3 2-room Apartments for sale in 3145 Niederscherli

Köniz is a statistical town and a municipality in the Bern-Mittelland administrative district right on the southern border to Bern in the canton of Bern in Switzerland. The municipality of Köniz as a single settlement would belong to the 15 most populous towns in Switzerland. It is also part of the larger agglomeration of Bern of about 400,000 inhabitants.

Canton: Bern
Area: 51.0 km²

Population

43'508residents

Median taxable income

CHF 68'554

Vacancy

0.28%

Foreign residents

21.5%

Dwellings

22'857

Jobs (FTE)

22'338

Tax multiplier

158%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3145 Niederscherli, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

22'338 full-time-equivalent jobs across 2'259 businesses — services make up 81% of employment, industry 17% (2018).

Source BFS STATENT

22'338FTE total

Primary1.7%

Secondary16.9%

Tertiary81.3%

Land use

19% built-up, 49% agricultural, 31% forest. Measured across 5'105 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement19.2%

Agriculture49.6%

Forest31.2%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 27.3%, ahead of SVP at 17.9%.

Source BFS

SP

27.3%+5.6 pp

SVP

17.9%−0.4 pp

Grüne

15.3%−2.9 pp

GLP

14.0%+0.9 pp

Mitte

8.4%

FDP

8.1%−1.6 pp

EVP

4.2%−0.3 pp

Others

2.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.2% of dwellings are primary residences; 10.8% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.2%

Second homes10.8%

Climate data

Annual mean 9.3°C with 1'022 mm of rain. Warmest in July (18.8°C), coldest in January (0.2°C). Station: Bern / Zollikofen, 553 m.

Source MeteoSchweiz

9.3°C

Annual mean

Mean 9.3°C

Rain 1022 mm

Sun ≈150 days

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bern / Zollikofen has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1864–2025

3 properties in 3145 Niederscherli

Eine praktische 3.5 Zimmer Wohnung direkt am Bahnhof in Niederscherli

1 / 13

CHF575'000.–

3.5 rooms88 m²

3.5 roomsCHF575'000.–88 m²

Spitzackerweg 18, 3145 Niederscherli

"Eine praktische 3.5 Zimmer Wohnung direkt am Bahnhof in Niederscherli"

Die hübsche Wohnung am Spitzackerweg im ersten Obergeschoss überzeugt mit ihrer Grösse und dem genialen Grundriss. Zwei Zimmer, einige Einbauschränke, zwei Badezimmer und zwei Balkone bieten einen schönen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im 2011 renoviert und dieses Frühjahr sind die Fenster ersetzt worden. Das Gebäude präsentiert sich auch in einem gepflegten Zustand und profitiert von einer umsichtigen Sanierungsplanung. So ist im 2027 der Anschluss an die Fernwärme geplant. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz. Zum Bahnhof und ins Zentrum von Niederscherli sind es nur wenige Fussminuten. Auf unserer Webseite www.jsp-immobilien.ch finden Sie weitere Bilder und die Verkaufsdokumentation. jsp immobilien. wir vermitteln. fair & nachhaltig.

1 / 10

CHF790'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 roomsCHF790'000.–125 m²

Gerbereiweg 24, 3145 Niederscherli

"Spacious 4.5 room apartment"

This timeless, very well-maintained 4½-room apartment in Niederscherli convinces with plenty of space, bright living ambiance, and a quiet, very central location. Originally designed as a 5½-room apartment, it offers a particularly open living feel today - ideal for families or people with space requirements.The apartment is located in a very quiet multi-family house with a total of six parties. Public transportation (BLS station), schools, and shopping facilities (Coop and Landi) are in the immediate vicinity of the property. Highlights of the apartmentNet living area of approximately 125 m²Originally designed as 5.5 rooms - particularly spacious and open room feelVery bright living and dining room with Swedish stove8 m² balcony with beautiful viewsLarge and timelessly modern kitchenTwo fully equipped bathroomsMany practical built-in closets with practical storage spaceApartment accessible without steps by elevatorPrivate parking space and common bicycle roomLarge private laundry room / workshop plus additional cellar compartmentVery quiet living location The apartment is ideal forFamiliesPeople with space requirementsSenior apartment or for people with restricted mobility - everything steplessPeople who appreciate spacious floor plans The sales target price is CHF 790,000.00 plus CHF 25,000.00 for the parking space. Takeover is possible immediately or by agreement. Have we sparked your interest?We would be happy to send you the detailed sales documentation by email. We look forward to your contact.

1 / 6

CHF490'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 roomsCHF490'000.–89 m²

3145 Niederscherli

"FLEXIBEL UND ZENTRAL"

Diese 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Niederscherli (3145) mit 89 m² verbindet zentrale Lage nahe Bahnhof mit ruhiger Wohnatmosphäre und schönem Ausblick. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die kurze Wege und Erholung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in unmittelbarer Umgebung. Zwei Tiefgaragenplätze sind inklusive, dazu Keller- und Estrichabteil. Sauna sowie Gartenplatz stehen zur Mitbenutzung bereit. Aktuell als Büro genutzt; Bewilligung der Gemeinde für den Umbau zur Wohnung liegt vor. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli \- ruhig mit schönem Ausblick \- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung \- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden \- Keller- und Estrichabteil \- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung \- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor \- zwei Tiefgaragenplätze vorhanden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m Schulen: Primarschule, 400 m Geschäfte: Coop, 30 m

More listings in the Niederscherli area

1.3 km

CHF 795'000

3.5 rooms · 90 m²

Schwarzenburgstrasse 607, 3144 Gasel

4½-Zimmer Eigentumswohnung im grünen Schliern bei Köniz

3.2 km

CHF 680'000

4.5 rooms · 96 m²

Spühlirain 28, 3098 Köniz

AgentSelly - Grosszügige Wohnung mit modernem Ausbau

4.1 km

CHF 730'000

4.5 rooms · 105 m²

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 3145 Niederscherli?

