorama: Perfect for relaxing; 15m2 balcony with a viewMinergie standard: Energy-efficient living with sustainable construction, geothermal heat pump, and PV systemUnderground parking: Secure storage for your vehicle with direct lift accessElevator: Barrier-free access to all floorsLocation and surroundingsThe quiet location in Rorschacherberg offers a perfect balance between nature and infrastructure. The bus stop "Burg" is right outside the door, while the next Migros supermarket or VOLG is within a 10-minute walk.This new apartment is available immediately and is ideal for small families or couples who value modern equipment, energy efficiencyand a quiet living location. The interior design (kitchen, floors, bathrooms)can still be individually tailored.

CHF660'000.–

5.5 rooms125 m²

5.5 rooms CHF660'000.– 125 m²

"5.5-room apartment with 125.6 m² living space, lift & garage from CHF 685'000"

125.6 m² net living space, 5.5 rooms, lift, sunny balcony and ready for immediate occupancy - a combination that is rarely found in this price category on the popular Rorschacherberg. This well-maintained condominium is located in a family-friendly residential area and impresses with its generous room layout, bright living rooms and an open-plan living and dining area with direct access to the balcony. The spacious conditions offer ideal prerequisites for families, couples or individuals who want to optimally combine living and home office. The apartment was recently freshly painted and all external blinds were renewed. Therefore, it presents itself in a very well-maintained condition and can be taken over at short notice. Rorschacherberg is one of the most popular residential areas on Lake Constance and combines natural living with an excellent infrastructure. Schools, shopping facilities, public transport and numerous leisure and recreational activities are within comfortable distance. The motorway connections to St. Gallen, Zurich and the Rhine Valley can also be reached in just a few minutes. Highlights: 125.6 m² net living space 5.5 rooms Bright living and dining area with balcony access Sunny balcony with a view of the greenery Lift available Two wet cells with bathtub and shower Freshly painted All external blinds renewed Floor heating Own cellar room Lockable laundry room with own washing machine and dryer Garage parking spaces with preparation for e-mobility Optional hobby/workroom with hot and cold water connection Family-friendly residential area Ready for immediate occupancy Purchase price: Apartment CHF 660'000. Garage parking space No. 5 CHF 25'000. Total CHF 685'000. Optional: Garage parking space No. 6 CHF 25'000. Hobby/workroom CHF 20'000. The apartment is vacant and can be taken over at short notice. Have we sparked your interest? We would be happy to send you the complete sales documentation or show you the apartment in person on site. We look forward to your contact.

"EXKLUSIV MIT FANTASTISCHEM WEITBLICK"

Diese Panoramawohnung im 13. Stock begeistert mit spektakulärer Weitsicht und unverbaubarer Seesicht hoch über den Dächern von Rorschach. Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume, eine modern integrierte Küche und ein durchdachter Grundriss schaffen ein exklusives Wohngefühl. Das Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer sowie die beeindruckende Aussicht machen dieses Zuhause besonders einzigartig. Die Dachterrasse und die zentrale Lage verbinden Entspannung, Urbanität und hohe Lebensqualität perfekt. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- atemberaubende Lage im 13. Stock mit Weitsicht \- unverbaubare, seitliche Seesicht \- lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten \- grosszügiger, durchdachter Grundriss \- modern integrierte Küche im offenen Wohnbereich \- Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer \- zwei Personenaufzüge im Gebäude \- Loggia mit Glasfront für zusätzlichen Wohnkomfort \- grosszügige Dachterrasse mit Panoramablick \- Garagenplatz zusätzlich CHF 25'000.- \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / Badewanne / WC) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 160 m / Bahnhof, 160 m Schulen: Schulhaus, 50 m Geschäfte: Migros, 400 m / Coop, 400 m

CHF995'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF995'000.–

"Traumhafte Maisonette-Wohnung. Tolles Preis-/Leistungverhältnis"

Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in der 4. Etage überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen, helle Räume und eine wunderschöne Kombination aus Stadt- und Seesicht 🌊🌇. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank offener Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein ☀️ und bieten gleichzeitig einen schönen Ausblick über die Stadt bis hin zum See.✨ Highlights auf einen Blick4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei EbenenTolle Lage in der 4. Etageattraktive Stadt- und Seesichtgrosszügiger, funktionaler Grundrisshelles und freundliches Wohnambiente💰 Preis-Leistungs-VerhältnisDiese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Raumaufteilung, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis – eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.⭐ FazitEine ideale Wohnung für alle, die ein grosszügiges Zuhause mit Aussicht und Charakter suchen und dabei von einem besonders attraktiven Angebot profitieren möchten.Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

