4.5 rooms Houses buy in 4304 Giebenach

CHF1'250'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF1'250'000.– 112 m²

"4.5-room single-family home with 580 m² plot, garage & great potential"

4.5-room single-family home with 580 m² plot, garage and great potential in GiebenachIn a quiet residential area in Giebenach, we are selling a charming 4.5-room single-family home at Füllinsdörferstrasse 11. The property stands on a spacious plot of 580 m² and offers interesting possibilities for owner-occupiers, families or buyers with development potential, with around 110 m² of living space and a building volume of approximately 890 m³.The house, built in 1960, convinces with its pleasant location in a popular residential community in the lower Basel region. The plot offers space, privacy and versatile usage possibilities around the house. The property is ideal for buyers looking for a single-family home with a surrounding area and wanting to design the living space according to their own needs.The municipality of Giebenach is in high demand due to its quiet location and good accessibility to Basel and surrounding municipalities. The house thus offers an attractive combination of living in a green environment and good connections to the region.Key dataAddress: Füllinsdörferstrasse 11+11a, 4304 GiebenachProperty type: Single-family homeRooms: 4.5Plot area: 580 m²Living area: approximately 110 m²Building volume: approximately 890 m³Year of construction: 1960Room layout and area overview of the propertyBasement (UG)Entrance area: 7.6 m²Guest toilet: 1.5 m²Basement / secondary roomsVorplatz: 15.0 m²Room 1: 9.7 m²Tank room: 5.8 m²Heating room: 6.3 m²Wine cellar: 5.3 m²Laundry room: 5.0 m²Garage: 31.4 m²Ground floor (EG)Vorplatz: 20.0 m²Room 1: 10.5 m²Room 2: 16.0 m²Bathroom (with bathtub): 4.8 m²Kitchen: 12.5 m²Living room: 29.9 m²AtticRoom 1: 15.0 m²Room 2: 35.7 m²Your advantages at a glanceSingle-family home in good locationSpacious plot with 580 m²4.5 roomsSolid starting point for owner-occupiersInteresting potential for modernization or individual designPopular residential area in the lower Basel regionLocationThe property is located in Giebenach, an attractive and easily accessible residential community in the canton of Basel-Landschaft. The surroundings offer a pleasant living environment with good accessibility to shopping facilities, schools and public transport. Basel and the surrounding municipalities are within easy reach.Contact / viewingWe look forward to your contact. Viewings and handovers are possible by arrangement. Our team is available to you quickly, uncomplicatedly and discreetly.About IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG is your regional real estate partner for valuation, sale, rental and mediation of apartments, houses and multi-family houses. We work quickly, uncomplicatedly and on a success basis.Our servicesSale of real estate on a success basisRental service on a success basisValuation and marketing of residential and investment propertiesSupport with clearance, renovation and maintenanceFinancingTake advantage of the long-standing experience of our financing partner. Uncommitted and free of charge, he comes to your home and advises you comprehensively. We will be happy to create a customized and cost-effective financing solution for you in cooperation with top Swiss banks. We are also available to you at any time for competing offers.DisclaimerThis advertisement is non-binding and subject to change and does not constitute a legally binding offer. Changes are reserved. Despite careful checking, we do not guarantee the accuracy, timeliness and completeness of the information. Pictures may differ from the actual situation. Liability claims in connection with the use of the published information are, as far as legally permitted, excluded.Structural componentsMasonry, ceilings, roof structure as well as building services installations that are not freely accessible cannot be assessed by us in terms of their condition, possible defects, pollutants or damage. In general, we recommend having the building condition checked by construction experts.Purchase contractImportant provisions: The notary and land registry costs will be split 50/50.MortgagesNo existing mortgages need to be taken over.Down paymentA down payment must be made when signing a purchase agreement.HandoverThe handover can take place by arrangement.If you want, I can now create an optimized Homegate / ImmoScout version with a strong title and shorter description for you.

