1 6-room Houses for sale in 5022 Rombach

Küttigen is a municipality in the district of Aarau of the canton of Aargau in Switzerland.

Canton: Aargau
Area: 11.9 km²

Population

6'997residents

Median taxable income

CHF 73'266

Vacancy

0.24%

Foreign residents

17.2%

Dwellings

3'333

Jobs (FTE)

1'413

Tax multiplier

100%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 5022 Rombach, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'413 full-time-equivalent jobs across 337 businesses — services make up 72% of employment, industry 23% (2018).

Source BFS STATENT

1'413FTE total

Primary4.7%

Secondary23.1%

Tertiary72.2%

Land use

17% built-up, 32% agricultural, 50% forest. Measured across 1'189 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement17.5%

Agriculture32.6%

Forest49.9%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 25.4%, ahead of SP at 21.5%.

Source BFS

SVP

25.4%+3.2 pp

SP

21.5%+0.7 pp

FDP

16.5%−0.7 pp

GLP

10.0%−0.5 pp

Grüne

9.6%−2.7 pp

Mitte

8.4%

EVP

5.3%+0.3 pp

Others

0.7%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

92.6% of dwellings are primary residences; 7.4% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences92.6%

Second homes7.4%

Climate data

Annual mean 10.0°C with 920 mm of rain. Warmest in July (19.4°C), coldest in January (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Annual mean

Mean 10.0°C

Rain 920 mm

Sun ≈127 days

Buchs / Aarau · 387 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

1 property in 5022 Rombach

Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in der Zone W3

1 / 20

CHF1'570'000.–

6.5 rooms190 m²

6.5 roomsCHF1'570'000.–190 m²

Baumschulweg 17 B, 5022 Rombach

"Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in der Zone W3"

Teilrenovierte Liegenschaft am Ende einer Sackgasse Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer SackgasseGrosszügiger Wohn- und Essbereich Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse. Helle, freundliche Zimmer im OG/UGGrosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht. Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC.Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf. Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-. Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport. Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich.Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der gesamte Baumschulweg ist am Glasfaser-Netz angeschlossen.Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es muss keine Hypothek übernommen werden.Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich. Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.

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CHF 1'250'000

6.5 rooms · 150 m²

Auf Anfrage 1, 5000 Aarau

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5022 Rombach?

1 houses are currently listed to buy in 5022 Rombach on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5022 Rombach in?

5022 Rombach is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5022 Rombach?

5022 Rombach has approximately 6'997 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5022 Rombach?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5022 Rombach is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5022 Rombach?

1 houses are currently listed to buy in 5022 Rombach on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5022 Rombach in?

5022 Rombach is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5022 Rombach?

5022 Rombach has approximately 6'997 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5022 Rombach?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5022 Rombach is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 5022 Rombach

1 / 20

CHF1'570'000.–

6.5 rooms190 m²

6.5 roomsCHF1'570'000.–190 m²

Baumschulweg 17 B, 5022 Rombach

"Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in der Zone W3"

Teilrenovierte Liegenschaft am Ende einer Sackgasse Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer SackgasseGrosszügiger Wohn- und Essbereich Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse. Helle, freundliche Zimmer im OG/UGGrosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht. Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC.Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf. Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-. Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport. Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich.Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der gesamte Baumschulweg ist am Glasfaser-Netz angeschlossen.Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es muss keine Hypothek übernommen werden.Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich. Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.