2 rooms Houses buy in Blonay Saint Legier

CHF1'350'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF1'350'000.– 140 m²

"Villa avec vue panoramique - Un écrin de tranquillité"

Villa avec vue imprenable - Un havre de paix pour toute la familleDécouvrez cette villa nichée dans un écrin de tranquillité, à l'abri de toutes nuisances, et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Avec ses 5 pièces et ses 140 m² habitables, cette propriété saura combler les attentes d'une famille en quête d'espace et de confort.Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil visibles depuis chaque niveau de l'habitation.La partie jour comprend une cuisine équipée, complétée par un cellier/bureau indépendant de 7 m², idéal pour le rangement ou le télétravail.Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux :Deux terrasses ouvertes orientées sud, totalisant 70 m²,Une terrasse couverte de 10 m², équipée de prises électriques,Un balcon de 10 m² longeant la façade en bois.Un grand garage avec prises électriques est disponible. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien.La maison offre par ailleurs un beau potentiel d'aménagement : la création d'un studio indépendant, d'un local supplémentaire ou d'une chambre additionnelle peut être réalisée aisément.

CHF2'950'000.–

12.5 rooms290 m²

12.5 rooms CHF2'950'000.– 290 m²

"EXCLUSIF ! Villa de 12.5P rénovée avec vue sur le lac"

Die Villa thront in einem der schönsten Panoramen der Riviera und umfasst den See und das Schloss von Blonay in einer Kulisse, die einer Postkarte würdig ist. Ein Ort, an dem Geschichte und zeitgenössische Eleganz aufeinandertreffen, wo jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Errichtet im Jahr 1908 und vollständig umgebaut im Jahr 2018, erstreckt sich die Villa auf einem Grundstück von über 1.600 m², ein wahrer grüner Schmuck, der vom privilegierten Mikroklima der Region profitiert. Ein Gästehaus, das zu einem außergewöhnlichen Familienheim wurde. Konzipiert, um mit Raffinesse zu empfangen, bietet die Villa eine seltene Flexibilität: Unabhängige Räume für Gäste oder Besucher Großzügige und helle Räume für ein harmonisches Familienleben Unabhängiges Studio im Dachgeschoss, ideal für einen jungen Erwachsenen oder als Investition Vielseitige Räume für Telearbeit, Wohlbefinden oder kreative Aktivitäten. Jedes Level wurde so gestaltet, dass Intimität, Flüssigkeit und Komfort miteinander verbunden sind und die atemberaubende Aussicht sublimieren. Elegante und funktionale Verteilung Erdgeschoss Eingangshalle Gästetoilette Voll ausgestattete offene Küche Lichte Esszimmer Wintergarten / vielseitiger Raum Abstellraum oder Büro Großer Wohnbereich von 41 m², der zum Garten und zur Aussicht hin öffnet 1\. Etage Schlafzimmer mit privater Dusche Familien-Suite mit zwei separaten Bereichen und Seeblick Nordwest-Schlafzimmer mit Bad Südwest-Schlafzimmer Süd-Schlafzimmer mit Dusche und außergewöhnlichem Panorama 2\. Etage Süd-Schlafzimmer Nord-Schlafzimmer im Halbgeschoss Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche Dachgeschoss Unabhängiges Studio 32 m² Dachgeschoss Ausgestattete Küche Mehrere Dachfenster, die Licht und Aussicht bieten Ein perfekter Raum für einen jungen Erwachsenen, ein unabhängiges Büro oder eine vermietbare Einheit. Keller Waschküche – Heizraum Zwei Keller • Außenkeller Direkter Zugang zum Garten Ein privilegiertes Lebensumfeld. Die Villa bietet ein seltenes äußeres Komfort: Idyllischer Garten Atemberaubende Terrasse Automatisches Tor 7 Parkplätze In unmittelbarer Nähe: Bushaltestellen Schulen Geschäfte und Dienstleistungen See und Freizeitaktivitäten Autobahn in weniger als 5 Minuten. Ein begehrter Standort, ideal für ein ruhiges Familienleben. Technische Daten Wohnfläche: 290 m² Grundstück: 1.654 m² Garten: 1.291 m² Wald: 211 m² Kubatur: 1.403 m³ Baujahr: 1908 Umbau / Renovierung: 2018 Heizung: Gas, Heizkörper Außenplätze: 7 Elektrisches Tor Energieausweis: Enveloppe E – Globale Energie D Durchgeführte Arbeiten (2018 – ca. CHF 500'000.–) Komplette Renovierung, einschließlich: • Neues Rohrsystem • Maurerarbeiten und Stahlbeton • Dachstuhl, Schreinerei, Isolierung, Dachfenster • Küche im Dachgeschoss • Putz, Malerei, Doppelverglasung • Neue, sichere Eingangstür • Fliesen und Parkett • Blechverarbeitung, Jura-Ziegel, Dachisolierung • Fassaden neu gestrichen • Elektrische Anpassung • Heizung: Heizkörper und Thermostate Neue Sanitärinstallationen Ein seltenes Objekt für anspruchsvolle Kunden. Diese Villa verbindet historischen Charme, hochwertige Renovierung, großzügige Räume und atemberaubende Aussicht. Ein einzigartiges Objekt, konzipiert für diejenigen, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld an der Riviera suchen.

