6.5 rooms Houses buy in Haegendorf

CHF1'690'000.–

8 rooms198 m²

8 rooms CHF1'690'000.– 198 m²

"Grosszügiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und modernem Ausbau in Hägendorf"

Ein Zuhause mit Raum, Komfort und vielseitigen Möglichkeiten Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Hägendorf vereint ein umfangreiches Raumangebot mit einem modernen Ausbaustandard und laufend getätigten Investitionen. Die ursprünglich im Jahr 1962 erstellte Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich erneuert und zuletzt 2026 umfassend modernisiert. Heute präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, welche zusätzliche Flexibilität schafft - sei es für Mehrgenerationenwohnen, als separate Einheit für Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Ankommen mit modernem Wohngefühl Bereits beim Betreten des Hauses wird die gelungene Kombination aus bestehender Substanz und modernen Erneuerungen spürbar. Die Räume wirken hell und einladend und bieten durch die klare Struktur eine angenehme Wohnatmosphäre. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen, darunter neue Leitungen für Wasser und Strom, eine modernisierte Küche mit hochwertigen Geräten sowie umfassende Gipser- und Malerarbeiten. Grosszügiges Wohnen mit viel Platz Der Wohnbereich bietet viel Raum für das tägliche Leben sowie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Die Kombination aus grosszügigen Flächen und durchdachter Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Hauses. Viel Raum für individuelle Lebenskonzepte Mit insgesamt 8 Zimmern bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume - die Räume lassen sich flexibel gestalten und an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Die integrierte Einliegerwohnung erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich und bietet eine attraktive Möglichkeit für separate Wohnlösungen innerhalb derselben Liegenschaft. Komfort im Alltag Die Liegenschaft verfügt über zwei Nasszellen und wurde technisch auf einen modernen Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, während die Wärme über eine neu installierte Bodenheizung verteilt wird. Neue Fenster, eine isolierte Fassade sowie ein erneuerter Aussenbereich tragen zusätzlich zum hohen Wohnkomfort bei. Aussenbereich mit Lebensqualität Das Grundstück umfasst rund 683 m² und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Garten und Erholung. Ein neu gestalteter Aussenbereich mit Steinweg sowie ein Balkon mit rund 23 m² erweitern den Wohnraum nach draussen. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagenplätze sowie drei Aussenparkplätze. Ein Zuhause mit Perspektive Diese Liegenschaft überzeugt durch ihren modernen Zustand, die grosszügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Einfamilienhaus und Einliegerwohnung macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien, Investoren oder Käufer, die Wohnen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

CHF1'295'000.–

6.5 rooms180 m²

6.5 rooms CHF1'295'000.– 180 m²

"Your new home: peace, sun, and plenty of space to live"

This attractive single-family home in Hägendorf convinces with its well-maintained condition, a comprehensive renovation, and a quiet and family-friendly location. The property, built in 1982 in a solid construction style, has been continuously maintained and presents itself today in a very good and modern condition. Important renovations such as the modern kitchen and the heat pump were already implemented before 2020. In 2020, a comprehensive renovation took place, and the outdoor area was completely redesigned in 2022. The house is free of renovation needs and immediately ready for occupancy.The ground floor welcomes you with a spacious entrance, a guest room, and a guest toilet with shower. The bright living and dining area with large windows creates a pleasant living atmosphere and offers direct access to the garden. A chimney connection is also available. The modern kitchen presents itself as high-quality and functional.On the upper floor, four bedrooms are available, two of which have direct access to the balcony. The bathroom is equipped with a shower, bathtub, and skylight, offering plenty of daylight.The basement offers additional space with a heated guest room with daylight, a laundry room, a shelter (ideal as a wine cellar), and a garage with an integrated workshop.The well-maintained garden with a spacious lawn and a cozy seating area perfectly complements this attractive offer and invites you to linger outdoors. Here, no wishes are left unfulfilled. Take advantage and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer includes: Quiet and family-friendly location Comprehensively renovated (2020) No renovation needs - immediately ready for occupancy Modern interior design with high-quality kitchen Heat pump (already replaced) Bright living and dining area with garden access Chimney connection available 5 bedrooms on the upper and ground floors Balcony with access from two rooms Heated room in the basement with daylight Garage with workshop Shelter (ideal as a wine cellar) Newly designed outdoor area (2022) Well-maintained garden with seating areaInterested? We would be happy to take you on a non-binding tour! Do you want to sell your house or apartment worry-free? We will tell you the current market value of your property, discreetly and non-bindingly! Are you interested in a first non-binding exchange of ideas? Don't hesitate and contact us. We look forward to hearing from you.

CHF1'446'000.–

9.5 rooms

9.5 rooms CHF1'446'000.–

"Renditestarkes MFH mit ca. 5.4 % Rendite"

Diese gepflegte Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die auf stabile Erträge und langfristiges Potenzial setzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Restaurant mit Pizzeria, während sich in den oberen Stockwerken mehrere Wohnungen befinden, die eine attraktive Mischnutzung ermöglichen. Das Objekt überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine grosszügige Raumstruktur sowie eine attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Die vorhandenen Einheiten bieten eine funktionale Aufteilung und lassen sich gut vermieten, wodurch ein kontinuierlicher Mietertrag erzielt werden kann. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Terrasse und den Aussenbereich des Restaurants, die die Attraktivität für Gäste und Mieter erhöhen. Zudem bestehen im Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich verbessert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus laufendem Ertrag, stabiler Nachfrage und langfristigem Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Lage mit angenehmem WohnumfeldGute Erreichbarkeit der Infrastruktur im UmfeldGrosszügiger Grundriss mit funktionaler RaumaufteilungRäumige Zimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenPraktische Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse4.5-Zimmer-Wohnung2.5-Zimmer-WohnungStudio mit KücheStudio mit Separatem WCBetrieb mit kompletter Einrichtung und AusstattungGepflegter Zustand der LiegenschaftAttraktive RenditemöglichkeitTerrasse als zusätzlicher AussenbereichViele Parkmöglichkeiten im UmfeldAussenbereich mit Platz zum VerweilenAngenehme Atmosphäre im Garten- bzw. TerrassenbereichInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.