CHF1'070'000.–

4.5 rooms109 m²

4.5 rooms CHF1'070'000.– 109 m²

"4.5-room corner row house with garden, garage, parking space & pizza oven in Giebenach"

4.5-room corner row house with garden, garage, parking space & pizza oven in GiebenachObject descriptionObject type: 4.5-room corner single-family houseAddress: Sägeweg 6, 4304 GiebenachYear of construction: 2009Living area: approx. 109.6 m²Total usable area: approx. 165.9 m²Plot: approx. 288 m²Cubature: 635 m³ Your new home, modern, well thought out and full of quality of lifeThis well-maintained single-family house, with a high-quality interior design, convinces with a harmonious room layout, bright living areas and a cozy garden. The combination of modern construction and loving details creates a home that is both functional and inviting.The heart of the house is the open living and dining area with direct access to the covered seating area and garden - ideal for relaxed hours or social evenings.A special highlight is the stylish pizza oven located in the additional living room, in the developed basement, (including underfloor heating), and provides an exceptional living ambiance. Perfect for guests and family moments.Next to the pizza oven is a practical sink. Room concept Basement- Hobby room with pizza oven: approx. 19.3 m²- Utility room: approx. 11.8 m²- Storage room: approx. 7.6 m²- Passage: approx. 13.6 m²- Staircase: approx. 4.0 m²Ground floor- Spacious living/dining area: approx. 33.0 m²- Modern, semi-open kitchen: approx. 10.8 m²- Entrance: approx. 7.1 m²- Guest toilet: 1.9 m²- Staircase: approx. 4.0 m²- Covered seating area: approx. 19.3 m²Upper floor- Room 1: approx. 11.5 m²- Room 2: approx. 11.3 m²- Room 3: approx. 15.3 m²- Bathroom: approx. 10.2 m²- Foyer: approx. 4.5 m²- Staircase: approx. 4.0 m²Technical and secondary roomsEquipment & highlights- Pizza oven in the basement- Modern kitchen with spacious work surfaces- High-quality ceramic and granite floors - Marble staircase- Underfloor heating (central oil heating, new heating system installed at the end of 2025, compliant with the 2026 Baselland Energy Act)- Central vacuum cleaner on all levels- Bright, above-average high rooms- Fully developed basement with versatile use- Direct access to the garage- Private e-charging station 11KW installed at the garage parking space- Outdoor parking space directly in front of the house- Walk-in waterfall shower and Jacuzzi- Window-installed alarm system (basement and ground floor) LocationQuiet, family-friendly & well-connectedGiebenach offers an ideal combination of rural tranquility and excellent connections.Schools & childcareGiebenach school - 96 m- Kindergarten - 121 m- Other schools & kindergartens - approx. 1.3 - 1.5 kmShopping facilities- Denner Express - 1.6 km- Coop Supermarket Kaiseraugst - 1.7 kmFurther shopping facilities in the immediate vicinityPublic transport- Bus stop Rainweg - 123 m- Lindenplatz - 292 m- Connection Kaiseraugst - approx. 1.4 kmThis property is ideal forFamilies looking for a quiet and safe environmentCouples with space requirements and home office wishesBuyers who appreciate living quality with charm and extrasMove in, feel good and invest long-term - this house combines comfort, location and quality of life in a convincing way.Contact / viewingWe look forward to your contact. Viewings and move-in are possible by arrangement. Our team is available to you quickly, uncomplicatedly and discreetly.About IMMOROSSI AGIMMOROSSI AG is your regional real estate partner for valuation, sale, rental and mediation of apartments, houses and multi-family houses. We work quickly, uncomplicatedly and on a success basis.Our servicesSale of real estate on a success basisRental service on a success basisValuation and marketing of residential and investment propertiesSupport with clearance, renovation and maintenanceFinancingBenefit from the long-standing experience of our financing partner. Uncommitted and free of charge, he comes to your home and advises you comprehensively. We will gladly create a customized and cost-effective financing for you in cooperation with first-class Swiss banks. We are also available to you at any time for competing offers.Purchase agreementImportant provisions: Transfer costs (notary and land registry office) are shared equally.MortgagesNo existing mortgages need to be taken over.Down paymentA down payment must be made when signing a purchase agreement.Move-inMove-in is possible by arrangement.DisclaimerThis advertisement is non-binding and subject to change and does not constitute a legally binding offer. Changes are reserved. Despite careful examination, we do not assume any warranty for the correctness, topicality and completeness of the information. Pictures may differ from the actual situation. Liability claims in connection with the use of the published information are, as far as legally permissible, excluded.Constructive componentsMasonry, ceilings, roof structure and building services installations that are not freely accessible cannot be assessed by us in terms of their condition, possible defects, pollutants or damage. In general, we recommend having the building condition checked by construction experts.