CHF860'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF860'000.–

"Modernes und zentrales Wohnen in Seenähe"

Die Umgebung ist eingebettet in eine Grünanlage, die die Annehmlichkeiten der Lage gekonnt abrundet. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar. Auch schwere Einkaufstaschen oder Pakete sind dank des Aufzugs schnell und bequem nach Hause gebracht. In der Wohnung erwarten Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein Parkettboden. Neben dem ansprechenden Entrée mit Garderobe verfügt die Wohnung über viereinhalb lichtdurchflutete Zimmer sowie ein nützliches Reduit. Für die Morgen- oder Abendroutine stehen mehrere Badezimmer, darunter eins mit Badewanne, zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist auch die grosse offene Küche inklusive der Kochinsel, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Mehrere Balkone mit Ausrichtung nach Süden runden die Wohnung ab, denn hier können Sie zusammen mit Ihren Liebsten jeden Tag aufs Neue den herrlichen Ausblick, das Aufblühen Ihrer Blumen und Pflanzen und angenehme Sonnenstrahlen geniessen. Für Ihr Fahrzeug können Sie sogar einen Tiefgaragenparkplatz nutzen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF540'000.–

2.5 rooms77 m²

2.5 rooms CHF540'000.– 77 m²

"2.5-room apartment with lake view"

Rorschacherberg. With 77 m² of living space and a renovation in 2021, this property offers the highest living comfort in a sunny location.The apartment impresses with:Spacious rooms: Bright rooms with elegant wooden floors and large windows that offer a wonderful viewModern kitchen: Equipped with sliding doors and large windowsComfortable bathroom: Modernly designed with a glass shower, toilet, and practical washing machine connectionPrivate balcony: Perfect for relaxing and enjoying the viewBarrier-free access: Wheelchair accessible with elevatorLocation and equipment: The apartment impresses with its quiet location near the lake and train connections. The Swissair bus stop is only 1 minute away on foot, while the Seebleiche stop can be reached in 5 minutes. A Volg supermarket is 12 minutes' walk away. Families appreciate the child-friendly environment and the proximity to the Wiggenhof special school.The owner has the right to rent a parking space in the underground garage. The apartment is sunny and offers a quiet atmosphere - ideal for all who appreciate modern living in a natural environment.If you have any further questions, please do not hesitate to contact us (DE, IT, EN).

CHF595'000.–

4.5 rooms92 m²

4.5 rooms CHF595'000.– 92 m²

"Exklusive, sanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung – ideal für zwei Personen"

Diese vollständig sanierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung – perfekt für zwei Personen, die Wert auf Qualität und Annehmlichkeiten legen. Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design: Die neue, offene Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet: Glaskeramikkochfeld, Backofen/Steamer-Kombigerät, Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Die stilvolle Granitabdeckung rundet das moderne Erscheinungsbild ab.Das Badezimmer wurde komplett erneuert und verfügt über eine geräumige Dusche, eine Toilette, ein stilvolles Lavabo sowie ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt.Besonders komfortabel: Ihre eigene Waschmaschine und ein Tumbler befinden sich direkt in der Nasszelle. Wohnkomfort auf hohem Niveau: Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was ein warmes und elegantes Ambiente schafft.Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und sind ideal für entspannte Stunden im Freien – einer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der andere vom Essbereich. Praktische Parkmöglichkeiten: Ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen.Eine Einzelgarage ist im Preis inbegriffen. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten – ideal für Paare oder zwei Personen, die eine hochwertige Wohnatmosphäre schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!.

