3 rooms Houses buy in 2552 Orpund

CHF1'097'000.–

5.5 rooms152 m²

5.5 rooms CHF1'097'000.– 152 m²

"GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT WEITSICHT FÜR DIE FAMILIE!"

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Weitsicht, liegt in der Nähe vom Zentrum von Orpund, in einem ruhigen Wohnquartier, nur wenige 100 Meter vom Zentrum entfernt. Die Liegenschaft steht in Wechselwirkung mit dem Stadtleben und der Ruhe, die die Traumliegenschaft ausstrahlt. Die Zimmeraufteilung sieht wie folgt aus: Es sind total 5.5 äusserst, grösszügige Zimmer die es zu bewohnen und zu nutzen gilt. Ein Zimmer ist ein separates, beheiztes Studio als Büro, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Liegenschaft ist äusserst grosszügig bemessen und konzipiert für die Geniesser. Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Begehung. Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Orpund ist ein idealer und attraktiver Wohn- und Arbeitsort. Gute Verkehrsverbindungen eine reichhaltige und gut ausgebaute Infrastruktur sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot zeichnen die moderne Gemeinde in der Agglomeration von Biel aus. Orpund bietet ein komplettes Angebot bei den Schulen. Von der Spielgruppe für Kleinkinder, über den Kindergarten, die Primarstufe zur Oberstufe (Sekundarschule). Weiterführende Ausbildungen wie z. B. Gymnasien oder Berufsschulen können in der nahe gelegenen Stadt Biel besucht werden. Die Stadt Biel ist mit dem Bus (Linie 72, Aare Seeland mobil AG) innert 10 Minuten erreichbar. Ebenfalls verfügt Orpund seit der Fertigstellung der A5 über einen Autobahnvollanschluss im Bereich der Gemeindegrenze Orpund/Biel. Distanz: Orpund - Biel 10 Min. Orpund - Lyss 13 Min. Orpund - Bern 28 Min. \+ Grosszügiges Einfamilienhaus \+ Studio \+ Schwedenofen \+ grosszügiger Garten \+ Panoramasicht \+ Ruhe \+ Privatsphäre \+ grosszügige Parzelle mit 707 m2 \+ 2 Aussenparkplätze \+ 1 Garagenplätze \+ Schwedenofen

CHF980'000.–

6.5 rooms126 m²

6.5 rooms CHF980'000.– 126 m²

"Vielseitiges Einfamilienhaus mit Sicht auf Aare"

MADÖRIN GROUP IMMOBILIEN: Charmantes Einfamilienhaus nahe der Aare mit Aussicht und gepflegtem Garten. Das 1957 erbaute und 1998 sanierte Haus bietet helle, gut strukturierte Räume über mehrere Etagen und einen flexiblen Grundriss ideal für Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf. Der separate Eingang des ehemaligen Coiffeursalons eignet sich hervorragend für Praxis, Studio oder eine kleine gewerbliche Nutzung, ohne die Privatsphäre zu stören. Im Untergeschoss stehen grosszügige Kellerräume für Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Der rund 200m² grosse Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen, Geniessen und kreativen Gestalten ein. Die nahegelegene Aare bietet perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge, Badeausflüge und Naturerlebnisse ein besonderes Plus für Naturliebhaber.

CHF1'150'000.–

6 rooms151 m²

6 rooms CHF1'150'000.– 151 m²

"saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus im Zentrum von Orpund"

Das einspurige Gässli zweigt von der Hauptstrasse nach Norden ab. Das Haus am Gässli 7 liegt nicht unweit und leicht erhöhter Lage hinter dem Restaurant-Bäckerei Linde von Orpund. Das Haus an einem leichten Nordhang ist nach Süden exponiert. Bei schönem Wetter kann das ideale Aplenpanorama auf die verschneiten Berge bestaunt werden.Das Fundament/der Keller kann stufenlos durch eine Aussentüre vom Gässli her betreten werden. Im Keller befinden sich eine Werkstatt mit Lavabo und WC und Heizkörper, eine Waschküche mit Betontrog und Heizkörper, zwei Kellerabteile sowie einen Heizraum mit einem Warmwasser- und Heisswasserboiler.Im Erdgeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung von 85m2 inklusive einem 33 m2 grossen Wintergarten, der als helles Wohnzimmer genutzt wird. Der Wintergarten wurde vor etwa 10 Jahren im Minienergiestandard und stufenlosen Schiebefenstern errichtet. Das Dach des Wintergarten ist isoliert ist durch ein Oberlicht lichtdurchflutet. Der zusätzliche Balkon ist verglast. Der Grundriss entspricht in etwa dem abgebildeten Grundriss der Wohnung im Obergeschoss.Die Wohnung im Obergeschoss hat 3 Zimmer, Küche und Bad. Der Balkon ist ebenfalls verglast. Alle Innenfotos stammen von der Wohnung im Obergeschoss.Ursprüngliche Küchen wurden in den 1980er Jahren ersetzt.Die beiden Badezimmer wurden in den 1990er Jahren erneuert. Erasatz der gusseisernen Steigleitungen2013 stufenloser Wingtergarten mit Bodenheizung, Plattenboden, isoliertem Dach und Oberlicht2024 Fester durch dreifachverglaste Fenster ausgetauschtca. 2014 Aussenanstrich der Fassade2025 Luft-Wasser-Wärmepumpe, Ersatz ÖlheizungLa ruelle à voie unique bifurque de la route principale vers le nord. La maison située au numéro 7 se trouve non loin de là, légèrement surélevée, derrière le restaurant-boulangerie Linde d'Orpund. La maison, située sur un léger versant nord, est exposée au sud. Par beau temps, on peut admirer le panorama alpin idéal sur les montagnes enneigées.Les fondations/la cave sont accessibles sans marches par une porte extérieure depuis la ruelle. La cave comprend un atelier avec lavabo, WC et radiateur, une buanderie avec bac en béton et radiateur, deux compartiments de cave et une chaufferie avec un chauffe-eau et une chaudière.Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de trois pièces avec une véranda d'environ 33 m². La véranda a été construite il y a environ 10 ans selon les normes énergétiques minimales et est équipée de fenêtres coulissantes sans marches. Le toit de la véranda est isolé et baigné de lumière grâce à une lucarne. Le balcon supplémentaire est vitré. Le plan correspond à peu près au plan de l'appartement à l'étage supérieur.L'appartement à l'étage supérieur comprend 3 pièces, une cuisine et une salle de bains. Le balcon est également vitré. Toutes les photos intérieures proviennent de l'appartement à l'étage supérieur.Les cuisines d'origine ont été remplacées dans les années 1980.Les deux salles de bains ont été rénovées dans les années 1990. Remplacement des colonnes montantes en fonte2013 : jardin d'hiver de plain-pied avec chauffage au sol, sol carrelé, toit isolé et lucarnevers 2014 Peinture extérieure de la façade2024 Remplacement des fenêtres par des fenêtres à triple vitrage2025 Pompe à chaleur air-eau, remplacement du chauffage au fioul