3 Houses for sale in 7031 Laax GR

Laax is a municipality of the Surselva Region in the Swiss canton of the Grisons.

Canton: Graubünden
Area: 31.7 km²

Population

2'102residents

Median taxable income

CHF 65'639

Vacancy

0.82%

Foreign residents

20.1%

Dwellings

4'146

Jobs (FTE)

1'445

Tax multiplier

40%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 7031 Laax GR, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'445 full-time-equivalent jobs across 179 businesses — services make up 90% of employment, industry 9% (2018).

Source BFS STATENT

1'445FTE total

Primary1.7%

Secondary8.5%

Tertiary89.8%

Land use

4% built-up, 34% agricultural, 31% forest. Measured across 3'171 hectares (2009).

Source BFS Arealstatistik

Settlement5.8%

Agriculture49.6%

Forest44.7%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 33.4%, ahead of Mitte at 27.3%.

Source BFS

SVP

33.4%+2.0 pp

Mitte

27.3%

FDP

15.7%+1.6 pp

SP

12.5%+2.7 pp

GLP

5.1%−2.9 pp

Grüne

4.1%−0.3 pp

EDU

0.9%

Others

0.3%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

27.9% of dwellings are primary residences; 72.1% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences27.9%

Second homes72.1%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 6.9°C with 1'525 mm of rain. Warmest in July (15.6°C), coldest in January (-1.8°C). Station: Elm, 958 m.

Source MeteoSchweiz

6.9°C

Annual mean

Mean 6.9°C

Rain 1525 mm

Elm · 958 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Elm has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1879–1908) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m.a.s.l. · 1879–2025

3 properties in 7031 Laax GR

Charming Chalet with Mountain View and Development Potential in Laax

1 / 12

CHF1'320'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 roomsCHF1'320'000.–135 m²

Laax, 7031 Laax

"Charming Chalet with Mountain View and Development Potential in Laax"

Located in an elevated position on Via Falera 28 in Laax, this charming chalet presents itself with an impressive view over the Grisons mountain world. The traditional chalet architecture, the spacious window areas, and the beautiful view give the property a special living atmosphere with a lot of character and potential. The property has 5.5 rooms and a living area of around 135 m². The heart of the property is the spacious living area with direct access to the balcony and a beautiful view over Laax and the surrounding mountain landscape. The open-plan kitchen has been modernized and blends harmoniously into the living space. The chimney underlines the warm and inviting living atmosphere. Three bedrooms offer space for family, guests, or a home office. The offer is complemented by the expanded attic, which can be used in a variety of ways and gives the house additional charm. Two bathrooms and practical secondary areas in the basement with cellar and utility room round off the offer. The chalet was originally built in 1961 and has been continuously renovated and expanded over the years. Particular mention should be made of the comprehensive renovation in 2006 with a new kitchen, new windows, renewed electrical and sanitary installations, and the expansion of the attic. Further investments have been made continuously to this day. The property presents itself as well-maintained and at the same time offers opportunities for individual refreshments and personal design ideas. The elevated balconies and terraces create beautiful retreats with a wide view over Laax and the surrounding mountain world. The offer is complemented by a garage parking space outside the property. Laax is one of the most sought-after residential and leisure destinations in Graubünden and convinces with a high quality of life and versatile leisure opportunities in the midst of nature. Shopping facilities, restaurants, as well as the mountain railways and the well-known ski area are easily accessible. The property is available immediately. We would be happy to show you this special chalet in person during a viewing and look forward to your inquiry. Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/7031-26-2

Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax

1 / 11

CHF1'320'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 roomsCHF1'320'000.–135 m²

7031 Laax GR

"Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax"

Charmante Haushälfte mit Galerie und Bergblick in Laax

1 / 17

CHF1'980'000.–

5.5 rooms132 m²

5.5 roomsCHF1'980'000.–132 m²

Via Cons-Casti 29, 7031 Laax

"Charmante Haushälfte mit Galerie und Bergblick in Laax"

IHR ZUHAUSEDie rechte Haushälfte des Doppeleinfamilienhauses vereint Eleganz mit durchdachter Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet modernen Komfort mit einer halboffenen Küche, die sich zum Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet. Die sonnige Terrasse gewährt eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Eine Sauna sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das grosse Zimmer verfügt über eine zusätzliche Galerie unter dem Dach sowie einen geschützten Balkon, der als privater Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre und Aussicht dient. Im Dachgeschoss gibt es einen offenen Raum, der als Kinder- und Fernsehzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Die mögliche Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz macht dieses Zuhause zur idealen Rückzugsoase in den Bergen.STANDORT DER IMMOBILIEDie Destination Flims Laax Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über der wildromantischen Rheinschlucht auf rund 1 100 Meter über Meer.Von Chur aus ist Laax in etwas mehr als fünfzehn Minuten erreichbar. Der Tourismusort bietet das ganze Jahr hindurch zahlreiche Attraktionenund Ausflugsziele.Im ruhigen Laax Cons, nur fünfzehn Gehminuten vom Dorfkern und dem Laaxersee entfernt, befindet sich die Überbauung mit dem Doppeleinfamilienhaus und zwei weiteren Einfamilienhäusern. Laax Cons ist ein ganzjähriger Rückzugsort, umgeben von der Stille des Waldes und doch in unmittelbarer Nähe zu den Pisten und Wanderwegen. Perfekt als Ausgangsort für Sport- und Freizeitaktivitäten in der wunderschönen Natur.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7031 Laax GR?

