Apartments & Houses buy in Lema

"Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica"

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.RIF. 3104_________________________________________________________________________The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape. The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.REF. 3104

CHF410'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF410'000.– 80 m²

"BRIGHT, QUIET & PANORAMIC"

3.5 rooms on two floors located in a quiet and well-served residential area. The property offers bright and well-distributed spaces, ideal for couples or small families. The property has a large panoramic terrace perfect for moments of relaxation and outdoor dining. The splendid open view of the mountains guarantees privacy and a suggestive atmosphere in every season. A private garage and functional accessory spaces complete the offer. A curated and silent context, far from traffic but close to the main services. Ideal solution for those seeking comfort, tranquility, and quality of life.This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: - beautiful terrace- bright- quiet area- well-finished- competitive price- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No corresponding object found? More than 2,000 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property to sell?Take advantage of our know-how: https://www.betterhomes.ch/en/benefitWould you like to know what your property is worth?Discover its value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationFurther dataLocation: quietCondition of the object: goodBathrooms/Showers: 2 (2 x WC / shower / sink)Public transport: bus stop, 300 m Schools: middle school, 3 km Shops: Migros, 5 km

CHF830'000.–

7 rooms203 m²

7 rooms CHF830'000.– 203 m²

"CASA BIFAMILIARE DI NUCLEO 7 LOCALI CON TERRAZZA A CURIO"

Für die, die den authentischen Charme der Tessiner Kerne und den zeitlosen Reiz der historischen Wohnhäuser träumen, bieten wir eine Residenz aus dem 20. Jahrhundert im Herzen von Curio an: ein Haus, das Geschichten erzählt, sorgfältig im Jahr 1995 renoviert, wo das ursprüngliche Charakteristikum auf modernen Komfort trifft. Heute in zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern (ca. 138 m² und ca. 141 m²) für eine Gesamtwohnfläche von ca. 279 m² unterteilt, bietet die Immobilie auch eine Terrasse von etwa 10 m² und einen privaten Innenhof. Dank ihrer Konfiguration kann sie leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden. Vom oberen Apartment aus genießt man zudem eine angenehme Aussicht, die den Räumen Licht und Luft verleiht. APARTMENT ERDGESCHOSS + 1. STOCK: Der Eingang führt in einen gemütlichen Wohnbereich, wo das Wohnzimmer mit Kamin und das Esszimmer, bereichert mit Details aus Naturstein, eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und zum privaten Innenhof. Die geräumige Küche ist separiert und bewohnbar, mit direktem Zugang zum Außenbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Bidet abgerundet. Im Obergeschoss befinden sich 1 geräumiges Einzelzimmer (heute als Büro genutzt) und 1 großzügiges Hauptzimmer von 21 m², das von 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Bidet und einer diskret in ein Maßregal integrierten Wäscherecke bedient wird. APARTMENT 2. STOCK + DACHGESCHOSS: Der Eingang öffnet sich zu 1 beeindruckendem Wohnbereich mit Kamin. Die offene Küche mit Essbereich ist derzeit durch eine Wand getrennt, was Flexibilität in der Raumverteilung bietet. Wenn man hinaufsteigt, bietet 1 geräumiger Dachboden einen vielseitigen Raum, ideal als Studio, Entspannungsbereich oder zweites Wohnzimmer. Dieses Level wird durch 1 großes Doppelzimmer und 1 geräumiges Badezimmer mit Dusche abgerundet. Im Innenhof finden wir, neben dem Keller, noch den Technikraum mit dem Tank und eine Wäscherei. Ausstattung und Fertigstellung: \- Holzfenster mit Doppelverglasung und Jalousien (Apartment Erdgeschoss/1. Stock); \- Fliesenböden; \- Ölheizung mit Fußbodenheizung; \- 2 Kamine, für eine einzigartige Atmosphäre in beiden Einheiten. Die umfassende Renovierung von 1995 umfasste Dach, Anlagen, Schornstein, Rohre, Böden, Küchen, Badezimmer und Kamine, wodurch der Charakter des Hauses erhalten und gleichzeitig moderne Funktionalität gewährleistet wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss/1. Stock ist derzeit vermietet (CHF 1'200 + CHF 150 Nebenkosten), was eine interessante Einnahmequelle zur Unterstützung der Hypothekenkosten bietet. Weitere Vorteile: \- Möglichkeit zum Kauf mit der Formel Rent to Buy (Bedingungen zu vereinbaren). Die wichtigsten Dienstleistungen sind bequem zwischen Curio und Novaggio in wenigen Minuten erreichbar, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Immobilie verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere öffentliche Parkplätze. Ein Haus mit authentischem Charakter, perfekt für die, die den Kern mit Seele, Geschichte und Charme erleben möchten. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/17425

