3.5 rooms Apartments buy in 6912 Pazzallo

CHF1'250'000.–

5.5 rooms166 m²

5.5 rooms CHF1'250'000.– 166 m²

"Attic with lake view terrace in Pazzallo"

On the third and final floor of a recently renovated building, this 166 sqm attic apartment conquers with its splendid 60 sqm terrace, from which you can admire fascinating views of Lake Lugano and the surrounding landscape.The interior spaces, designed to guarantee comfort and brightness, include a large living room with large windows, a separate kitchen, three well-distributed bedrooms, two modern bathrooms, and a private laundry room.The apartment stands out for its high-quality materials, underfloor heating, and attention to detail, offering a welcoming and contemporary atmosphere.A cellar and the possibility of purchasing a double garage at a price of CHF 70,000 complete the property.There is also the option with the right to purchase up to 24 months, a flexible and advantageous solution.A rare opportunity for those who want to live just a few minutes from the center, in an exclusive context, with a good quality-price ratio.

CHF1'230'000.–

5 rooms166 m²

5 rooms CHF1'230'000.– 166 m²

"Attico 5 locali vista lago a Pazzallo"

Attico 5 Zimmer mit Seeblick in Pazzallo, einem der Wohnviertel von Lugano, wo alle städtischen Dienstleistungen leicht erreichbar sind und die Zugänge zu den wichtigsten Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe liegen. Das Attico, das sich im dritten und letzten Stock befindet, bietet eine Wohnfläche von etwa 136 m² und gut verteilte Räume. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit einem praktischen Garderobenraum, von dem aus man in ein geräumiges Wohnzimmer gelangt, das auf eine große Terrasse mit Blick auf den Luganersee führt. Die Küche ist teilweise bewohnbar. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein zweites Badezimmer mit Dusche und einen Waschraum innerhalb der Wohnung. Die Ausstattung umfasst Marmorböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Holzfenster mit Doppelverglasung und manuelle Jalousien. Das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung, die von einer zentralen Anlage mit Ölkessel gespeist wird. Im Preis ist 1 Keller enthalten. Es ist auch möglich, 1 Doppelgarage für 70.000 CHF zu kaufen. Verfügbar zum Kauf mit einem Kaufrecht von 24 Monaten. Die Residenz, die 1985 erbaut wurde, besteht aus vier Gebäuden, die durch eine große condominiale Wiese getrennt sind. Im Laufe der Jahre hat das gesamte Ensemble wichtige Sanierungsarbeiten erfahren, darunter die Erneuerung des Daches, den Austausch der Fenster und die Erneuerung der Heizanlage, was einen guten allgemeinen Wartungszustand gewährleistet. MASSE Wohnung: 136 m² Terrassen: 60 m² Verkaufsfläche: 166 m² Ref.: V-BS-PAZ-CAR-11

"3.5-room apartment in Pazzallo, completely renovated in 2022"

In a quiet, green, and very central location in Pazzallo (Lugano), we are selling directly as private owners this inviting 3.5-room apartment on the 1st floor. The apartment was completely and high-quality renovated in 2022 and impresses with modern equipment, pleasant views, and excellent connections.Area: approx. 80 m²Price: CHF 450'000. (apartment) + CHF 50'000. (garage) = CHF 500'000.Equipment & Highlights:Spacious living-dining room with balcony and beautiful view of the green gardenModern built-in kitchen with direct lake viewTwo comfortable bedrooms, one with lake viewStylish, newly renovated bathroomFreshly laid floors and modern installations (all 2022)Private basement compartmentSeparate garage (CHF 50'000.)Part-time porter (9:12 am) for more security and comfortLocation & Connection:Just a few minutes' walk from Paradiso train stationFast connection to the center of LuganoQuiet and green, yet very centralThe apartment is immediately available and is ideal for couples, small families, or as a capital investment.Private sale directly from the owner, without broker's commission.

CHF1'050'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF1'050'000.–

"Elegante appartamento di 4.5 locali a Pazzallo"

CHF545'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF545'000.– 90 m²

"Lugano-Pazzallo – Perfetto 3.5 locali rinnovato con terrazzi e posto auto- A REDDITO"

Lugano – Pazzallo | Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Parkplatz In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend im Quartier Pazzallo bieten wir eine renovierte und perfekt erhaltene Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen. Die Wohnung Das Objekt besteht aus: Geräumiger EingangHelles Wohnzimmer mit abgesetzter KücheDirekter Zugang zu zwei sonnigen TerrassenZwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Zugang zu den TerrassenZwei Badezimmer Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung, Helligkeit und einen makellosen Zustand aus. AusstattungPrivater Anschluss für die Waschmaschine in der WohnungGemeinsame WaschküchePrivater Keller Ein praktischer, überdachter Parkplatz in der Garage vervollständigt das Objekt. Lage Das Objekt befindet sich in einer noblen und gut erschlossenen Gegend und bietet: Ruhige und sonnige UmgebungBequeme Nähe zu den wichtigsten DienstleistungenLeichten Zugang zum Zentrum von Lugano und zur AutobahnVerkaufsbedingungen Wohnung: CHF 545'000.– Überdachter Parkplatz in der Garage: CHF 35'000.– Keller: CHF 10'000.– Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Bei Interesse bitte ausschließlich über diese Anzeige antworten und angeben: \- ob Sie eine Immobilie als Investition für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung suchen; \- die bevorzugten Gebiete; \- die gewünschte Immobilientypologie; \- ein Investitionsbudget; \- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Verfügbarkeit von Tagen und Uhrzeit für einen eventuellen Besuch;