CHF2'450'000.–

7.5 rooms190 m²

7.5 rooms CHF2'450'000.– 190 m²

"Villa d'architecte avec vue lac, grand jardin et situation privilégiée"

Ausschließlich für Sie In Blonay-St-Légier, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese Architekten-Villa mit 7,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnambiente, nur wenige Schritte von der Bahnstation, Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt. Das 1987 auf einem Grundstück von 1359m2 errichtete Gebäude verfügt über etwa 190m2 Wohnfläche und 250m2 Nutzfläche. Es besticht durch seine einzigartige Architektur, seine lichtdurchfluteten Räume, seine Halbetagen, seine große Verglasung und seinen freien Blick auf den See und die Berge. Sobald man den Wohnbereich betritt, offenbart das Haus eine einzigartige Atmosphäre. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind um einen zentralen Kamin angeordnet, der das Herz des Hauses bildet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Die große Verglasung bringt natürliches Licht und schafft eine permanente Verbindung mit dem Außenbereich. Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlich. Sie lädt ein, die schönen Tage, die Aussicht und die umgebende Ruhe zu genießen, sei es mit der Familie, mit Freunden oder einfach, um die Umgebung zu schätzen. Der Garten, baumreich und schön angelegt, verstärkt dieses Gefühl von Intimität und Lebensqualität. Die offene, voll ausgestattete und 2016 renovierte Küche komplettiert den Hauptraum harmonisch. Das Haus bietet mehrere Zimmer, die auf verschiedenen Halbetagen verteilt sind, was viele Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf ermöglicht: Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Spielzimmer, eigenständiger Bereich oder Home-Office. Die innere Verteilung ist fließend, mit unterschiedlichen, aber verbundenen Räumen. Die Halbetagen geben dem Haus Charakter und schaffen eine warme Atmosphäre, fern von klassischen und einheitlichen Villen. Beschreibung : ? Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen Eingangsbereich sowie ein Duschbad mit Toilette. ? Im Obergeschoss, auf Halbetage, befinden sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit zentralem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer. ? Im 1. Obergeschoss, auf Halbetage, vervollständigt ein Duschbad mit Toilette den Schlafbereich. ? Im 2. Obergeschoss, auf Halbetage, profitieren zwei Schlafzimmer von einer warmen Atmosphäre dank der hölzernen Decken. ? Im Untergeschoss bietet die Liegenschaft zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Abstellraum unter der Treppe, einen großen Abstellraum mit Waschbecken und Waschküche, einen Weinkeller sowie einen Keller Ein Carport sowie zwei Außenparkplätze am Fuß des Zufahrtswegs vervollständigen die Liegenschaft. Die Liegenschaft kann bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen. Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter +41 79 436 01 06 \- Cédric Bovey

CHF2'990'000.–

7.5 rooms300 m²

7.5 rooms CHF2'990'000.– 300 m²

"Villa d'architecte 300 m² à Blonay - cadre d'exception et potentiel locatif selon vos envies"

Ce que vous ressentez en franchissant le seuil ne s'explique pas. Ça se vit. Perchée dans l'un des quartiers les plus préservés de Blonay, cette villa d'architecte contemporaine de 300 m² occupe une position rare : exposée plein sud, sans brouillard, avec une vue dégagée et permanente sur le Léman et les Alpes. Construite sur quatre demi-niveaux, chaque espace a été pensé pour capter la lumière, créer des volumes généreux et offrir des perspectives à couper le souffle -- depuis le salon jusqu'aux terrasses. Une propriété qui s'adapte à votre vision Résidence familiale principale, bien de rendement locatif, ou les deux selon les périodes -- cette villa offre une flexibilité rare à ce niveau de prestations. Sa configuration en demi-niveaux, ses multiples espaces indépendants et son emplacement prisé en font un actif immobilier aussi plaisant à vivre qu'intelligent à posséder. Les atouts du bien Potentiel locatif immédiat la configuration du bien permet une mise en location partielle ou totale, générant un revenu complémentaire selon votre stratégieEspace(s) indépendant(s) idéalement configurés pour accueillir une nounou, un grand adolescent en quête d'autonomie ou un proche souhaitant sa propre intimité4 chambres 2 dressings sur mesure 2 bureaux lumineux3 salles de bains WC visiteursCuisine ouverte avec îlot parquet cheminée double vitrageCellier atelier cave de plain-piedDouble garage avec borne de recharge 5 places extérieuresTerrain paysager 1'280 m² terrasses potager Espace disponible pour l'installation d'une piscineEntretien continue prête à habiter sans compromis Dossier sur demande ______ What you feel when you cross the threshold cannot be explained. It has to be experienced. Nestled in one of Blonay's most preserved neighbourhoods, this contemporary architect-designed villa of 300 m² holds a rare position: south-facing, above the fog line, with unobstructed and permanent views over Lake Geneva and the Alps. Spread across four split levels, every space has been designed to capture natural light, create generous volumes and frame breathtaking perspectives -- from the living areas to the terraces. A property that adapts to your vision Primary family residence, investment property, or both depending on the season -- this villa offers a rare flexibility at this level of finish. Its split-level layout, multiple independent spaces and sought-after location make it an asset as enjoyable to live in as it is smart to own. Key features Immediate rental potential the layout allows for partial or full letting, generating additional income according to your strategyIndependent space(s) perfectly suited for a live-in nanny, a teenager seeking autonomy, or a family member wanting their own privacy4 bedrooms 2 bespoke dressing rooms 2 bright offices3 bathrooms guest WCOpen-plan kitchen with island hardwood floors fireplace double glazingPantry workshop walk-in cellarDouble garage with EV charging point 5 outdoor parking spacesLandscaped 1,280 m² plot terraces vegetable gardenSpace available for a swimming poolContinuously maintained move-in ready with no compromise The ideal address, without compromise Blonay offers what few municipalities can deliver simultaneously: the serenity of a verdant residential neighbourhood, immediate access to amenities -- shops within 2 minutes, public transport 34 metres away -- and a quality of life the Geneva market can no longer match at this price point. Some properties are described. This one is visited. Full...

CHF1'890'000.–

6.5 rooms136 m²

6.5 rooms CHF1'890'000.– 136 m²

"CHARMANTE PROPRIÉTÉ SISE AU SEIN D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ !"