CHF395'000.–

8 rooms308 m²

8 rooms CHF395'000.– 308 m²

"Novaggio: 8-room house, 308 sqm, in the core with adjacent land 195 m"

Novaggio, 8-room house, 308 sqm, in the core with adjacent land 195 sqm, in the core; 5 bedrooms, 2 bathrooms. Panoramic terrace. Possibility of combining the 2 apartments. In the characteristic historic core of Novaggio, a fascinating house with two apartments that can be easily combined or renovated, maintaining the two units, with a beautiful panoramic terrace, a terrace from which you can see a glimpse of the lake and the mountains, as well as an inner courtyard, gardens and outdoor spaces and numerous cellars.The property is structured on 2 habitable levels and from the basement offers various possibilities for renovation.It can be purchased as a primary residence, as an object to be rented or for a B&B, which is very much in demand in Novaggio.Of certain interest is the possibility of purchasing the house together with a 195 sqm building plot, where the necessary parking spaces for the residential unit can be created and a small apartment for secondary residential use can be built. - Selling price of the land CHF 100'000.-- Selling price of the house CHF 440'000.-Also available for sale as a secondary residence!

CHF395'000.–

8 rooms138 m²

8 rooms CHF395'000.– 138 m²

"La ristrutturazione da non perdere"

Il fascino di uno stabile storico immerso nell'affascinante e soleggiato borgo vecchio di Novaggio. Questa offerta ImmoSky offre i vantaggi seguenti: \+ Il fascino e le caratteristiche della classica casa di nucleo Ticinese \+ Ristrutturazione dalle molteplici possibilità e soluzioni diverse (uni-bifamigliare / uso proprio o a reddito) \+ Grande corte interna su 2 livelli \+ Ampio terrazzo nell'appartamento al PT \+ Balcone con vista mozzafiato nell'appartamento al 1. piano \+ Innumerevoli cantine e locali accessori per svariati utilizzi (anche accessibili dall'esterno) \+ possibilità d'acquistare una parcella per 6 posti auto accanto alla casa per CHF 100'000.- I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch. Der Charme eines historischen Gebäudes in dem bezaubernden und sonnigen alten Dorf Novaggio. Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: \+ Den Charme und die Merkmale des klassischen Tessiner Kernhauses \+ Viele Möglichkeiten und verschiedene Optionen für die Renovierung (Ein- oder Zweifamilienhaus / Eigennutzung oder Renditeobjekt) \+ Grosser Innenhof auf 2 Ebenen \+ Grosszügige Terrasse in der Erdgeschosswohnung \+ Balkon mit atemberaubender Aussicht in der Wohnung im 1. Stockwerk \+ Zahlreiche Keller und Nebenräume für verschiedene Nutzungen (auch von aussen zugänglich) \+ Möglichkeit des Erwerbs eines Grundstücks für 6 Parkplätze neben dem Haus für CHF 100.000 Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch.

CHF620'000.–

10 rooms289 m²

10 rooms CHF620'000.– 289 m²

"Villa da Ristrutturare Immersa in un Grande Parco con Tanta Privacy"

