7 rooms Apartments buy in Lugano

CHF11'000'000.–

9 rooms500 m²

9 rooms CHF11'000'000.– 500 m²

"RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO"

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

CHF3'900'000.–

7.5 rooms286 m²

7.5 rooms CHF3'900'000.– 286 m²

"LUXURIOUS 7.5-ROOM ATTIC WITH LAKE VIEW AND POOL IN MONTAGNOLA"

Spectacular 7.5-room attic duplex in Montagnola with large covered terrace and panoramic view of the lake. This property of refined elegance was built in 2000 and completely renovated in 2018 with high-quality materials, resulting in a perfect combination of elegant and functional spaces.The attic spans a living area of 286 sqm, offering spacious rooms to live and relax for those seeking total comfort and privacy.It is possible to purchase the property also as a SECONDARY RESIDENCE!Upon entering, we find a large, bright living room with a gallery and a large covered terrace of 30 sqm with an outdoor kitchen, ideal for relaxing and enjoying the beautiful panorama of the city and the lake. The large, custom-made kitchen by Bulthaup offers a pleasant and convivial atmosphere. It is equipped with every comfort, with access to a storage room and a laundry room. On the same floor, there is a guest bathroom and a large bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet.On the UPPER FLOOR, there is a large gallery with a study and a view of the living area and 4 bedrooms, each with custom-made wardrobes and an en-suite bathroom.All materials are of high quality, the Silverline bathrooms have custom-made wardrobes, are clad in travertine, the floors are made of solid oak wood, and some rooms have doors reclaimed from 16th/18th-century houses and monasteries.The property features a floor heating system powered by a gas boiler, and air conditioning is present in all rooms.On the GROUND FLOOR, there is a spa area with a beautiful covered pool, garden, sauna, showers, and a fitness room available for relaxation moments.Separate from the duplex, still on the ground floor, there is a guest room with a bathroom and a separate entrance.Security is guaranteed by a armored door and a video intercom. Additionally, the attic has a natural stone wine cellar, a storage room, a tool shed, and bicycle and motorcycle parking spaces.The garage is accessible via a new lift cabin (2025) for cars, where there are 2 owner parking spaces at CHF 50,000 each and a third parking space for rent at CHF 196.-- per month.Do not miss this great opportunity to live in an ideal environment in a unique and sought-after property, just a few steps from the American School, the bus stop, the train station, the city center, and the highway entrance.DO NOT MISS THIS OBJECT AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATIONLN/17294

CHF2'100'000.–

8 rooms210 m²

8 rooms CHF2'100'000.– 210 m²

"Stupendo attico con grande terrazza panoramica"

In un elegante e tranquilla Residenza di soli 5 appartamenti, costruita nel 2008-2009, vendiamo un bellissimo attico di circa 210 m2 di superfice abitabile, una grande terrazza panoramica di 85 m2 e un’altra terrazza di 12m2 e zona esterna di 40m2. La Residenza si presenta molto bene, l’appartamento è in perfetto stato, rifiniti con materiali di buona qualità, piano di lavoro della cucina in Corean, super attrezzata con forno, steamer, placche di cottura ad induzione e a gas. Incluso nel prezzo due posteggi nell’autorimessa e un’ampia e comoda cantina accanto ai posteggi. All’attico si accede comodamente e direttamente tramite l’ascensore interno accedendo al grande atrio con guardaroba. Il grande salotto con stufa a legna e l’ampia cucina con accesso diretto alla terrazza panoramica sono spettacolari. In einer eleganten und ruhigen Residenz mit nur 5 Wohnungen, erbaut 2008-2009, verkaufen wir ein wunderschönes Penthouse mit ca. 210 m2 Wohnfläche, einer großen Panoramaterrasse von 85 m2 und einer weiteren Terrasse von 12 m2 sowie einem Außenbereich von 40m2. Die Residenz präsentiert sich sehr gut, die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, koreanischer Küchenarbeitsplatte, super ausgestattet mit Backofen, Dampfgarer, Induktions- und Gasherd. Im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Garage und ein großer und komfortabler Keller neben den Parkplätzen. Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem und direkt über den internen Aufzug, der zum großen Atrium mit Garderobe führt. Spektakulär sind das große Wohnzimmer mit Holzofen und die große Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.

