Houses buy in Jura Nord Vaudois

CHF1'750'000.–

7.5 rooms304 m²

7.5 rooms CHF1'750'000.– 304 m²

"Superbe villa individuelle de 2 logements et disponible aménagé en grand studio, à proximité immédiate du centre d'Yverdon, avec spacieux jardin richement arboré et fleuri"

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio et spacieux jardin richement arboré et fleuri Superbe villa individuelle rénovée avec appartements indépendants et potentiel de construction - Centre-ville d'Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, cette magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle.La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016. Les rénovations ont été réalisées avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. À cette occasion, le toit a été entièrement remplacé et une extension en ossature bois a été aménagée sur la partie originale de la maison, permettant la création d'un appartement supplémentaire.Soucieuse de l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de 42 panneaux solaires photovoltaïques assurant une quasi-autonomie électrique. Le chauffage au sol est distribué par une pompe à chaleur air-eau, laquelle assure également la production d'eau chaude sanitaire.Distribution des espacesSous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces avec accès indépendant comprenant : une grande chambre, une kitchenette,une salle d'eau avec douche, vasque et WC.Le sous-sol propose également : un grand atelier de 18 m2, une cave, un local technique, une buanderie équipée et un réduit.Rez-de-chaussée - Grand appartement 3 pièces avec accès indépendant.Initialement conçu en 4 pièces, cet appartement a été repensé en un spacieux et lumineux 3 pièces comprenant :Un vaste séjour / salle à manger,Une grande chambre,Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée,Une salle d'eau confortable avec baignoire, vasque, WC et fenêtre.Le séjour offre un accès direct à une terrasse, un balcon ainsi qu'au superbe jardin en gazon richement arboré et fleuri agrémenté d'une pergola avec terrasse.Surface habitable : environ 84 m².Étage - Appartement 2,5 pièces avec accès indépendantL'étage accueille un élégant appartement de 2,5 pièces avec poutres apparentes composé de :Un spacieux séjour / salle à manger,Une cuisine neuve parfaitement équipée,Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, WC, fenêtre et colonne de lavage.Surface habitable : environ 95 m².Cet appartement ne dispose pas de balconCet appartement est actuellement loué CHF 2'000.- par mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat.Les charges de la maison sont réduites et s'élèvent à environ CHF 250.-/mois y.c électricitéPrestations complémentairesIsolation périphérique de 22 cm ajoutée en 2027Toutes les fenêtres ont été remplacées (PVC triple vitrage)Stores et volets installésPortes des appartements conformes aux normes feu actuellesLuminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale plein sud4 places de parc extérieuresCouvert pour deux véhiculesSurfacesDisponible-studio : env. 30 m²Appartement rez : env. 84 m²Appartement étage : env. 95 m²Prix de venteCHF 1'750'000.-Disponibilité à convenir.Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif qu'un investisseur recherchant un bien de qualité avec potentiel de développement au centre d'Yverdon-les-Bains.

CHF860'000.–

6 rooms220 m²

6 rooms CHF860'000.– 220 m²

"Spacious individual house with 6 rooms and open view"

Living in Sainte-Croix means choosing the perfect balance between tranquility, inspiring views of nature, and a family atmosphere. This individual house with 6 rooms, nestled in a calm environment, seduces with its luminosity and the generous space it offers to each family member. Its discreet charm makes it a privileged place for those seeking a new chapter in life.With 3 bedrooms, a wellness area with sauna, jacuzzi, hamam, a large living room, and a functional layout (possibility of creating a 4th bedroom), this property is ideal for a family wanting to combine comfort and intimacy. The private garden invites relaxation in the open airSchools and shops are easily accessible, ensuring a harmonious daily life.Built in 1996, the house seduces with its location overlooking the village. A few optimization possibilities will allow you to add your personal touch and increase the value of this house. A double garage completes this property.This property is a durable investment opportunity and a quality refuge to evolve according to your desires.This Properti offer is characterized by: Individual house with 6 rooms3 bedrooms, ideal for families or multipurpose spacesLarge private garden for relaxationBright bathroomWellness areaSpacious, light-filled living roomQuiet residential area in Sainte-CroixComfortable underfloor heatingSchools less than 1 km awayLocal shops within walking distanceInterested? Contact us for a consultation without obligation!