CHF695'000.–

3.5 rooms92 m²

3.5 rooms CHF695'000.– 92 m²

"STUPENDOUS AND MODERN 3.5-ROOM APARTMENT WITH GARDEN IN PAZZALLO"

We are offering for sale an elegant 3.5-room apartment of approximately 92 m², enhanced by a terrace of approximately 10 m² and a private garden. The property, located in Pazzallo, was recently built in 2020 and is situated in a modern building in a privileged and exclusive location, just 5 minutes by car from Lugano SUD and the Grancia shopping center and all services. The living area is distinguished by its brightness and optimal distribution of space. Large windows put the living room in direct communication with the covered terrace and the garden, creating a pleasant continuity between indoors and outdoors. The open kitchen is modern and functional, has a central island, and is complete with quality appliances.The sleeping area, well separated from the living area, includes a large single room served by a modern bathroom with a shower. The master bedroom has an en-suite bathroom with a window and a bathtub, offering a comfortable and private environment.The residential comfort is guaranteed by a gas boiler with floor heating, double-glazed PVC windows for excellent thermal and acoustic insulation, and a range of amenities: videophone, fiber optic, irrigation system, electric shutters, external sunshade, and connections for a private washing machine and dryer. The residence also offers a playground.The property is ideal for families as well: the kindergarten and elementary school of Pazzallo are just a 5-8 minute walk away, while the middle schools can be reached in about 15 minutes by car. For those seeking an international option, the GIS - International School of Lugano is a ten-minute walk away.A private cellar and a convenient parking space in the garage, available at a price of CHF 55’000, to be considered excluded from the sale price, complete the property.This proposal represents the ideal solution for those seeking tranquility, comfort, and quality.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!ADT/17015

CHF720'000.–

3.5 rooms97 m²

3.5 rooms CHF720'000.– 97 m²

"Modern Elegance with Private Garden in Pazzallo"

This exclusive 3.5-room apartment in Pazzallo, in the beautiful Ticino region, stands out for its modern design and privileged location. The bright living room, flooded with natural light, creates a welcoming and refined atmosphere. The kitchen, spacious and contemporary, is perfect for those who love cooking and spending convivial moments.The apartment has two bedrooms, two elegant bathrooms, a practical cellar, and a convenient elevator. An added value is the private garden of about 80 m², ideal for relaxing, entertaining guests, or simply enjoying the tranquility of nature.The property also includes a garage available at an additional price of CHF 70,000.Built in 2019, the building presents itself in impeccable condition and with a high standard of finish, which is reflected in every detail. The modern style and construction quality integrate perfectly with a calm and family-friendly residential environment.In the immediate vicinity are shops, schools, public transport, restaurants, and green spaces, which guarantee comfort and practicality in daily life.This apartment offers unique advantages, including:Modern architecture and high-quality materialsSpacious and well-distributed roomsQuiet location, yet close to servicesA large private garden of about 80 m²Elevator and garage (CHF 70,000)Bright, welcoming, and contemporary ambianceInterested? Contact us for a non-binding consultation and discover this wonderful residential opportunity in Pazzallo for yourself.

CHF540'000.–

3.5 rooms74 m²

3.5 rooms CHF540'000.– 74 m²

"3.5-room apartment with panoramic views - primary or secondary residence"

This charming 3.5-room apartment in Pazzallo stands out for its cozy atmosphere and privileged location on the 8th floor, from which you can enjoy a spectacular panoramic view that stretches from Monte Lema to Monte Tamaro. The renovated living room, characterized by custom-made wall units and oak wood boiserie, invites relaxation and opens onto a large panoramic terrace. The bright and modern kitchen has been completely redesigned in oak wood and equipped with new Siemens appliances, including an induction cooktop, oven, dishwasher, washing machine, and dryer, as well as a Liebherr refrigerator. Overall, the apartment has 2 bedrooms, both with double beds, one of which has a 6-door wardrobe with LED interior lighting, a windowed bathroom with Bisazza mosaic and Laufen sanitary ware, and a functional entrance hall with a wardrobe area. A practical basement and a covered parking space complete the apartment.The building was constructed in 1970 and designed by architect Bruno Bossi, but was completely renovated in 2024 through a project that combines the original qualities with contemporary details and warm materials like wood. The apartment features resin floors in the living area and the original wooden flooring in the sleeping area, new oak wood interior and aluminum exterior doors with triple glazing, motorized shutters, and a certified EI30 entrance door. The electrical system has been completely replaced, as well as the gas-powered heating system of the building in 2024. The building offers additional amenities such as a morning concierge, a rooftop terrace with panoramic views for residents, and a laundry room.This property stands out for:Renovated propertyCentral location with shops and schools nearbyConvenient covered parking directly in front of the houseGood connections to public transport with several stops nearbyCozy living room and bright, modern kitchenPanoramic view from Monte Lema to Monte TamaroPanoramic terrace of the building, usable by residentsPossibility of purchasing as a secondary residenceInterested? Contact us for a visit!

CHF500'000.–

3.5 rooms78 m²

3.5 rooms CHF500'000.– 78 m²

"OCCASIONE - AMPIO 3.5 LOCALI CON BOX E VISTA APERTA A LUGANO"

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² Wohnfläche, mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren erbauten Gebäudes mit zwei Aufzügen und in gutem Zustand. Die Gegend ist nah am Zentrum und an den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo. Die Wohnung besteht aus einem Eingang zum großen Wohnbereich, einem Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, einem großen Salon mit Eichenparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse, einer separaten, bewohnbaren Küche mit großen Fenstern, zwei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine. Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind, und wurde 1980 erbaut. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF. Die gesamte Wohnung hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds). Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Primarschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung. Ein privater Garagenplatz zu 65'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DM/3653