CHF8'500'000.–

7 rooms340 m²

7 rooms CHF8'500'000.– 340 m²

"Luxurious Duplex Apartment, 180-degree lake view with Infinity Pool"

5 bedrooms, all with en-suite bathrooms, plus a guest bathroom on the ground floor.Large, modern kitchen with Gaggenau appliances (2 ovens, 2 refrigerators, 2 freezers, coffee machine, hood, induction cooktop and wine cellar with 2 temperatures)Large living roomInternal elevatorDouble garage for 2 cars plus 3 additional outdoor parking spaces.Large terrace with state-of-the-art infinity pool, fully automated and heated by an independent heat pump.Automated pool cover.Throughout the apartment, there is a very valuable boiserie.Spectacular lake viewAnd the best possible orientation to see a magnificent sunset.Possibility of a Rent-to-Buy contract.

"Splendido appartamento vista lago in pieno centro"

"Appartamento vista lago a Lugano da ristrutturare"

CHF2'950'000.–

7.5 rooms300 m²

7.5 rooms CHF2'950'000.– 300 m²

"Luxus Penthouse zu verkaufen, nur wenige Schritte vom Zentrum von L..."

"Appartamento di 350 m2 fronte lago di Lugano in Central Park"

"NUOVO ATTICO DI 7 LOCALI CON VISTA LAGO A PARADISO"

CHF3'320'000.–

7 rooms219 m²

7 rooms CHF3'320'000.– 219 m²

"Prestigioso 7 locali con enorme giardino privato con possibile piscina"

In Comano, einer Gemeinde im Luganese, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die angenehme Harmonie zwischen Natur und Alltag geschätzt wird, bieten wir ein raffiniertes Projekt für eine Wohnung mit der Möglichkeit, bis zu 7 Räume zu schaffen. Das Projekt befindet sich in einer panoramischen und sehr sonnigen Lage, in einem Wohnviertel, und sieht drei Wohnlösungen vor, die für diejenigen gedacht sind, die in einem gepflegten und modernen Umfeld leben möchten. Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer sehr sonnigen Lage und der offenen Räume, die sie umgeben, von einem besonders angenehmen natürlichen Licht, das die Wohnlichkeit der Räume von Tag zu Tag aufwertet. Das Objekt wird über einen enormen Garten von 537,99 m² und einer Terrasse von 55,56 m² mit der Möglichkeit verfügen, ein Schwimmbecken zu installieren, und somit ein wahres Paradies schaffen, in dem man die schönsten Jahreszeiten genießen kann. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, ein wertvoller Aspekt, der es ermöglicht, Materialien und ästhetische Entscheidungen nach eigenem Geschmack zu gestalten, während der hohe Standard des Projekts beibehalten wird. Das Projekt sieht eine Holzkonstruktion der Firma Renggli vor, die auf hohe Energieeffizienz und Spitzenleistungen ausgerichtet ist, mit einem starken funktionalen und emotionalen Mehrwert aufgrund ihrer jahrhundertelangen Erfahrung im Bereich und ihrer globalen Kompetenz ohne Vergleich. Das umfangreiche Know-how ermöglicht die Errichtung eines Projekts mit minimalem Umwelt- und Wirtschaftseinfluss für eine hochwertige Konstruktion mit einem wirklich grünen Herzen. Das Objekt mit seinen sieben Räumen bietet eine großzügige Fläche und große Wohnräume, in denen man leicht eine Antwort auf jede Anforderung finden kann. Das Objekt wird zwischen 2026 und 2027 errichtet und soll Ende 2027 fertiggestellt werden. Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch Solarpanele ergänzt und von Außen-Aluminium- und Innenholz-Fenstern unterstützt wird. Für die Wäsche wird eine sehr komfortable, interne, private Wäscherei zur Verfügung stehen. Die aktuelle Planung sieht eine Zusammensetzung mit Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Flur mit Wandverkleidungen, vier Doppelzimmern, von denen eines mit einem internen Kleiderschrank und der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer zu schaffen, zwei belüfteten Badezimmern mit Dusche, einem belüfteten Badezimmer mit Badewanne, einem Wäscheraum, einer sehr großen Terrasse von über 55 m² und einem privaten Garten von über 500 m² mit der Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu schaffen. Beachten Sie, dass aufgrund der wirklich großen Fläche eine Umgestaltung der Innenräume möglich ist, um bis zu 7 Räume zu schaffen. Vier Stellplätze in der Tiefgarage, die mit dem Lift erreichbar sind, jeweils mit Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen, und ein Keller von 18,54 m² vervollständigen dieses interessante Angebot. (Im selben Projekt ist auch eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock verfügbar). EIN PRESTIGE-OBJEKT!!

