8 rooms Houses buy in 3972 Miege

CHF1'150'000.–

8.5 rooms271 m²

8.5 rooms CHF1'150'000.– 271 m²

"Maison avec deux appartements, carnotzet et garage – Miège"

Située au cœur du village de Miège, dans la commune de Noble-Contrée, dieses Haus besteht aus 4 Ebenen für eine Gesamtnutzfläche von etwa 400 m². Es umfasst zwei separate Wohnungen, die derzeit vermietet sind, und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen oder für familiäre Nutzung. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, der besonders angenehm und gemütlich ist, sowie eine eingeschlossene Garage mit direktem Zugang zum Gebäude und ein Technikraum. Im Erdgeschoss bietet eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 75 m² Wohnfläche eine große Terrasse von etwa 46 m². Diese Wohnung wurde 2010 renoviert, unter anderem die Küche, die Sanitärinstallationen, die Fußbodenheizung und die Fenster, und bietet heute ein gutes Komfortniveau. Die oberen Etagen beherbergen eine 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit etwa 170 m² Wohnfläche, ergänzt durch mehrere Balkone mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 30 m². Die untere Etage umfasst eine ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. In der oberen Etage bieten drei Schlafzimmer Zugang nach außen, begleitet von einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten WC und einer Waschküche. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, unter anderem der Austausch der Fenster und die Erneuerung der Anstriche im Jahr 2015 sowie die Renovierung der Küche im Duplex im Jahr 2016. Das Haus ist gut gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Aufgrund seiner Konfiguration mit zwei Wohnungen, seinen großzügigen Flächen und seinen hochwertigen Nebenräumen bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für eine Familie oder für ein Projekt, das Wohnen und Vermietung kombiniert.

CHF1'790'000.–

12 rooms278 m²

12 rooms CHF1'790'000.– 278 m²

"Superbe maison de 7 pièces avec logement 4½ séparé – Miège"

CHF1'180'000.–

8 rooms307 m²

8 rooms CHF1'180'000.– 307 m²

"Immeuble de rendement de 2 appartements (REN env. 4%)"

Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und Wohnviertel, im Herzen einer sehr vielversprechenden Region im Kanton Wallis. Ernstellt in den 1900er Jahren, dann renoviert und erweitert in den 1970er Jahren, auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m2, bietet dieses wiederum 2012 renovierte Objekt absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld. Dieses wunderschöne Gebäude besteht aus: \- Im Erdgeschoss, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 137 m2, vermietet für CHF 1'850.- /Monat, vermietet \- Im 2. Stock, einer Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern von 170 m2, vermietet für CHF 2'150.- /Monat Darüber hinaus werden 6 Parkplätze zum Preis von CHF 75.-/Monat vermietet, von denen 3 vermietet sind Insgesamt würde die Mieteinnahme CHF 55'200.-/Jahr betragen, bei Kosten von etwa CHF 7'500.-/Jahr, was einer Rendite von etwa 4% entspricht. Sie werden verstehen, dass Sie, wenn Sie von einem Renditeobjekt in Wallis angezogen werden, nicht mehr zögern sollten! Kommen Sie und besuchen Sie! Vivian Mottet +41 79 587 66 22

"Hervorragendes 7-Zimmer-Haus mit 41/2 separaten Unterkünften Miège"

Avec un volume de 1'550 m et plus de 260 m² habitables, cette magnifique maison de standing située à Miège se compose de 7 pièces ainsi que d'un appartement indépendant de 4½ pièces et séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle offre des espaces de vie confortables et une atmosphère chaleureuse, tant dans la partie principale que dans l'appartement séparé, chacun bénéficiant d'un agencement moderne et d'un accès à une terrasse ou à un balcon permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue environnante. L'appartement indépendant représente une réelle valeur ajoutée et peut être utilisé comme source de rendement locatif, espace professionnel, logement pour un proche ou suite d'invités. La propriété dispose en outre de plusieurs places de parc intérieures et extérieures, un avantage rare dans ce secteur résidentiel très recherché. Située Route de Clos Louis 15, dans un quartier calme et ensoleillé de Miège, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités, des écoles, des transports ainsi que des centres de Sierre et de Crans-Montana, faisant de ce bien une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une demeure spacieuse, polyvalente et de grande qualité au c?ur du Valais. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3972-25-3 With a volume of 1,550 m and over 260 m² of living space, this magnificent high-standing property located in Miège comprises a 7-room main residence and an independent 4½-room apartment, offering generous volumes, abundant natural light and high-quality finishes. Flooded with daylight thanks to large bay windows, the house features comfortable, well-designed living areas and a warm, contemporary atmosphere, with both the main residence and the separate apartment benefiting from modern layouts and direct access to a terrace or balcony to fully enjoy the sunshine and surrounding views. The independent apartment represents a significant added value and can be used for rental income, professional activity, accommodation for a relative or a private guest suite. The property also offers several indoor and outdoor parking spaces, a rare advantage in this highly sought-after residential area. Ideally located on Route de Clos Louis 15 in a quiet and sunny neighborhood of Miège, it enjoys a pleasant living environment while remaining close to amenities, schools, public transport and with quick access to the centers of Sierre and Crans-Montana, making it an ideal opportunity for those seeking a spacious, versatile and high-quality home in the heart of Valais. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3972-25-3 Mit einem Volumen von 1.550 m und über 260 m² Wohnfläche überzeugt dieses hochwertige Anwesen in Miège durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und erstklassige Ausbaustandards. Die Liegenschaft besteht aus einem 7-Zimmer-Haupthaus sowie einer unabhängigen 4½-Zimmer-Wohnung und bietet eine warme, moderne Wohnatmosphäre, die durch grosse Fensterfronten zusätzlich unterstrichen wird. Sowohl der Hauptwohnbereich als auch die separate Wohnung verfügen über eine moderne, funktionale Raumaufteilung sowie direkten Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, um die optimale Besonnung und die schöne Aussicht zu geniessen. Die separate Wohnung stellt einen echten Mehrwert dar und eignet sich ideal für eine Vermietung, eine berufliche Nutzung, die Unterbringung von Angehörigen oder als Gästeapartment. Mehrere Innen- und Aussenparkplätze runden dieses seltene Angebot in einem begehrten Wohnquartier ab. An ruhiger und sonniger Lage an der Route de Clos Louis 15 in Miège gelegen, profitiert die Immobilie...