CHF930'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 rooms CHF930'000.– 130 m²

"Le Pont: Superb individual chalet with a view of Lake Joux"

On the heights of Le Pont, in a preserved environment and set back from the road, this individual chalet benefits from an exceptional situation dominating Lake Joux. Located on a generous plot of 829 m², it offers a rare living space, combining character, calm and nature. Spread over two levels, the chalet offers bright spaces, sublimated by an authentic atmosphere and a fireplace that reinforces the warm character of the place. The living space opens generously to the outside to fully enjoy the view and the natural environment. Ideal for a family, the house has four bedrooms, a recently renovated bathroom, several appreciable storage spaces as well as a garage directly connected to the house. The slightly sloping and wooded land reinforces the intimate character of the property. Terrace, garden and outdoor areas invite you to fully enjoy the calm and exceptional setting offered by the Vallée de Joux. A particularly rare opportunity for buyers looking for a true dream home by the lake, in one of the most sought-after areas of the valley.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1342-26-2

CHF930'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 rooms CHF930'000.– 130 m²

"Le Pont: Superbe chalet individuel avec vue sur le lac de Joux"

CHF510'000.–

4.5 rooms646 m²

4.5 rooms CHF510'000.– 646 m²

"Maison mitoyenne de 4.5 pièces avec terrasse et jardin Quartier résidentiel et calme"

EXCLUSIVITE - JARDIN - GARAGE EN SUS Située dans un quartier résidentiel calme et avec peu de trafic, sur les hauteurs de Ste-Croix, cette maison mitoyenne de 4.5 pièces offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée sur les Alpes. La maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.En 2009, des travaux de rénovations ont été effectués (rénovation de la cuisine, remplacement des fenêtres, carrelage, installation d'un poêle à bois, remplacement de la chaudière, etc.).Un garage supplémentaire, situé à quelques mètres de la maison, est proposé en sus pour CHF 30'000.-.Toutes les commodités sont facilement accessibles : arrêt de bus à moins de 200 mètres, gare, commerces, écoles et infrastructures de loisirs. La proximité de la nature permet également de profiter pleinement des balades et activités sportives.La maison se compose comme suit :A L'EXTERIEUR : 2 places de parcJardinTerrasseSOUS-SOL : CaveCave à vinREZ-DE-CHAUSSEE :Hall d'entréeLocal technique et buanderieSalle d'eau composée d'un lavabo, d'une douche et d'un WCCuisine agencée ouverte et salle à mangerSéjour1ER ETAGE :3 chambresSalle d'eau composée d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'un porte-servietteRéduitCOMBLES :Galetas

CHF1'290'000.–

5.5 rooms191 m²

5.5 rooms CHF1'290'000.– 191 m²

"Cronay - Villa jumelle neuve à personnaliser selon vos envies"

Villa livrable sous 2 mois - Finitions au choix des futurs acquéreurs SITUATIONCette villa jumelle neuve profite d'une conception moderne et d'équipements actuels pensés pour le confort du quotidien. Fraîchement construite, elle offre l'avantage rare de permettre aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions intérieures selon leurs goûts et leurs besoins, tout en bénéficiant d'une livraison rapide.DESCRIPTIFRépartie sur plusieurs niveaux, la maison développe des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine d'environ 44 m², offrant une belle luminosité et une configuration idéale pour la vie familiale. Un cellier directement accessible depuis la cuisine apporte un confort appréciable au quotidien, tandis qu'un WC visiteurs complète ce niveau. Un local technique est également prévu pour accueillir la buanderie privative.À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres à coucher. La suite parentale bénéficie d'un espace confortable avec dressing ainsi qu'une salle de bains privative. Deux autres chambres de 15,5 m² chacune complètent cet étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau.Les combles proposent un vaste espace habitable entièrement ouvert de près de 43 m². Cet étage supplémentaire permet d'envisager différents aménagements selon les besoins : salle de jeux, espace fitness, home cinéma, bureau ou encore chambres complémentaires.La maison dispose de prestations techniques actuelles avec stores électriques, chauffage individuel par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques.L'intérieur étant actuellement à l'état brut, les futurs acquéreurs auront la possibilité de sélectionner les finitions et d'aménager les espaces selon leurs envies, avec une livraison envisageable dans un délai d'environ deux mois.EXTÉRIEURLes aménagements extérieurs offrent un agréable jardin d'agrément bénéficiant d'un beau dégagement, idéal pour profiter des espaces extérieurs dans un environnement calme et agréable.STATIONNEMENTUn spacieux couvert à voitures permet de stationner deux véhicules. Les raccordements nécessaires pour l'installation de bornes de recharge électriques sont déjà prévus. Un local vélos / cave accessible directement depuis l'extérieur complète avantageusement l'ensemble.