CHF950'000.–

7 rooms150 m²

7 rooms CHF950'000.– 150 m²

"Wunderschöne 7-Zimmer-Wohnung mit geräumigen Räumen und Balkonen"

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können. Das Objekt liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht. Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten. Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten eine immer willkommene Außenentlastung, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht. Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag. Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen dem Objekt eine erhebliche Vielseitigkeit. Eines davon profitiert in jedem der Apartments auch von direktem Zugang zum Balkon. Die 1976 errichteten Immobilien präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 mit Eingriffen renoviert, die die Böden und die Fenster betrafen. Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Parkett ausgeführten Schlafzimmer. Die Wohnungen, die sich im ersten Stock von drei befinden, sind mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden. Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulierbar. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen. Es ist auch zu beachten, dass sich das Objekt sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da es für die zweite Residenz zur Verfügung steht. Zu den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gehört die Verwendung als Büro, um einen hochfunktionellen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen. Die Wohnungen, die sich aus spiegelbildlicher Zusammensetzung zusammensetzen, bestehen aus Eingang in Wohnzimmer, Balkon, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne. Zwei bequeme Keller vervollständigen dieses interessante Angebot. (Das Angebot ist auch zum Verkauf als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung für 450'000 CHF verfügbar.) EIN PAAR SCHÖNE WOHNUNGEN IN EINER SCHÖNEN LAGE!!

CHF5'900'000.–

7.5 rooms325 m²

7.5 rooms CHF5'900'000.– 325 m²

"LUGANO: ATTICO DI PRESTIGIO IN CENTRO"

CHF1'100'000.–

9 rooms87 m²

9 rooms CHF1'100'000.– 87 m²

"Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino - Stabile a reddito"

Das Gebäude befindet sich in einer strategischen Lage direkt an der Kantonsstraße und besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, der derzeit an ein Schönheitszentrum vermietet ist, und drei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² pro Wohnung) auf den Etagen 1, 2 und 3. Die Ausstattung umfasst einen Keller mit Zentralheizung, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Aufzug und 1 Außenparkplatz. Die Gemeinde Magliaso bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in nur 286 m Entfernung, Schulen in 89 m und hervorragende Verkehrsanbindungen in 274 m und 480 m Entfernung. Das Gebäude wurde ständig renoviert und ist in einem tadellosen Zustand. Die zentrale Lage gewährleistet eine lebendige Verbindung zur Stadt. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe finden wir auch Freizeiteinrichtungen und Schulen. Die Heizanlage ist auf dem neuesten Stand und trägt zum Gesamtkomfort bei. Weitere Stärken sind die stabile Rendite dank des Gewerberaums und der 3 bereits vermieteten Wohnungen, die funktionale Verteilung auf mehrere Ebenen und die zentrale, gut angebundene Lage. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: Zentrale und strategische Lage in Magliaso, an der KantonsstraßeRenovierte und gut gepflegte ImmobilieDrei 3-Zimmer-Wohnungen (87 m² jeweils) auf drei EtagenGewerberaum, der an ein Schönheitszentrum vermietet istModerner Komfort und erneuerte KücheAusstattung wie Aufzug, Waschküche, Keller mit Zentralheizung1 Außenparkplatz inklusiveNähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen VerkehrsmittelnHervorragende HeizanlageHervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilem Einkommen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

CHF1'465'000.–

7 rooms180 m²

7 rooms CHF1'465'000.– 180 m²

"Prestigious property with three independent apartments and large garden - Carona"

