Population by age
88people in the area
10
Children
23
Youth
35
Adults
45
Seniors
42 male · 46 female
1 / 13
CHF2'150'000
593 m²
House in Ballaigues
CHF2'150'000593m²
Chez Barrat 1, 1338 Ballaigues
Details
Property TypeHouse
Living Space593 m²
Year Built1875
Last renovated2015
Reference Number7YAE-E5O8-1457
Published on13 April 2026
Listing IDCeZcgRqt
Purchase Details
Purchase PriceCHF 2'150'000
Price per m²CHF 3'626
Description
A BALLAIGUES - bel immeuble de rendement de 5 appartements, 2 dépôts et 9 places de parc
Hier befindet sich ein Ende der 1800er Jahre errichtetes Gebäude mit 5 teilweise renovierten Wohnungen, alle vermietet und mit Fassaden mit Peripherisolation und einer erneuerten Dachunterdeckung.
Es umfasst eine 6.5-Zimmer-Wohnung von 145 m2 im Dachgeschoss, 3 x 4-Zimmer-Wohnungen und 1 x 3-Zimmer-Wohnung für eine nette Wohnfläche von 544 m2.
Ein 26 m2 großer Lagerraum und ein 23 m2 großer Keller sind ebenfalls vermietet und Teil des Mietverhältnisses. Dazu kommen 9 Parkplätze, alle vermietet, und ein schöner privater Garten.
Der Heizölkessel wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt.
Das Gebäude befindet sich etwa 20 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, die die Linien in Richtung Vallorbe, Orbe und Yverdon bedient.
Die Nettorendite beträgt 4,15%.
Location
Points of Interest
Travel time with public transport to your saved places
Neighborhood at a glance
Federal data — STATPOP, FOEN noise & air monitoring, BAG radon, ARE transit, BFS land use.Household composition
32households
- 43%
- 26%
- 14%
- 9%
- 9%
Ø 2.8 people per household
Noise exposure
33dB
- Road33
- Rail—
- Air—
LSV limit 60 dB
Public transit
DARE quality class
A
B
C
D
Basic — a car is needed for most trips.
Surrounding area
35%Forest
- Built-up30%
- Agriculture34%
- Forest35%
Within 500 m · 79 hectares
Health & environment
Within WHO limits
Fine dust and nitrogen dioxide, mainly from traffic and heating, measured against WHO 2021 guidelines.
- NO₂6µg/m³
- PM₂.₅5µg/m³
- PM₁₀7µg/m³
WHO 2021 limit · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Data 2024
Listing Information
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ID: CeZcgRqtRef: 7YAE-E5O8-1457