Apartments & Houses buy in 1731 Ependes Fr

CHF1'195'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 rooms CHF1'195'000.– 170 m²

"Your individual villa in a quiet location (Villa 2)"

New exclusivity from STACK Real EstatePRA NOVA - Villa 2This villa seduces with its calm and green environment and a true feeling of space.The generous interior volumes and the modularity of the plans allow for a customized interior design: open kitchen with or without pantry, 4 spacious bedrooms including a 25 m² parental suite, and 14 m² in the basement for a fitness room or home cinema.The large openings naturally extend the living area to the terrace and garden.Sustainable featuresAir-water heat pumpPhotovoltaic panelsTriple glazingComfortable budgetsKitchen: CHF 30’000.–Bathrooms: CHF 18’000.–Parquet: CHF 90.–/m²Tiling/ceramics: CHF 65.–/m²Terrace (slabs): CHF 50.–/m²Electric shutters and terrace awning includedOutdoor tap included Order the dossier and schedule a meeting to discuss your purchase project: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF1'380'000.–

10 rooms350 m²

10 rooms CHF1'380'000.– 350 m²

"Character property in Ependes – exceptional volumes and privileged environment"

Located in the heart of the future Pra Nova residential district in Ependes, this magnificent renovated Fribourg farm offers a rare opportunity: to combine the charm of the old with a privileged and modern environment.Set on a 816 m² plot, with a private garden of over 400 m², this property seduces with its generous volumes (approx. 350 m² of living space) and unique character.The building has undergone major renovations, particularly its envelope, roof, and windows, allowing it to offer a good level of comfort today while preserving its authenticity.With its 10 rooms, including 9 bedrooms, this house is perfectly suited to different projects:Large family or blended familyIndependent activity or telecommutingIntergenerational projectCreation of several separate dwellingsThe living areas, warm and bright, highlight the original materials: exposed beams, high ceilings, and open volumes, creating an authentic and convivial atmosphere.A privileged living environmentQuiet location, on the edge of an agricultural areaGreen and sunny surroundingsIntegration into a new and harmonious neighborhoodProximity to amenities, schools, and main roadsModernized comfortIn order to meet current standards, the property will be equipped with an air-water heat pump system, offering:Better energy efficiencyReduced operating costsA sustainable and forward-looking solutionThis property cannot be reduced to numbers: it must be discovered on site. We invite you to come and experience its volumes, atmosphere, and potential during a visit.Book your slot directly here: https://calendly.com/stack-immobilier/maison-ependesSee you soon!

CHF975'000.–

5.5 rooms159 m²

5.5 rooms CHF975'000.– 159 m²

"Geräumige Reihenhausvilla in ruhiger Lage (Villa 5)"

Exklusivität STACK Immobilier PRA NOVA – Letzte verfügbare Villa Diese Reihenvilla bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente dank ihrer großzügigen Räume, sorgfältiger Raumteilung und großer Flexibilität bei der Einrichtung. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Die Villa ist darauf ausgelegt, sich an Ihren Lebensstil anzupassen, und ermöglicht unter anderem die Einrichtung eines zusätzlichen Raums im Erdgeschoss: Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum, je nach Bedarf. In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, bietet sie ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Modernes Komfort und nachhaltige Ausstattung Wärmepumpe Luft-WasserPhotovoltaikpaneleDreifachverglasungElektrische Rollläden und Terrassenzelt inklusiveAußenhahn inklusive Einschließlich Budgets – Freiheit bei der Personalisierung Küche: CHF 30’000.–Sanitär: CHF 18’000.–Parkett: CHF 70.–/m²Fliesen / Keramik: CHF 60.–/m²Terrasse (Platten): CHF 50.–/m² Ein seltenes Objekt, ideal, um Ihr Lebensprojekt in einem privilegierten Umfeld zu verwirklichen Erhalten Sie die vollständige Dokumentation und planen Sie Ihren Besuch: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF800'000.–

3.5 rooms76 m²

3.5 rooms CHF800'000.– 76 m²

"Maison neuve de 3,5 pièces au centre d'Épendes"