CHF775'000.–

3.5 rooms109 m²

3.5 rooms CHF775'000.– 109 m²

"Ihr neues Zuhause über den Dächern von Rorschach"

Diese exklusive Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine traumhafte Lage hoch über den Dächern von Rorschach mit unverbaubarer seitlicher Seesicht. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Das weitläufige Wohnzimmer besticht durch seine Grosszügigkeit und die beeindruckenden Fensterfronten, welche den Raum mit Tageslicht fluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Zimmer präsentieren sich allesamt grosszügig geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über einen privaten Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und WC und verwöhnt Sie zudem mit einer wunderbaren Seesicht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Dachterrasse mit direkter Seesicht. Hoch über den Dächern geniessen Sie hier eine einmalige Aussicht und entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Die zentrale Lage dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende \*Mehr Leistung\*: \+ Das Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge \+ Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe \+ Lichtdurchflutete Wohnräume dank grosszügiger Fensterfronten \+ Loggia mit Glasfront \+ Grosszügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss \+ Hauptschlafzimmer mit privatem Bad, Badewanne und WC \+ Atemberaubende Seesicht aus den beiden Schlafzimmern \+ Grosszügige Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung mit direkter Seesicht \+ Tiefgaragenparkplatz optional: CHF 25’000.– \+ Einzigartige Wohnlage hoch über den Dächern von Rorschach Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme sowie einen gemeinsamen Rundgang.

CHF1'450'000.–

4.5 rooms137 m²

4.5 rooms CHF1'450'000.– 137 m²

"Rorschach: 4.5-Zimmer-Maisonette mit Seesicht kaufen"

Neubau 2024 im ruhigen Langmoos-Quartier: grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette über 2. OG und Attika mit 137 m² Wohnfläche, 94 m² Attika-Terrasse und zwei Loggien (ca. 30 m²) - mit Seesicht. Bezugsbereit ab sofort. Kaufpreis: CHF 1'450'000. Wohnungs-Highlights4.5-Zimmer-Maisonette über 2 Etagen (2. OG + Attika, Westausrichtung)2024 erbaut im 6-Parteienhaus mit LiftCa. 137 m² NettowohnflächeHeller Wohn-/Essbereich ca. 36 m² mit grossen FensterfrontenEichenparkettböden2 Nasszellen: Bad/WC und separates DU/WCAussenflächenWeitläufige Attika-Terrasse ca. 94 m² mit Sonne und SeesichtZwei Loggien gesamt ca. 30 m²Grosszügige Schiebetüren zu den AussenbereichenKücheModerne Einbauküche mit Insel und viel StauraumHochgebauter BackofenKochfeld mit integriertem AbzugLED-EinbauspotsTechnik & KomfortBodenheizung (Wärmeerzeugung via Gas)Lift im HausZwei Tiefgaragenplätze für diese WohnungAbstellflächen für Velos und MofasLage & AnbindungVerkehrsberuhigtes Quartier ohne DurchgangsstrasseSchule und Kindergarten in GehdistanzBahnhof Rorschach ca. 532 m, Seeufer naheAutobahnanschluss ca. 663 mFlughafen St. Gallen-Altenrhein ca. 4.3 kmRorschach - Hafenstadt am BodenseeS-Bahn im 15-Min.-Takt, ca. 12 Min. nach St. GallenEinkauf: Migros, Coop, Denner, AldiFreizeit: Seebad/Badhütte, Bodenseeradweg, Wandergebiet RorschacherbergJetzt Besichtigung in Rorschach vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'030'000.–

4.5 rooms159 m²

4.5 rooms CHF1'030'000.– 159 m²

"Charmante und grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit herrlicher Seesicht"

Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung am Rorschacherberg überzeugt durch zeitlose Architektur, grosszügige Räume und ihre attraktive Lage in am See. Die öffentliche Seebadi Hörnlibuck befindet sich nur rund 300 Meter entfernt. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf den Bodensee. Der Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und das lebendige Umfeld entspannt zu geniessen. Die Wohnung verfügt über rund 159 m² Wohnfläche und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten eignet. Die geräumige Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des offen gestalteten Wohn- und Essbereichs. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Freizeitangebote sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Rorschach liegt nur etwa zwei Fahrminuten entfernt. Schulen sowie weitere Infrastruktur befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Seesicht, der Nähe zur Seebadi Hörnlibuck, hochwertiger Ausstattung sowie Balkon und Wintergarten macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und einem offenen Blick auf den Bodensee schätzen. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Ï Zentrale Lage am Rorschacherberg Ï Grosszügiger Balkon mit herrlicher Seesicht Ï Familienfreundliches und komfortables Umfeld Ï Geräumige Küche und hochwertige Badezimmer Ï Kurze Wege zu Coop und Primarschule Ï 4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung Ï Nachhaltige Bauweise, energieeffizient und gut instand gehalten Ï Gute ÖV-Anbindung und ideale Infrastruktur Ï Hervorragendes Investment mit Wertsteigerungspotenzial Ï Doppelgarage kann für 35'000.- CHF dazu erworben werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für eine unverbindliche Beratung