In der schönen Malcantone-Region, im sonnigen Dorf Novaggio, das über alle wichtigen Infrastrukturen verfügt, bieten wir diese zu renovierende Villa von 289 m² (2'649,25 m³) zum Verkauf an, umgeben von einem schönen und großen Park von 7,036 m² (außerhalb der Bauzone). Die Villa bedarf einer vollständigen Renovierung, der gesamte Asbest im Haus wurde entfernt. Ein Renovierungsprojekt existiert bereits. Es sei darauf hingewiesen, dass die zum Verkauf stehende Immobilie aus dem Fonds Nr. 571 mit einer Fläche von 2.017 m² besteht. Es wird außerdem festgelegt, dass Land Nr. 261 mit einer Fläche von 5.057 m² in landwirtschaftlichem Gebiet nicht im Besitz ist, sondern eine Vorwahldienstbarkeit zugunsten des dominanten Landes Nr. 571, das ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen ist, eingerichtet wird. Die angegebene Gesamtfläche von 7.036 m² entspricht somit der Summe der Flächen von Parzellen 571 und Parzelle 261, unter Berücksichtigung der bestehenden Predial-Dienstbarkeit.

CHF380'000.–

3.5 rooms111 m²

3.5 rooms CHF380'000.– 111 m²

"Più tempo per lei - pratico e accogliente 3 ½ locali ad Astano"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Ci sono momenti della vita in cui sente il bisogno di uno spazio che sia davvero suo: più semplice da gestire, più accogliente, più in sintonia con il suo ritmo? Questo appartamento ad Astano risponde proprio a questa esigenza. Ti accoglie con ambienti luminosi e unatmosfera calda, grazie al soffitto in legno con travi a vista che dona carattere e personalità alla zona giorno. Qui ogni momento trova il suo spazio: dalla quotidianità in famiglia, alle serate tranquille, fino al tempo da dedicare a sé. Le due camere offrono la giusta flessibilità: perfette per una giovane famiglia, per una coppia che desidera uno studio o per chi cerca una stanza in più per ospiti. I due bagni garantiscono comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Allesterno, la terrazza di 30 m² diventa un vero valore aggiunto: uno spazio da vivere senza impegno, ideale per rilassarsi, far giocare un bambino o semplicemente godersi la tranquillità del contesto. Con circa 111 m² abitabili, un locale multiuso separato (perfetto come hobby room, ufficio o spazio personale) e due parcheggi esterni, questa proprietà rappresenta una soluzione equilibrata tra comfort, funzionalità e qualità di vita. La scelta giusta per chi vuole vivere bene, senza complicazioni, in un ambiente sereno e accogliente. Desidera maggiori informazioni? Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza. - \*\*\* Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch \*\*\* \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Gibt es Momente im Leben, in denen Sie das Bedürfnis nach einem Raum verspüren, der wirklich Ihr eigener ist? Einfacher zu verwalten, gemütlicher und besser auf Ihren Lebensrhythmus abgestimmt? Diese Wohnung in Astano erfüllt genau diese Anforderungen. Sie empfängt Sie mit hellen Räumen und einer warmen Atmosphäre, dank der Holzdecke mit sichtbaren Balken, die dem Wohnbereich Charakter und Persönlichkeit verleiht. Hier findet jeder Moment seinen Platz: vom Familienalltag über gemütliche Abende bis hin zur Zeit, die Sie sich selbst widmen. Die beiden Schlafzimmer bieten die richtige Flexibilität: perfekt für eine junge Familie, für ein Paar, dass sich ein Arbeitszimmer wünscht, oder für diejenigen, die ein zusätzliches Gästezimmer möchten. Die beiden Badezimmer garantieren Komfort und Praktikabilität im Alltag. Im Aussenbereich wird die 30 m² grosse Terrasse zu einem echten Mehrwert: ein Ort zum unbeschwerten Verweilen, ideal zum Entspannen, zum Spielen mit den Kindern oder einfach nur um die Ruhe der Umgebung zu geniessen. Mit rund 95 m² Wohnfläche, einem separaten Mehrzweckraum (perfekt als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort) und zwei Aussenparkplätzen bietet diese Immobilie eine ausgewogene Mischung aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Die richtige Wahl für alle, die gut und unkompliziert in einer ruhigen und gemütlichen Umgebung leben möchten. Wünschen Sie mehr Informationen? Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

CHF1'155'000.–

5 rooms210 m²

5 rooms CHF1'155'000.– 210 m²

"SPLENDID AND SPACIOUS 5-ROOM ATTIC IN CURIO"

