Apartments & Houses buy in Canobbio

CHF1'190'000.–

3.5 rooms124 m²

3.5 rooms CHF1'190'000.– 124 m²

"Moderno appartamento con ampia terrazza Vista Lago"

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den See in Canobbio, gelegen in einem kürzlich errichteten Gebäude mit zeitgenössischer Architektur und in kurzer Entfernung vom Zentrum von Lugano. Das Haus, das sich im zweiten Stock befindet, zeichnet sich durch seine hervorragenden Oberflächen, eine funktionale Raumverteilung und große Fenster aus, die helle Räume und einen offenen Blick garantieren. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich beherbergt das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen praktischen Waschraum. Alle Zimmer öffnen sich auf eine große Terrasse mit offenem Blick auf den Luganosee. Die Wohnung ist hoch aufgebaut, mit Parkettböden, einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten sowie Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und motorisierten Latten. Die Terrasse ist eigenständig mit elektrisch betriebenen Rollos ausgestattet. Heizung und Kühlung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, deren Verteilung über Unterbodenspulen erfolgt. Das Gebäude, das 2023 erbaut wurde, wurde mit besonderem Augenmerk auf Bauwesen und Energieeffizienz entwickelt. Auf dem Dach wird ein Photovoltaiksystem installiert, das mehr als die Hälfte des Energiebedarfs der Bewohner decken kann und so den Verbrauch und die Umweltbelastung reduziert. 1 Weinkeller ist im Preis enthalten. Man kann 2 selbstmechanisierte Sitze für 90.000 CHF kaufen. Die Wohnung ist Teil der Residenza Corba III, eines Wohnkomplexes in der Gemeinde Canobbio, in einem Gebiet, das zu Fußweg zu Schulen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen erreichbar ist. Das Zentrum von Lugano und die Hauptstraßen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was schnelle und praktische Verbindungen gewährleistet. MESSUNGEN Wohnung: 102,00 m² Terrasse: 45,00 m² Gewerbefläche: 124,50 m² Schiedsrichter: V-NA-CAN-BUL-1

CHF1'200'000.–

3.5 rooms132 m²

3.5 rooms CHF1'200'000.– 132 m²

"Canobbio: Appartamento 3.5 locali"

Canobbio, eingebettet in die Natur und gekennzeichnet durch eine Südausrichtung, die natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleistet, bieten wir zum Verkauf eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse/Garten und offenem Blick auf die umliegenden Hügel an. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Residenz, die 2007 erbaut wurde und in drei Wohnblöcke unterteilt ist. Der ruhige und zurückgezogene Kontext ist dennoch sehr komfortabel, um das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung bietet eine großzügige und sehr gut verteilte Wohnfläche mit hellen Räumen und funktionell gestalteten Bereichen, um das Leben in der Wohnung komfortabel und funktional zu gestalten. Der Wohnbereich öffnet sich direkt nach außen und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen, wertet einen der wahren Stärken der Immobilie aus: die spektakuläre private Terrasse mit doppelter Seele, einem Teil, der für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente ideal ist, und einer großen Grünfläche, die perfekt für Kinder und Haustiere ist. Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer Luxus, dank seiner großzügigen Dimensionen, dem privaten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und dem wichtigen Kleiderschrank von etwa 10m², einem seltenen Raum in Wohnungen dieser Art. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein weiterer Mehrwert der Immobilie: Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Außenterrasse. Die Immobilie wird durch einen privaten, beheizten Hobbyraum von etwa 30m² vervollständigt, einem idealen Raum für ein Fitnessstudio, ein Büro oder einen multifunktionalen Raum zur Unterstützung der Wohnung. Zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze sind ebenfalls inklusive.

CHF1'550'000.–

3.5 rooms114 m²

3.5 rooms CHF1'550'000.– 114 m²

"Moderno appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a Canobbio"

In Canobbio, in einer exklusiven Gegend und in einer neu gebauten Residenz (Residenza Corba II), bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock an. Es handelt sich um ein elegantes Apartment von 114 m², sehr hell mit großer Terrasse von 24 m² und privatem Garten von 70 m². Hohe Ausbaustandards. Verkaufspreis 1'450'000.- + 100'000.- für zwei innere Parkplätze

CHF1'190'000.–

3.5 rooms125 m²

3.5 rooms CHF1'190'000.– 125 m²

"Moderno appartamento con ampia terrazza Vista Lago"