CHF935'000.–

4.5 rooms135 m²

4.5 rooms CHF935'000.– 135 m²

"Ihr neues Zuhause mit Seesicht"

Diese einzigartige 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Rorschacherberg und bietet Ihnen ein fantastisches Panorama über den Bodensee. Hier verschmelzen moderner Komfort und eine malerische Weitsicht zu einem besonderen Wohnerlebnis. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiter überzeugt diese Wohnung mit folgenden Highlights: Überdurchschnittlich grosse Terrasse auf Ost-, Süd- und Westseite mit Verglasung und drei Zugängen Offener und heller Wohnbereich Masterschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer (Dusche und Badewanne) Zweites Badezimmer mit Dusche Zahlreiche Einbauschränke Anschluss für Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Kontrollierte Wohnungslüftung Kellerraum im Untergeschoss Preisangebot: Wohnung für CHF 935'000.00 + 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.00 = Total CHF 995'000.00 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'440'000.–

5.5 rooms205 m²

5.5 rooms CHF2'440'000.– 205 m²

"Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee Hoch über dem Bodensee, an privilegierter Hanglage im Rorschacherberg, entfaltet sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Privatsphäre, Eleganz mit Leichtigkeit und Architektur mit Lebensgefühl verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, thront diese 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette wie ein Rückzugsort mit Logenplatz und atemberaubender Aussicht über See, Stadt und Hügelzüge. Die rund 205 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch einen Lift, der sämtliche Ebenen barrierefrei erschliesst. Im obersten Geschoss beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit über 80 m2 Fläche, imposanter Deckenhöhe, Cheminée und raumhohen Fensterfronten, durch die das Licht beinahe schwerelos in den Raum fällt. Vier Dachfenster verstärken die architektonische Leichtigkeit zusätzlich und verleihen dem Raum Luft und Weite. Mit ihrer klaren Linienführung, der hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse präsentiert sich die offen gestaltete Küche als stilvolles Herzstück des Wohnens. Sie ist funktional im Alltag und zugleich ein Ort des Genusses. Die elegante Frühstücksbar lädt zu geselligen Momenten ein, sei es beim Kaffee am Morgen oder bei einem Schlummertrunk am Abend. Ein weiteres Highlight ist die über 70 m2 grosse Panoramaterrasse mit Whirlpool, Lounge und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Glasbrüstungen schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen. Ein Ort wie geschaffen für Herzensmomente; wo Sonnenuntergänge den Himmel in Gold tauchen, Gespräche bei einem Glas Wein die Zeit vergessen lassen und stille Augenblicke im Liegestuhl die Seele berühren. Das mittlere Geschoss ist dem ruhigen, persönlichen Rückzug gewidmet. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden und Ensuite-Badzimmer mit Dusche und separater Toilette, reihen sich um einen breiten Gang, der die Privatsphäre jedes Raumes respektiert. Ein besonderes Highlight bildet die extravagante Badewanne, welche harmonisch in das Hauptschlafzimmer integriert ist; ein raffinierter Grundriss, der sinnliche Momente schafft. Ob ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag oder ein romantisches Verwöhnerlebnis zu zweit, hier wird das Badezimmer zur privaten Wohlfühloase mit ganz besonderer Atmosphäre. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Aussenbereich: sei es zum geschützten Sitzplatz oder zur seitlich gelegenen Terrasse mit Morgensonne. Ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag. Die unterste Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit einem komfortablen Gästezimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal auch für ein Au-pair, Pflegepersonal oder als eigenständiger Gästebereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Keller sowie die praktisch integrierte Waschküche, die den funktionalen Charakter dieser Etage optimal ergänzt. Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edler Parkettboden, hochwertige Plattenbeläge, vier individuelle Nasszellen, zwei begehbare Ankleiden, integrierte Komfortlüftung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine umweltfreundliche Erdsondenheizung garantieren nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang bieten bequeme Parkierungsmöglichkeiten. Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen. Verkaufspreis CHF 2'440'000.- Wohnung CHF 40'000.- Garagenplatz CHF 20'000.- Aussenparkplatz CHF 2'500'000.- Gesamtpreis Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Attika-Maisonettewohnung selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.