CHF1'030'000.–

5.5 rooms136 m²

5.5 rooms CHF1'030'000.– 136 m²

"Lignerolle - Villa mitoyenne neuve de 5.5 pièces avec jardin - à 5 min d'Orbe"

A seulement quelques minutes d'Orbe !Amoureux de la nature, votre future villa mitoyenne à Lignerolle vous attend ! Plongez au coeur d'un cadre bucolique et paisible et laissez-vous séduire par cette maison à l'écart de l'agitation urbaine. Baignée de lumière grâce à une orientation plein sud, cette villa vous offre une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.Un havre de paix pour votre famille.Avec plus de 136 m² habitables, cette villa de 5.5 pièces a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels, parfait pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de convivialité. La conception moderne allie élégance et praticité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante autour des champs.Cette promotion "Les Coteaux" est la résidence idéale pour celles et ceux qui aspirent à une combinaison parfaite entre harmonie et confort. Vous aurez la chance de choisir les matériaux et les finitions de votre future villa, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble, les budgets alloués étant généreux.Nous organisons volontiers un rendez-vous à votre convenance pour plus de détails. Cette maison est composée comme suit : Sous-sol :Une cave privée de 16 m²Une buanderie privéeUn local technique en communRez-de-chaussée :Un hall d'entréeUne cuisine agencée et ouverte sur la salle à mangerUn agréable séjourUn WC visiteurs1er étage :3 chambres à coucherUne salle de bainsCombles :Une suite parentale avec salle de bains attenante et dressingExtérieurs :Une pergolaUne terrasseUn agréable jardin platStationnement :Un garage boxUne place de parc extérieure

"Élégante villa familiale à Chavornay avec piscine couverte"

"AUSSCHLIESSLICH IM IMMOSKY" In Chavornay entdecken Sie diese hervorragende freistehende Villa mit 7,5 Zimmern und einem Hallenbad, die eine privilegierte, geräumige und helle Wohnumgebung bietet – ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Mit einer Wohnfläche von etwa 202 m² begeistert dieses Anwesen sofort mit seinen großzügigen Flächen und der warmen Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit etwa 60 m² ist das eigentliche Herz des Hauses: ein eleganter und freundlicher Wohnraum, der dank großer Außenöffnungen in natürliches Licht getaucht ist. Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für die Beherbergung einer großen Familie, die Bewirtung von Angehörigen oder die Einrichtung angenehmer und funktionaler Arbeitsräume. Die harmonische Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten verstärkt das Gefühl von Raum und bietet täglich eine angenehme Wohnumgebung. Auf einem schönen Grundstück von 1160 m² errichtet, profitiert das Anwesen von etwa 897 m² sorgfältig gestalteter Außenfassaden. Der grüne und perfekt gepflegte Garten lädt dazu ein, sich zu entspannen und Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden zu genießen. Das Hallenbad ist ein echter Vorteil, da Sie es einen Großteil des Jahres bequem genießen können. Praktisch gesehen verfügt das Gelände über eine große Garagenbox mit Werkstatt sowie vier Außenparkplätze, die optimalen Komfort für Bewohner und Gäste bieten. In einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung gelegen, nahe Annehmlichkeiten und Autobahnanschluss, vereint diese Villa perfekt Lebensqualität, modernen Komfort und luxuriöse Dienstleistungen. Eine seltene Gelegenheit, ohne Verzögerung zu entdecken. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Simon

CHF1'990'000.–

CHF1'990'000.–

"Rental building with good yield!"

This rental building benefits from an annual rental income of CHF 102'744.? gross, offering remarkable stability of income. The property stands out for its excellent condition and the quality and reliability of its tenants, ensuring serene management and a long-term investment. It represents a rare opportunity for any investor looking to acquire a safe asset, solidly positioned in the local market and with real long-term potential.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1450-25-6

"Spacieuse maison mitoyenne d'angle à Mauborget"