Beautiful attic of 5 rooms with a loft of about 210 sqm, with a terrace of 11.40 sqm, located on the second and last floor of a residence composed of only 2 apartments and a pharmacy, without elevator, with good solar exposure. The building was recently built in 2020 and presents itself as new, built with high-quality materials, in a dominant position in Curio.The apartment consists of a welcoming entrance that, going up to the first level, leads directly to the large and charming living area with exposed beams, characterized by a dining table and a living room with a fireplace. The environment is extremely bright and includes an angular open-space kitchen of design, complete with all appliances. On the same floor, there is also a guest bathroom and a practical pantry, with direct access to the terrace, which is very bright and well-equipped.The attic also has a space with a loft and a balcony, ideal as a hobby room or private study, bright and served by mansard windows.The sleeping area develops on the lower level and is composed of a bright master bedroom with an en-suite windowed bathroom, equipped with a bathtub and sanitary facilities in style, in addition to two other single rooms that overlook their own outdoor space, served by a windowed bathroom with a shower box.The unit is also equipped with excellent finishes, with Eko Kiefer PVC windows with double glazing and electric opening, as well as a heat pump heating system with solar panels on the roof and distribution through serpentine. The monthly condominium fees amount to about CHF 250.Pets such as dogs, cats, etc. are also welcome within the residence.The property is ideal for families with children and pets, perfect for those who want to enjoy tranquility and privacy all year round in the Medio Malcantone, in Curio, in the new municipality of Lema, close to all major services and just a few minutes from Caslano and Magliaso.The property also includes an assigned cellar and two external parking spaces, excluded from the sale price and can be purchased separately at a price of CHF 20,000 each. The property also has an external space of about 90 sqm in gravel that surrounds the house, guaranteeing privacy to the rooms and enhancing the flowering context.DO NOT MISS THIS OBJECT AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!

CHF2'100'000.–

8.5 rooms460 m²

8.5 rooms CHF2'100'000.– 460 m²

"GRANDE VILLA CON PISCINA E APPARTAMENTO INDIPENDENTE A CURIO"

Einzigartige Villa in Curio mit Seeblick, über 450 m² groß, mit internem Pool und einem atemberaubenden Garten mit fast 2000 m² Gesamtfläche. Zum Grundstück gehört ein separates Apartment von 80 m² mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage. Diese prächtige Immobilie bietet 8,5 Zimmer, verteilt auf eine Fläche von etwa 460 m², ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort ohne Kompromisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren eleganten internen Pool, eine große Terrasse und einen malerischen Garten aus, perfekt für lange Sommer Tage und Momente der Entspannung. Der große Wohnbereich öffnet sich zu hellen und raffinierten Räumen, mit einem Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charakter hinzufügt. Von diesem Bereich aus gelangt man zur großen Terrasse mit Seeblick. Die Wohnküche ist mit Induktionsherd und Geschirrspüler ausgestattet und ein wahres Vergnügen für diejenigen, die gerne kochen. Es gibt auch ein Gästebad. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus 5 großen Einzelzimmern, einem Doppelzimmer und einem großen Hobbyraum besteht, der auf die Bedürfnisse jeder Person zugeschnitten ist. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie vier weitere Badezimmer mit Dusche sind auf diesem Stockwerk vorhanden. Die Immobilie verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal für körperliches und geistiges Wohlbefinden. Der große, umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Sicherheit, während das elektrische Tor, die elektrischen Rolläden, die Außen-Sonnenschutzstore und das Videophone die Komfort- und Modernitätsangebote vervollständigen. Die Fußbodenheizung mit Schlangen und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleisten ein ideales Klima in jeder Jahreszeit. Es fehlt nicht an Wi-Fi, um immer verbunden zu bleiben, und an Kabel-TV für Unterhaltung. Eine große Garage für 4 Autos und 4 weitere Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF740'000.–

8.5 rooms330 m²

8.5 rooms CHF740'000.– 330 m²

"Grande casa di nucleo ad Astano"

Einfamilienhaus in Astano. Ideale Lösung für Familien, die im selben Haushalt leben möchten, oder für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Die 8,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 5 Etagen über Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, die Küche, ein Esszimmer mit Kamin und ein Sauna-Raum. Außen sind ein überdachter Balkon und ein Innenhof vorhanden. Das erste Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einen Flur, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Flur und das Badezimmer. Im dritten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Das oberste Geschoss bietet zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller und der Technikraum. Dieses Haus liegt , umgeben von Grün und Natur. MAße Hauptwohnung: 330 m² Ref.: V-TM-AST-PIE-5

