6.5 rooms Apartments & Houses buy in 8545 Rickenbach Zh

CHF1'645'000.–

7 rooms220 m²

7 rooms CHF1'645'000.– 220 m²

"Charmantes 7-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 220 m² Wohnfläche in Rickenbach ZH"

Rickenbach Ein Zuhause mit Charakter und Geschichte Dieses besondere Reihenmittelhaus in Rickenbach ZH verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und grosszügigen Platzverhältnissen. Die ehemalige Scheune wurde 1994 vollständig umgebaut und 2016 umfassend modernisiert. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre einzigartige Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung über vier Ebenen. Das 500 m² grosse Grundstück bietet viel Raum für Alltag, Erholung und individuelle Entfaltung. Ankommen mit Atmosphäre Bereits beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der Eingangsbereich empfängt Sie offen und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus Grosszügigkeit und funktionaler Planung sorgt für eine harmonische Verbindung von Alltagstauglichkeit und Wohnlichkeit. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene ergänzt den Komfort ideal. Auch mit der Sekundarschule in der nähe. Grosszügiges Wohnen mit Charakter Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine Weitläufigkeit sowie die besondere Raumhöhe. Wohnen und Essen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich stimmig in das Raumkonzept ein. Das Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Viel Raum für individuelle Lebenskonzepte Auf den oberen Ebenen befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die klare Raumstruktur ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die Kombination aus Riemenboden und Keramikplatten verleiht den Räumen eine angenehme und zeitlose Ausstrahlung. Komfort im Alltag Die vier Nasszellen sind gepflegt und funktional ausgestattet. Zwei Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf. Die praktische Anordnung über mehrere Etagen sorgt für kurze Wege und eine angenehme Alltagstauglichkeit. Ruhige Lage mit Lebensqualität Der Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Momente mit Freunden. Die ruhige, kinderfreundliche Umgebung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Aussenparkplätze sowie die Nähe zu Winterthur (ca. 10 Minuten) runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Zuhause mit Perspektive Dieses Reihenmittelhaus in Rickenbach ZH überzeugt durch seinen besonderen Ursprung, die grosszügige Wohnfläche von rund 220 m² sowie die solide und gepflegte Substanz. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und langfristige Wohnqualität legen. Ein Zuhause mit Charakter und Zukunft. Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Fragen oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Auf Wunsch beraten wir Sie auch kompetent und individuell zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

"Alles unter einem Dach ? Zuhause für Generationen"

CHF1'795'000.–

14 rooms406 m²

14 rooms CHF1'795'000.– 406 m²

"Potential-rich farmhouse with three residential units and barn"

Your new home This exceptional property on an 800 m² large plot of land combines living, working, and generational living under one roof. The historic farmhouse with integrated barn offers three residential units that are internally connected but can be easily separated if needed. An ideal object for individualists, large families, or visionaries looking for a lot of space.The striking Riegel house from 1790 was extensively renovated in 1995 and impresses with its authentic character. As a communal protected object, the property is an important witness to the building and economic history of the Rickenbach settlement core. The object has interior insulation, a classic pitched roof, and is partially basement. The existing renovation needs offer the new owner the opportunity to further develop the entire property according to their own ideas.Space offer and use7.5-room house part (approx. 184.8 m²): Spacious rooms on two and a half floors, living kitchen with reduction, wet cell and laundry room. A cozy tile stove provides comfortable warmth. Direct access to two storage rooms and via the 1st upper floor to two spacious attics.5.5-room house part (approx. 164.9 m²) - currently rented: Three living floors with living kitchen, wet cell, tile stove, and two charming arbors. The laundry room is located on the ground floor; the larger room on the top floor has a staircase to the attic.2-room apartment (approx. 60.1 m²) - currently rented: Bedroom and open kitchen and living area with comfortable underfloor heating. Shower / WC / sink and two practical secondary rooms (one with connection for a washing tower).The residential units are currently internally accessible but can be easily separated from each other with existing doors.Sales price: CHF 1'795'000.-Technology and equipmentHeating system: Oil heating with underground boiler, wood heating with storage and additional electric boiler.Heat output: Efficient radiators throughout the house; the 2-room apartment is equipped with underfloor heating. In the house parts, two tile stoves also provide ambiance.Infrastructure: Fiber optic connection available. All lines (water, sewage, electricity) were largely replaced during the 1995 renovation.Windows: Double-glazed wooden windows underline the historic style.Parking and outdoor spaceTwo garage boxes are available. Further storage possibilities are located directly in the barn and on the spacious property area. The charming front garden with its low base wall rounds off the appearance towards the street.This property is a value-stable unique feature for people looking for something special. The combination of historic substance and the enormous volume reserve in the barn offers a rare flexibility for future projects. Embedded in the idyllic environment of the Zürcher Weinland, you can enjoy rural tranquility here with an excellent connection to the centers of Winterthur and Zurich. A home with history that is ready for new visions.