Entdecken Sie dieses hervorragende Neubauprojekt, das ideal im Herzen von Épendes liegt, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Dorfeinrichtungen. Dieses moderne Haus mit 3,5 Zimmern bietet einen komfortablen und perfekt durchdachten Wohnbereich. Es besteht aus: \- Zwei hellen Zimmern \- Einem ausgestatteten Badezimmer \- Einem großen, offenen Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich, für eine gemütliche und einladende Atmosphäre \- Eine schöne Terrasse von 29 m², ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe \- Photovoltaikpaneelen und Wärmepumpe mit Erdsonden Ein Keller und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Das Projekt profitiert von einer bevorzugten Lage für Familien: Grundschule, die in 1 Minute zu Fuß über einen vollständig gesicherten Weg erreichbar ist. Sekundarschule, 8 Minuten mit dem Auto oder mit einem organisierten Schulbus erreichbar. Nahversorger (Denner) in 1 Minute zu Fuß, für einen erleichterten Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel, nur 2 Minuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen alle 30 Minuten. Dieses neue Haus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die modernen Komfort, Lebensqualität und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.

CHF980'000.–

4.5 rooms98 m²

4.5 rooms CHF980'000.– 98 m²

"Maison neuve de 4,5 pièces avec grande terrasse au centre d'Épendes"

Entdecken Sie dieses hervorragende Neubauprojekt, das ideal im Herzen von Épendes gelegen ist, in einer ruhigen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu den Dorfeinrichtungen. Dieses moderne 4,5-Zimmer-Duplex-Haus bietet einen komfortablen und perfekt durchdachten Wohnbereich. Es besteht aus: \- Zwei hellen Zimmern im Obergeschoss \- Einem ausgestatteten Badezimmer im Obergeschoss \- Einem Duschbad im Erdgeschoss \- Einem großen, offenen Wohnzimmer mit moderner Küche und Essbereich im Erdgeschoss, für eine gemütliche und einladende Atmosphäre \- Einem Elternschlafzimmer im Erdgeschoss \- Eine großartige, über 32 m² große Terrasse mit Südausrichtung, ideal zum Genießen der schönen Tage in aller Ruhe \- Photovoltaik-Panels und Wärmepumpe mit Erdsonden Ein Keller und zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Das Projekt profitiert von einer privilegierten Lage für Familien: Grundschule, die in 1 Minute zu Fuß über einen vollständig sicheren Weg erreichbar ist. Sekundarschule, 8 Minuten mit dem Auto oder mit einem organisierten Schulbus erreichbar. Nahversorger (Denner) in 1 Minute zu Fuß, für einen erleichterten Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel nur 2 Minuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen alle 30 Minuten Dieses neue Haus stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die modernen Komfort, Lebensqualität und Nähe zu den Dienstleistungen suchen.

CHF1'090'000.–

6.5 rooms145 m²

6.5 rooms CHF1'090'000.– 145 m²

"Charmante villa individuelle à 5 min de Marly"

Diese charmante Einzelhaus bietet Ihnen einen friedlichen Lebensraum in einem grünen Wohnviertel. In der Nähe von Marly und Fribourg gelegen, bietet dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Haus mit 145m² einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Raum, Komfort und Natur miteinander verbindet. Es verfügt auch über einen großen Garten, der es ermöglicht, die Außenbereiche voll auszunutzen. Das Objekt ist zu renovieren, bietet somit ein großes Potenzial für eine Umgestaltung und eine hervorragende Gelegenheit für ein individuelles Projekt. AUFTEILUNG : Erdgeschoss: -Eingang mit Einbauschränken -Küche / Esszimmer von 18m² -Wohnzimmer von 27m² mit Granulat- und Holzofen -Schlafzimmer von 15m² -1 Dusche 1. Obergeschoss: -4 schöne Dachgeschosszimmer von 16m², 18m², 13m² und 12m², davon 2 mit Zugang zum Balkon -1 Badezimmer -1 Abstellraum -Zugang zum Dachboden Keller : -Waschküche von 13m² -Keller / Verfügbar 29m² -Garage 40m² Außenbereiche : -1 großer baumgesäumter Garten -1 große Terrasse -1 Holzlager -1 Gartenschuppen -Parkplätze für 3 Autos Dieser friedliche Ort wird all Ihre Erwartungen erfüllen. Warten Sie nicht länger, um diesen Traum zu verwirklichen! Für alle Besichtigungsanfragen und Informationen: Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63