CHF9'600'000.–

8 rooms453 m²

8 rooms CHF9'600'000.– 453 m²

"Selva Bella - Exclusive Mediterranean Villa with Panoramic Views"

Eingebettet in einer privilegierten und gehobenen Lage im Herzen von Malcantone, stellt dieses bezaubernde Anwesen mit mediterranem Charme ein Refugium absoluter Privatsphäre, natürlicher Schönheit und diskreten Luxus dar. Umgeben von einem wunderschönen Garten bietet das Anwesen ein Maß an Privatsphäre und Exklusivität, das in Tessin selten ist. Von seinen Panoramaterrassen aus öffnet sich der Blick auf eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit: den Lago Maggiore, der in der Ferne glitzert, eingerahmt von sanften Hügeln und dem majestätischen Profil der Alpen. Hier wird jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu einem privaten Spektakel. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 453 m² umfasst eine luxuriöse Hauptvilla, flankiert von zwei unabhängigen Apartments (3,5 und 2,5 Zimmer) sowie ein Studio, alle mit separaten Eingängen – ideal für diskrete Gäste oder Mitarbeiter. Für ein anspruchsvolles Wohnen und eleganten Empfang konzipiert, verbindet die Residenz zeitlose Architektur mit großzügigen und hellen Innenräumen (renoviert 2002/2003), die harmonisch zu sonnigen Außenbereichen öffnen. Die Tage vergehen am beheizten 8x5 Meter großen Schwimmbecken, umgeben von wiegenden Palmen, während die Abende ihren idealen Rahmen auf den Terrassen oder unter der Grillterrasse mit Pergola finden, wo der Duft der Natur und die Wärme des Außenkamins unvergessliche Momente schaffen. [b]PARKPLÄTZE:[/b] Garage für 9 Autos 1 Garage und 1 überdachter Bereich Eine Oase, in der Natur, Privatsphäre und mediterranes Flair aufeinandertreffen – nur 25 Minuten vom dynamischen Zentrum von Lugano entfernt. Dies ist nicht einfach ein Haus; Es ist ein Ort, um langsamer zu machen, durchzuatmen und wirklich zu leben. [b]SONDERMERKMALE:[/b] Außenkamin und großer Innenkamin Ausgedehnte Wiesen und Kastanienwälder, Gemüsegarten, Weinberge und Obstgärten Beheiztes Außenbecken mit Gegenstromsystem und Massagefunktion Geschützter Parkgarten und große Sonnentribünen Überdachte Terrasse mit Grillplatz, Außenkamin und rebenbedeckter Pergola 2 separate und unabhängige Wohnungen sowie 1 Studio für Gäste Klimaklimatisierter Weinkeller Erweiterungsprojekt für unterirdische Garage und Freizeiteinrichtungen verfügbar

CHF470'000.–

5.5 rooms75 m²

5.5 rooms CHF470'000.– 75 m²

"Investimento interessante in zona turistica"

Das angebotene Objekt, das sich am Fuße des Monte Lema befindet, in der Nähe der Standseilbahn, hat eine touristische, hotelähnliche Nutzung. Es eignet sich daher perfekt für die Erstellung eines Bed and Breakfast oder einer kleinen Pension. Die Lage, reich an natürlichen Wanderwegen und Angeboten für Bergliebhaber, passt perfekt zu diesem Unternehmensprojekt. Das Gebäude besteht aus zwei aneinandergebauten Einheiten mit separaten Eingängen; die erste beherbergt den Tagbereich, der eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Halbgeschoss umfasst, das ein Badezimmer, ein Waschraum und ein Technikraum beherbergt. Die zweite Einheit beherbergt den Nachtbereich, der aus drei Schlafzimmern mit eigenem Badezimmer und einem weiteren Abstellraum mit Vorrichtung zur Einrichtung einer Küche besteht. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Eine hervorragende Geschäftschance \+ Ein renommiertes Tourismusgebiet \+ Eine sonnige und ruhige Lage, umgeben von der Natur \+ Großzügige und komfortable Räume \+ Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Meter vom Objekt entfernt Ein großer externer Parkplatz mit 7 Stellplätzen, der derzeit regelmäßig vermietet wird, komplettiert das Objekt. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF800'000.–

