3.5 rooms Apartments & Houses buy in Malters

CHF2'350'000.–

19 rooms440 m²

19 rooms CHF2'350'000.– 440 m²

"VOLLVERMIETET MIT BAULANDRESERVE (ARBEITSZONE III)"

Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft am Stegmättli 3 in Malters überzeugt durch ihre strategisch interessante Lage innerhalb der Arbeitszone III und bietet eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit, bestehender Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerade für Investoren, Unternehmer oder Entwickler eröffnet dieser Standort vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem wirtschaftlich attraktiven Umfeld.Die Gemeinde Malters profitiert von der Nähe zur Stadt Luzern sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine interessante Mischung aus Gewerbe, Wohnnutzung und naturnaher Umgebung.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus bestehendem Renditeobjekt und zusätzlicher Landreserve. Die grosszügigen Grundstücksflächen schaffen attraktive Perspektiven für zukünftige Entwicklungen, Erweiterungen oder strategische Nutzungskonzepte. Solche Opportunitäten mit laufenden Mieterträgen und gleichzeitigem Entwicklungspotenzial sind im Raum Luzern zunehmend selten.Highlights der Lage:• Arbeitszone III mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten• Strategisch gut erschlossene Lage im Raum Malters• Schnelle Erreichbarkeit Richtung Luzern und Zentralschweiz• Zusätzliche Landreserve mit langfristigem PotenzialLiegenschaftDieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke und befindet sich auf zwei grosszügigen Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche.Das bestehende Nutzungskonzept kombiniert klassische Wohnnutzung mit zusätzlichen Einnahmequellen aus Lagerflächen sowie Stellplatz- und Garagenvermietung. Die aktuelle Vermietung funktioniert seit Jahren zuverlässig und generiert solide IST-Mieterträge.Die Immobilie wurde laufend unterhalten und gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 3-fach verglasten Fenster, die erneuerten elektrischen Installationen sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand mit einer guten technischen Basis.Ein besonderer Mehrwert liegt in der zusätzlichen Landreserve sowie den Möglichkeiten innerhalb der Arbeitszone III. Für Investoren oder Entwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bestehendes Renditeobjekt mit weiterem Potenzial zu erwerben.Besonders hervorzuheben:• Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Einnahmen• IST-Mieterträge von CHF 146’400.– brutto pro Jahr• Zwei Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche• Zusätzliche Landreserve mit Entwicklungspotenzial• Laufend renovierter Zustand mit Wärmepumpe• Kombination aus Wohn-, Lager- und Stellplatzvermietung• Interessant für Investoren, Entwickler und Unternehmer📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar.👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung.Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF1'500'000.–

3.5 rooms138 m²

3.5 rooms CHF1'500'000.– 138 m²

"Elegant terrace apartment with a far-reaching view"

This exclusive 3.5-room terrace apartment in Malters is a true gem and combines stylish living comfort with a natural way of life and an impressive view of the surrounding mountain world. On 138 m² of living space, you can expect a bright and airy floor plan with an open living area, high-quality kitchen with V-Zug appliances, and an elegant master area with dressing room and luxurious bathroom – a living experience with a tangible hotel feeling in your own four walls. A absolute highlight is the spacious terrace with around 290 m², which invites you to relax, enjoy and linger as a private retreat. High-quality details such as comfort ventilation, integrated audio system, dimmable lighting control, Jacuzzi and fire ring underline the exclusive living ambiance. The quiet, sunny location combines privacy and excellent infrastructure with quick access to Lucerne and the hiking region of the UNESCO Biosphere Entlebuch.Highlights290 m² terrace with plenty of privacy and outdoor living comfortMountain view in a quiet, sunny locationBright, open spaces with exclusive designQuiet location in Malters with good connection to LucerneHigh-quality equipment including Jacuzzi, V-Zug and Smart-HomeFor more information about this unique property and an overview of the most beautiful properties in Central Switzerland, please visit our website at www.domba.ch. Order the detailed documentation for the dream home "Elegant terrace apartment with a far-reaching view" now or contact us for a viewing appointment. Ms. Caroline Duboc is looking forward to supporting you on your way to your own dream home!Our Bader team is available at any time by phone, WhatsApp, FaceTime and email.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

CHF1'180'000.–

3.5 rooms114 m²

3.5 rooms CHF1'180'000.– 114 m²

"Appartement en terrasse à Malters"

CHF1'180'000.–

3.5 rooms114 m²

3.5 rooms CHF1'180'000.– 114 m²

"Apartment with terrace in Malters"

No description available

CHF1'900'000.–

18 rooms630 m²

18 rooms CHF1'900'000.– 630 m²

"CHARMANT UND HISTORISCH"

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Malters bietet mit seinen 18 Zimmern auf 630 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 572 m² jede Menge Potenzial. Die idyllische Gartenanlage und die zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Mit hohen Decken, grosszügigen Räumen und gut erhaltenen Holzböden versprüht das Haus einen besonderen Charme. Die angenehme, breite Treppe führt zu den drei nicht vermieteten Wohnungen und dem Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Der Dachstock ist ausbaubar und eine interessante Studie liegt bereits vor. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Investoren, die das Dorfleben und die Ruhe schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: charmant mit Potenzial im Dorfkern idyllische Gartenanlage und zwei Balkone Kernzone Ortsbild Schutzzone hohe Decken, grosszügige Räume Holzböden zum Teil gut erhalten angenehme, breite Treppe Gewerbeanteil im EG, nicht vermietet die drei 3.5-Zimmerwohnungen, die 4.5-Zimmerwohnung und Ladenlokal sind nicht vermietet Dachstock Ausbaubar interessante Studie vorhanden und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: mitten im Dorf Zustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: keines Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 550 m Geschäfte: Denner, 210 m