Teilansicht des Neuchâtelsees, authentischer Charakter und schöne Bühnen Eckreihenhaus in Mauborget Im Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses charmante Eckreihenhaus aus einem alten Dorfhaus, das 2006 komplett renoviert wurde. Mit einem angenehmen, teilweisen Blick auf den Neuchâtelsee vereint dieses Grundstück Authentizität, Leuchtkraft und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten in einer privilegierten natürlichen Umgebung. Helle Räume mit mehreren Möglichkeiten Derzeit in 3,5 Zimmer umgewandelt, bietet das Haus ein großes Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, je nach den Bedürfnissen und Lebensprojekten der zukünftigen Eigentümer leicht zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Die großzügigen Räume, die offenen Flächen und das Licht verleihen diesem Haus eine warme und beruhigende Atmosphäre. Jeder Raum scheint zu atmen und bietet ein Gefühl von Raum, das täglich besonders angenehm ist. Harmonische Verteilung auf mehreren Ebenen Das Erdgeschoss verfügt über einen geschlossenen Eingang, der zu einem hervorragenden Wohnraum führt, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche besteht. Dieser zentrale Raum, getaucht in wunderschönes Licht, lädt dich zum Teilen und zum Austausch ein. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene. Vom Erdgeschoss aus führt der direkte Zugang zur Garage und profitiert zudem von einem praktischen Werkstattraum zum Basteln oder zur Lagerung. Das untere Erdgeschoss bietet derzeit zwei komfortable Schlafzimmer, ein gemischtes Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen Waschraum, einen technischen Raum, einen Keller und einen Abstellraum. Ein prächtiger Flur und ein zusätzlicher offener Raum bieten weitere Möglichkeiten zur Einrichtung nach Ihren Wünschen: Büro, Ruhebereich, Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer. Eine kleine Veranda mit direktem Zugang zum Garten vervollständigt diese Ebene harmonisch und ermöglicht es Ihnen, die Natur und die umliegende Ruhe voll auszukosten. Eine angenehme Außenfassade in einer erhaltenen natürlichen Umgebung Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von etwa 520 m² erbaut und verfügt über einen Gartenbereich, der ideal ist, um die sonnigen Tage und die umliegende Natur zu genießen. Komfort und Authentizität Das Haus ist mit Pelletheizung ausgestattet, die eine Heizmethode bietet, die sowohl komfortabel als auch wirtschaftlich ist. Die vollständige Renovierung im Jahr 2006 hat den authentischen Charakter des alten Dorfhauses bewahrt und gleichzeitig den notwendigen Komfort für das moderne Leben geboten. Ein seltenes Anwesen in Mauborget Diese Immobilie spricht Menschen an, die einen einzigartigen Ort zum Leben in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit Teilblick auf den Neuchâtelsee suchen. Verpassen Sie diese großartige Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie mich, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken: Manuela Deguara

CHF3'250'000.–

5.5 rooms250 m²

5.5 rooms CHF3'250'000.– 250 m²

"Villa d'architecte contemporaine au coeur d'un environnement privilégié"

Eine Exklusivität HÊME Luxury Realty In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, verführt diese außergewöhnliche contemporary Immobilie mit ihrer bemerkenswerten Architektur, ihren klaren Linien und ihrer harmonischen Einbindung in die Landschaft. Als ein wahrer Lebensraum, der sich zum Äußeren öffnet, bietet die Villa großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume dank großer Fensterfronten, die auf die Terrassen, den Garten und den Pool führen. Der Wohnbereich mit Kamin, die hochwertige Küche mit zentralem Insel und die Empfangsräume schaffen eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Die Schlafräume sind darauf ausgelegt, Komfort, Intimität und Serenität zu bieten, während die modernen technischen Einrichtungen einen optimalen Komfortlevel im täglichen Leben gewährleisten. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Kontakt: Michael Jaques - +41 76 355 72 17 - michael@heme-luxury-realty.ch

CHF1'630'000.–

7.5 rooms202 m²

7.5 rooms CHF1'630'000.– 202 m²

"Belle villa familiale à Chavornay avec piscine couverte"

"EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMOSKY"A Chavornay, découvrez cette superbe villa individuelle de 7.5 pièces avec piscine couverte, offrant un cadre de vie privilégié, spacieux et baigné de lumière, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie.Développant une surface habitable d’environ 202 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour d’environ 60 m² constitue le véritable coeur de la maison : un espace de vie élégant et convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou aménager des espaces de travail agréables et fonctionnels. La continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin renforce la sensation d’espace et offre un cadre de vie agréable au quotidien.Édifiée sur une belle parcelle de 1’160 m², la villa bénéficie d’environ 897 m² d’extérieurs soigneusement aménagés. Le jardin, verdoyant et parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine couverte représente un véritable atout, permettant d’en profiter confortablement durant une grande partie de l’année.Côté pratique, la propriété dispose d’un grand garage box avec atelier ainsi que de 4 places de parc extérieures, offrant un confort optimal pour les résidents et leurs invités.Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cette villa allie parfaitement qualité de vie, confort moderne et prestations de standing.Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

