Houses buy in Riva San Vitale

CHF1'350'000.–

432 m²

CHF1'350'000.– 432 m²

"RANCATE- CASA BIFAMILIARE CON STALLA, AMPIO TERRENO EDIFICABILE"

RANCATE - BIFAMILIENHAUS MIT STALL, GROßEM BAUGRUND Eine seltene Immobiliengelegenheit im Herzen von Rancate Wo: Im Grünen und in der Ruhe, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Was: Ein bifamiliales Haus auf zwei Ebenen mit angeschlossener Stall bietet großzügige Räume, Baupotenzial. Bestehend aus zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern von ca. 78 m² cadauna. -Gesamtfundfläche: 1620 m² -1095 m² bereits bebaut -525 m² bebaubar, ideal für Erweiterungen oder Neubauten Mit einer gezielten Intervention kann diese Struktur zu einem wahren Pluspunkt des Eigentums werden, indem sie funktionalen und patrimonialen Mehrwert bietet. mit wertvollem Grundstück, Familien, die zwei Wohneinheiten wünschen, Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptzentren verzichten zu müssen. Wohngebiet: I.S. 0,50 Maximale Gebäudehöhe mt. 7,50 Maximale Gebäudehöhe am First mt 9,50 Mindestfläche für Grünflächen 50% Mindestabstand zu den Grenzen mt. 3,00 Sie werden es mögen, weil: -Vielseitiges Immobilienobjekt -Privater, reservierter und ruhiger Zugang -Stall für private oder landwirtschaftliche Nutzung mit Überdachung für Parkplatz VERKAUFSPREIS CHF 1'350'000.-

CHF395'000.–

3.5 rooms75 m²

3.5 rooms CHF395'000.– 75 m²

"Beautiful 3.5-room cottage completely renovated"

NEW UNMISSABLE PRICE!! ONLY SOLD AS PRIMARY RESIDENCE In Riva San Vitale, in the characteristic nucleus, surrounded by the most important services and very close to the lake and its walk, we sell a beautiful 3.5-room cottage that develops on several floors, completely renovated between 2023 - 2024.The building consists of an entrance on the ground floor with a new kitchen that will be laid shortly, on the first floor we find a cozy room used as a living room and a small laundry room, on the second floor we have an elegant and modern bathroom with a shower and a first bedroom, and finally on the last floor, with original wooden beams in sight, is the wonderful master bedroom.The stairs that lead to the various floors have been renewed, keeping the original stones, with various characteristic niches. The surface is about 75 sqm.The offer is completed by an external cellar and a small external courtyard, usable in common with a second dwelling. The complete renovation, carefully carried out in every detail, with good materials and finishes, has brought this beautiful house back to life!! Ideal also as an investment to be easily rented!! DO NOT MISS THE OPPORTUNITY TO LIVE IN THIS BEAUTIFUL AND ROMANTIC COTTAGE!

CHF480'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF480'000.– 160 m²

"Casa di 5.5 locali nel nucleo storico di Riva San Vitale"

Wir bieten ein schönes Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale befindet, in einem charakteristischen Hofambiente, in einer ruhigen Gegend nur wenige Schritte vom See entfernt. Diese Immobilie bietet eine strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Postämtern, Banken und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der See ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde 2010 renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen aboveirdisch, mit einer Fläche von etwa 160 m² und besteht aus: Erdgeschoss: man gelangt durch einen gemeinsamen Vorplatz, der dem Eingang vorausgeht. Hier finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe.Erster Stock: ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche, einem Wäscheraum und Heizung sowie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird und mit großen Einbauschränken ausgestattet ist.Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen.Dritter Stock (Dachgeschoss): ein helles Loft mit Essbereich und offener Küche, einem Gästebad mit Dusche und einem charmanten Balkon mit großzügigen Abmessungen. Die Immobilie ist in excellentem Zustand mit hochwertigen Ausführungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Heizkörpern und Fliegenfenstern an allen Fenstern. Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen! NICHT als Zweitwohnsitz nutzbar!