CHF2'190'000.–

4.5 rooms157 m²

4.5 rooms CHF2'190'000.– 157 m²

"New construction project "Pilatusblick" semi-detached house"

Object description In the Sonnenrain area of Malters in the canton of Lucerne, a semi-detached house (DEFH) is being built in an unbeatable residential location. The preferred residential location on the northwest slope of Malters convinces with its far-reaching view of the Pilatus massif and all-day sunshine. The development with two 4.5-room DEFH and an area of 184 m² each is being built in a quiet and family-friendly location. Bright and light-flooded rooms offer an unparalleled living experience. From the garage, you can easily and directly access your house. Garage parking spaces for CHF 80,000.00 We would be happy to provide you with further information.

CHF985'000.–

4.5 rooms113 m²

4.5 rooms CHF985'000.– 113 m²

"Modern 4.5-room new building apartment with Minergie standard in Malters"

Arrive, breathe, relax - this 4.5-room apartment in Malters gives you exactly that feeling. A place where families grow together, dreams come true, and every day becomes a little easier. Spacious windows let light and nature flow into every room, creating an atmosphere where you immediately feel at home.What makes this apartment special:a warm, family-friendly floor plan that creates closenessa balcony - perfect for morning coffee or evening sunrooms that bring warmth to every momentsustainable air-water heat pump for underfloor heating for a cozy living feelingnoble parquet floors and modern ceramic tiles - high-quality, timeless, beautifulwood-metal windows with 3-fold insulating glazing for peace and securitya practical laundry room with its own washing machine and dryer - comfort in everyday lifeunderground parking and bicycle room easily accessible by elevatorA place that creates connection.The "martinsblick" estate is located at a quiet, sunny address - ideal for all those who appreciate nature, community, and short distances.Schools and kindergarten in safe proximityTrain station and shopping facilities easily accessible on footPlaygrounds, walking paths, and nature directly in front of the doorHere, peace, light, and quality of life merge into a home that wins your heart.

CHF785'000.–

3.5 rooms87 m²

3.5 rooms CHF785'000.– 87 m²

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Minergie-Standard in Malters"

Die 3.5 Zimmer-Wohnung im «martinsblick» Malters verbindet modernes Wohnen an ruhiger, grüner Lage. Helle Räume, ein Balkon mit Ausblick ins Grüne und hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Freude macht - egal ob jung oder erfahren. Diese 3.5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet den perfekten Ort für Paare, die Lebensqualität, Komfort und Ruhe schätzen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen - ideal für entspannte Stunden, Frühstück im Freien oder ein gemütliches Abendessen mit Aussicht. Highlights: durchdachte Raumaufteilung für Komfort und praktische Nutzunghelle Wohnräume mit grosszügigen FensterfrontenBalkon mit Blick ins GrüneLuft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung für angenehme Wärmehochwertige Parkett- und KeramikbödenHolz-Metall-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasungpraktisches Reduit für StauraumWaschmaschine und TumblerLift von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschossruhige, gepflegte Überbauung mit viel Grün Lage Sonnig, ruhig und naturnah – der «martinsblick» in Malters ist ideal für Paare, die Lebensqualität, kurze Wege und ein gepflegtes Wohnumfeld suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Schulen schnell erreichbarSpazier- und Velowege direkt vor der HaustürKurze Fahrt nach Luzern (ca. 15 Minuten)Gepflegte, ruhige Nachbarschaft

CHF1'900'000.–

18 rooms630 m²

18 rooms CHF1'900'000.– 630 m²

"CHARMANT UND HISTORISCH"

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Malters bietet mit seinen 18 Zimmern auf 630 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 572 m² jede Menge Potenzial. Die idyllische Gartenanlage und die zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Mit hohen Decken, grosszügigen Räumen und gut erhaltenen Holzböden versprüht das Haus einen besonderen Charme. Die angenehme, breite Treppe führt zu den drei nicht vermieteten Wohnungen und dem Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Der Dachstock ist ausbaubar und eine interessante Studie liegt bereits vor. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Investoren, die das Dorfleben und die Ruhe schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- charmant mit Potenzial im Dorfkern \- idyllische Gartenanlage und zwei Balkone \- Kernzone Ortsbild Schutzzone \- hohe Decken, grosszügige Räume \- Holzböden zum Teil gut erhalten \- angenehme, breite Treppe \- Gewerbeanteil im EG, nicht vermietet \- die drei 3.5-Zimmerwohnungen, die 4.5-Zimmerwohnung und Ladenlokal sind nicht vermietet \- Dachstock Ausbaubar \- interessante Studie vorhanden \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: mitten im Dorf Zustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: keines Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 550 m Geschäfte: Denner, 210 m