CHF1'290'000
1744 Chénens
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
The asking price is close to the median of .
This listingCHF 1'290'000
CHF 1'280'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 22 days — this one has been up for 16 days. 0.6% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.3% lower than a month ago.
Market history
86% green and natural space within 500 m.
Mostly families with children · around 3 people in the neighbourhood.
92 %
Lower than 9% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Quieter than 57% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 2 networks.
Bauen Sie das Haus, das zu Ihnen passt! Entdecken Sie diese zwei magnifizierten Doppelhaushälften, die ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Chénens gelegen sind. Sie sind darauf ausgelegt, den Anforderungen der heutigen Familien zu entsprechen und bieten eine zeitgenössische Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.
Die Villen sind auf drei Ebenen verteilt und bieten 186 m² Wohnfläche auf Grundstücken von etwa 450 m², mit schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vollständig anpassbaren Ausstattungen.
Jede Villa verfügt über eine angenehme Terrasse, einen privaten Garten sowie zwei private Carports, die einen optimalen Komfort im Alltag bieten.
Die Highlights
Neue Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, 186 m² Wohnfläche
Grundstück von etwa 450 m²
Verteilt auf 3 Ebenen
Zwei private Carports pro Villa
Terrasse und privater Garten
Wärmepumpe
Bauweise, die den letzten energetischen Normen entspricht
Ausstattung nach Wunsch des Käufers
Ruhiges und familiäres Wohnviertel
Erdgeschoss
Eingangshalle mit Garderobe
Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer
Badezimmer mit Dusche
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer
Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Treppe zu den verschiedenen Ebenen
Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer
Zwei komfortable Schlafzimmer
Familiengroßes Badezimmer mit Badewanne
Unabhängige Waschküche
Flur
Keller
Großer, vielseitiger Raum nach Ihren Wünschen (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Lagerraum)
Keller
Technikraum
Ein Haus, das auf Ihren Komfort ausgerichtet ist
Diese Villen wurden so konzipiert, dass sie ein modernes, komfortables und helles Wohnambiente bieten. Der große Wohnbereich verbindet harmonisch die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer, was einen gemütlichen Ort für die ganze Familie schafft.
Im Obergeschoss gewährleistet der Schlafbereich Ruhe und Intimität dank eines schönen Elternschlafzimmers mit Ankleide und privatem Badezimmer, das durch zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer ergänzt wird.
Der Keller bietet einen schönen, zusätzlichen Raum, der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann, sei es als Freizeitraum, Büro, Fitnessraum oder einfach als Lagerraum.
Außen verfügt jede Villa über eine Terrasse, einen privaten Garten und zwei Carports, was den Alltag komfortabel und praktisch macht.
Passen Sie Ihr zukünftiges Zuhause an
Die Ausstattung wird nach Wunsch des Käufers durchgeführt, sodass Sie die Materialien, Bodenbeläge, Sanitärkeramik, die Küche sowie die verschiedenen Ausstattungen wählen können, um eine Villa zu schaffen, die zu Ihnen passt.
Lage
Die neue Wohnanlage befindet sich in der charmanten Gemeinde Chénens, die von einer ruhigen und grünen Umgebung umgeben ist, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Bahnhof, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.
Sie genießen ein privilegiertes Wohnambiente, ideal für Familien, und können Fribourg, Romont, Bulle oder Lausanne schnell erreichen.
Eine seltene Gelegenheit
Diese beiden Villen bieten eine einzigartige Chance, ein neues, geräumiges und anpassbares Objekt in einem gesuchten Wohnambiente zu erwerben.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu bauen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Verkaufsdokument zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.