CHF890'000.–

3.5 rooms208 m²

3.5 rooms CHF890'000.– 208 m²

"Spacious semi-detached house in Mauborget"

Partial view of Lake Neuchâtel, authentic character and beautiful volumes – Semi-detached house in MauborgetIn the heart of a peaceful and green environment, discover this charming semi-detached house, which is an old village house completely renovated in 2006. It offers a pleasant partial view of Lake Neuchâtel and combines authenticity, brightness, and numerous possibilities for layout in a privileged natural setting.Bright spaces with multiple possibilitiesCurrently arranged in 3.5 rooms, the house offers great potential for evolution, with the possibility of easily creating two additional bedrooms according to the needs and life projects of its future owners.The generous volumes, open spaces, and brightness give this dwelling a warm and soothing atmosphere. Each room seems to breathe, offering a particularly pleasant feeling of space in everyday life.Harmonious distribution on several levelsThe ground floor has an entrance that serves a beautiful living area consisting of a convivial living room, a dining room, and an open kitchen. This central area, bathed in beautiful light, invites moments of sharing and conviviality. A guest toilet completes this level.From the ground floor, there is direct access to the garage, which also has a practical workshop for DIY or storage.The lower ground floor currently has two comfortable bedrooms, a mixed bathroom with shower and toilet, as well as a laundry room, a technical room, a cellar, and a storage room. A beautiful hallway and an additional open space offer further possibilities for layout according to your desires: office, relaxation area, playroom, or additional bedrooms.A small veranda with direct access to the garden completes this level harmoniously and allows you to fully enjoy the outdoors and the surrounding calm.A pleasant outdoor area in a preserved natural environmentThe house is built on a plot of approximately 520 m² and has an ideal garden area to enjoy the beautiful days and the surrounding nature.Comfort and authenticityThe house is equipped with a pellet heating system, which provides a comfortable and economical heating mode. The complete renovation in 2006 allowed the preservation of the authentic character of the old village house while creating the comfort necessary for modern life.A rare property in MauborgetThis property will appeal to people looking for a unique place to live in a privileged natural environment with a partial view of Lake Neuchâtel.Do not miss this beautiful opportunity. Contact me to discover this unique property: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

CHF1'580'000.–

6.5 rooms170 m²

6.5 rooms CHF1'580'000.– 170 m²

"Maison individuelle de 6,5 pièces, d'environ 170m2 avec piscine"

Nur 10 Minuten von Yverdon und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt, bietet diese wunderschöne Villa in den Höhen eine grüne Umgebung und eine atemberaubende Panoramaview über die umliegende Landschaft. Ohne vis-à-vis beeindruckt sie sofort mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrer wunderbaren Helligkeit. Das Wohnzimmer und der Essbereich bieten einen besonders angenehmen Lebensraum dank ihrer großen Fenster, die direkt nach außen führen. Die Küche, elegant und perfekt ausgestattet, wird die Liebhaber von schönen Leistungen mit ihrer großen Arbeitsfläche aus Naturstein, ihren hochwertigen Möbeln und ihrem hochwertigen Gaggenau-Elektrogerät begeistern. Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer harmonisch verteilt und bieten alle schöne Räume sowie eine warme und helle Atmosphäre. Die Villa verfügt auch über eine vollständig ausgebaute Küche, die Zugang zu einer prächtigen Terrasse mit Treppen bietet, die in Naturstein verlegt ist und zu einem wunderschönen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage führt. Dieser außergewöhnliche Außenbereich, umgeben von Grün und Sonne, erinnert sofort an die Atmosphäre eines Urlaubs an der Côte d'Azur oder in der Provence. Eine Außendusche vervollständigt diesen Entspannungsbereich. Das Haus verfügt auch über einen bestehenden Kamin, der die Möglichkeit bietet, einen Kamin oder einen Ofen nach Ihren Wünschen zu installieren. Photovoltaikpanele ergänzen die Leistungen dieses Objekts. Eine große, unabhängige Garage mit zwei Boxen: einer für ein Fahrzeug, der zweite ideal für Fahrräder, Motorräder oder ein Atelier, sowie ein Abstellraum. Gegenüber der Garage befinden sich 3 Außenparkplätze. VerteilungErdgeschoss: 1 Eingangshalle1 Wohn-/Esszimmer1 Küche1 Schlafzimmer1 Badezimmer Obergeschoss: 3 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne1 Balkon Keller: 1 überdachte Terrasse1 separates Schlafzimmer1 verfügbarer Raum mit Sommerküche und Waschküche1 Keller1 Abstellraum1 Technikraum mit Heizung Besichtigungen und Informationen Dalila Lugrin - 076 530 93 74 Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen werden als Hinweis bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Wert.