Canobbio – leben zwischen Eleganz, Ruhe und Seeblick Stellen Sie sich vor, in einem exklusiven Wohngebiet zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber fern vom Lärm, umgeben von Grün und Ruhe, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See. In einem der begehrtesten Orte der Region bieten wir eine Wohnung an, die Komfort, modernes Design und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung ist Teil einer modernen Residenz, die 2023 mit state-of-the-art-Technologien errichtet wurde, um eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. Diese elegante 3,5-Zimmer-Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die einen modernen Lebensstil ohne Kompromisse suchen. Die Innenräume sind groß und hell und stehen in harmonischem Einklang mit dem Außenbereich dank der großen Fenster, die auf eine 45 m² große überdachte Terrasse führen: ein Raum, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann, perfekt für Entspannung, Essen im Freien und Abendveranstaltungen mit einem Seeblick, der jeden Tag unterschiedliche Emotionen hervorruft. Der Wohnbereich mit offener Küche und hochwertigen Ausstattungen ist darauf ausgelegt, Gäste willkommen zu heißen und zu teilen. Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Gästebad mit praktischer Waschküche mit Einbauschränken. Jedes Detail spiegelt Sorgfalt und Qualität wider: von den Aluminium-Fenstern der neuesten Generation bis hin zu den Photovoltaik-Panelen, die über 50 % des Energiebedarfs der Residenz abdecken. Die Eigentumswohnung wird durch einen praktischen Keller auf der gleichen Etage wie die Wohnung und zwei mechanisierte Parkplätze zu je CHF 45'000 (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren – auch am Samstag, nach Vereinbarung.

"Rhose Residence, 5.5-room attic, Canobbio"

Rhose Residence, located in Via Clinto 1 in Canobbio, represents a charming fusion of tranquility, comfort, and nature. Canobbio, an idyllic municipality in Ticino, is renowned for its picturesque scenery and high quality of life. The residence is situated in a peaceful residential area on the outskirts of the historic town center, offering a serene refuge for those seeking to distance themselves from urban chaos.The proximity to a vast wooded area allows residents to immerse themselves in nature, enjoying outdoor activities such as walks and jogging. Despite its tranquil location, Rhose Residence is close to the city of Lugano and less than 10 minutes from the Lugano Nord highway exit. This aspect is particularly advantageous for those working in the city or wishing to take advantage of the numerous services, cultural opportunities, and recreational activities that Lugano offers.For students and professionals, convenience is further guaranteed by the proximity to the study center in Trevano, middle schools, and the bus stop with efficient connections to the train station, the civic hospital, and the center of Lugano. The residence is also surrounded by essential local services such as a post office branch, a pharmacy, elementary schools, and a public parking lot, all within 300 meters. Sports enthusiasts and shoppers will appreciate the proximity to the sports facilities in Cornaredo and the Coop and Migros supermarkets, less than 5 minutes away by car.In terms of structure, access to Rhose Residence is facilitated by the Clinto and Maglio streets. The main entrance on the ground floor, free of architectural barriers, ensures accessibility for all. The garage with 13 parking spaces and a private leisure area add to the comfort and convenience. The building, comprising only 6 apartments distributed over 4 floors, offers an exclusive and reserved environment. The apartments, available in configurations of 2.5 and 3.5 rooms with medium to high standards, are ideal for those seeking quality and comfort. The private basement laundry rooms and the technical room in the basement emphasize the functionality and attention to the well-being of residents.The building, comprising 6 apartments distributed over 4 floors, offers an exclusive and reserved environment. The apartments, available in configurations of 2.5, 3.5, and 5.5 rooms with medium to high standards, are ideal for those seeking quality and comfort. The private basement laundry rooms and the technical room in the basement emphasize the functionality and attention to the well-being of residents.In conclusion, Rhose Residence in Canobbio harmoniously combines natural beauty and tranquility with accessibility to urban, educational, and commercial infrastructure, making it an ideal residential option for families and professionals seeking a balance between nature and urban comfort.SurfacesSUL of the attic: 213.50 m²Terraces: 27.80/2 for a total commercial surface of 13.90 m²Solarium: 194.40/2 for a total commercial surface of 97.20 m²Total commercial surface: 324.60 m²

CHF1'450'000.–

3.5 rooms140 m²

3.5 rooms CHF1'450'000.– 140 m²

"CANOBBIO Moderno appartamento 3.5 locali vista lago,città, montagne"