3 apartments are currently listed to buy in 3145 Niederscherli on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3145 Niederscherli in?

3145 Niederscherli is located in the canton of Bern.

What is the population of 3145 Niederscherli?

3145 Niederscherli has approximately 43'508 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3145 Niederscherli?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3145 Niederscherli is 158% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in 3145 Niederscherli?

3 apartments are currently listed to buy in 3145 Niederscherli on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3145 Niederscherli in?

3145 Niederscherli is located in the canton of Bern.

What is the population of 3145 Niederscherli?

3145 Niederscherli has approximately 43'508 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3145 Niederscherli?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3145 Niederscherli is 158% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

3 properties in 3145 Niederscherli

1 / 13

CHF575'000.–

3.5 rooms88 m²

3.5 roomsCHF575'000.–88 m²

Spitzackerweg 18, 3145 Niederscherli

"Eine praktische 3.5 Zimmer Wohnung direkt am Bahnhof in Niederscherli"

Die hübsche Wohnung am Spitzackerweg im ersten Obergeschoss überzeugt mit ihrer Grösse und dem genialen Grundriss. Zwei Zimmer, einige Einbauschränke, zwei Badezimmer und zwei Balkone bieten einen schönen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im 2011 renoviert und dieses Frühjahr sind die Fenster ersetzt worden. Das Gebäude präsentiert sich auch in einem gepflegten Zustand und profitiert von einer umsichtigen Sanierungsplanung. So ist im 2027 der Anschluss an die Fernwärme geplant. Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz. Zum Bahnhof und ins Zentrum von Niederscherli sind es nur wenige Fussminuten. Auf unserer Webseite www.jsp-immobilien.ch finden Sie weitere Bilder und die Verkaufsdokumentation. jsp immobilien. wir vermitteln. fair & nachhaltig.

1 / 10

CHF790'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 roomsCHF790'000.–125 m²

Gerbereiweg 24, 3145 Niederscherli

"Spacious 4.5 room apartment"

This timeless, very well-maintained 4½-room apartment in Niederscherli convinces with plenty of space, bright living ambiance, and a quiet, very central location. Originally designed as a 5½-room apartment, it offers a particularly open living feel today - ideal for families or people with space requirements.The apartment is located in a very quiet multi-family house with a total of six parties. Public transportation (BLS station), schools, and shopping facilities (Coop and Landi) are in the immediate vicinity of the property. Highlights of the apartmentNet living area of approximately 125 m²Originally designed as 5.5 rooms - particularly spacious and open room feelVery bright living and dining room with Swedish stove8 m² balcony with beautiful viewsLarge and timelessly modern kitchenTwo fully equipped bathroomsMany practical built-in closets with practical storage spaceApartment accessible without steps by elevatorPrivate parking space and common bicycle roomLarge private laundry room / workshop plus additional cellar compartmentVery quiet living location The apartment is ideal forFamiliesPeople with space requirementsSenior apartment or for people with restricted mobility - everything steplessPeople who appreciate spacious floor plans The sales target price is CHF 790,000.00 plus CHF 25,000.00 for the parking space. Takeover is possible immediately or by agreement. Have we sparked your interest?We would be happy to send you the detailed sales documentation by email. We look forward to your contact.

1 / 6

CHF490'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 roomsCHF490'000.–89 m²

3145 Niederscherli

"FLEXIBEL UND ZENTRAL"

Diese 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in Niederscherli (3145) mit 89 m² verbindet zentrale Lage nahe Bahnhof mit ruhiger Wohnatmosphäre und schönem Ausblick. Ideal für Paare, kleine Familien oder Pendler, die kurze Wege und Erholung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in unmittelbarer Umgebung. Zwei Tiefgaragenplätze sind inklusive, dazu Keller- und Estrichabteil. Sauna sowie Gartenplatz stehen zur Mitbenutzung bereit. Aktuell als Büro genutzt; Bewilligung der Gemeinde für den Umbau zur Wohnung liegt vor. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- zentrale Lage nähe Bahnhof Niederscherli \- ruhig mit schönem Ausblick \- gute Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung \- Lift von Tiefgarage bis Etage, kann rollstuhlgängig ausgebaut werden \- Keller- und Estrichabteil \- Sauna- und Gartenplatz zur Mitbenutzung \- aktuell ein Büro, Bewilligung der Gemeinde zum Umbau in eine Wohnung liegt vor \- zwei Tiefgaragenplätze vorhanden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 100 m Schulen: Primarschule, 400 m Geschäfte: Coop, 30 m