2.5 rooms Houses buy in Boudry

CHF2'090'000.–

18 rooms

18 rooms CHF2'090'000.–

"Immeuble mixte à vendre à Boudry"

Allgemeine Beschreibung Situé au cœur de Boudry, cet immeuble de rendement représente eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Region. Construit en 1902 und sorgfältig gepflegt, bietet es eine attraktive Kombination von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen auf den Etagen. Das gesamte Gebäude profitiert von kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten sowie von technischen Kontrollen gemäß den Vorschriften, was eine sichere und nachhaltige Vermietung gewährleistet. Zusammensetzung des Objekts2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss6 Wohnungen (verschiedene Typen)Gemeinschaftsräume in gutem ZustandSolide Struktur, gut gepflegtes GebäudeRendite: 5,25%Lage und Erreichbarkeit Das Gebäude genießt eine strategische Lage: Situé mitten im Zentrum von Boudry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und DienstleistungenGrundschule zu Fuß erreichbarÖffentliche Verkehrsmittel in der Nähe (Straßenbahn, Bus, Zug)Autobahnanschluss leicht erreichbar, ideal für regionale Reisen Diese Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten, sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnungen. HauptmerkmaleAttraktives und gut gelegenes gemischt genutztes GebäudeKürzlich durchgeführte Arbeiten, die wenig Aufwand erfordernStarke Anziehungskraft des SektorsIdeale Gelegenheit für Investoren

CHF1'500'000.–

15 rooms510 m²

15 rooms CHF1'500'000.– 510 m²

"Immeuble de caractère au cœur de Boudry"

Entdecken Sie ein seltenes Gebäude, ideal gelegen in einem der besten Wohnviertel von Boudry. Mit einem großzügigen Volumen von 2'530 m³ bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial, sowohl für einen Investor, der ein solides und rentables Objekt sucht, als auch für einen Eigentümer, der einen Lebens- oder Arbeitsraum von großem Umfang schaffen möchte. Das Gebäude ist darauf ausgerichtet, den Erwartungen der Gegenwart zu entsprechen, und zeichnet sich durch seine robuste Struktur, seine harmonischen Volumina und seine besonders attraktiven Möglichkeiten der Gestaltung aus. Große Flächen, natürliche Helligkeit, Flexibilität der Räume: jeder Kubikmeter trägt dazu bei, einen dauerhaften Wert zu schaffen. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Hauptstraßen gelegen, profitiert das Gebäude von einer strategischen Adresse, die ruhige Wohnlage und optimale Erreichbarkeit verbindet. Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Immobilienvermögen mit großem Potenzial zu valorisieren: Für einen Investor: multiple Gestaltungsmöglichkeiten, Wertsteigerung der Flächen, langfristige Rentabilität. Für einen Projektentwickler: ideale Basis für ein modernes, nachhaltiges und attraktives Projekt. Für einen privaten oder beruflichen Nutzer: Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Ort zu schaffen, der spezifischen Bedürfnissen entspricht.

CHF850'000.–

10 rooms

10 rooms CHF850'000.–

"Building with 3 levels and attic with very beautiful gardens"

L'Atelier Immobilier presents:Building to renovate - Great potential in the historic heart of BoudryCharacter building, located in a mythical street of Boudry. Entirely to be rehabilitated, it offers the possibility of creating up to 3 apartments according to your project.Has a garden on two levels with access to the North leading directly to the castle.Exceptional location, ancient charm and great potential for valorization.

CHF950'000.–

5.5 rooms100 m²

5.5 rooms CHF950'000.– 100 m²

"Detached house in Boudry in a green setting"

This detached house is located in the north of the village of Boudry, in a green setting (forest on the southwest side) and offers great intimacy despite the presence of nearby buildings.Built in 1980, this property has been regularly maintained by its owners and therefore allows its future occupants to settle in without having to carry out major work.Furthermore, important work was carried out in 2010 to maintain the value of this villa (peripheral insulation, windows and shutters, electric blinds, floor coverings, kitchen, sanitary facilities, etc.) and the pipes were changed in 2020.A large balcony as well as a beautifully tree-planted garden are also an asset to this property.The bus stop is in close proximity, and the CFF train station is about 500 meters away.Distribution:Access to the building is from the east, from the large covered area. Once inside, you enter the entrance hall with a wardrobe before joining, on your right, the living area offering a large, very bright living/dining room and an open kitchen.To the left of the entrance hall is a distribution corridor with built-in cupboards leading to a bathroom and two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom (shower).Taking the central stairs, we access the lower floor offering a third bedroom, a laundry room, the technical room, an anti-atomic bunker serving as a cellar, and storage spaces (cellars).To complete this property, three parking spaces are available.Do not hesitate to contact us for a visit at your convenience.