3 houses are currently listed to buy in 7031 Laax GR on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7031 Laax GR in?

7031 Laax GR is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7031 Laax GR?

7031 Laax GR has approximately 2'102 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7031 Laax GR?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7031 Laax GR is 40% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7031 Laax GR?

3 houses are currently listed to buy in 7031 Laax GR on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7031 Laax GR in?

7031 Laax GR is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7031 Laax GR?

7031 Laax GR has approximately 2'102 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7031 Laax GR?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7031 Laax GR is 40% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

3 properties in 7031 Laax GR

1 / 12

CHF1'320'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 roomsCHF1'320'000.–135 m²

Laax, 7031 Laax

"Charming Chalet with Mountain View and Development Potential in Laax"

Located in an elevated position on Via Falera 28 in Laax, this charming chalet presents itself with an impressive view over the Grisons mountain world. The traditional chalet architecture, the spacious window areas, and the beautiful view give the property a special living atmosphere with a lot of character and potential. The property has 5.5 rooms and a living area of around 135 m². The heart of the property is the spacious living area with direct access to the balcony and a beautiful view over Laax and the surrounding mountain landscape. The open-plan kitchen has been modernized and blends harmoniously into the living space. The chimney underlines the warm and inviting living atmosphere. Three bedrooms offer space for family, guests, or a home office. The offer is complemented by the expanded attic, which can be used in a variety of ways and gives the house additional charm. Two bathrooms and practical secondary areas in the basement with cellar and utility room round off the offer. The chalet was originally built in 1961 and has been continuously renovated and expanded over the years. Particular mention should be made of the comprehensive renovation in 2006 with a new kitchen, new windows, renewed electrical and sanitary installations, and the expansion of the attic. Further investments have been made continuously to this day. The property presents itself as well-maintained and at the same time offers opportunities for individual refreshments and personal design ideas. The elevated balconies and terraces create beautiful retreats with a wide view over Laax and the surrounding mountain world. The offer is complemented by a garage parking space outside the property. Laax is one of the most sought-after residential and leisure destinations in Graubünden and convinces with a high quality of life and versatile leisure opportunities in the midst of nature. Shopping facilities, restaurants, as well as the mountain railways and the well-known ski area are easily accessible. The property is available immediately. We would be happy to show you this special chalet in person during a viewing and look forward to your inquiry. Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/7031-26-2

1 / 11

CHF1'320'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 roomsCHF1'320'000.–135 m²

7031 Laax GR

"Charmantes Chalet mit Bergsicht und Ausbaupotenzial in Laax"

1 / 17

CHF1'980'000.–

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5.5 roomsCHF1'980'000.–132 m²

Via Cons-Casti 29, 7031 Laax

"Charmante Haushälfte mit Galerie und Bergblick in Laax"

IHR ZUHAUSEDie rechte Haushälfte des Doppeleinfamilienhauses vereint Eleganz mit durchdachter Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet modernen Komfort mit einer halboffenen Küche, die sich zum Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet. Die sonnige Terrasse gewährt eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Eine Sauna sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das grosse Zimmer verfügt über eine zusätzliche Galerie unter dem Dach sowie einen geschützten Balkon, der als privater Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre und Aussicht dient. Im Dachgeschoss gibt es einen offenen Raum, der als Kinder- und Fernsehzimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab. Die mögliche Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz macht dieses Zuhause zur idealen Rückzugsoase in den Bergen.STANDORT DER IMMOBILIEDie Destination Flims Laax Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über der wildromantischen Rheinschlucht auf rund 1 100 Meter über Meer.Von Chur aus ist Laax in etwas mehr als fünfzehn Minuten erreichbar. Der Tourismusort bietet das ganze Jahr hindurch zahlreiche Attraktionenund Ausflugsziele.Im ruhigen Laax Cons, nur fünfzehn Gehminuten vom Dorfkern und dem Laaxersee entfernt, befindet sich die Überbauung mit dem Doppeleinfamilienhaus und zwei weiteren Einfamilienhäusern. Laax Cons ist ein ganzjähriger Rückzugsort, umgeben von der Stille des Waldes und doch in unmittelbarer Nähe zu den Pisten und Wanderwegen. Perfekt als Ausgangsort für Sport- und Freizeitaktivitäten in der wunderschönen Natur.