Une propriété familiale soigneusement entretenue dans un environnement résidentiel privilégié Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de St-Légier, cette charmante villa individuelle construite en 1983 bénéficie d'un emplacement de choix sur la Riviera vaudoise. Elle offre un cadre de vie alliant harmonieusement calme, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes routiers. Édifiée sur une magnifique parcelle plane de 1'062 m², cette propriété propose un environnement rare et privilégié, idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Le terrain, soigneusement entretenu, accueille également de beaux arbres fruitiers, apportant une touche bucolique et authentique au jardin. Parfaitement entretenue au fil des années, la maison séduit par la qualité irréprochable de son entretien, ses volumes généreux et son fort potentiel patrimonial. Une maison chaleureuse, lumineuse et pensée pour le confort familial La villa offre une distribution harmonieuse ainsi que des espaces de vie particulièrement agréables, conçus pour répondre aux exigences d'une vie de famille. Les espaces intérieurs se distinguent par : Une atmosphère chaleureuse et accueillante Une belle luminosité naturelle Des pièces de vie ouvertes sur les extérieurs Une organisation fonctionnelle et fluide Des volumes confortables Un excellent potentiel d'évolution De magnifiques extérieurs aménagés avec soin L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la qualité remarquable de ses aménagements extérieurs. Grâce à sa parcelle entièrement plate, les propriétaires ont su créer de véritables espaces de vie en plein air, où se conjuguent confort et art de vivre. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à profiter d'un cadre naturel et apaisant tout au long de l'année. Vous profiterez notamment de : Spacieuses terrasses aménagées Espaces dédiés à la détente Jacuzzi extérieur installé en 2015 Jardin généreux, verdoyant et arboré Excellente exposition Sud-Est et Sud-Ouest Environnement calme et résidentiel Ces aménagements offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou partager des moments privilégiés en famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. A carefully maintained family estate in a privileged residential environment Located in one of St-Légier's most sought-after residential areas, this charming detached villa built in 1983 enjoys a prime location on the Vaud Riviera. It offers a harmonious blend of calm, greenery and immediate proximity to schools, shops, public transport and major roads. Built on a magnificent 1,062 m² flat plot, this property offers a rare and privileged environment, ideal for families seeking space, comfort and serenity. The meticulously tended grounds are also planted with beautiful fruit trees, adding an authentic, bucolic touch to the garden. Perfectly maintained over the years, the house will win you over with its impeccable upkeep, generous volumes and strong heritage potential. A warm, bright home designed for family comfort The villa offers a harmonious layout and particularly pleasant living spaces, designed to meet the demands of family life. The interior spaces are distinguished by : A warm, welcoming atmosphere Natural light Open-plan living spaces Functional, fluid organization Comfortable volumes Excellent development potential Beautifully landscaped exteriors One of the major assets of this property lies in the remarkable quality of its landscaping. Thanks to its completely flat plot, the owners have succeeded in creating genuine outdoor living spaces, where comfort and art of living are combined. The garden, adorned with fruit trees, invites you to enjoy a natural, soothing setting all year round. You'll enjoy : Spacious, landscaped terraces Spaces dedicated to relaxation Outdoor Jacuzzi installed in 2015...

CHF4'450'000.–

8.5 rooms408 m²

8.5 rooms CHF4'450'000.– 408 m²

"Un art de vivre entre élégance, confort et sérénité Quartier résidentiel à l'intimité préservée"

In einer privilegierten Wohngegend in Blonay verführt diese elegante Einzelvilla mit ihrem grünen Umfeld, ihrer perfekten Intimität und der bemerkenswerten Qualität ihrer Ausstattung. Erstellt im Jahr 2005 und vollständig neu konzipiert, renoviert und umgestaltet im Jahr 2023, bietet die Villa eine Wohnfläche von etwa 400 m², die auf einem wunderschönen, baum- und landschaftsgestalteten Grundstück von etwa 1'500 m² errichtet wurde. Innenambiente & Ausstattung Sobald man die Villa betritt, offenbart sie eine warme, raffinierte und zeitgemäße Atmosphäre. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch eine elegante Farbpalette aus, die subtil gearbeitet ist, sowie durch edle Materialien wie Massivholz und Naturstein aus Patagonien für die Küche und maßgefertigte Elemente von Oberflex. Die Küche, ein wahres Meisterstück, verbindet Design und Funktionalität mit hochwertigen Geräten und sorgfältiger Ausführung. Die Arbeitsplatte aus Naturstein von Patagonien, der italienische Hochglanzkeramik-Boden von Florim Ceramiche, Rex und Bijoux sowie die Fliesen von Marazzi und die hochwertigen Haushaltsgeräte von V-Zug machen diese Küche zu etwas Besonderem. Die Wohn- und Esszimmer bieten eine Atmosphäre, die sowohl sophisticated als auch gemütlich ist, sublimiert durch eine zeitgemäße Dekoration und perfekt gestaltete Lichteffekte. Der Boden ist aus Massivholz und die Möbel sind von Oberflex. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Kleiderschrank und drei Schlafzimmer haben ihre eigene Dusche und Toilette. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich eine geräumige Dusche. Schließlich bieten die Dachbodenräume, die geräumig und hell sind, Platz für Sport, Entspannung oder Spiele. Außenbereiche - Ein Schrein der Serenität Der sorgfältig gestaltete Garten bietet eine friedliche und intime Atmosphäre, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Die sorgfältig ausgewählten Pflanzen schaffen ein harmonisches Naturerlebnis über die Jahreszeiten hinweg. Die Villa verfügt über einen beheizten Pool, der perfekt in die Terrassen integriert ist und zum Entspannen in einer exklusiven Umgebung einlädt. Mehrere Außenbereiche ermöglichen es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, zwischen Geselligkeit und Ruhe. Diese Villa zeichnet sich durch ihr seltene Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und Diskretion in einem gesuchten Wohngebiet der Waadtländer Riviera aus. Obwohl sie keinen Blick auf den See bietet, macht sie dies durch ihre totale Intimität, die außergewöhnliche Qualität ihrer Ausstattung und ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Fertigungsniveau mehr als wett. Eine Villa mit Charakter, die in allen Details durchdacht ist, ideal für anspruchsvolle Kunden, die ein Schlüsseleigentum suchen, das Lebensqualität, Ästhetik und Funktionalität verbindet.