CANOBBIO Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung Seeblick, Stadt, Berge Die Residenz befindet sich in Canobbio mit Panoramablick und Blick auf den Luganosee, San Salvatore und Monte Brè. Baujahr 2015 Zimmer 3.5 Etage 2. Wohnraum ungefähr. 140 m² Terrasse und Balkon ca. 50 m². 25 m² (50 %) Verkaufsfläche ungefähr. 165 m² Parkplätze 2 Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt: Großer Eingang mit Kleiderschrank, Großes Wohnzimmer-Esszimmer mit Ausgang zum Panoramabalkon, Moderne offene Küche mit Ausgang zur Terrasse. Doppelzimmer mit Kleiderschrank und Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trocknerspalte. Alarm -Klimaanlage -Modernes Design Privatstraße Wohnungspreis CHF 1.450.000 2 Parkplätze in der Garage 100.000 CHF.— CHF 1.550.000 Zweiter Wohnsitz erlaubt

CHF1'040'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF1'040'000.– 140 m²

"Canobbio, moderno e spazioso 4.5 locali in vendita"

In einer strategischen und gut versorgten Lage bieten wir eine moderne und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock einer Eigentumswohnung mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Oberfläche und Zubehör Ca. 140 m² SUL Privater Waschraum/Keller angrenzend an die Wohnung 1 Parkplatz in der Garage 1 Außenparkplatz Lage Die Immobilie befindet sich in einer besonders günstigen Lage: Bushaltestelle unter dem Haus Schnelle Autobahnverbindung über die Vedeggio-Cassarate Einfacher Zugang zum Stadtzentrum Nähe zu Schulen, Geschäften und allen wichtigen Dienstleistungen Interne Verteilung Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen, hellen und gut organisierten Zimmer aus: Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse mit offenem Blick auf die Stadt Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer hinaus. Separater Schlafbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer mit Dusche, einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad und Badewanne, separatem Bereich für einen begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer zweiten privaten Terrasse Ausstattung und Komfort Klimaanlage in allen Räumen Dreifachverglasung für ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung Gasheizung mit Spulen

CHF906'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 rooms CHF906'000.– 125 m²

"Splendid penthouse of 4.5 rooms with panoramic view in Canobbio"

Bright apartment on the top floor with large garden and swimming pool - Quiet and convenient location. Availability: To be agreedWe offer for sale an elegant apartment on the top floor of a building composed of only 6 residential units, located in a quiet residential area, well sunny and strategically connected to the city center and all major services of Lugano. The apartment stands out for its large sizes, attention to detail and a welcoming, modern atmosphere. The building was the subject of important renovation work in 2023, including:Complete renovation of the roof;External thermal insulation;New heating system with heat pump;Photovoltaic system on the roof;Replacement of sunshades;New windows with double-glazed insulating glass.Main features of the apartment: Separate, fully equipped kitchen with direct access to the balcony; Large and bright living room with exit to the large covered balcony; Spacious covered balcony, ideal for moments of relaxation outdoors;Large and functional corridor;Two windowed bathrooms: one with shower, the other with bathtub and bidet;Master bedroom;Two additional bedrooms;Air conditioning in the living room and bedroom;Common areas and amenities:Large, sunny communal garden for most of the day, with relaxation area, gazebo, barbecue and swimming pool;Communal laundry room and private cellar; possibility of installing a washing machine directly in the apartment;1 outdoor parking space, comfortable and located at the entrance of the building; 1 covered parking space in the garage.A unique opportunity for those looking for tranquility, comfort and quality in a highly appreciated residential area. Contact us without obligation to organize a visit

CHF2'880'000.–

4.5 rooms223 m²

4.5 rooms CHF2'880'000.– 223 m²

"Lugano, Canobbio: Attico moderno vista lago con grande terrazza"