CHF890'000.–

11 rooms258 m²

11 rooms CHF890'000.– 258 m²

"Charmante maison de 3 appartements et un local commercial"

Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nur zwei Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Es ist über die Jahre gut gepflegt worden und verfügt zusätzlich über zwei unabhängige Räume im 1. Stock und einen großen Garten. Das aktuelle Bruttogeld aus dem Vermietungsbetrieb beträgt CHF 25'800.- und könnte sich nach der Renovierung der Wohnung im 1. Stock auf CHF 43'800.- erhöhen. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Wohn-/Esszimmer \- Teilweise geschlossene und teilweise ausgestattete Küche \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche mit WC \- Waschküche Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung \- Eingangshalle \- Großer Abstellraum/Waschküche \- Teilweise geschlossene und vollständig ausgestattete Küche \- Wohn-/Esszimmer \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche mit WC Diese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden. Obergeschoss: Gewerberaum, der derzeit nicht vermietet ist \- 38m2 groß, mit separatem Eingang, Fenstern und Wasseranschluss Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung, die einer Renovierung bedarf \- Eingangshalle \- Geschlossene und teilweise ausgestattete Küche \- Wohn-/Esszimmer \- Drei Schlafzimmer \- Dusche mit WC Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte nach einer Renovierung ein monatliches Mietpotential von CHF 1'500.- (inkl. Nebenkosten) haben. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz und einen Dachboden. Obergeschoss: \- Mehrzweckraum von 27m2 mit separatem Zugang \- Zimmer von 10m2 mit separatem Zugang Keller: \- Technikraum \- Zisternenraum \- Zwei Keller Dachboden: \- Großer verfügbarer Raum mit drei Galetas, die den Wohnungen zugeordnet sind Außenbereiche: \- Sehr großer Garten \- 4 Parkplätze Wissenswertes: \- Der Mehrzweckraum und das separate Zimmer im 1. Stock können an die bestehende Wohnung angeschlossen oder für die Schaffung einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

CHF930'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF930'000.– 80 m²

"Charmante maison dans un écrin de verdure"

Situé à deux pas du village cette maison est vendue avec un contrat de location. Sur un terrain de 394m2 - 103 m2 au sol. 80 m2 habitable - Haut de plafondElle se compose comme il suit :- Hall d'entrée- Salle de bain - WC- Armoire encastrées- Une petite chambre- Salon - Cuisine ouverte, avec coin a manger donnant sur le jardin- Une chambre - Un garage- Un jardin - Un cabanonPrix de vente : CHF.930'000 - Avec un contrat de location - Le loyer sera de CHF.2'800 par mois charges comprises.Ce qui en fait un bel objet de rendement.In der Nähe des Dorfes gelegen wird dieses Haus mit einem Mietvertrag verkauft.Auf einem Grundstück von 394m2 - 103 m2 auf dem Boden. 80 m2 bewohnbar - Hohe Decke.Es setzt sich wie folgt zusammen:- Eingangshalle- Badezimmer - WC- Einbauschränke- Ein kleines Schlafzimmer- Wohnzimmer- Offene Küche mit Essbereich mit Blick auf den Garten.- Ein Schlafzimmer- U Garage- Ein Garten - Ein SchuppenPreis für den Verkauf : CHF.930'000 - Mit einem Mietvertrag - Die Miete wird CHF.2'800 pro Monat inkl. Nebenkosten betragen.Dies macht es zu einem schönen RenditeobjektLocated close to the village, this house is sold with a rental contract.On a plot of 394m2 - 103 m2 floor area. 80 m2 living space - High ceilings.It is composed as follows- Entrance hall- Bathroom - WC- Built-in wardrobe- Small bedroom- Living room- Open kitchen, with dining area overlooking the garden- One bedroom- U garage- Garden - Garden shedSelling price : CHF.930'000 - With a rental contract - The rent will be CHF.2'800 per month including charges.This makes it a good yielding object

