2 rooms Apartments buy in 5037 Muhen

CHF590'000.–

2.5 rooms58 m²

2.5 rooms CHF590'000.– 58 m²

"Modern 2.5-room attic apartment in Minergie P"

In this dreamlike location in a quiet single-family house district, 2 small multi-family houses with 5-6 exclusive condominiums in different sizes are being built. The high-quality finished apartments with their spacious and bright living and dining areas, modern kitchens and bathrooms invite you to feel good. The 2.55 m ceiling height provides a pleasant room feeling. The attic apartments offer, among other things, the following special features: Huge terrace, approx. 57 m2 Beautiful panoramic view High-quality construction with generous budget positions Floor plans and construction can be adapted to your wishes Bright living and dining room with open kitchen Room height of approx. 2.55 m Own washing tower (washing machine and dryer) in the apartment Storage room in the apartment (approx. 5 m2) and in the basement (approx. 8 m2) Flat roof window in the bathroom High energy quality thanks to Minergie-P certification Photovoltaic system on the top flat roof Ground probe heat pump as building heating with cooling function (FreeCooling) Construction start is scheduled for around July 2026, construction period approx. 15-17 months About the property: The two buildings have their own plot of land and function independently of each other, only the access and visitor parking spaces are shared. So there are only 5-6 condominium owners per building. The two plots of land are located in a quiet single-family house district and are still well connected thanks to the nearby motorway access Aarau West. The buildings are constructed in solid construction and insulated with good exterior insulation, and glass railings serve as fall protection for the terraces and balconies. The heating costs are relatively low thanks to the Minergie-P construction method and the ground probe heat pump, the good facade insulation and the photovoltaic system on the roof. With the integrated cooling function, the room temperatures can be lowered slightly in the summer at low cost. We would be happy to present the project and the individual apartments to you in a personal meeting. Since we have not yet started construction, the apartments cannot be visited, but we would be happy to show you the plot of land. On our website, you can also find our previously realized projects: www.cbbau.ch Other available 2.5-room apartments: 2.5-room garden apartment A1.2, southeast facing 2.5-room garden apartment B1.2, southwest facing

CHF670'000.–

5.5 rooms121 m²

5.5 rooms CHF670'000.– 121 m²

"AgentSelly - Familienfreundliches Zuhause mit Balkon"

Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige Umgebung kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr. Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang zum Gebäude. Ein ideales Angebot für alle, die grosszügiges und komfortables Wohnen in familienfreundlicher Umgebung schätzen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/jq5pvmoikvpq6yoiSie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

CHF1'075'000.–

4.5 rooms115 m²

4.5 rooms CHF1'075'000.– 115 m²

"Newly built spacious 4.5-room garden apartment in Minergie-P"

At this dreamy location in a quiet single-family home district, 2 small multi-family houses with 5-6 exclusive condominiums in different sizes are being built.The high-quality finished apartments with their spacious and bright living and dining areas, modern kitchens and bathrooms invite you to feel good. The 2.60 m ceiling height provides a pleasant room feeling.The garden apartments offer, among other things, the following special features:Large, private outdoor area, approx. 130 m2Optional with direct access to the play and recreation areaSouthwest orientationHigh-quality construction with generous budget positionsFloor plans and construction can be adapted to your wishesBright living and dining room with open kitchenRoom height of approx. 2.60 mOwn washing tower (washing machine and dryer) in the apartmentBasement on the same floorHigh energy quality thanks to Minergie-P certificationPhotovoltaic system on the top flat roofGround probe heat pump as building heating with cooling function (FreeCooling)Construction start is scheduled for around June 2026, construction period approx. 15-17 monthsAbout the property: The two buildings have their own property and function independently of each other, only the access and visitor parking spaces are shared. So there are only 5-6 condominium owners per building.The two properties are located in a quiet single-family home district and are still well connected thanks to the nearby motorway access Aarau West. The buildings are constructed in solid construction and insulated with good exterior insulation, and glass railings serve as fall protection for the terraces and balconies. The heating costs are relatively low thanks to the Minergie-P construction method and the ground probe heat pump, the good facade insulation and the photovoltaic system on the roof. With the integrated cooling function, the room temperatures can be lowered slightly in the summer at low cost.We would be happy to present the project and the individual apartments to you in a personal meeting. Since we have not yet started construction, the apartments cannot be visited, but we would be happy to show you the property.On our website, you can also find our previously realized projects: www.cbbau.chFree 4.5-room apartments:4.5-room garden apartment on the ground floor, A1.1 in MFH A for CHF 1'075'000.-4.5-room apartment on the 1st upper floor, B2.1 in MFH B for CHF 1'050'000.-4.5-room apartment on the 1st upper floor, B 2.2 in MFH B for CHF 975'000.-Auto-garage parking spaces can be purchased for CHF 40'000.- per space.