In the heart of the picturesque village of Carona, on the upper floor of a historic former pension converted into a private residence in 1985, we offer a unique property. With a breathtaking view of Lake Lugano and a large private garden of approximately 2,000 m², the property offers a perfect balance between the charm of the past and modern comfort.The apartments, renovated over the years and maintained in excellent condition, represent an ideal solution both as a primary residence or vacation home and as a high-yielding real estate investment.In the last ten years, important maintenance work has been carried out, including: - Complete renovation of the roof - New insulation and façade painting - Replacement of the main systemsThe property presents itself today in excellent condition, ready to be inhabited or rented out and is structured as follows:2.5 roomsBright and cozy apartment, completely renovated in 2012, with: - New floors - New kitchen - New bathroom with showerFeatures: - Warm/cold air conditioning - Fiber optic connection - Central heating system with oil 3.5 rooms - approx. 80 m² - second floor - 20 m² terraceSpacious and very bright apartment, characterized by a large southwest-facing terrace.Renovated in 2008 (kitchen and bathroom) and further updated in 2025 with: - New floor - New cooking plate and new ovenFeatures: - Fiber optic connection preparation - Central heating system with oilStudio - approx. 30 m² - first floor/garden - private terraceRenovated unit in 2019, consisting of: - Living/kitchen area with fold-down bed 160×200 - Bathroom with showerFeatures: - Warm/cold air conditioning with heat pump - Active fiber optic connection - Outdoor terrace with direct access to the gardenCurrently rented out on Airbnb for about 7-8 months a year, guaranteeing a stable return.ExteriorA large, terraced garden, carefully maintained and ideal for relaxation, includes: - Pergola - Grill house - Sun terrace - Area for the Airbnb apartment - Palms, flowering beds, and small herb garden - Upper area, accessible via a staircase, with lawn, tool shed, and woodland

CHF735'000.–

45 rooms

45 rooms CHF735'000.–

"Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen"

"Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano"

Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt mit Blick auf den See, bieten wir eine raffinierte, prestigeträchtige Wohnung mit zeitgenössischem Design zum Verkauf an, mit einem spektakulären 180°-Panoramablick[/b] auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Anwesen befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, dem Lungolago und der Via Oliva - die von 2 privaten Aufzügen bedient werden. Das Haus zeichnet sich durch [b]die großen hellen Räume[/b] und die [b] Oberflächen von höchster Qualität[/b] aus, die harmonisch verteilt sind: Ein Haupteingang führt in den eleganten, offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit raumhohen Fenstern[/b] und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die grossen Fenster verstärken das Tageslicht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die Umgebung. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche [b]Varenna[/b] mit zentraler Insel, Geräte [b]Gaggenau[/b] und Weinkeller [b]Liebherr[/b], die durch elegante Glasschiebetüren getrennt sind, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad in raffiniertem Design, hergestellt aus hochwertigen Materialien, die mit [b]Bisazza[/b] und [b]Gessi[/b] signiert sind. Ein charakteristisches Element des Anwesens ist das Vorhandensein von [b]einem unabhängigen Studio[/b], komplett mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und separatem Eingang - [b]ideal für Gäste oder Servicepersonal[/b]. [b]Ein raffinierter SPA-Bereich[/b] mit türkischem Bad und Whirlpool. Das Anwesen verfügt über eine Waschküche, 2 Keller und 3 Stellplätze in der Garage. [b]Hauptausrüstung:[/b] Hausautomationssystem Zentrale Fußbodenheizung und -kühlung mit zusätzlicher, in sich geschlossener Einheit Abgehängte Decken mit integrierter LED-Beleuchtung Die Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Residenz einen exklusiven Charme und zeitlose Eleganz, ein authentischer Ausdruck von zeitgenössischem Luxus.

CHF3'510'000.–

7.5 rooms250 m²

7.5 rooms CHF3'510'000.– 250 m²

"Splendido attico 7,5 locali con grande terrazza e parziale vista lago"