CHF940'000.–

4.5 rooms181 m²

4.5 rooms CHF940'000.– 181 m²

"IL LUOGO IDEALE ANCHE PER LE TUE VACANZE"

In grazioso contesto residenziale, situato in posizione strategica a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici e dei tanti servizi offerti dal fornito comune di Riva San Vitale, splendida casa risalente agli anni ’70, completamente ristrutturata nel 2016, caratterizzata da ampi spazi luminosi, finiture moderne, generose altezze nella zona notte e un comodo giardino, completo di terrazza coperta, ideale per i momenti di relax durante la bella stagione e una meravigliosa vista lago, possibile anche come residenza secondaria.La proprietà è disposta su tre livelli, di cui uno interrato, ed è composta da spazi così suddivisi: il piano terra si presenta come un unico grande locale dedicato alla zona giorno, che ospita la cucina accessoriata, l’area pranzo con accesso alla terrazza e un ampio salone spazioso, con affaccio sulla veranda coperta e il rigoglioso giardino; salendo al primo piano troviamo due camere da letto di dimensioni generose, di cui la padronale con affaccio sul balcone coperto panoramico, servite da un bagno finestrato con doccia. Il piano interrato, è suddiviso tra il locale tecnico/lavanderia, il bunker adibito a cantina, il sottoscala e un comodo locale hobby .Completa la proprietà un posto auto esterno scoperto, al costo di 20’000 chf, da aggiungere al prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa ed è distribuito tramite serpentine a pavimento; gli infissi sono in pvc con doppio vetro e garantiscono un’ottima isolazione sia acustica che termica.Prezzo complessivo: 960’000 CHFI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF500'000.–

11.5 rooms340 m²

11.5 rooms CHF500'000.– 340 m²

"House to renovate with project in Riva San Vitale center"

In the heart of the picturesque historic center of Riva San Vitale, just 50 meters from the lake, from the municipal parking lots and from the new Denner, we propose for sale an interesting house from the early 20th century to be renovated, with a useful surface area of approximately 350 sqm.The building develops on four floors and represents a project of great potential, with the possibility of realizing six cozy apartments, of which 2 are intended for "secondary" residence, a rare opportunity in a core context, ideal for both being rented and for a profitable resale after renovation.The property already has an existing building permit, whose final approval is expected shortly, making the investment even more interesting for those who want to start work quickly. The project also provides for the installation of a gas heating system, a guarantee of efficiency and practicality in the future management of the apartments.The position is truly unique and privileged: immersed in the tranquility of the core, but a few steps from every convenience and from the lakefront, this house enjoys a suggestive and typically Ticinese context, perfect for those who seek the charm of old buildings to be brought back to life.The proximity to services, municipal parking lots and commercial areas makes the property particularly interesting also from a locative point of view, with good prospects for long-term profitability.A rare and valuable opportunity for investors, builders or individuals who want to enhance a property with great historical and architectural charm, in one of the most sought-after and appreciated locations in the area, just a few steps from the lake and in a context of authentic beauty.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!FGS/16782

CHF620'000.–

6.5 rooms150 m²

6.5 rooms CHF620'000.– 150 m²

"NEW PRICE, A REDDITO, A DUE PASSI DAL LAGO"

In posizione strategica nel nucleo, storica casa unifamiliare di 6.5 locali distribuiti su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi luminosa e posizione di pregio, perfetta soluzione residenziale per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi e vicino al lago.La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione globale che ha riguardato i serramenti, i rivestimenti, l’impianto idraulico ed elettrico, l’installazione di una cucina accessoriata e il rifacimento dei bagni. Gli spazi sono molto luminosi e sono così distribuiti: al piano terra ingresso su un ampio soggiorno con camino, dove trascorrere momenti di relax e convivialità, cucina abitabile separata e una camera attualmente adibita a studio; al primo piano troviamo un disimpegno e una soleggiata camera matrimoniale con balcone; il secondo piano invece ospita un locale open space e un’ulteriore camera con camino, servita da un bagno en suite con doccia. Non ci sono parcheggi di proprietà, però esiste la possibilità di sostare nella corte interna in comproprietà e nelle immediate vicinanze ci sono diversi posteggi pubblici, per i quali è possibile stipulare un contratto con il comune.Il sistema di riscaldamento è alimentato da un efficiente impinto elettrico con accumulatori, distribuito da tramite radiatori, che garantisce spese davvero contenute.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

"Casa unifamiliare - Riva San Vitale"

CHF1'130'000.–

6.5 rooms200 m²

6.5 rooms CHF1'130'000.– 200 m²

"STUPENDES HAUS 6.5 WIE NEU MIT GROTTINO IN RIVA SAN VITALE"