CHF1'650'000.–

345 m²

CHF1'650'000.– 345 m²

"Orbe - Splandide propriété du 18ème siècle"

Im Herzen der Altstadt von Orbe gelegen, befindet sich dieses charmante Anwesen in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten Viertels, das für seine Authentizität und Architektur geschätzt wird. Das im 18. Jahrhundert erbaute patrizische Gebäude hat die Epochen überdauert und dabei eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere jüngste Renovierungen hervorgehoben wird. BESCHREIBUNG Das Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und überzeugt sofort mit seinen Räumlichkeiten, der Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente. Das untere Geschoss hat einen separaten Eingang und beherbergt derzeit Räume, die in einem professionellen Rahmen genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes für die Familie. Die bestehende Aufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen. Die Hauptwohnräume befinden sich im Nobelgeschoss des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzvertäfelungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit. Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charmes des Gebäudes gestaltet und bieten gleichzeitig einen aktuellen Komfortstandard. Mehrere große Räume ermöglichen verschiedene Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Die oberen Geschosse bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Dachbodenräumen. Ein großer Werkraum und die Dachbodenräume ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Einrichtungen, wie z.B. einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern. AUßENBEREICHE Außerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht eine gute Besonnung während des gesamten Tages. Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur des Anwesens. Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Anwesens. PARKPLÄTZE Eine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen hinzu und bereichern die Leistungen, die dieses Haus bietet.

CHF815'000.–

5.5 rooms139 m²

5.5 rooms CHF815'000.– 139 m²

"Comfort, brightness and nature: your future villa in Vallorbe"

Kreal Immobilier presents you with an exclusive residential project consisting of 6 contiguous villas in PPE, located in a quiet neighborhood at Rue du Simplon 8 in Vallorbe. Each villa is designed to offer comfort, brightness, and modernity, with the possibility for future buyers to personalize the materials and finishes according to their wishes. The building permit has already been obtained and delivery is planned for the end of 2027 - beginning of 2028.Main characteristics of Villa 5:- Orientation: South- Rooms: 5.5 rooms, 4 bedrooms, 3 bathrooms- Surfaces: living area ~120 m² and useful area ~140 m² on 5 levels (basement + attic)- Quality features: PAC heating, triple glazing, photovoltaic panels, motorized shutters, equipped kitchen, automatic garage door- Outdoor amenities: private garden of approximately 51 m², paved terrace of approximately 12 m² with lighting points, sockets, and water supply.This development benefits from a secure underground parking lot, offering dedicated spaces for both cars and motorcycles, for comfort and practicality in everyday life.This project represents a rare opportunity to acquire a new, modern, functional, and customizable villa in a quiet and green residential area, ideal for families and people who want to enjoy an excellent quality of life in Vallorbe.For more information or to make an appointment and discover the project in detail, our team is at your disposal.

CHF840'000.–

5.5 rooms127 m²

5.5 rooms CHF840'000.– 127 m²

"Comfort, brightness and nature: your future villa in Vallorbe"

Kreal Immobilier presents to you exclusively a unique residential project composed of 6 contiguous villas in PPE, located in a quiet neighborhood at Rue du Simplon 8 in Vallorbe. Each villa is designed to offer comfort, brightness and modernity, with the possibility for future buyers to personalize the materials and finishes according to their desires. The building permit is already obtained and delivery is planned for late 2027 - early 2028.Main characteristics of Villa 6:- Orientation: South-East- Rooms: 5.5 rooms, 4 bedrooms, 3 bathrooms- Surfaces: living area ~120 m² and useful area ~127 m² on 5 levels (basement + attic)- Quality features: PAC heating, triple glazing, photovoltaic panels, motorized shutters, equipped kitchen, automatic garage door- Outdoor amenities: private garden of about 137 m², paved terrace of about 12 m² with lighting points, sockets and water supply.This promotion benefits from a secure underground parking, offering dedicated spaces for both cars and motorcycles, for comfort and practicality in everyday life.This project represents a rare opportunity to acquire a new, modern, functional and customizable villa in a calm and green residential environment, ideal for families and people wishing to enjoy an excellent quality of life in Vallorbe.For more information or to make an appointment and discover the project in detail, our team is at your disposal.

