2.5 room House in Mesocco

Rústico alpino con accesso privato e 21.000 m² di terreno — Piano di San Giacomo (Mesocco)

A 900 m s.l.m., in una posizione di rara tranquillità e natura incontaminata, vendiamo un autentico rústico ticinese con accesso privato tramite ponte in legno e strada esclusiva.

La proprietà comprende 21.000 m² tra prato e bosco, con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti: un vero rifugio per chi desidera isolamento, privacy e contatto diretto con la natura alpina.

Caratteristiche principali

• soggiorno con camino e travi in legno a vista

• cucina tradizionale (gas + impianto fotovoltaico)

• 1 camera da letto al piano superiore

• bagno

• garage con accesso diretto + cantina/ripostiglio

• ampio piazzale e terreno pianeggiante davanti alla casa

• prato esteso sul retro, confinante con pascoli alpini

Punti di forza

• esposizione sud

• accesso 100% privato (ponte + strada di proprietà)

• vista ampia e luminosa sulla valle

• assoluta pace e cielo puro di montagna

• atmosfera autentica da Berghütte alpina

Registrata come residenza secondaria (residenza primaria non ammessa).

Prezzo richiesto: CHF 550'000.–

Una proprietà unica per chi cerca un luogo fuori dal tempo, ideale come rifugio, seconda casa in montagna o ritiro nella natura più autentica.

Alpine Berghütte mit Privatzugang und 21’000 m² Land — Piano di San Giacomo (Mesocco)

Auf 900 m ü. M., in unberührter Natur, steht diese authentische Tessiner Berghütte mit privatem Holzsteg und exklusiver Zufahrtsstrasse zum Verkauf.

Das Grundstück umfasst insgesamt 21’000 m² Wiese und Wald mit freiem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge – ein echtes Refugium für Menschen, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und Abgeschiedenheit suchen.

Haupteigenschaften

• Wohnraum mit Kamin und sichtbaren Holzbalken

• traditionelle Holzküche (Gas + Photovoltaik)

• 1 Schlafzimmer im Obergeschoss

• Badezimmer

• Garage mit direktem Zugang + Keller/Abstellraum

• grosser Vorplatz und flache Wiesenfläche vor dem Haus

• weitläufige Wiesenfläche hinter dem Haus, angrenzend an Alpwiesen

Besondere Vorteile

• Süd-Ausrichtung

• vollständiger Privatzugang (Brücke + Privatstrasse)

• Weitblick ins Tal

• absolute Ruhe und reine Bergluft

• echte, authentische Berghütten-Atmosphäre

Registriert als Zweitwohnsitz (Hauptwohnsitz nicht möglich).

Preis: CHF 550’000.–

Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, die einen echten Rückzugsort suchen — fernab der Welt, mitten in den Alpen.