Wir bieten zum Verkauf ein schönes 6,5-Zimmer-Haus mit Garten an, das in einer ruhigen und sehr sonnigen Gegend in der Wohngegend von Riva San Vitale am Fuße des Monte San Giorgio liegt. Die ideale Lage ist wie folgt: 1 km vom See entfernt und in der Nähe von Schulen (Grund- und Mittelschulen), Banken, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Capolago-Riva San Vitale, was diese Immobilie perfekt für diejenigen macht, die Komfort, Praktikabilität und Vielseitigkeit suchen. Das 1994 erbaute Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie ein Halbuntergeschoss, insgesamt etwa 225 m². Die Räume sind groß, gut verteilt und sehr hell dank der großen Fenster nach außen. Jeder Raum verfügt über mindestens ein Fenster, auch im Halbuntergeschoss. \- Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnzone, bestehend aus einem komfortablen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen und einladenden Wohnzimmer mit Kamin (geschlossenes Modell mit Luftwärme), die Fenstertüren ermöglichen eine harmonische Verbindung mit dem Außenbereich und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Privatgarten. Die neue und bewohnbare Küche ist mit Granit-Arbeitsplatten und hochwertigen Elektrogeräten von V-ZUG ausgestattet. Ein fensterloser Badezimmer mit Dusche sowie ein Büro-Eck mit Einbauschränken vervollständigen die Etage. \- Über eine moderne Treppe gelangt man in die Schlafzone, in der sich zwei große Einzelzimmer mit Parkett, das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Badezimmer mit Whirlpool und ein perfekter Bereich als Fitness- oder Arbeitszimmer befinden. \- Im Halbuntergeschoss befindet sich ein großer und charakteristischer Grotto mit Kamin und einer voll ausgestatteten Küche, die 2024 installiert wurde, ideal für Abendessen und gesellige Momente. Die Etage wird vervollständigt durch den Waschraum, den Hobbyraum, den Technikraum und den Weinkeller. Außerhalb ist der Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt, mit Zierpflanzen, Blumen, einem Gemüsegarten und der Vorbereitung für einen Pool bereichert. Es gibt auch einen überdachten Bereich aus Holz, ideal für Mahlzeiten und Abendessen im Freien. Auf der Westseite befindet sich eine mehrzweckige Überdachung und ein automatisches Tor. Das gesamte Grundstück von 390 m² ist umzäunt und im Erdgeschoss auf der Nordseite sind der Eingang und die Fenster mit Gittern versehen. Die automatische Rasenmäh-Anlage und die Beleuchtung mit Sensoren verbessern den Außenbereich auch abends. Zur Immobilie gehören ein Garagenplatz mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Garten, zwei überdachte Parkplätze und ein offener Parkplatz. Das Haus ist in perfektem Zustand mit hochwertigen Ausführungen und verfügt über viele Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Heizung mit Ölbrenner, Entkalkungsanlage mit Salz, Gitter auf der Nordseite, Mückenschutz auf der Südseite und Alarmanlage.

CHF1'485'000.–

5.5 rooms238 m²

5.5 rooms CHF1'485'000.– 238 m²

"Bright single-family villa with 5.5 rooms in Riva San Vitale, TI"

In the heart of Riva San Vitale, this elegant single-family villa is characterized by a spacious modern living room and a large, functional kitchen, ideal for those who love to live in bright and welcoming environments. The property has three bedrooms, two bathrooms, and a practical basement, offering all the necessary comforts for daily life.Built in 2016, the house is in impeccable condition and stands out for its high-level finishes and quiet, family-friendly location, perfect for those who want to live surrounded by greenery without giving up on comfort. In the immediate vicinity, there are restaurants, schools, natural areas, and recreational facilities, making this residence ideal for families and lovers of quality of life. The centralized heating ensures constant thermal comfort throughout the year.This property offer stands out for:High-end finishesSpacious, well-distributed indoor and outdoor spacesSplendid view of the lake and surrounding natureQuiet, sunny residential areaExcellent general conditionWelcoming, family-friendly environmentConvenient proximity to the center and main servicesHigh quality of life in the areaModern, high-quality constructionInterested? Contact us for a non-binding visit!