Straordinario grande attico di 7,5 locali con terrazze panoramiche e parziale vista lago, ottenibile dall'unione dei due attici all'ultimo piano di una moderna residenza di sole 6 unità. La costruzione nasce dalla volontà di creare un prodotto di alto standing, immerso nella natura e in un contesto tranquillo e soleggiato, con la filosofia di massimizzare comfort e qualità dell'esperienza abitativa. L'architettura dell'edificio è stata studiata nei minimi dettagli per ridurre le dispersioni termiche e ottimizzare l'efficienza energetica, grazie anche a tecnologie per il recupero di calore e alla produzione di energia elettrica tramite pannelli fotovoltaici. HIGHLIGHTS -Possibilità di unire due attici in un'unica grande penthouse -Residenza moderna di sole 6 unità -Parziale vista lago e vicino alla scuola americana TASIS -Terrazze panoramiche per ca. 100 m2 -Architettura contemporanea ed elevata efficienza energetica APPARTAMENTO Superficie abitabile complessiva ca. 250 m2 con terrazze per ca. 100 m2. L'unione degli attici 7 e 8 consente di creare una residenza esclusiva con spazi generosi e una distribuzione estremamente flessibile, ideale per una grande abitazione privata o una prestigiosa residenza di rappresentanza. Gli ambienti si affacciano sulle ampie terrazze, che valorizzano la luminosità, la privacy e la qualità. Parcheggi in autorimessa (CHF 70'000 l'uno) e due cantine. \---------- Grosses 7,5-Zimmer-Penthouse mit Panoramaterrassen und teilweiser Seesicht, realisierbar durch die Zusammenlegung der zwei Attikawohnungen in einer Residenz mit nur 6 Einheiten. Die Liegenschaft wurde mit dem Ziel entwickelt, ein Wohnprodukt von hohem Standing zu schaffen - in ruhiger, sonniger Lage - um Komfort und Wohnqualität zu maximieren. Das Gebäude wurde bis ins Detail geplant, um Wärmeverluste zu minimieren und die Energieeffizienz zu optimieren, unter anderem durch Wärmerückgewinnungssysteme und Photovoltaikanlage. HIGHLIGHTS -Zwei Attikawohnungen zu einem grossen Penthouse verbinden -Moderne Residenz mit nur 6 Einheiten -Teilweise Seesicht und Nähe zur American School TASIS -Panoramaterrassen von ca. 100 m2 -Zeitgemässe Architektur und hohe Energieeffizienz WOHNUNG Gesamtwohnfläche ca. 250 m2 mit Terrassen von ca. 100 m2. Die Verbindung der Attikawohnungen 7 und 8 ermöglicht eine exklusive Residenz mit grosszügigen Räumen und einer äusserst flexiblen Raumaufteilung - ideal als grosszügiges privates Zuhause oder als repräsentative Wohnlösung. Die Räume öffnen sich zu grossen Terrassen, die Licht, Privatsphäre und Wohnqualität optimal zur Geltung bringen. Garagenparkplätze (CHF 70'000 pro Platz) und zwei Keller. \---------- Large 7,5-room penthouse with panoramic terraces and partial lake views, combining the two penthouse apartments on the top floor of a modern residence with only 6 units. The development was conceived with the aim of offering a high-end residential product, set in a quiet and sunny environment, maximizing comfort and quality of living. The building has been carefully designed in every detail to minimize heat loss and optimize energy efficiency, including through heat-recovery systems and photovoltaic panels. HIGHLIGHTS -Two top-floor apartments can be combined into one large penthouse -Modern residence with only 6 units -Partial lake view and close to the American School TASIS -Panoramic terraces of approx. 100 m2 -Contemporary architecture and high energy efficiency APARTMENT Total living area approx. 250 m2 with terraces of approx. 100 m2. The combination of penthouses 7 and 8 creates an exclusive residence with generous spaces and a highly flexible layout, ideal as a spacious private home or as an elegant representative residence. The rooms open onto the wide terraces, enhancing natural light, privacy and the quality of living at this elevated level. Garage parking spaces (CHF 70'000 per space) and two cellars.

"Appartamento di Lusso con Panoramica Terrazza e Monolocale"

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, ca. 5 km vom Zentrum von Lugano und nur 1,3 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese prestigeträchtige Wohnung mit luxuriöser Ausstattung, großer Terrasse, Garten und Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 480 m² (einschließlich eines Gartens von ca. 48 m² und einer Terrasse von ca. 135 m²), befindet sich im zweiten Stock in einer modernen repräsentativen Residenz, mit eigenem Eingang über den Aufzug von der Garage, und ist wie folgt aufgeteilt: Atrium mit Aufzug, geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Ausgang zur Terrasse und zum Garten mit Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, offene Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern (2 Schlafzimmer haben Zugang zum Garten), Kleiderschrank, Waschküche. Die Wohnung verfügt auch über ein Studio-Apartment (für Gäste/Personal oder ein Büro) mit einer Fläche von ca. 34 m² (mit der Möglichkeit eines separaten Eingangs) sind wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer, offene Küche, Badezimmer mit Dusche. Ausstattung:* 2 Stellplätze in der Garage und 1 im Keller Außergewöhnliche Deckenhöhe: 2,84 m Verfügbarkeit: zum Zeitpunkt der Zahlung des Kaufs (sofort) Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz oder von Ausländern erworben werden

CHF775'000.–

7 rooms230 m²

7 rooms CHF775'000.– 230 m²

"Eleganza e design storico a Monteggio"