4.5 rooms Apartments & Houses buy in 7075 Churwalden

"BLOCKHAUS ERSTER GÜTE IN CHURWALDEN - 4.5 ZIMMER DACHMAISONETTE"

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet auf rund 175 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente. Die aussergewöhnliche Architektur in Blockbauweise wird durch eine bündnerisch inspirierte Innenarchitektur mit einer harmonischen Kombination aus Holzelementen, Naturstein und Abrieb geprägt. Der markante Holzerker aus original kanadischem Zedernholz zieht sich über beide Etagen und verleiht den Räumen ein beeindruckendes, erhöhtes Raumgefühl. Das gemütliche Wohnzimmer mit grossem Cheminée und angrenzendem Essbereich lädt insbesondere in den Wintermonaten zu stimmungsvollen Abenden ein.Die grosszügige Wohnküche begeistert mit alpinem Flair, Granitabdeckung und hochwertigen Armaturen. Im Galeriegeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit zusätzlichem Sitzbereich. Zwei stilvolle Nassbereiche – eine Dusche mit WC im Erdgeschoss sowie ein Bad mit WC im Dachgeschoss – sind mit holzfarbigen Keramikplatten ausgestattet.Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie einen Hobbyraum und ein Reduit. Zwei Carport Plätze sowie ein Aussenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Sitzplatz samt Pergola und Feuerstelle sowie einem Balkon mit spektakulärer Bergsicht. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Talstation der Heidbüel-Bahn entfernt, welche direkten Zugang zum Skigebiet Arosa Lenzerheide bietet.Churwalden, eingebettet in die prachtvolle Berglandschaft Graubündens, bietet Ihnen eine ideale Mischung aus Erholung und Abenteuer. Im Winter locken die Skipisten, im Sommer die Wanderwege – ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie alpinen Wohnkomfort in seiner schönsten Form!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00102 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF1'475'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 rooms CHF1'475'000.– 125 m²

""Baustart erfolgt" - 4.5 Zimmer Zweitwohnung Neubau Projekt Witi"

Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein Geheimtipp mehr. Churwalden bietet im Sommer ein beheiztes Freibad mitten im Dorf mit Kinderbecken und Kiosk. Diverse Spielplätze mit Grillstellen laden zum Verweilen ein. Kurzum: Hier verbringen Sie Sommer wie Winter wunderbar erholsame oder aber auch actionreiche Ferientage. Bei der Planung der Wohnungen wurde modernsten Raumansprüchen und Standards Rechnung getragen. Die Ausrichtung der Wohnungen orientieren sich an der Besonnung und bieten allesamt Ausblick auf die westliche Talseite. Die Grundrisse überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Jede Wohnung wird mit einem Kellerabteil im UG ergänzt. In der komfortablen Tiefgarage stehen Einstellplätze für CHF 45'000.00 pro Platz zur Verfügung. Für die 3.5 Zimmerwohnungen ist 1 Einstellplatz, für die 4.5 Zimmerwohnungen sind 2 Einstellplätze vorgesehen. Die Projekthomepage mit wertvollen Detailinformationen und allen Plänen finden Sie unter www.witi-churwalden.ch

CHF2'145'000.–

4.5 rooms165 m²

4.5 rooms CHF2'145'000.– 165 m²

"Holiday Home / Semi-Detached House in Churwalden"

The historic house has been newly renovated and will be ready for occupancy soon. It can be used as a holiday home or as a primary residence. The house offers spacious accommodation with its 4.5 rooms and 165 m² of living space, providing ample space for the whole family.Highlights:2nd residence possibleModern architecture with grey facade and pitched roofSpacious windows for plenty of natural lightWell-maintained garden on a 429 m² plot of landFeatures:3 storeys for optimal room layoutBasement and storage room for additional storage spaceGarage availableModern kitchenWashing machine and dryer in the houseCable TV availableA Swedish stove provides a cozy atmosphereLocation and surroundings:Central location on the main street in ChurwaldenBus stop "Churwalden" within 11 minutes' walkSchool "Witiwäg" within 15 minutes' walkQuiet surroundings, ideal for relaxationPerfect for nature lovers and winter sports enthusiastsThis semi-detached house combines modern living with the beauty of the Grisons mountain world. The spacious room layout and high-quality features make it an ideal home for families or couples who value comfort and a connection to nature. Enjoy the peace and charm of Churwalden in your new home! The plot of land is being sold under a building rights agreement.Double garage: Fr. 80'000.--

CHF2'145'000.–

4.5 rooms165 m²

4.5 rooms CHF2'145'000.– 165 m²

"Charming semi-detached house in Churwalden, 4.5 rooms"

Arrive and feel at home: This modern semi-detached house in Churwalden combines alpine tranquility with thoughtful architecture and high-quality equipment.Living concept: Bright rooms, open living-dining area and flexible floor plans for family, home office and guests.Kitchen: Island kitchen with Bora induction, Electrolux appliances and high-quality surfaces.Heat & Energy: Ground probe heat pump, photovoltaics on the roof, underfloor heating and well-insulated building envelope with high-quality glazing.Ambiance: Attika chimney stove, quiet and sunny location with mountain views and pleasant neighborhood.Outdoor area: Seating area and low-maintenance garden, flat forecourt and private, fenced area.Mobility: Solid construction garages and additional parking options.Location: Short distances to the village, nature and mountain railways as well as good connections to Chur.Usage: Ideal as a permanent home or as a second home.