A Lugano Canobbio, all'interno di una nuovissima residenza moderna dalle caratteristiche architettoniche ricercate e di pregio, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 223 mq commerciali. L'appartamento, composto da 4.5 locali e arricchito da una terrazza vista lago di circa 60 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi contemporanei, privacy e un'elevata qualità abitativa. L'ottima esposizione solare, il contesto tranquillo e la riservatezza della residenza valorizzano ulteriormente questa proprietà pensata per vivere momenti di relax all'aperto e apprezzare il fascino degli ambienti moderni. Caratteristiche principali: grande soggiorno-pranzo di oltre 80 mq;cucina moderna e completamente accessoriata con dispensa vino, office e lavanderia privata;bagno ospiti e guardaroba;camera matrimoniale conbagno completo;seconda camera matrimoniale conbagno privato.terza camera da letto;diversi armadi a muro;ottime rifiniture architettoniche, raffrescamento e pavimento in noce nazionale. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 1 cantina. Un appartamento prestigioso dal lifestyle contemporaneo, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, comfort moderni e una vista lago suggestiva a Lugano Canobbio. A Lugano Canobbio, au sein d'une toute nouvelle résidence moderne aux caractéristiques architecturales raffinées et précieuses, nous proposons à la vente un penthouse exclusif d'environ 223 m² de surface commerciale. L'appartement, composé de 4,5 pièces et enrichi d'une terrasse d'environ 60 m2 avec vue sur le lac, représente une solution idéale pour ceux qui désirent des espaces contemporains, de l'intimité et une qualité de vie élevée. L'excellente exposition au soleil, le contexte tranquille et l'intimité de la résidence valorisent encore plus cette propriété conçue pour vivre des moments de détente en plein air et pour apprécier le charme des environnements modernes. Principales caractéristiques : grand salon-salle à manger de plus de 80 m²;cuisine moderne entièrement équipée avec cellier, bureau et buanderie privée;salle de bains et vestiaire pour les invités;chambre double avecsalle de bains complète;deuxième chambre double avecsalle de bains privée.troisième chambre à coucher;plusieurs armoires encastrées;excellentes finitions architecturales, système de refroidissement et parquet en noyer national. La propriété est complétée par 2 places de parking couvertes et 1 cave. Un appartement prestigieux avec un style de vie contemporain, idéal pour ceux qui recherchent de grands espaces, des conforts modernes et une charmante vue sur le lac à Lugano Canobbio. In Lugano Canobbio, innerhalb einer brandneuen modernen Residenz mit raffinierten und wertvollen architektonischen Merkmalen, bieten wir ein exklusives Penthouse von ca. 223 qm Wohnfläche zum Verkauf an. Die Wohnung, bestehend aus 4,5 Zimmern und bereichert durch eine Terrasse mit Seeblick von ca. 60 qm, stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die zeitgenössische Räume, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität wünschen. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, der ruhige Kontext und die Privatsphäre der Residenz werten diese Immobilie weiter auf, die konzipiert wurde, um Momente der Entspannung an der frischen Luft zu erleben und den Charme moderner Umgebungen zu schätzen. Hauptmerkmale: großes Wohn-Esszimmer von über 80 qm;moderne, voll ausgestattete Küche mit Weinvorratskammer, Büro und privater Waschküche;Gästebadezimmer und Garderobe;Doppelschlafzimmer mitVollbad;zweites Doppelschlafzimmer miteigenem Bad.drittes Schlafzimmer;mehrere Einbauschränke;ausgezeichnete architektonische...

CHF1'040'000.–

7.5 rooms155 m²

7.5 rooms CHF1'040'000.– 155 m²

"AMPIA VILLA 7.5 LOCALI COME NUOVA VISTA LAGO A CANOBBIO"

Große Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 vollständig renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See. Das Objekt präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Es besteht aus: Man betritt das Grundstück über eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man das mittlere Geschoss des Hauses betritt, das folgendes umfasst: eine schöne und gemütliche Wohnzone mit Sitzbereich, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, die teilweise auch als Dachgarten dient. Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter geräumiger Balkon, der von der Wohnzone aus zugänglich ist. Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Geschoss, das eine gemütliche Schlafzone mit einem einzelnen Zimmer, einem geräumigen Doppelzimmer, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, und einem dritten Einzelzimmer, ideal als Studio oder Kinderzimmer, umfasst. Ein schönes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dient der Schlafzone. Im unteren Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist und somit ideal als separate Gästebereich oder für ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes, geräumiges Doppelzimmer und ein Technikraum, der die Wärmepumpe und die private Wäscherei beherbergt. Die Fenster des Objekts sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über im Jahr 2011 installierte Photovoltaikpanele. Im selben Jahr wurden auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und die Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2022 wurden alle neuen Geländer der Terrassen in satiniertem Glas installiert. Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Objekt. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF1'100'000.–

2.5 rooms380 m²

2.5 rooms CHF1'100'000.– 380 m²

"Stable commercial property of 400 sqm in the stadium area of Lugano"

