CHF1'260'000
Route de la Maladère 22, 1653 Crésuz
Standard-rate range. Exemptions and reduced rates are not included. FTA rules 2022-11
The official tax value is assessed separately and is not the asking price.
Additional notary or land-register costs may apply. Excludes mortgage, maintenance and personal income or wealth tax. Confirm the binding amount before buying.
As of 07 Sept 2026
Market history
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
59% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and families with children · around 5 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 62% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
40 dB
Loudest source
Road
Louder than 75% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 2 networks.
Adrien Buntschu
Bestimmte Orte bieten mehr als nur eine einfache Unterkunft: sie vermitteln ein Gefühl. Dieses Chalet gehört zweifellos zu denen. Es liegt in Crésuz - im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft und auf einem bemerkenswerten Grundstück von 2'901 m² - und profitiert von einer dominanten Lage mit freier Sicht auf die Dent de Broc und den Montsalvens-See. Geschützt vor neugierigen Blicken und umgeben von Grün, bietet die Immobilie einen privilegierten Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und Natur harmonisch zusammenkommen. Der große, bewaldete Grundstück bildet einen wahren Schrein der Stille, der zur Entspannung und Flucht einlädt, je nach Jahreszeit. Schon bei der Eingangstür bezaubert das Chalet mit seiner warmen und authentischen Atmosphäre. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es im Obergeschoss einen angenehmen Wohnbereich, der von Licht durchflutet und von einer schönen Deckenhöhe gekrönt wird, sowie eine sehr angenehme Balkon-Terrasse. Das untere Niveau verfügt über einen separaten Eingang und bietet ein besonders interessantes Potenzial für die Schaffung eines Studios oder einer 2½-Zimmer-Wohnung, was es ermöglicht, verschiedene Projekte nach Ihren Bedürfnissen in Betracht zu ziehen. Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie perfekt den Charme eines typisch voralpinen Chalets, eine bewahrte Naturlandschaft und eine große Flexibilität in der Nutzung. Der Kauf ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt. Eine einzigartige Gelegenheit für Natur- und Raumliebhaber, für diejenigen, die Ruhe und Ausnahme-Panoramen suchen. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um einen Besuch zu organisieren und diesen außergewöhnlichen Ort zu entdecken!
Mehr erfahren: www.bussard.ch