CHF4'450'000.–

8 rooms400 m²

8 rooms CHF4'450'000.– 400 m²

"Elégante propriété rénovée avec piscine à Blonay"

Cette très belle propriété construite en 2006 a été entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions hauts de gamme en 2022. Située dans un quartier résidentiel très calme dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et très agréable. Proche des écoles internationales, des commerces et des transports, sa localisation est idéale pour une famille. Son architecture moderne offre des volumes généreux, des espaces de vie agréable et un confort idéal. La parcelle de 1'500 m2 est totalement privative et propose des espaces de détente avec de grandes terrasses, elle reçoit une très belle piscine offrant ainsi un véritable havre de paix. D'une surface habitable d'environ 400 m2, la maison comprend deux niveaux plus les combles aménagées. Les espaces de réception reçoivent un salon avec cheminée, une cuisine toute équipée avec des matériaux hauts de gamme, un salon bibliothèque. Ces pièces de vie accèdent toutes sur le jardin. La propriété comprend trois belles chambres à l'étage chacune avec dressing, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une seconde salle de bain et une pièce dressing avec balcon. Les combles offrent de vastes espaces de vie ainsi qu'une grande chambre avec salle de douche. Au rez de chaussée se trouve le local technique, l'accès au garage pour deux voitures, la buanderie, un WC visiteur et une chambre avec salle de bain. Une belle cour permet d'accueillir plusieurs voitures pour les invités. Clé en main, rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts pour offrir un art de vivre unique, alliant luxe, intimité et fonctionnalité. This beautiful property, built in 2006, was completely renovated with top-of-the-range materials and finishes in 2022. Situated in a very quiet residential area surrounded by greenery, it offers a peaceful and very pleasant living environment. Close to international schools, shops and transport, its location is ideal for a family. Its modern architecture offers generous volumes, pleasant living spaces and ideal comfort. The 1,500 sqm plot is totally private and offers relaxation areas with large terraces and a beautiful swimming pool, providing a true haven of peace. With a living area of around 400 sqm, the house comprises two levels plus converted attic space. The reception areas include a living room with fireplace, a fully-equipped kitchen using top-of-the-range materials, and a library room. All rooms open onto the garden. The property includes three beautiful bedrooms upstairs, each with dressing room, a master suite with dressing room and private bathroom, a second bathroom and a dressing room with balcony. The attic offers spacious living areas and a large bedroom with shower room. On the ground floor are the utility room, access to the two-car garage, the laundry room, a guest toilet and a bedroom with bathroom. A beautiful courtyard provides space for several cars for guests. Turnkey, rare on the market, this property combines all the assets to offer a unique art of living, combining luxury, privacy and functionality

CHF890'000.–

4.5 rooms172 m²

4.5 rooms CHF890'000.– 172 m²

"Beautiful individual house with lake view in viager occupied without rent"

Individual house with lake view in viager occupied without rentValue of the property: 1'400'000.-You only pay: 890'000.-Rent: NO RENTH: 81 yearsExceptional house with panoramic view of Lake Geneva? Viager occupied without rentLocated in a privileged environment, this magnificent house offers an unobstructed and clear view of Lake Geneva, in a peaceful and sought-after setting.The house consists, on the ground floor, of an open kitchen giving onto a spacious living room and a dining room, forming a convivial and bright living space. A second living room, sublimated by a beautiful fireplace, as well as a jacuzzi and a bathroom, complete this level.Thanks to its numerous bay windows, the entire living space benefits from exceptional natural light throughout the day.From the large terrace and the swimming pool, you can enjoy a spectacular panorama of the horizon and the lake, ideal for unique relaxation moments.On the upper floor, the house has two comfortable bedrooms as well as a bathroom.The fully developed basement offers rare amenities with a bomb shelter, a wine cellar, and a laundry room, providing numerous functional and storage spaces.Two ground-level parking spaces, with direct access to the ground floor, complete this property.Location & amenitiesThe house benefits from an ideal location, in immediate proximity to amenities: shops, schools, services, and essential infrastructure.Public transportation is easily accessible, allowing for quick and practical travel to surrounding urban centers.Sales conditionsProperty offered in viager occupied without rent, offering a rare patrimonial opportunity, ideal for a secure and quality investment.

CHF3'690'000.–

8.5 rooms270 m²

8.5 rooms CHF3'690'000.– 270 m²

"Villa individuelle d'exception - Élégance contemporaine & cadre de vie privilégié"

