4.5 room House in Mesocco

6563 Mesocco, Lusgian Region: Misox Grundstücksfläche: ca. 196 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 2 Zweitwohnsitz: ja Zustand: restaurierbar Wasser: auf 10 m anschließbar Strom: in unmittelbarer Nähe Leitungen: auf 10 m Länge verbindbar Parken: PP in 10 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schöner Panoramablick Schulen: 800 m Einkaufen: 900 m Öffentliche Verkehrsmittel: 1 km Entfernung zur nächsten Stadt: 32 km Autobahnentfernung: 2 km Beschreibung Dieses 2 geschossige Rustico liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Mesocco im Gebiet Lusgian in der Region Misox. Dieser alte Stall aus dem Ende des 19. Jahrhunderts aus Naturstein und Holz befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Er ist innen jedoch komplett renovierungsbedürftig. Er liegt im Dorfkern und kann nach der Renovierung als Zweit- oder Hauptwohnsitz genutzt werden. Der Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Stallraum und im ersten Stock eine ehemalige Scheune mit der Möglichkeit, einen großen Dachboden auszubauen. Trinkwasser, Abwasserentsorgung und Strom sind in unmittelbarer Nähe angeschlossen. Das Gebäude ist von einem kleinen Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten vorhanden ist. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick auf die Berge und ins Tal. Zahlreiche Wanderungen können hier unternommen werden. Im Winter ist es ein wahres Paradies für Skifahrer. Der San Bernardino ist in 15 Minuten und Splügen in 30 Minuten zu erreichen. Das Skigebiet San Bernardino wird in den nächsten Jahren ausgebaut. Die Scheune ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Man kann wenige Meter vom Stall entfernt auf dem öffentlichen Parkplatz parken. Schule, Geschäfte, Apotheke, Post, etc. befinden sich in Mesocco. Die Autobahn A3 ist 2 km entfernt, Bellinzona Nord mit der A2 ist in ca. 25 Minuten erreichbar und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in ca. 45 Minuten. Höhepunkte sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Berge und das Tal Zufahrt auch im Winter 15 Min von San Bernardino und 25 Min von Bellinzona entfernt Biciation 6563 Mesocco, Lusgian Stadtteil: Moesa Grundstücksfläche: ca. 196 m2 Wohnfläche: ca. 90 m2 Etagen: 2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: zu restaurieren Wasser: kann auf 10 m angeschlossen werden Strom: in unmittelbarer Nähe Kanal: anschließbar bis 10 m Parken: PP in 10 m Entfernung Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Panoramablick Schulen: 800 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten: 900 m Öffentliche Verkehrsmittel: 1 km Entfernung zur nächsten Stadt: 32 km Entfernung zur Autobahn: 2 km Beschreibung der Immobilie Diese 2-stöckige Scheune befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in der Gegend von Lusgian in Mesocco, in der Region Moesa. Der alte Stall aus den späten 1800er Jahren aus Naturstein und Holz befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es muss jedoch komplett renoviert werden. Es befindet sich im Kernbereich und kann nach Sanierung zum Zweit- oder Hauptwohnsitz werden. Der Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Stallraum und im ersten Stock eine ehemalige Scheune mit der Möglichkeit, ein großes Zwischengeschoss zu schaffen. Trinkwasser, Abwasserableitung und Strom können in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Der Stall ist von einem kleinen Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten vorhanden ist. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und