6.5 rooms180 m²

6.5 rooms CHF800'000.– 180 m²

"LARGE HOUSE 6.5 ROOMS COMPLETELY RENOVATED IN MIGLIEGLIA"

House with 6.5 rooms of about 198 sqm, divided into two separate apartments, one of 2.5 rooms of about 60 sqm and one of 4.5 rooms duplex of about 120 sqm with a terrace, built in 1900 and completely renovated in 2022, developed on 3 levels and located in a quiet area in the municipality of Miglieglia.It is possible to buy the entire house or one of the single apartments.The two residential units with separate entrances are composed as follows:On the GROUND FLOOR, 2.5-room unit, there are an atrium, a large living room with open kitchen, a double bedroom and a bathroom with shower and private laundry room.On the FIRST FLOOR there is access to the 4.5-room duplex consisting of a large living room and kitchen, a room/office and a bathroom with shower and private laundry room.The SECOND FLOOR is mansard and has exposed beams, composed of a single room, a third bathroom with shower and a large double bedroom with exit to the 10 sqm terrace.Finishes, plaster, floors, tiles, sanitary ware, taps and kitchens are at the buyer's choice and included in the sale price, and the property is delivered already complete with everything.The windows are new in PVC with double glazing, and the heating system is powered by an air-water heat pump and distributed through floor serpentine, ensuring low energy consumption and low environmental impact.The house is located in the green of the Malcantone, a few steps from the Monte Lema cable car, and a short walk away is the stop of the public transport useful to reach all the services of the town of Novaggio and the railway station of Caslano.The property does not have assigned parking spaces, but several municipal parking spaces are available in the immediate vicinity.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!AP/4644

CHF264'000.–

2.5 rooms90 m²

2.5 rooms CHF264'000.– 90 m²

"MERAVIGLIOSO E CARATTERISTICO 2.5 LOCALI CON CAMINO A CURIO"

Prächtige 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m², die sich über 2 Ebenen erstreckt, mit großen, hellen und gut verteilten Räumen, in einem historischen Tessiner Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, mitten im Herzen von Bombinasco, einem Ortsteil von Curio im Malcantone. Ein Immobilie, reich an Geschichte, die mit ihrem einzigartigen Charme begeistert. Die Liegenschaft verfügt über ein großes und komfortables Wohnzimmer mit Kochnische und Kamin, das auch die Winterabende sehr angenehm macht, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschraum und ein Schlafzimmer für zwei Personen. Das Heizsystem mit Ölheizung gewährleistet das ganze Jahr über höchsten Komfort. Die Wohnung ist in hervorragendem Zustand, verfügt über eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper Wärme abgibt, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung und höchsten Komfort das ganze Jahr über bietet, zusammen mit Holzfenstern mit Doppelverglasung. Ein Abstellraum und 3 Außenparkplätze für insgesamt 40'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Liegenschaft. MG/6005

CHF535'000.–

3.5 rooms89 m²

3.5 rooms CHF535'000.– 89 m²

"MODERNO E LUMINOSO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A CURIO"

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 90 m² Wohnfläche und privatem Garten, erst kürzlich erbaut und im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in der wunderschönen Gegend von Curio gelegen. Eingang mit großem und hellem Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Design-Peninsula und direktem Zugang zum großen Garten. Separate Schlafzimmer mit zwei geräumigen Zimmern und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken und das andere mit Dusche, während im Halbuntergeschoss eine geräumige Kellerwohnung und ein Raum mit privater Waschküche zu finden sind, ein Komfort, der das tägliche Leben erleichtert. Darüber hinaus gibt es einige zusätzliche Ausstattungen, wie Wi-Fi, Kabelfernsehen und elektrische Rolladen. Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleistet und die Ausgabe erfolgt über Bodenheizungen, wodurch die Umgebung immer komfortabel ist, auch an den kältesten Tagen. Die monatlichen Kosten betragen ca. 300 CHF. Trotz der Abwesenheit von Klimaanlage genießt die Wohnung einen äußeren Wärmedämmverbund, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Solarmodule, ist gut belüftet und bleibt auch an den heißesten Tagen kühl. Dieses Immobilienobjekt bietet eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, und liegt in der Nähe von Bushaltestellen, Post, Apotheke, Bank und Schulen. Zwei Außenparkplätze zu je 30'000 CHF komplettieren die Ausstattung. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen MB/6209