CHF895'000.–

6.5 rooms123 m²

6.5 rooms CHF895'000.– 123 m²

"Idylisches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten"

Willkomen in Ihrem neuen Zuhause in Giebenach! Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus in Giebenach vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie bietet ein großzügiges Platzangebot, ideal für Familien. Die Lage dieses Hauses ist einzigartig - Sie genießen die Ruhe und das freundliche und idyllische Dorfleben von Giebenach und haben dennoch die Grossstadt Basel in greifbarer Nähe. Sie befinden sich inmitten eines Erholungsgebiets. Annehmlichkeiten wie Kindergarten, Primarschule, Busanschluss sind vor Ort. Erdgeschoss: \- Grosser Technik-/Waschraum mit Waschturm für höchsten Komfort \- Neue Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz \- Praktischer Kellerraum Obergeschoss: \- Zwei architektonisch gut konzipierte und helle Zimmer \- Eine moderne Küche und einem angegliederten Balkon mit Blick in den Garten \- Ein geräumiges Wohnzimmer \- Einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit Kaminanschluss für gemütliche Abende \- Vom Wintergarten gelangen Sie zur sonnigen Terrasse \- Ein Badezimmer mit Dusche, rundet das Angebot auf dieser Ebene ab Dachgeschoss: \- Drei großzügige Schlafzimmer, eines davon befindet sich noch im Ausbauzustand. In den Zimmern und im Gang hat es vorgelegte Dachfenster. Außenbereich: Der herrliche Garten bietet reichlich Platz für Ihre Kinder zum Spielen und Raum für einen Gemüsegarten. Zudem gibt es einen kleinen Gartensitzplatz, ein Geräteraum und eine Garage. Dieses Einfamilienhaus in Giebenach bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Die großzügige Gestaltung, die moderne Ausstattung und die idyllische Lage machen es zu einer attraktiven Immobilie. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich wohlfühlen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Basel in Reichweite haben, dann ist dies das perfekte Zuhause für Sie. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir sind sicher, dass Sie von diesem einzigartigen Angebot begeistert sein werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr avenaris Immobilien Team Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet. Welcome to your new home in Giebenach! We are delighted to present this spacious detached house in Giebenach. This property offers a generous amount of space, ideal for families. The location of this house is unique - you can enjoy the peace and quiet and the friendly and idyllic village life of Giebenach and still have the big city of Basel within easy reach. You are in the middle of a recreational area. Amenities such as kindergarten, elementary school and bus connections are on site. Ground floor: \- Large utility/laundry room with washing tower for maximum convenience \- New heat pump for maximum energy efficiency \- Practical cellar room First floor: \- Two architecturally well-designed and bright rooms \- A modern kitchen and an adjoining balcony with a view of the garden \- A spacious living room \- A light-flooded conservatory with fireplace connection for cozy evenings \- From the conservatory you can access the sunny terrace \- A bathroom with shower, completes the offer on this level Atticentre: \- Three spacious bedrooms, one of which is still under construction. There are skylights in the rooms and in the hallway. ...

