2 8-room Apartments & Houses for sale in Thunstetten

Thunstetten is a municipality in the Oberaargau administrative district in the canton of Bern in Switzerland.

Canton: Bern
Area: 9.7 km²

Population

3'587residents

Median taxable income

CHF 61'374

Vacancy

3.90%

Foreign residents

19.8%

Dwellings

1'769

Jobs (FTE)

1'570

Tax multiplier

170%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Thunstetten, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'570 full-time-equivalent jobs across 204 businesses — services make up 38% of employment, industry 53% (2018).

Source BFS STATENT

1'570FTE total

Primary9.1%

Secondary52.6%

Tertiary38.3%

Land use

21% built-up, 53% agricultural, 26% forest. Measured across 968 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement21.0%

Agriculture53.0%

Forest26.0%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 39.7%, ahead of SP at 16.6%.

Source BFS

SVP

39.7%±0 pp

SP

16.6%+1.9 pp

FDP

8.4%−2.2 pp

GLP

7.8%+0.5 pp

Mitte

7.5%

Grüne

7.3%+0.8 pp

EVP

5.9%−0.8 pp

Others

5.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.6% of dwellings are primary residences; 10.4% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.6%

Second homes10.4%

Climate data

Annual mean 9.6°C with 1'107 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.7°C). Station: Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Annual mean

Mean 9.6°C

Rain 1107 mm

Sun ≈133 days

Wynau · 422 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bern / Zollikofen has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in Thunstetten

1 / 7

CHF830'000.–

9.5 rooms

9.5 roomsCHF830'000.–

4922 Bützberg (Thunstetten)

"Your Investment. Your Success."

This well-maintained multi-family house with three residential units and 1x studio presents itself as a stable and sustainable capital investment in a quiet and family-friendly location. The property is fully rented and has a long-term, reliable tenant base, which ensures constant, plannable, and sustainable rental income.The building convinces with a solid construction, well-thought-out and functional floor plans, as well as a well-maintained, harmonious appearance. The apartments offer a pleasant living atmosphere and meet the requirements of a broad tenant base. Outdoor parking spaces and the adjacent green area increase the living comfort and contribute to the long-term rentability of the units.Thanks to the solid substance, the stable earnings situation, and the existing development potential, this capital investment offers a balanced combination of security, consistency, and future prospects - ideal for investors with a long-term investment horizon. Here, no wishes are left unfulfilled. Take advantage and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer includes: Best infrastructure in the nearby area Lucrative rental object Great potential for long-term projects Rent increase possible Beautiful and large garden Fully rented rental object Numerous usage variations Ideal for a generation house Unique investment opportunityInterested? We would be happy to take you through a non-binding viewing! Do you want to sell your house or apartment worry-free? We will tell you the current market value of your property, discreetly and non-bindingly! Are you interested in a first non-binding exchange of ideas? Don't hesitate and contact us. We look forward to you.

Freistehendes Doppel-Einfamilienhaus (2x 4.5 Zimmer) an ruhiger Lage

1 / 15

CHF999'500.–

9 rooms191 m²

9 roomsCHF999'500.–191 m²

Sängeliweg 5, 4922 Thunstetten

"Freistehendes Doppel-Einfamilienhaus (2x 4.5 Zimmer) an ruhiger Lage"

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 umfasst zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und präsentiert sich in einem bezugsbereiten Zustand. Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig unterhalten und überzeugt mit solider Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist die neue Wärmepumpenheizung, welche einen zeitgemässen und effizienten Betrieb gewährleistet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: als klassisches Zweifamilienhaus,als grosszügiges Einfamilienhaus durch Zusammenlegung der beiden Einheiten, oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Damit bietet das Haus eine flexible Basis, um unterschiedlichste Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Highlits dieses Objektes: 191 m2 Wohnfläche (zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen a 95.5 m2)Grosse Parzelle mit viel GartenflächeNeue Wärmepumpenheizung Doppelgarage Die Liegenschafts ist ohne grössere Investitionen (Auffrischung des Anstrichs und teilwiese Bodenbeläge) bezugsbereit. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung. Quartierleben mit allen Vorzügen Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Thunstetten, direkt angrenzend an ein attraktives Naherholungsgebiet mit Wald. Hier geniessen Sie die Vorteile des Wohnens im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Stadt Langenthal mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellem Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Gehdistanz und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das grosszügige Grundstück ist liebevoll bepflanzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Thunstetten?