"Casa unifamiliare - Novaggio"

"Einfamilienhaus - Novaggio"

A Novaggio, einem schönen Dorf im Malcantone, verkaufen wir ein EINFAMILIENHAUS (D) mit 6,5 Zimmern und 215 m² Wohnfläche sowie einer großen Terrasse und einem Garten, in einer sonnigen Wohnlage mit schöner Panoramablick, ca. 15-20 Minuten von Lugano mit dem Auto entfernt. Die Gemeinde Novaggio verfügt über alle wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, Banken, Geschäfte, Bars und Restaurants usw.). Dieses Haus, das Teil einer Gruppe von 4 Häusern und einem Gebäude mit 2 Wohnungen ist, ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle-Flur-Treppen, großes Hobbyzimmer (ehemalige Waschküche) mit großen Fenstern, beheizt und mit Zugang zum privaten Garten, Technikraum mit Wärmepumpe-Waschküche-Vorbereitung für ein Badezimmer. 1. Obergeschoss: Eingangshalle-Treppen-Garderobe, Gästebad, großes Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und einer weiteren großen offenen Terrasse, Vorratsraum. 2. Obergeschoss: Eingangshalle, Schlafzimmer mit Bad und Dusche und Fenster, 2 Kinderzimmer, Studierzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Immobilie umfasst einen umzäunten privaten Garten, 1 Stellplatz in der Garage und 1 Außenstellplatz, die im Preis inbegriffen sind. Diese Unterkunft hat niedrige Energiekosten, da sie über eine moderne Wärmepumpe-Luft-Wasser-Heizung und Photovoltaikpanele verfügt. Die Lage des Hauses ist strategisch, nicht weit vom Ortszentrum entfernt und gleichzeitig in der Stille gelegen. Rufen Sie uns sofort für eine Besichtigung an!

CHF340'000.–

7.5 rooms190 m²

7.5 rooms CHF340'000.– 190 m²

"AMPIO RUSTICO CON GRANDE POTENZIALE"

Weites Rustikalobjekt mit großzügigen Grundflächen, perfekt für die Realisierung einer Charme-Residenz oder einer Beherbergungsstruktur. Es liegt in einer ruhigen Lage, ideal für diejenigen, die Entspannung und Privatsphäre suchen. Das Anwesen befindet sich in einem renommierten Tourismusgebiet, in der Nähe von Naturschutzgebieten und lokalen Sehenswürdigkeiten. Unabhängige Struktur mit guten Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Einfacher Zugang und authentisches ländliches Umfeld. Einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Restaurierungen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- gute Investition \- Tourismusgebiet \- großzügige Dimensionen \- privater Wald \- akzeptable Bedingungen \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Badezimmer/Duschen: 3 (3 x WC/Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m Schulen: Grundschule, 9,8 km Geschäfte: Crai, 3 km

CHF895'000.–

6.5 rooms245 m²

6.5 rooms CHF895'000.– 245 m²

"LUMINOSA CON TUTTI I COMFORT"

Haus mit 6.5 Zimmern und großzügig verteilten Räumen. Im Erdgeschoss genießt man eine atemberaubende Panoramaaussicht. Der gepflegte und einladende Garten bietet auch einen Bereich für Grillen. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben. Es gibt auch eine Klimaanlage mit Split-Warmekälte-Einheit und die Vorbereitung für Solarpanele. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- große Dimensionen \- hell \- Garten \- Klimaanlage \- 4 Parkplätze \- Fußbodenheizung \- Panoramaaussicht \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkennen Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: gut Bäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m Schulen: Grundschule, 3 km Geschäfte: Migros, 10 km

CHF1'090'000.–

6.5 rooms330 m²

6.5 rooms CHF1'090'000.– 330 m²

"STUPENDA CASA DI 6.5 LOCALI NEL VERDE DEL MALCANTONE"

