Subvention KfW & double amortissement : Super appartements sans souci devant la cadre de rêve de la Harz !
Vous recherchez un investissement en capital à l'épreuve des crises avec une valeur d'actif solide pour protéger votre richesse de l'inflation, mais vous n'avez pas le temps pour la recherche de locataires, le stress de la rénovation et la paperasse bureaucratique dans votre vie quotidienne ?
La nouvelle "Seniorenresidenz Halberstadt" offre aux investisseurs d'Allemagne et de Suisse la combinaison parfaite de sécurité maximale du capital, de construction à l'épreuve de l'avenir et de confort absolu. Le principe est simple : vous devenez propriétaire dans le registre foncier - l'exploitant établi prend en charge toutes les obligations de propriétaire. Votre engagement temporel va à zéro.
🛡️ L'avantage de sécurité exclusif : droit de pré-réservation préféré
Cet investissement ne protège pas seulement votre capital mais aussi votre famille : en tant que propriétaire, vous et vos proches recevez un droit de pré-réservation préféré et accéléré pour un lieu - et cela à l'échelle nationale dans toutes les installations du groupe d'exploitants renommé. Un avantage inestimable pour la planification de la retraite privée.
📊 Les faits importants sur l'investissement :
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Construction neuve premium à l'épreuve de l'avenir : Maison énergétiquement efficace de niveau 40 avec norme QNG-PLUS (construction neuve respectueuse du climat - KFWG-Q+).
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Prêt d'État à faible intérêt : Éligible à un prêt KfW dans le cadre du programme 298 avec un prêt pouvant aller jusqu'à 150 000 € par unité.
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Unités exclusives : 18 appartements spacieux et sans obstacle pour le logement assisté sont en vente, avec des surfaces habitables allant de 67,97 m² à 83,01 m² (y compris les surfaces communes).
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Concept global : La propriété combine le logement autonome avec une offre de soins complète (140 appartements de soins supplémentaires sont situés à proximité).
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Phase de construction déjà en cours : Le début de la construction a eu lieu en Q4 2024, et l'achèvement est prévu pour mars 2027.
📍 L'objet et le cadre pittoresque :
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Adresse exacte : Hans-Neupert-Straße, 38820 Halberstadt (Saxe-Anhalt).
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Environnement de rêve : Beau cadre naturel de la région du Harz dans la ville historique de Halberstadt.
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Architecture de premium : Architecture moderne exigeante avec des pièces lumineuses et une aire de jardin conçue dans le style d'un parc.
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Emplacement parfait : Halberstadt offre une infrastructure entièrement développée avec des soins médicaux de qualité, des offres culturelles et des approvisionnements locaux optimaux à proximité immédiate.
💼 Exploitant de premier plan avec une crédibilité élevée :
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L'exploitant : Une entreprise du groupe compassio renommé - l'un des cinq plus grands exploitants privés de maisons de retraite en Allemagne.
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Stabilité maximale : Flux de trésorerie fiable sur des décennies, complètement détaché des fluctuations habituelles des marchés financiers.
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Pour les investisseurs allemands : Avantage fiscal supplémentaire maximum grâce à la combinaison de l'amortissement dégressif et de l'amortissement spécial selon § 7b EStG pour les constructions neuves hautement efficaces.
Conclusion : Profitez du changement démographique pour votre portefeuille. Investissez dans une véritable "propriété sans souci" avec un financement KfW excellent - absolument sans stress, stable en valeur et avec un avantage de sécurité inestimable pour votre famille.
📈 Votre prochaine étape vers un investissement à l'épreuve des crises :
Demander la documentation complète, y compris les plans d'étage, les conditions KfW et un aperçu des unités encore disponibles sans engagement. Utilisez simplement le formulaire de contact - notre spécialiste en investissement prendra contact avec vous rapidement.