CHF1'150'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF1'150'000.– 155 m²

"A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)"

In einem der privatesten und sonnigsten Gegenden von Riva San Vitale bieten wir ein raffiniertes Reihenhaus zum Verkauf an, das einen herrlichen offenen Blick auf den See, Monte Generoso und die umliegende Landschaft bietet. Das Grundstück erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 155 Quadratmetern und bietet helle, ausgewogene und perfekt organisierte Räume. Die feinen Oberflächen und eleganten Parkettböden bereichern die Räume und sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität. Der Wohnbereich beherbergt ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Panoramaterrasse, die einen herrlichen Blick auf den See und Monte Generoso bietet, einen Speisesaal mit offener Küche mit modernem Design und Gästetoilette. Der Schlafbereich garantiert Privatsphäre und Komfort mit drei gut proportionierten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Waschraum und ein Keller. Die Innenräume sind gut verteilt und mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden ausgestattet. Das Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, umgeben von Natur, perfekt, bleibt aber nahe an den Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen nach Mendrisio, Lugano und dem nahegelegenen Italien.

CHF998'000.–

6.5 rooms140 m²

6.5 rooms CHF998'000.– 140 m²

"Casa di 6.5 locali con giardino / 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit ..."

6826 Riva S. Vitale, Via Valserrata 1b Region: Mendrisio Immobilientyp: Haus mit Garten Wohnfläche: ca. 140 m2 Gartenfläche: ca. 412 m2 Copa Copa Copa (2009) Zustand: sehr gut Feriendomizil: ja Parkplätze: 2 gedeckte und 2 im Freien Lage: sonnig und ruhig Aussicht: auf den Garten Schulen: Riva S.Vitale Einkaufsmöglichkeiten: Riva S.Vitale Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur Autobahn: 3 km Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km Beschreibung Dieses schöne freistehende 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger, sonniger Lage in Riva San Vitale an der Via Valserrata 1b, einer Gemeinde, die zum Bezirk Mendrisio gehört. Das Gebäude wurde 2009 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss sind Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit doppelten Fenstertüren, die zum Garten führen, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Bad mit Dusche eingebaut. Im ersten Stock befinden sich ein Doppelschlafzimmer, 2 Schlafzimmer und das Hauptbad. Auf der UG-Etage gibt es 2 Schlafzimmer, Waschküche, Keller und Duschbad. Dank seiner Lage am Ufer des Luganer Sees bietet Riva San Vitale zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Es gibt malerische Wege entlang des Seeufers, ideal für entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren. Fahrradtouren. Darüber hinaus bietet der See selbst Möglichkeiten für Wassersportarten wie schwimmen, segeln und rudern. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Parkpläatze und 2 im Freien zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio oder Bissone ist in wenigen Minuten zu erreichen. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Höhepunkte sehr sonnige und ruhige Lage große Räume ausgezeichneter Zustand großer Garten Biciation 6826 Riva S. Vitale, via Valserrata 1b Region: Mendrisio Art der Immobilie: Villa; Garten Wohnfläche: ca. 140 m2 Gartenfläche: ca. 412 m2 Parkplätze: 2 nicht überdachte und 2 überdachte Stellplätze Baujahr: 2009 Zweitwohnung: ja Lage: sonnig und ruhig Aussicht: Garten Schulen: Riva S.Vitale Kaufoptionen: Riva S.Vitale Öffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur Autobahn: 3 km Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km Beschreibung der Immobilie Dieses schöne 6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Riva San Vitale in der Via Valserrata 1b, einer Gemeinde, die zum Ortsteil Mendrisio gehört. Das Haus, das sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand befindet, wurde 2009 erbaut. Das Objekt erstreckt sich über 3 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Eingang im Erdgeschoss in das Atrium, großes Wohnzimmer mit Doppelfenstern mit Zugang zum Garten, Küche mit Zugang zur Terrasse und Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, 2 Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer. Auf der Etage -1 befinden sich 2 Schlafzimmer, Waschküche / Technikraum, Keller und Badezimmer mit Dusche. Das Anwesen verfügt über eine Veranda und 4 Parkplätze, von denen 2 überdacht sind. Um Riva San Vitale mit dem Auto zu erreichen, nehmen Sie die Ausfahrt der A2 bei Melide und fahren dann weiter auf der Kantonsstrasse. Dank seiner Lage am Ufer des Luganersees bietet Riva San Vitale zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Es gibt malerische Wanderwege, die sich entlang des Ufers des Sees schlängeln und sich perfekt für entspannende Spaziergänge oder Radtouren eignen. Darüber hinaus bietet der See selbst Möglichkeiten für Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Rudern. Die Unterkunft ist leicht zu erreichen. Es stehe