Geräumiges und sonniges Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gelegen in Banco (Malcantone) in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von etwa 330 m² und ist von einem privaten Garten mit über 300 m² umgeben, der Obstbäume, Zierbäume und einen Garten enthält. Das 1982 erbaute Haus wurde ständig gepflegt und mit Wartungs- und Modernisierungsarbeiten versehen, was es heute in hervorragendem Zustand präsentiert und große Innen- und Außenräume bietet. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen: Erster Stock mit 147 m²: Man betritt die Immobilie über eine charakteristische Brücke, die von einem Bach durchquert wird. Das Haus hat einen einladenden Eingang, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern und offener Küche führt. Die Küche ist separat und bewohnbar, voll ausgestattet und bietet Zugang zu einem Panoramabalkon mit Sonnenschutz. Auf gleicher Ebene befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne. Der Außenbereich verfügt über zwei Terrassen, von denen eine mit Sonnenschutz ausgestattet ist. Eine ist gepflastert und die andere mit Rasen, wo man Gartenmöbel und auch ideale Plätze für das Grillen aufstellen kann. Zweiter Stock mit etwa 70 m²: Über eine Innentreppe erreichbar, bietet er zwei geräumige Einzelzimmer mit maßgefertigten Möbeln und ein Badezimmer mit Dusche. Ein idealer Raum für Gäste oder zur Schaffung eines unabhängigen Schlafbereichs. Erdgeschoss mit 147 m²: Eine große, vielseitige Fläche, derzeit in Hobbyraum/Büro, Weinkeller mit Metallschrank, Waschküche, Trockneraum und zwei einzelne Garagen unterteilt, die problemlos zwei oder drei Fahrzeuge aufnehmen können. Nach Wunsch des Käufers könnte ein Teil in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden. Außerhalb ist das Haus von einem üppigen Garten mit Garten, Obstbäumen und Zierbäumen umgeben, die sorgfältig gepflegt werden. Der Blick auf die Berge bietet eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und des wahren Wohlbefindens. Dieses Haus ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität zu verzichten. Elektrische Heizung, die über Heizkörper verteilt wird. PVC-Fenster mit Schloss, Antischlagverglasung. Bodenbelag aus Porcellan-Fliesen, Dach mit Wärmedämmung. Auf Anfrage Möglichkeit, Teile der Einrichtung zu übernehmen. In nur wenigen Autominuten sind die wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Post und Bank erreichbar. Platz für zwei oder mehr Autos in der Garage und für weitere zwei Autos außerhalb. SM/7946

CHF435'000.–

3.5 rooms90 m²

3.5 rooms CHF435'000.– 90 m²

"AMPIO E MODERNO 3.5 LOCALI CON GIARDINO A CURIO"

Dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment mit 100 m² Wohnfläche, plus einem privaten Garten von etwa 30 m², befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes, das 2022 in der schönen Gegend von Curio errichtet wurde. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit großem und hellem Wohnzimmer, mit moderner offener Küche, die mit einer Design-Peninsula und direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist. Separater Schlafbereich mit zwei großen Zimmern und zwei Bädern, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken und das andere mit Dusche, während im Halbuntergeschoss eine große Kellerwohnung und ein Raum mit privater Waschküche zu finden sind, ein Komfort, der das tägliche Leben erleichtert. Darüber hinaus gibt es einige zusätzliche Ausstattungen, wie Wi-Fi, Kabelfernsehen und elektrische Jalousien. Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleistet und die Ausgabe erfolgt über Bodenheizungen, wodurch die Umgebung immer komfortabel ist, auch an den kältesten Tagen. Die monatlichen Kosten betragen etwa 300 CHF. Trotz der Abwesenheit von Klimaanlage genießt die Wohnung eine Außenisolierung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Solarmodule, ist gut belüftet und bleibt auch an den heißen Tagen kühl. Diese Immobilie bietet eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, und liegt in der Nähe von Bushaltestellen, Post, Apotheke, Bank und Schulen. Zu den Annehmlichkeiten gehören 2 Außenparkplätze für 30'000 CHF pro Stück. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/6384