CHF1'900'000
7602 Bregaglia
The purchase agreement determines how the cost is shared. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 08 Sept 2026
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 14 days — this one has been up for 106 days. 1.9% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 5.8% lower than a month ago.
Observed asking prices – not transaction prices or a valuation.
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mostly couples · around 28 people in the neighbourhood.
90 %
Lower than 54% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
29 dB
Loudest source
Road
Quieter than 57% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage in Casaccia, im Val Bregaglia. Die Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair und bietet ein einzigartiges Zuhause inmitten der eindrucksvollen Bergwelt der Südalpen.
Highlights:
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
An sonniger, ruhiger Aussichtslage befindet sich dieses wunderbare Einfamilienhaus. Casaccia liegt am südlichen Eingang des majestätischen Maloja-Passes, am Übergang vom Engadin ins Bergell. Das charmante Dorf gehört zur Gemeinde Bregaglia und beeindruckt durch seine abgeschiedene, ursprüngliche Lage am Rande des Nationalparks. Historische Steinhäuser, schmale Gassen und die markante romanische Kirche verleihen dem Ort einen zeitlosen Charakter.Umgeben von imposanter Bergkulisse, dichten Wäldern und klaren Bächen ist Casaccia ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und alpine Ursprünglichkeit suchen. Wanderund Skitouren beginnen direkt vor der Haustür. Trotz seiner Abgeschiedenheit ist der Ort ganzjährig gut erreichbar - nur wenige Minuten vom mondänen St. Moritz entfernt, aber weit genug entfernt, um echte Entschleunigung zu ermöglichen. Ein Geheimtipp für alle, die das Authentische suchen.