In Canobbio, in a flat and well-served area, we propose a commercial building of about 400 sqm gross floor area on the ground floor of a building from the early 90s composed of 22 apartments, well maintained and served by a lift.PRICE NOT NEGOTIABLE!Ideal for use as a warehouse. Today, in the building, we have a tire specialist with a contract for another 2 years until May 2027.The property is arranged as follows:A comfortable entrance with a large gate perfect for entering even high vans and a service bathroom, the property is currently rented.The heating is fueled by diesel with distribution to nozzles, the aluminum windows with double glazing guarantee comfort and excellent thermal and acoustic insulation throughout the year.The position is strategic: a few steps from the Vedeggio-Cassarate tunnel, from the Coop Resega and just 15 minutes by bike from the center of Lugano.A smart investment, also in the future, thanks to the redevelopment projects in the Resega area and the construction of the new stadium, which will make this area increasingly demanded and valued.MG/7977

CHF1'295'000.–

7 rooms187 m²

7 rooms CHF1'295'000.– 187 m²

"GRANDE VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO A CANOBBIO"

Bifamilienhaus von 1980, komplett modernisiert im Jahr 2015 und derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern und ca. 90 m² cadauno (für eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m²) unterteilt, umgeben von 400 m² Garten, in einer sehr sonnigen Zone der Gemeinde Canobbio. Das Haus kann gegebenenfalls um 2 Etagen aufgestockt werden, da es sich in einer Zone R4 befindet. Die Liegenschaft besteht aus: ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken und Flur, der alle Räume verbindet. Ein zweiter Eingang direkt vom Garten führt zum großen Wohnzimmer, mit separater, bewohnbarer Küche, die mit neuen, weißen, hochglänzenden Möbeln und neuen Geräten ausgestattet ist. Es folgt ein Technikraum mit privater Waschküche und der Schlafbereich, der aus 2 großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht. ERSTE ETAGE: Separater Eingang auf der Rückseite des Hauses, mit Eingangshalle, separater, fensterloser Küche mit eigener Waschmaschine. Es folgt ein großer, heller Wohnbereich, ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, ein drittes Doppelzimmer und ein kleineres Zimmer, die beide von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das Haus wurde 2015 komplett saniert, wobei alle Anlagen, die Heizung, die Böden, die Bäder und die Küchen erneuert wurden, die Fassaden wurden erneuert und das Dach wurde isoliert. Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Gesamtkosten für die Verwaltung ca. 350 CHF monatlich. Die Liegenschaft ist ideal für Familien mit kleinen Kindern, sehr abgelegen, mit einem schönen, schmiedeeisernen Tor, in einer ruhigen Wohngegend, die von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird und nahe an Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen, der Stadt und der Autobahnausfahrt Lugano Nord liegt. Außerdem sehr geeignet als Renteninvestition. Zur Liegenschaft gehören 4 Außenparkplätze in einer privaten Piazza, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! AP/433

CHF675'000.–

2.5 rooms60 m²

2.5 rooms CHF675'000.– 60 m²

"STUPENDO E MODERNO 2.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA A CANOBBIO"

Ampio, moderno e accogliente 2.5 locali di oltre 60 mq complessivi, con grande terrazza di 24 mq, ubicato al primo piano di un moderno stabile di poche unità e recentemente ultimato con materiali di standing superiore nel bellissimo e rilassante comune di Canobbio, a pochi minuti da Lugano centro e da tutti i principali servizi, in posizione riservata e molto tranquilla, in prossimità delle scuole e di un comodo posteggio comunale.L’unità è composta da un bell’ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno con grandi vetrate che consentono l’accesso alla spaziosa terrazza di 24 mq, una bella cucina moderna e completamente accessoriata, con isola centrale e comodo piano di lavoro, un grande bagno finestrato con doccia e a completare la configurazione una capiente camera da letto matrimoniale anch’essa con accesso alla terrazza.L’unità è riscaldata tramite un sistema a pompa di calore con erogazione mediante serpentine a pavimento, il quale è rivestito in un elegante parquet a listoni che scalda l’ambiente e conferisce eleganza e comfort.Una soluzione soluzione ideale per coloro che sono la ricerca di un grande 2.5 locali in una zona molto strategica, a pochi minuti dalla città di Lugano e da tutti i principali servizi, in uno stabile moderno di poche unità che si avvantaggia di tutti benefit delle costruzioni di ultima generazione.Completano la proprietà una pratica cantina con attacco per una lavatrice privata ed un bel posto auto nell’autorimessa non incluso nel prezzo e del valore di 50’000 CHF.VV/6321