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel de premier choix à Saint-Légier, cette villa individuelle séduit par son environnement paisible, sa parfaite intimité. Édifiée en 1987 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété s'inscrit dans une architecture vaudoise de caractère, subtilement revisitée dans un esprit contemporain. Sa silhouette élégante, soulignée par une toiture à deux pans ponctuée de lucarnes, s'intègre avec justesse dans un environnement résidentiel privilégié. Les façades claires, les volets battants et les éléments boisés confèrent à l'ensemble une identité chaleureuse et intemporelle, tandis que l'implantation en position dominante sublime les perspectives et capte pleinement la lumière naturelle. Pensée pour un art de vivre fluide, la villa développe des espaces généreux, largement ouverts sur l'extérieur, où intérieur et extérieur se répondent avec harmonie. Les aménagements paysagers ont été conçus comme un véritable écrin de verdure. La parcelle, richement arborée et structurée en terrasses, offre une succession d'ambiances intimistes, entre jardins d'agrément, espaces de détente et zones de contemplation. La piscine, aux lignes contemporaines et épurées, s'intègre avec élégance dans ce décor naturel et minéral. Bordée de vastes plages en pierre et prolongée par des espaces lounge soigneusement aménagés, elle évoque l'atmosphère raffinée des propriétés de villégiature de la Riviera. Chaque détail extérieur a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, où confort, discrétion et esthétisme se conjuguent au quotidien. Ideal im Herzen eines erstklassigen Wohnviertels in Saint-Légier gelegen, besticht diese freistehende Villa durch ihre friedliche Umgebung und ihre perfekte Privatsphäre. Errichtet 1987 und 2020 vollständig renoviert, ist diese Immobilie Teil einer charaktervollen Waadtländer Architektur, die subtil in einem zeitgenössischen Geist überarbeitet wurde. Seine elegante Silhouette, die durch ein von Dachgauben unterbrochenes Satteldach betont wird, fügt sich treffend in eine privilegierte Wohnumgebung ein. Die hellen Fassaden, die Klappläden und die Holzelemente verleihen dem Ensemble eine warme und zeitlose Identität, während die Lage in dominanter Position die Aussichten sublimiert und das natürliche Licht voll einfängt. Die Villa wurde für eine fließende Lebenskunst konzipiert und entwickelt großzügige, weit nach außen geöffnete Räume, in denen Innen und Außen harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Die Landschaftsgestaltung wurde wie ein echtes grünes Schmuckkästchen konzipiert. Das reich bepflanzte und terrassenförmig strukturierte Grundstück bietet eine Abfolge von intimen Stimmungen zwischen Ziergärten, Entspannungsbereichen und Zonen der Kontemplation. Der Pool mit seinen zeitgenössischen und klaren Linien fügt sich elegant in diese natürliche und mineralische Umgebung ein. Gesäumt von breiten Steinstränden und verlängert durch sorgfältig gestaltete Lounge-Bereiche, erinnert er an die raffinierte Atmosphäre der Riviera-Resort-Anwesen. Jedes äußere Detail wurde durchdacht, um ein exklusives Wohnerlebnis zu bieten, bei dem Komfort, Diskretion und Ästhetik im Alltag miteinander verbunden sind. Der Swimmingpool ist in der Lage, eine Vielzahl von Funktionen zu erfüllen Ideally located in the heart of a prime residential area in Saint-Légier, this detached villa captivates with its peaceful surroundings, its perfect privacy. Edified in 1987 and completely renovated in 2020, this property is part of characterful Vaud architecture, subtly revisited in a contemporary spirit. Its elegant silhouette, emphasized by a gable roof punctuated by dormer windows, blends seamlessly into a privileged residential environment. Light-colored facades, swing shutters and wood elements give the property a warm, timeless identity, while the dominant position enhances the views and fully captures the natural light. Thoughtfully...

"Moderne Immobilie in einem Wohngebiet in Saint-Légier"

Construite en 2010, cette élégante propriété contemporaine se situe dans un quartier résidentiel calme et privilégié. À proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de train) et des principaux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1'686 m², la villa dispose d'une grande terrasse parfaitement exposée, propice à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards. Baignée de lumière grâce à son orientation optimale, cette demeure séduit par ses volumes généreux et ses espaces lumineux. Elle offre une surface habitable de 240 m² répartis sur deux niveaux : À l'étage : quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Au rez-de-chaussée : de grands espaces de réception, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. En complément, un vaste sous-sol aménagé ajoute une grande polyvalence d'usage (salle de jeux, home cinéma, espace fitness, etc.). Enfin, un couvert pour deux véhicules complète les prestations de ce bien très agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Built on a fully fenced plot of 1,686 sqm, the villa boasts a large, perfectly-exposed terrace, ideal for relaxing and socializing, sheltered from view. Bathed in light thanks to its optimal orientation, this home captivates with its generous volumes and luminous spaces. It offers 240 sqm of living space on two levels: First floor: four bedrooms, ideal for families and guests. First floor: large reception areas, a fully-equipped open kitchen and an office, perfect for telecommuting. In addition, a vast basement adds versatility of use (games room, home cinema, fitness area, etc.). Finally, a covered area for two vehicles completes the features of this very pleasant property, combining comfort, functionality and quality of life.

"Außergewöhnliche Immobilie eingebettet im Herzen der Waadt-Riviera"

-Magnifique propriété de standing mit Pool, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Region bietet. -Située sur la commune de Blonay, dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités, liegt sie in einer ruhigen Gegend. -Große Parzelle mit Pool, die vor neugierigen Blicken geschützt, wunderschön angelegt, bewaldet und vollständig umzäunt ist. -Perfekt ausgerichtet, ist diese Immobilie sehr hell und sonnig das ganze Jahr über. -Materialien und Verarbeitung von hervorragender Qualität. -Erbaut im Jahr 1993, renoviert im Jahr 2017 und immer sorgfältig gepflegt, befindet sich diese Immobilie in hervorragendem Zustand (keine Renovierungsarbeiten erforderlich). -Große Flächen und schöne Volumina stehen zur Verfügung, darunter eine prächtige Treppe, die die verschiedenen Ebenen der Villa verteilt. -Wohnbereiche sind geräumig und hell, bieten verschiedene Zugänge nach draußen und sind hintereinander angeordnet. -Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer + Büro und 3 Badezimmer + 1 Gästetoilette zur Verfügung. -Der vollständig ausgebauten Keller bietet unter anderem einen großen begehbaren Kleiderschrank, Fitnessraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum. -Ein zusätzliches Zimmer mit Bad und Kochnische (separater Eingang) komplettiert den Keller. -Eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt!

