6.5 room Row House in Kleingurmels

Ein Ort, der verbindet: Leben Sie naturnah und familienfreundlich, ohne auf die Nähe zu wichtigen Zentren zu verzichten. «Nusshain» bietet moderne Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, privaten Gärten und einem autofreien, begrünten Innenhof – ideal für alle, die Komfort, Ruhe und Gemeinschaft schätzen.

Highlights zum Haus Nummer 24a

• Wohnfläche: 143.6 m² | Zimmer: 5 Schlafzimmer, 3 Nasszellen

• Etagen: 3

• Offenes Erdgeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang, Gäste-WC

• Obergeschoss: 5 Schlafzimmer inkl. Dachzimmer, 2 Bäder mit Badewanne & Dusche

• Garten & Terrasse: Private Terrasse 31.9m² mit Garten 44.8m², Pflanzbeet vor dem Haus

• Ausrichtung Garten: Süd

• Parkierung: 1 Auto- und 2 Fahrrad-/Motorradstellplätze pro Haus

• Ausstattung: Hochwertige Materialien, Dreifach-Isolierverglasung, elektrische Storen, Feinsteinzeug & Eichenparkett

• Technik & Nachhaltigkeit: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung/Kühlung, Lüftungssystem, Solaranlage, Photovoltaik (Haus 22)

• Nebenräume: Eigener Abstellraum im Haus, Kellerabteil

• Naturnahe Lage in Kleinguschelmuth, Gemeinde Gurmels (4’700 Einwohner)

• 10 Min nach Murten, 15 Min nach Freiburg, 25 Min nach Bern

• Spaziergänge in Feldern, Bibera und Bouleywald direkt vor der Haustüre

• Begrünter Innenhof als autofreie Begegnungszone

Weitere Informationen und Projektübersicht: www.nusshain.ch