CHF2'880'000.–

4.5 rooms223 m²

4.5 rooms CHF2'880'000.– 223 m²

"Lugano, Canobbio: Attico moderno vista lago con grande terrazza"

In Lugano Canobbio, in einem brandneuen, modernen Wohnhaus mit raffinierten und wertvollen architektonischen Merkmalen, bieten wir ein exklusives Penthouse von etwa 223 Quadratmetern zum Verkauf an. Die Wohnung, die aus 4,5 Zimmern besteht und durch eine etwa 60 Quadratmeter große Terrasse mit Blick auf den See bereichert wird, ist eine ideale Lösung für diejenigen, die moderne Räume, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität wünschen. Die ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, die ruhige Umgebung und die Privatsphäre des Hauses verstärken diese Immobilie zusätzlich, die darauf ausgelegt ist, Momente der Entspannung im Freien zu genießen und den Charme moderner Umgebungen zu schätzen. Wichtige Merkmale: ein großes Wohnzimmer mit über 80 Quadratmetern;moderne und voll ausgestattete Küche mit Weinvorrat, Büro und privater Waschküche;Gästebad und Kleiderschrank;Doppelzimmer mit vollständigem Bad;Zweites Doppelzimmer mit privatem Bad.drittes Schlafzimmer;mehrere eingebaute Kleiderschränke;hervorragende architektonische Oberflächen, Kühlung und Boden aus italienischem Walnussholz. Das Grundstück umfasst 2 überdachte Parkplätze und 1 Keller. Eine prestigeträchtige Wohnung mit zeitgemäßem Lebensstil, ideal für alle, die große Räume, moderne Annehmlichkeiten und einen suggestiven Seeblick in Lugano Canobbio suchen.

CHF1'190'000.–

4.5 rooms127 m²

4.5 rooms CHF1'190'000.– 127 m²

"APPARTAMENTO ATTICO 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO IN ELEGANTE PALAZZINA"

Im Gemeinde Canobbio, in einer Wohngegend an der Grenze der Stadt Lugano, bieten wir die letzten verfügbaren Wohnungen in einer eleganten, komplett renovierten Palazzina zum Verkauf. Die Palazzina verfügt über eine einzige Wohnung pro Etage, was die maximale Privatsphäre gewährleistet. ATTICKWOHNUNG 4.5 ZIMMER IM 4. STOCK. Die 119 m² große Wohnung besteht aus einem offenen Ess-/Wohnbereich mit einer großen Fensterfront und einem Balkon (5 m²), einem Schlafzimmer mit Bad (Dusche) en suite und Zugang zu einem kleinen Balkon (1,20 m²), einem weiteren Schlafzimmer, einem Studienzimmer mit Balkon (5 m²) und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Private Waschküche und Keller. Schöne Aussicht auf den Luganersee. Preis: 1'190'000 CHF + Autoabstellplatz 50'000 CHF + Außenparkplatz 30'000 CHF Gesamtpreis: 1'270'000 CHF Diese Palazzina befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend und bietet die Möglichkeit, in einer friedlichen und komfortablen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten zu leben. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

CHF725'000.–

2.5 rooms72 m²

2.5 rooms CHF725'000.– 72 m²

"Moderno 2.5 locali con terrazza a Canobbio"

Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Canobbio, in einer recenten Baukonstruktion mit contemporaryer Architektur, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Wohnung bietet ein funktionales Layout und helle Räume: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine-Trockner. Die großen Fenster des Wohnzimmers ermöglichen eine optimale natürliche Beleuchtung und führen zur geräumigen Terrasse, die von jedem Raum aus zugänglich ist. Von hier aus genießt man eine offene Aussicht, mit einem Blick auf den Luganer See. Die hervorragenden Ausführungen umfassen Parkettböden, Badezimmerverkleidungen aus Porzellan und eine moderne, mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche. Auf Anfrage ist es möglich, die maßgefertigte Einrichtung, die sich bereits in der Wohnung befindet, zu kaufen. Das Gebäude, das im 2023 errichtet wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität und die Energieeffizienz geplant. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist, die die Wärme über Bodenheizungen verteilt. Die Fenster sind aus Aluminium mit dreifach verglasten Scheiben und motorisierten Jalousien. Auf der Terrasse sind elektrisch betriebene Außenmarkisen installiert. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage, die in der Lage ist, mehr als 50% des Energiebedarfs der Bewohner zu decken, wodurch der Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduziert werden. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz mit automatisiertem Parksystem zum Preis von 50'000 CHF. Die Wohnung ist Teil der Residenza Corba III, eines modernen Wohnkomplexes in der Gemeinde Canobbio, in einer günstigen Lage, um zu Fuß Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen zu erreichen. In wenigen Autominuten gelangt man zum Zentrum von Lugano und zu den wichtigsten Verkehrswegen. MAße Wohnung: 59 m² Terrasse: 26 m² Verkaufsfläche: 72 m² Ref.: V-MA-CAN-AB-1B