CHF5'850'000.–

11 rooms517 m²

11 rooms CHF5'850'000.– 517 m²

"Maison de Maître avec vue spectaculaire sur le lac"

-HERZSTÜCK GARANTIERT! -Absolut einzigartig zum Verkauf, prächtiges Landhaus in einem ruhigen und Wohngebiet der prestigeträchtigen Gemeinde St-Légier. -In der Nähe aller Annehmlichkeiten, insbesondere öffentliche und private Schulen, Geschäfte und Autobahnanschlüsse. -Mit perfekter Ausrichtung bietet es eine prächtige Aussicht auf den See und die Berge. -Schönes Grundstück, ebenerdig und umzäunt. -Das Haus wurde 1920 erbaut und 2015 komplett renoviert, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten blieb, es ist wie neu! -Sehr geräumig und hell, Sie profitieren von prächtigen Räumen. -Sehr schöne Wohnbereiche, in Reihe, mit Außenzugang und einer prächtigen Deckenhöhe. -Insgesamt stehen Ihnen 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer zur Verfügung, alles ist kohärent angeordnet! -Prächtige zentrale Treppe, hohe Decken, Stuck, Holzverkleidungen, Kamine, Parkett, Naturstein, der Charme wirkt sofort. -Großer Keller mit verschiedenen Räumen, die Sie nach Ihrem Geschmack ausstatten können. -Ein schöner, asphaltierter Eingang mit automatischem Tor, der viele Parkplätze bietet, vervollständigt dieses Objekt. -SELTEN AUF DEM MARKT, zu besichtigen, ohne länger zu warten!

CHF1'645'000.–

4 rooms135 m²

4 rooms CHF1'645'000.– 135 m²

"Doppelhaus mit exklusivem Blick auf den Genfersee und die Berge"

Charmantes Ferien- oder Wohnhaus in erhöhter Lage in Blonay mit traumhaftem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge - Privatsphäre und Sonne inklusive. Grundstück Pflegeleichtes Grundstück mit schön gepflegtem GartenEinen GaragenplatzHanglage mit Weitsicht Erdgeschoss Grosszügige Wohnküche mit allen gängigen KüchengerätenHelles, weitläufiges Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und direktem SeeblickSonnige Terrasse mit Zugang zum GartenCheminée für gemütliche AbendeModern renoviertes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC-Dusche Obergeschoss Drei gut geschnittene ZimmerHauptschlafzimmer mit Balkon und herrlichem Seeblick - perfekt, um die Abendsonne zu geniessenGrosses Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo, WC-Dusche und Dusche Dachgeschoss Ausbaufähig - ideal für zusätzlichen Wohnraum, Atelier oder Studio Untergeschoss Grosser unbeheizter HobbyraumTechnikraumAbstell- und Schutzkeller Besonderheiten Panoramablick auf See und BergeRuhige, gut erreichbare Lage (Schulen, Restaurant und öffentlichen Verkehrsmittel)Viel Ausbaupotenzial im Dachgeschoss Für weitere Informationen zu diesem besonderen Objekt oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr avenaris Immobilien Team Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Charmante maison de vacances ou d'habitation située en hauteur à Blonay avecune vue de rêve sur le lac Léman et les montagnes environnantes - intimité et soleil inclus. Terrain Terrain facile d'entretien avec un beau jardin bien entretenuUn place de garageSituation en pente avec vue panoramique Rez-de-chaussée Grande cuisine habitable avec tous les appareils de cuisine courantsLumineuse, vaste salon avec des fenêtres du sol au plafond et vue directe sur le lacTerrasse ensoleillée avec accès au jardinCheminée pour des soirées agréablesSalle de bain moderne rénovée avec douche, lavabo et douche de toilette Etage supérieur Trois chambres bien agencéesChambre à coucher principale avec balcon et vue magnifique sur le lac - parfaite pour profiter du soleil couchantGrande salle de bain avec baignoire, double lavabo, douche de toilette et douche Mansarde Extensible - idéal pour un espace de vie supplémentaire, atelier ou studio Sous-sol Grand local de loisirs non chauffé Local technique Salle de rangement et cave de protection Spécificités Vue panoramique sur lac et montagnes Silencieux, situation bien accessible (écoles, restaurant et transports publics) beaucoup de potentiel d'aménagement dans les combles Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire sur cet objet particulier ou pour convenir d'une visite personnelle. Votre équipe avenaris Immobilien ...

CHF5'850'000.–

11.5 rooms516 m²

11.5 rooms CHF5'850'000.– 516 m²

"Magnifique demeure avec vue sur le bassin lémanique"

Sie liegt in einem Wohngebiet mit viel Grün und bietet eine beeindruckende Hauptwohnung, die Sie mit ihren hellen Räumen, schönen Volumen, hohen Decken und dem Blick auf den See und die Berge begeistern wird. Die Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäfte sind in der Nähe. Errichtet im Jahr 1920 auf einem schönen, baumgesäumten und umzäunten Grundstück im Herzen einer ruhigen Wohngegend, wurde diese Villa 2015 vollständig renoviert und mit sorgfältiger Ausführung und hochwertigen Materialien ausgestattet. Sie verkörpert die perfekte Verbindung zwischen altem Charme und modernem Komfort. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein zweites, geräumiges Wohnzimmer, das zur Esszimmeröffnung führt, mit direktem Zugang zu einer charmanten, überdachten Terrasse, ideal, um den Blick zu genießen. Eine schöne, geschlossene Küche mit zentralem Insel und separatem Eingang. Gästetoiletten sind ebenfalls vorhanden. Der erste Stock besteht aus einer prächtigen Elternsuite mit Terrasse und Panoramablick, die ein Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank umfasst. Eine zweite Suite verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer mit WC und Waschbecken. Ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock. Im zweiten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit WC und Waschbecken, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss können Sie einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Waschbecken genießen. Zwei mehrzweckfähige Räume, die als Fitnessraum und Home-Kino eingerichtet werden können, stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum und ein WC vervollständigen dieses Level. Die Immobilie verfügt über Dachboden, der einen großen Speicher und zwei Garagenboxen, eine überdachte Autoabstellfläche und mehrere Außenparkplätze umfasst.

