3.5 room House in Prez-vers-Noréaz

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

Charmantes Reihenhaus teilweise renoviert mit Charme - 3 bewohnbare Ebenen + Keller

In einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses mit Charme gefüllte Reihenhaus, das 1968 gebaut und 2018 teilweise renoviert wurde, und bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente. Es verbindet modernen Komfort und Authentizität, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht.

Erdgeschoss :
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Bereich führt, der eine renovierte Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin verbindet. Dieser helle Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Erster Stock :
Eine elegante Holztreppe führt zu einem Flur, der einen mehrzweckfähigen offenen Bereich erschließt, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Ein schönes renoviertes Badezimmer, ein angrenzendes Schlafzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen diesen ersten Stock.

Dachboden :
Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachboden mit sichtbaren Balken ein großartiges Potenzial für die Einrichtung eines Büros oder eines Spielraums.

Keller :
Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionelle Waschküche.

Diese Immobilie bezaubert mit ihrer warmen Atmosphäre, modularen Volumina und ruhigen Außenbereichen. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität verbindet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte.

2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für einen Preis von CHF 55'000.-

Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt CHF 855'000.-

Entfernungen:

Freiburg:

• Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten
• Auto: 21 Minuten

Payerne:

• Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10
• Auto: 13 Minuten