CHF1'240'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF1'240'000.– 180 m²

"Large comfortable and well-maintained family home"

Welcome to Moosmattstrasse in Giebenach – a quiet, family-friendly residential area in the green. The idyllic location on the outskirts of the village offers a perfect combination of natural living and good accessibility. Schools, shopping facilities, and public transport are within a few minutes' reach. At the same time, you can enjoy a relaxed atmosphere far from the hectic city life.This charming 5.5-room single-family house impresses with its well-maintained appearance and excellent structural condition. In recent years, renovations and maintenance work have been carried out continuously, so it can be occupied today without further investment. The combination of high-quality substance, modern amenities, and well-designed outdoor area makes this property a real gem.The lovingly designed garden with seating area, tool shed, and magnificent tree population also offers an additional 150m² of elevated lawn area for use as a playground or for garden beds. The chimney in the garden and the seating area with pergola invite you to linger. Thanks to the lawn robot and the automatic irrigation system, the garden remains in top condition with minimal effort. In the living room, there is also the possibility of connecting a Swedish stove and installing an additional wet cell in the attic (connections available).

CHF1'100'000.–

8 rooms224 m²

8 rooms CHF1'100'000.– 224 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbefläche"

Ihr neues Zuhause Das gemütliche 8-Zimmer Einfamilienhaus auf einem 721 m² grossen Grundstück bietet rund 224 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung sowie zwei separaten Wohneinheiten. Im Untergeschoss stehen ein Lagerraum, eine Waschküche und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Der einladende Eingangsbereich im Sockelgeschoss führt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, mit Holzherd und Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie in den gemütlichen Garten mit Pergola und Cheminée. Ein grosses Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden diese Einheit ab. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche mit Essbereich, ein Wohnbereich sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. Zusätzlich befindet sich hier das Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume. Die Liegenschaft verfügt über mehrere vielseitig nutzbaren Lagerräume, die sich ideal auch als Gewerbeflächen eignen und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem ist ein Warenlift vorhanden, der aktuell nicht funktionsfähig ist. Das Haus überzeugt insgesamt durch seine praktische Struktur, die angenehme Wohnatmosphäre und die individuelle Nutzung dank zwei Wohneinheiten mit Lagerräumen – perfekt für unterschiedliche Lebensmodelle oder Mehrgenerationenwohnen. Raumprogramm: Untergeschoss -Waschküche/Heizung -Zwischengang/Lager -Tankraum -Lagerraum (Zugang via Lift Sockelgeschoss -Hauseingang -Beheiztes Zimmer -Lager (Zugang via Lift) -Garage -Lagerräume (separater Eingang via Rampe) Erdgeschoss -Küche -Wohn- und Essbereich -Durchgang -Schlafzimmer -Badezimmer mit Badewanne -Lager Obergeschoss -Küche -Wohn- und Essbereich -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Badezimmer Dachgeschoss -Zimmer 3 -Zimmer 4 Giebenach & Umgebung Giebenach ist eine charmante Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft, eingebettet im Bezirk Liestal. Mit rund 1’120 Einwohnerinnen und Einwohnern (Stand Ende 2024) bietet der Ort eine angenehme, persönliche Atmosphäre – ländlich geprägt, aber dennoch hervorragend erschlossen. Trotz seiner überschaubaren Grösse ist Giebenach strategisch gut gelegen. Die Gemeinde befindet sich nur wenige hundert Meter südlich der Autobahnverzweigung Augst, wo sich die A2 und A3 treffen. Damit ist eine schnelle Verbindung in Richtung Basel, Zürich oder Luzern gewährleistet – ideal für Pendler oder Berufstätige mit regionaler und überregionaler Mobilität. Auch steuerlich ist Giebenach attraktiv: Der Gemeindesteuerfuss liegt bei moderaten 55 % der Staatssteuer. Im Vergleich mit anderen Gemeinden im Kanton ergibt sich daraus eine solide Balance zwischen Lebensqualität und finanzieller Belastung. Die Umgebung von Giebenach ist naturnah und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung – sei es beim Wandern, Radfahren oder auf einem der vielen Naherholungswege. Nachbargemeinden wie Arisdorf, Augst, Füllinsdorf oder Kaiseraugst (AG) sind schnell erreicht und erweitern das Angebot an Infrastruktur und Freizeitaktivitäten zusätzlich. Giebenach vereint somit das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, grüne Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und einem attraktiven Steuerumfeld. Ein idealer Ort für alle, die naturnah leben und dabei nicht auf urbane Nähe verzichten möchten. Interessiert? Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich. Wir freuen uns auf Sie! BLKB – Was morgen zählt