CHF1'990'000.–

5.5 rooms1 m²

5.5 rooms CHF1'990'000.– 1 m²

"Zeitgenössische freistehende Villa mit 5,5 Zimmern"

Belle maison individuelle de 5.5 pièces Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille. Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien. Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses. Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié. Distribution: Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec penderiespacieux séjour de environ 37 m2cuisine entièrement agencée accèdant à la terrasse couverteun WC visiteursune buanderie - local technique 1er étage : une chambre parentale de 13 m2 profitant d'une belle vue sur les montagnestrois chambres d'environ 12 m2une salle de bain avec WCune salle de douche avec WC Extérieurs : une terrasse recouverte de bois tekune terrasse couverte d'environ 20 m2un local non chauffé, idéal pour un atelier, salle de sport, carnotzet ou rangementparking couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures Proche de l'école privée Haut-Lac moins de 10 minutes à pieds et commerces et arrêt du train à environ 15 minutes. \------------------------------------------------------------- Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family. Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality. The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort. Set on a 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather. An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property. This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment. Layout: Ground floor: Entrance hall with built-in wardrobeSpacious living room of approximately 37 m²Fully fitted kitchen with access to the covered terraceGuest WCLaundry room / technical room First floor: Master bedroom of 13 m² enjoying a beautiful view of the mountainsThree bedrooms of approximately 12 m² eachBathroom with WCShower room with WC Outdoor areas: Teak wood terraceCovered terrace of approximately 20 m²Unheated room, ideal for a workshop, gym, cellar (carnotzet), or storage spacetwo covered and two oudoor parking spaces Close to the Haut-Lac private school, less than a 10-minute walk away, and to shops and the train station, approximately 15 minutes on foot.

CHF5'850'000.–

12 rooms512 m²

12 rooms CHF5'850'000.– 512 m²

"Un joyau rare : Demeure de maître avec vue panoramique sur le lac"

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Légier-La Chiésaz, profitiert dieses prächtige Herrenhaus von einer privilegierten Lage in einer ruhigen, résidentiellen und grünen Umgebung. Errichtet auf einem schönen Grundstück von etwa 1'300 m², bietet es eine Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung und einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfer See und die Alpen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche und private bilingual Schulen sowie die Geschäfte des Dorfes, die zu Fuß erreichbar sind. Die Stadtzentren von Vevey und Montreux sind in nur etwa zehn Minuten erreichbar. Die Lage kombiniert ideale Nähe zur Stadt, Natur, Weinbergen, Bergen und See. Diese Charakter-Eigenschaft bietet eine Fläche von etwa 512 m², verfügt über 12 geräumige und helle Räume und wurde größtenteils mit besonderer Sorgfalt renoviert, um die ursprünglichen Materialien zu erhalten: alte Parkettböden, elegante Stuckarbeiten, hohe Decken von etwa 3,10 m, epochale Fliesen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem großen englischen Stil-Büro mit Kamin, einer Küche mit separatem Service-Eingang und Zugang zum Keller, sowie einem Esszimmer und einem Wohnzimmer in Enfilade, das auf die Terrasse führt. Der Keller bietet großzügige funktionale Räume: Technikraum, Weinkeller, Vorratsraum, zwei große Mehrzweckräume, eine große Waschküche und einen Wellness-Bereich mit Sauna. Eine elegante Holztreppe führt zu den oberen Etagen, wo sich sechs Schlafzimmer befinden, darunter drei mit angeschlossenen Badezimmern oder Duschen. Die Eltern-Suite, ein wahrer Friedensort, verfügt über ein Badezimmer und einen Ankleidebereich, die sich auf beiden Seiten des Schlafzimmers befinden, sowie über einen atemberaubenden Balkon mit unvergleichlichem Blick auf den See und die Berge. Zwei weitere Badezimmer und ein separates WC vervollständigen den Schlafbereich. Ein seltenes und prächtiges Herrenhaus, ideal für eine Familie oder zum Empfangen, kombiniert den Charme vergangener Zeiten, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage.

CHF1'695'000.–

7 rooms200 m²

7 rooms CHF1'695'000.– 200 m²

"Maison villageoise traversante | Grand jardin | Coeur de Blonay"

Glauser Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv: Ein Dorfhaus mit zwei Wohnungen, das im Herzen von Blonay errichtet wurde. Eine beliebte Lage, nur zwei Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Grundstück von 780m2 im Zentrum des Dorfes macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit. Zusammenfassende Aufteilung: Erdgeschoss: Garage, verfügbar, Technikraum, PC-Unterstand, WC-Waschbecken Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80m2 zum Renovieren 2\. Obergeschoss + Dachboden: 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex von etwa 110m2 Möglichkeit, die beiden Wohnungen leicht zu einer einzigen Wohnung zusammenzuführen. Außenbereiche: Garten von über 600 m2 Qualitätsüberdachungen Außenpool zum Renovieren (wenn gewünscht) Viele Vorteile sind bei der Besichtigung dieses einzigartigen Objekts auf dem Markt zu entdecken. www.glauserimmo.ch

CHF1'890'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 rooms CHF1'890'000.– 135 m²

"Maison de 5.5 pièces avec vaste terrain et réserve de bâtir à Saint-Légier"