CHF720'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF720'000.– 89 m²

"Moderno appartamento di nuova costruzione in vendita a Canobbio"

Modernes Apartment in neuer Bauweise in Canobbio, innerhalb eines exklusiven Wohnprojekts, das aus nur 6 Einheiten besteht, mit panoramischer Aussicht auf den Luganer See. Im zweiten Stock gelegen, präsentiert sich das Apartment derzeit als geräumiges 2,5-Zimmer-Apartment, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und ein modernes Design schätzen. Für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer wünschen, ist auch eine Variante mit 3,5-Zimmer-Layout verfügbar. Die innere Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann (in der 3,5-Zimmer-Variante), und ein zweites vollständiges Badezimmer. Die großen Fenster garantieren eine hervorragende natürliche Beleuchtung und ermöglichen den Zugang zur geräumigen Terrasse von jedem Raum der Wohnung. Das Gebäude hat ein modernes architektonisches Design und ist elegant. Die Innenausstattung ist von hohem Standard: Parkettböden, Badezimmer mit Porzellan-Fliesen, eine eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten und Einbauschränken im Flur. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, und die Verdunkelung erfolgt durch motorisierte Jalousien. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung erzeugt. 1 Keller/Waschküche ist im Preis inbegriffen. 1 Autostellplatz in der Garage für 50'000 CHF und 1 Außenparkplatz für 30'000 CHF. Die Lage ist eine der gefragtesten im Luganer Raum. Die Gemeinde Canobbio, bekannt als "Balkon über Lugano", bietet eine atemberaubende Aussicht. Sie bietet alle wichtigen Dienstleistungen für die Bewohner: Geschäfte, Postamt, Schulen, Banken, Krankenhaus usw. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt angeschlossen, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist. MASSE Apartment: 71,60 m² Terrasse: 26,90 m² Keller: 7,30 m² Verkaufsfläche: 88,80 m² Ref.: V-LR-CAN-MAE-4

CHF1'295'000.–

4 rooms291 m²

4 rooms CHF1'295'000.– 291 m²

"Two-family house with garden in Canobbio"

Two-family house with garden in Canobbio, located in a quiet and well-served residential area, ideal for those looking for a housing solution a few minutes from the center of Lugano.The house develops on two levels and hosts two independent apartments, both with 3.5 rooms and about 100 sqm, with private garden and a parking area. It is also possible, with a simple internal modification, to convert the property into a single-family house.The apartment on the ground floor is composed of: entrance hall with wall cabinets, large living room with direct access to the garden with terraced area and convenient tool shed, semi-habitable kitchen, master bedroom, second bedroom and technical/laundry room.A separate entrance leads to the apartment on the first floor with entrance hall, bright living room with fireplace and access to the terrace, semi-habitable kitchen, large bedroom, second bedroom, bathroom and laundry room. Outside there is a patio with gravel paving equipped with a barbecue for outdoor meals.The interior finishes include tile floors in the living area and laminate in the bedrooms, PVC windows with double glazing. The heating system is powered by an oil boiler with heat distribution through radiators.Built in 1980, the house is in good condition thanks to the numerous interventions and renovations carried out over time. In 2015, all systems, floors, bathrooms and kitchens were renewed, while in 2022 the boiler was replaced. The facades have also been renovated and the roof has been repaired.A parking area in front of the house, where up to 4 cars can be parked, completes the property. Additionally, a public parking lot is available right next to the house, which can be used by guests.The location is in a quiet and well-served residential area in Canobbio, appreciated for its proximity to the city center of Lugano.MEASURESHouse: 209.50 sqmGarden: 368.00 sqmLand area: 474.00 sqmRef.: V-SB-CAN-TES-14