CHF1'350'000.–

5.5 rooms162 m²

5.5 rooms CHF1'350'000.– 162 m²

"Magnificent individual villa with 5.5 rooms in Bofflens"

Discover this ideal haven of peace!Located in the charming and peaceful village of Bofflens, in close proximity to the amenities of the town of Orbe, this spacious individual villa (approximately 162 m²) built in 2017 combines modernity and quality of life.Standing on a generous plot of 1'394 m², this property benefits from an unobstructed and panoramic view of the surrounding fields and the Jura range.Rare financial opportunity: Benefit from a fixed mortgage rate locked at a very low level until 2030! In addition to acquiring a charming property, you can realize a substantial savings on your monthly payments by taking over the current mortgage. A security and purchasing power guaranteed for the next few years.This magnificent villa presents itself as follows:Interior:Ground floor:An entrance hall with cupboards;A shower room with WC;A spacious living room;A fully equipped kitchen open to the living area;A chimney flue is installed (possibility of installing a stove);A staircase to the upper floor and the basement.Upper floor:Four bedrooms;A bathroom with WC;Access to the attic.Unconverted attic.Basement - photos will be added soon:A large cellar;A technical room and laundry room,A large unheated room.Exterior and extras:Large terraces;A private driveway;An independent double garage with an electric vehicle charging station;Several parking spaces;A large tree-lined plot;A Husqvarna lawn mower robotVarious fruit trees;A vegetable garden;Quiet and idyllic surroundingsTechnical details:Heating: gas boiler and thermal solar panels installed on the roof of the villa. The heat is distributed through the floors.Photovoltaic panels installed on the roof of the garage.PVC windows: insulated glazing;The house is equipped with an Emipuls water treatment system, which provides effective and ecological protection against lime and rust;All rooms are equipped with Ethernet sockets (RJ45) - a single router is sufficient to supply the entire apartment.Privileged situation: This villa benefits from a calm and sunny environment, particularly suitable for families.Transport and communication:The "Bofflens Laiterie" and "Bofflens Chaumy" bus stops are nearby, making it easy to get around.Arnex-sur-Orbe train station: 3 kilometersCroy-Romaimôtier train station: 2.5 kilometersOrbe highway exit: 6.5 kilometersDo not hesitate to contact us to organize a visit and discover the full potential of this magnificent house!

"EXCEPTIONNELLE : Maison terrasse de 8.5 pièces avec vue sur la campagne"

Auf dem Gipfel eines traditionellen Gebäudes von 1912 mit zwei Wohnungen gelegen, öffnet sich diese 8,5-Zimmer-Maison-Terrasse wie ein Atemzug auf die Landschaft von Vugelles-La Mothe. Hier lädt die Stille der Natur zum täglichen Leben ein, unterbrochen von dem Licht, das die großen, zeitlosen Räume durchflutet. Ein Objekt, das den Charme des Alten, die Qualität der Renovierungen und die Ruhe einer erhaltenen Umgebung vereint. Hier geht es nicht nur darum, zu wohnen: es geht darum, vollständig zu leben. Edle Materialien - Naturstein, Massivholz - treffen auf moderne Ausstattungen: Wärmepumpe, modernes Elektrogerät, neue Brücke. Alles ist bereit, nichts muss abgewartet werden. Verteilung: Erstes Level Unabhängiger EingangGeräumiger Wohnbereich von ca. 130 m² mit ausgestatteter Küche in Kirschholz (neuer Arbeitsplatz)Schlafzimmer mit privater BadewanneDusche mit Waschmaschine/Trockner-SäuleZwei Abstellräume und ein Technikraum Zweites Level Elternschlafzimmer mit vollständigem Bad, Ankleide (kann als Schlafzimmer dienen), Zugang zur TerrasseZwei Schlafzimmer mit privaten DuschenZwei Schlafzimmer mit GalerienZusätzliche Dusche Außen verlängert ein Garten von 747 m² das Haus, ein Versprechen von Kinderspielen, Sommabenden oder einfachen Momenten der Kontemplation. Die Garage und die fünf Parkplätze \- davon einer für die elektrische Mobilität ausgestattet - gewährleisten den praktischen Komfort, ohne die Stille des Ortes zu stören. Dieses Domizil ist nicht nur ein Haus: es ist ein Lebensrahmen, eine Pause der Stille und Eleganz, bereit, eine große Familie aufzunehmen und eine neue Geschichte zu schreiben.