Propriété d'exception à Saint-Légier : Potentiel foncier rare sur la Riviera Située dans le cadre prestigieux de Saint-Légier-La Chiésaz, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement unique au sein d'un quartier historique protégé (zone B - Église et Château), assurant la qualité et la pérennité de son environnement. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1'239 m², elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et opportunité stratégique de valorisation.Structure actuelle construite en 1972, la propriété développe actuellement environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 5.5 pièces, dont un séjour de caractère avec cheminée, 4 chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Avec un volume bâti de 963 m³ (ECA), la maison repose sur une structure saine avec un sous-sol complet (espaces techniques, rangements) et des combles exploitables. Des travaux récents, tels que le remplacement des fenêtres par du double vitrage et la réfection des chéneaux, constituent une base solide pour une rénovation énergétique ou une transformation architecturale contemporaine.L'atout majeur de ce bien réside dans sa réserve de bâtir. Si le règlement actuel (coefficient de 12%) permet déjà des aménagements, la révision en cours du Plan d'Affectation Communal (PACom) prévoit un passage à un coefficient de 20%.Cette évolution réglementaire offre des perspectives de développement hors normes :- Surface habitable projetée : passage de 135 m² à environ 215 m².- Volumétrie : potentiel d'extension permettant d'atteindre un volume total d'environ 1'323 m³.- Gabarit : une hauteur à la sablière autorisée de 4.00 m, idéale pour la création d'un étage supérieur de grand standing avec des volumes généreux.Le jardin privatif de 1'107 m², véritable poumon vert exposé plein sud, offre une vue dégagée et un calme absolu. La propriété dispose également d'un garage fermé et de quatre places de stationnement extérieures.Plus qu'une maison, ce bien constitue un actif foncier de haute qualité. Il séduira les acquéreurs souhaitant façonner une résidence familiale de prestige sur une parcelle d'envergure, tout en sécurisant une plus-value patrimoniale latente grâce à l'augmentation du droit à bâtir. Une opportunité rare de conjuguer charme de l'ancien et développement futur au c?ur de la Riviera vaudoise.Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/maison-blonay-saint-legierVous y trouverez entre autres:* Toutes les photos* Visite en 3D* Plans d'étage* Documentation de vente* Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

CHF3'400'000.–

7 rooms

7 rooms CHF3'400'000.–

"HAUTS DE BLONAY - VILLA D'EXCEPTION ET UNIQUE"

Splendide villa sur les hauts de Blonay, construite sur une parcelle très généreuse en pleine nature. Sa position lui permet de bénéficier d''''une vue panoramique et grandiose sur le lac Léman avec les Alpes en arrière-plan.Les dernières rénovations de cette demeure ont été faites très récemment avec des finitions d'excellente qualité.Cette villa dispose également d'un grand garage avec porte automatique.Splendid villa on the heights of Blonay, built on a very generous plot in the heart of nature. Its position affords magnificent panoramic views over Lake Geneva with the Alps in the background.The latest renovations to this home have been carried out very recently, with finishes of excellent quality.This villa also has a large garage with automatic door.Wunderschöne Villa auf den Höhen von Blonay, die auf einem sehr grosszügigen Grundstück inmitten der Natur gebaut wurde. Dank ihrer Lage geniesst sie einen grandiosen Panoramablick auf den Genfersee mit den Alpen im Hintergrund.Die letzten Renovierungsarbeiten an diesem Haus wurden erst kürzlich durchgeführt und die Materialien sind von ausgezeichneter Qualität.Diese Villa verfügt ausserdem über eine grosse Garage mit automatischem Tor.

CHF6'950'000.–

13 rooms525 m²

13 rooms CHF6'950'000.– 525 m²

"BLONAY - PROPRIETE DE TRES HAUT STANDING - VUE PANORAMIQUE LAC -"

Vertrauliche Eigenschaft - Waadtländer Riviera Dossier auf Anfrage In dominanter Position an der Riviera gelegen, bietet diese contemporary Eigenschaft ein privilegiertes Lebensumfeld, das großzügige Räume, natürliche Lichtverhältnisse und offene Ausblicke auf den See und die Alpen verbindet. Das 2010 auf einem etwa 1'650 m² großen Grundstück errichtete Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen mit hellen Empfangsräumen, die durch große, landschaftsorientierte Terrassen verlängert werden. Der Schlafbereich bietet mehrere Schlafzimmer, darunter Suiten, sowie zusätzliche Räume, die es ermöglichen, Familie oder Gäste in optimaler Komfort zu bewirten. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und umfassen unter anderem einen Swimmingpool und verschiedene Erholungsbereiche, die in perfekter Harmonie mit der Umgebung stehen. Eine unabhängige Wohnung sowie mehrere Parkplätze vervollständigen das Ensemble.

CHF3'950'000.–

12 rooms450 m²

12 rooms CHF3'950'000.– 450 m²

"Ruhige Umgebung mit Blick auf den See in Blonay"

Située dans un quartier recherché de Blonay, cette propriété pleine de caractère offre environ 450 m² habitables dans un cadre privilégié dominant la Riviera. Implantée sur une belle parcelle plane de 2'756 m² soigneusement arborée, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman ainsi que sur les Dents-du-Midi. Répartie sur trois niveaux, la maison totalise 12 pièces et se prête parfaitement à une grande famille. Ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et la qualité des matériaux utilisés lui confèrent un cachet indéniable. Grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition plein sud, les espaces de vie profitent d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le niveau inférieur accueille notamment une cave à vin ainsi qu'un carnotzet typique, idéal pour recevoir. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une vaste terrasse, un grand jardin, une piscine chauffée et des aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1969, la demeure a été entretenue avec soin au fil des années. Des travaux de modernisation permettront toutefois de révéler tout son potentiel et de la remettre au goût du jour. Un garage fermé pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Located in a sought-after area of Blonay, this character-filled property offers around 450 m² of living space in a privileged setting overlooking the Riviera. Set on a beautiful 2,756 m² flat plot carefully planted with trees, it enjoys spectacular views of Lake Geneva as well as the Dents-du-Midi. Distributed over three levels, the house totals 12 rooms and lends itself perfectly to a large family. Its generous volumes, remarkable ceiling heights and the quality of the materials used give it an undeniable cachet. Thanks to its large bay windows and south-facing aspect, the living spaces benefit from optimum luminosity throughout the day. The lower level is home to a wine cellar and a typical carnotzet, ideal for entertaining. The exteriors are equally seductive, with a vast terrace, a large garden, a heated swimming pool and fittings designed to make the most of fine weather. Built in 1969, the residence has been carefully maintained over the years. Modernization work, however, will reveal its full potential and bring it up to date. A closed garage for two vehicles and several outdoor parking spaces complete this property.