CHF490'000.–

2.5 rooms50 m²

2.5 rooms CHF490'000.– 50 m²

"Neubau grosszügige 2.5-Zimmer Gartenwohnung in Minergie-P"

An dieser traumhaften Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier entstehen 2 kleine Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5-6 exklusiven Eigentumswohnungen in verschiedenen Grössen. Die hochwertig ausgebauten Wohnungen mit ihren grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen, modernen Küchen und Badezimmer laden zum Wohlfühlen ein. Die 2.60 m Deckenhöhe sorgt dabei für ein angenehmes Raumgefühl. Die Gartenwohnungen bieten unter anderem folgende Besonderheiten: Grosse, private Aussenfläche, ca. 115 m2Südwestlich oder südöstlich orientiertHochwertiger Ausbau mit grosszügigen BudgetpositionenGrundrisse und Ausbau frei nach Ihren Wünschen anpassbarLichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener KücheRaumhöhe von ca. 2.60 mEigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der WohnungKeller im gleichen GeschossHohe energetische Qualität dank Minergie-P ZertifizierungPhotovoltaik-Anlage auf dem obersten FlachdachErdsonden-Wärmepumpe als Gebäudeheizung mit Kühlfunktion (FreeCooling)Baubeginn erfolgt ca. im Juni 2026, Bauzeit ca. 15- 17 Monate Zum Objekt: Die beiden Gebäude haben Ihr eigenes Grundstück und funktionieren unabhängig von einander, lediglich die Zufahrt und Besucherparkplätze werden geteilt. Es gibt pro Gebäude also nur 5-6 Stockwerkeigentümer. Die beiden Grundstücke liegen in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier und sind dank dem nahen Autobahnanschluss Aarau West trotzdem gut erschlossen. Die Gebäude werden in massiver Bauweise erstellt und mit einer guten Aussendämmung gedämmt, bei den Terrassen und Balkonen dienen Glasgeländer als Absturzsicherung. Die Heizkosten sind dank Minergie-P Bauweise und der Erdsonden-Wärmepumpe, der guten Fassadendämmung sowie der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach vergleichsweise niedrig. Mit der integrierten Kühlfunktion lassen sich die Raumtemperaturen im Sommer mit geringen Kosten etwas senken. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt und die einzelnen Wohnungen bei einer persönlichen Besprechung vor. Da wir mit dem Bau noch nicht begonnen haben, können die Wohnungen noch nicht besichtigt werden, gerne zeigen wir Ihnen aber das Grundstück. Auf unserer Webseite finden Sie zudem unsere bisher realisierten Projekte: www.cbbau.ch Freie 2.5-Zimmer Gartrenwohnungen: 2.5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss, A1.2 im MFH A für CHF 500'000.-2.5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss, B1.2 im MFH B für CHF 500'000.- Auto-Einstellhallenplätze können für CHF 40'000.- pro Platz erworben werden.

CHF595'000.–

4.5 rooms93 m²

4.5 rooms CHF595'000.– 93 m²

"Renditeobjekte in Muhen - Zwei vermietete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (Preis pro Wohnung)"

Eigentumswohnungen an verkehrsgünstiger Lage - voll vermietet Im gleichen Haus stehen zwei übereinanderliegende, vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und eignen sich ideal als Renditeobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Gerne beraten wir Sie persönlich zur möglichen Rendite und den weiteren Details. Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über ähnliche Wohnflächen, unterscheiden sich jedoch in Grundriss und Ausstattung. Die untere Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm ausgestattet, die obere verfügt über ein gemütliches Cheminée. Zu jeder Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Estrich. Zusätzlich stehen den Bewohnern allgemeine Räume wie Trockenraum, Waschraum und Veloraum zur Verfügung. Optional können zwei Einstellhallenplätze, ein Aussenparkplatz sowie ein Bastelraum dazu erworben werden. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wichtiger Hinweis: Die Wohnungen befinden sich in vermietetem Zustand und werden ausdrücklich als Renditeobjekte verkauft. Bitte melden Sie sich daher nur bei ernsthaftem Interesse. Um die Privatsphäre der Mieterschaft zu respektieren, möchten wir die Anzahl der Besichtigungen möglichst gering halten.

CHF920'000.–

5.5 rooms120 m²

5.5 rooms CHF920'000.– 120 m²

"Helle Attikawohnung mit Dachterrasse, Cheminée & Charme"

CHF645'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF645'000.– 80 m²

"AgentSelly - Moderne Wohnung zum Wohlfühlen"

Diese helle Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Räume sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Zur Wohnung gehören zwei eigene Parkplätze, davon einer gedeckt, die den Komfort zusätzlich erhöhen. Das WC ist mit einem modernen Closomat ausgestattet, und das Kochfeld in der Küche ist Induktion. Eine ruhige Lage rundet das attraktive Gesamtpaket ab. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/pk66fev9tzi49wyt Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche? \- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie. \- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie. \- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation. \- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar. \- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

"Helle Attikawohnung mit Dachterrasse, Cheminée & Charme"

Diese exklusive 5.5 Zimmer Attika Maisonette Wohnung mit 120 m2 Nettowohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung präsentiert sich ausgesprochen hell und lichtdurchflutet und überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre sowie durchdachtem Grundriss. Auf der unteren Etage befinden sich die Küche, ein separater Essraum sowie das grosszügige Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum 12 m2 grossen Balkon. Die Raumaufteilung wirkt offen und zugleich klar strukturiert. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das separate WC, in welchem mit geringem Aufwand wieder eine Dusche installiert werden kann. Die obere Ebene bietet weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie Zugang zur beeindruckenden 49 m2 grossen Terrasse mit schönem, nahezu umlaufendem Ausblick. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über Badewanne, Dusche sowie Oblicht. Auch die eigene Waschküche mit Fenster ist hier integriert. Ein Lift ist vorhanden. Ein Einstellplatz in der Halle mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Kellerabteile sind im Angebot inbegriffen. Diese Immobilie vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität in attraktiver Umgebung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5037-26-1