CHF1'350'000.–

3.5 rooms176 m²

3.5 rooms CHF1'350'000.– 176 m²

"Canobbio: Appartamento duplex 3.5 locali"

In Canobbio, in strategischer und sonniger Lage, befindet sich eine große Wohnung in Neubau mit überdachter Terrasse und Garten. Die auf 2 Ebenen verteilte Wohnung bietet eine wunderschöne, offene Aussicht auf die grüne Umgebung und den See. Flexibles Layout der Schlafzimmerzone 3,5 Zimmer - 4,5 Zimmer nach Wunsch des Käufers. Derzeit befinden sich im Eingangsbereich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad, im unteren Bereich die offene Küche, das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum exklusiv genutzten Garten, ein Bad und 2 Einzelzimmer (alternativ ein großes Zimmer). Die Wohnung wird vervollständigt durch eine private Waschküche, einen Keller, 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Möglichkeit zum Kauf durch Vorkaufsrecht.

"Modern attic of 4.5 rooms with lake view"

In Canobbio, within a fully renovated contemporary residence consisting of only four residential units, we propose for sale an elegant attic with a stunning panoramic view of Lake Lugano and the city.The building stands out for its modern design, high quality of finishes, and technological solutions oriented towards energy saving.The attic, of approximately 130 sqm of commercial area (120 sqm of living area), occupies the fourth floor and has a large covered terrace that opens onto the panorama. The entrance leads to the bright living area with a large living room, open kitchen, and dining area, enhanced by large windows with direct access to the terrace.The sleeping area includes two double bedrooms served by a windowed bathroom and a master bedroom with an en-suite bathroom and access to a second balcony.The building is the subject of important energy redevelopment interventions, including thermal insulation, new aluminum windows with triple glazing, solar panels, roof insulation, heat pump, and a domotic system for managing lights, shutters, and heating.Sales price: CHF 1'190'000.-Car box and outdoor parking: CHF 80'000.-

CHF2'200'000.–

5.5 rooms200 m²

5.5 rooms CHF2'200'000.– 200 m²

"ESCLUSIVA VILLA 5.5 CON PISCINA E VISTA LAGO A CANOBBIO"

Scopri questa magnifica villa situata a Canobbio, un vero gioiello immerso nel verde e con una vista mozzafiato sul lago di Lugano. Costruita nel 2007 su un fondo di 1030 mq, questa proprietà di circa 200 mq lordi è distribuita su 3 piani, ideali per una famiglia o per chi cerca ampi spazi per vivere e lavorare in totale comfort.La villa è composta da un’area soggiorno distribuita su due semi piani, con la possibilità di creare due spazi indipendenti, un bagno finestrato per gli ospiti, un locale lavanderia per la massima praticità.Al piano inferiore troviamo la spaziosa cucina completamente accessoriata con grande isola, lavastoviglie e piano cottura a induzione.Da questo locale si accede alla grande terrazza esterna che si unisce al giardino.Lo spazio esterno è un vero e proprio paradiso, con una piscina privata dove rilassarsi e godersi la vista sul lago.Un luogo ideale per trascorrere momenti di relax in completa privacy, circondati dalla natura e lontani dal caos cittadino.Al piano -2 troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en-suite con doccia e vasca, perfetta per chi ama il comfort e la praticità.A completare la zona notte sono presenti altre due camere singole, ideali per i bambini o per chi lavora da casa o per chi ama dedicarsi ai propri hobby servite da un bagno finestrato con vasca.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con erogazione a serpentine a pavimento, garantendo un ambiente sempre confortevole.La villa è inoltre dotata di un videocitofono per maggiore sicurezza e controllo degli accessi.Un altro grande pregio di questa villa è l’ubicazione al confine con il bosco, offrendo un’ulteriore sensazione di tranquillità riservatezza e assoluta privacy, elementi ideale per una proprietà di questo tipo.A completare la proposta vi sono 2 parcheggi esterni coperti e 2 esterni scoperti, perfetti per ospitare auto e biciclette, e il locale tecnico utilizzabile anche come spazio di deposito.Questa villa è situata in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi necessari e facilmente raggiungibile. Rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà di lusso, immersa nella natura e con una vista spettacolare.Un vero gioiello da non perdere.NS/16920