2 apartments & houses are currently listed to buy in Thunstetten on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Thunstetten in?

Thunstetten is located in the canton of Bern.

What is the population of Thunstetten?

Thunstetten has approximately 3'587 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Thunstetten?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Thunstetten is 170% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Thunstetten?

2 apartments & houses are currently listed to buy in Thunstetten on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Thunstetten in?

Thunstetten is located in the canton of Bern.

What is the population of Thunstetten?

Thunstetten has approximately 3'587 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Thunstetten?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Thunstetten is 170% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Thunstetten

1 / 7

CHF830'000.–

9.5 rooms

9.5 roomsCHF830'000.–

4922 Bützberg (Thunstetten)

"Your Investment. Your Success."

This well-maintained multi-family house with three residential units and 1x studio presents itself as a stable and sustainable capital investment in a quiet and family-friendly location. The property is fully rented and has a long-term, reliable tenant base, which ensures constant, plannable, and sustainable rental income.The building convinces with a solid construction, well-thought-out and functional floor plans, as well as a well-maintained, harmonious appearance. The apartments offer a pleasant living atmosphere and meet the requirements of a broad tenant base. Outdoor parking spaces and the adjacent green area increase the living comfort and contribute to the long-term rentability of the units.Thanks to the solid substance, the stable earnings situation, and the existing development potential, this capital investment offers a balanced combination of security, consistency, and future prospects - ideal for investors with a long-term investment horizon. Here, no wishes are left unfulfilled. Take advantage and convince yourself! This PREMIUM HOMES offer includes: Best infrastructure in the nearby area Lucrative rental object Great potential for long-term projects Rent increase possible Beautiful and large garden Fully rented rental object Numerous usage variations Ideal for a generation house Unique investment opportunityInterested? We would be happy to take you through a non-binding viewing! Do you want to sell your house or apartment worry-free? We will tell you the current market value of your property, discreetly and non-bindingly! Are you interested in a first non-binding exchange of ideas? Don't hesitate and contact us. We look forward to you.

1 / 15

CHF999'500.–

9 rooms191 m²

9 roomsCHF999'500.–191 m²

Sängeliweg 5, 4922 Thunstetten

"Freistehendes Doppel-Einfamilienhaus (2x 4.5 Zimmer) an ruhiger Lage"

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 umfasst zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und präsentiert sich in einem bezugsbereiten Zustand. Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig unterhalten und überzeugt mit solider Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist die neue Wärmepumpenheizung, welche einen zeitgemässen und effizienten Betrieb gewährleistet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig: als klassisches Zweifamilienhaus,als grosszügiges Einfamilienhaus durch Zusammenlegung der beiden Einheiten, oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Damit bietet das Haus eine flexible Basis, um unterschiedlichste Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Highlits dieses Objektes: 191 m2 Wohnfläche (zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen a 95.5 m2)Grosse Parzelle mit viel GartenflächeNeue Wärmepumpenheizung Doppelgarage Die Liegenschafts ist ohne grössere Investitionen (Auffrischung des Anstrichs und teilwiese Bodenbeläge) bezugsbereit. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung. Quartierleben mit allen Vorzügen Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Thunstetten, direkt angrenzend an ein attraktives Naherholungsgebiet mit Wald. Hier geniessen Sie die Vorteile des Wohnens im Grünen, ohne auf eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Stadt Langenthal mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellem Angebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Gehdistanz und sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Das grosszügige Grundstück ist liebevoll bepflanzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.