Appartements & Maisons acheter in Lugano

CHF670'000.–

3.5 pièces120 m²

3.5 pièces CHF670'000.– 120 m²

"Lugano centro - Ampio 3.5 locali"

Lugano Centro Ampio 3.5 localiIn zona centrale e ben servita, a pochi minuti dalluniversità e dai principali servizi, proponiamo ampio appartamento di 3.5 locali situato in una posizione comoda e strategica, allinterno di uno stabile completamente ristrutturato.Lappartamento dispone di un grande salone con cucina a vista e accesso al balcone principale. La proprietà comprende inoltre due camere da letto, bagno e un ulteriore balcone.Completano la proprietà una cantina, un posteggio interno al prezzo di CHF 60'000 e un posteggio esterno al prezzo di CHF 40'000.Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla vicinanza al centro città, ai mezzi pubblici e alluniversità.

CHF3'800'000.–

4.5 pièces191 m²

4.5 pièces CHF3'800'000.– 191 m²

"DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Nuova costruzione fronte lago in Riva Paradiso."

VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - EVENTUALE RESIDENZA SECONDARIAIl condominio La Promenade è composto da sole 6 unità abitative, un complesso in prima fila fronte al lago Ceresio, con soluzioni in PPP di 3,5, 4,5, 5,5 locali.Ogni appartamento è dotato di climatizzazione con personalizzazione per ogni stanza, di illuminazione realizzata in lame di led a filo unico e gestita dalla domotica (iPad home per 4,5-5,5), cucine di livello elevato a marchio Stosa, ceramiche Mirage, parquet Bauwerk, saune private Glass e tutto ciò che rappresenta il massimo nell'edilizia moderna, fino alle porte Ferrero Legno filo muro e gessate in colore per rendere le pareti uniformi e come mai interrotte, le maniglie - unico elemento a identificare la porta - di Gio Ponte, l'iconicità assoluta.I Cupolux nei bagni e nei soggiorni permettono una generosa illuminazione naturale e un bellissimo effetto e sensazione positiva dall'alba fino al tramonto.Sempre inerente la domotica è il sistema di gestione delle chiusure e della sicurezza. Lo stabile è videosorvegliato in remoto negli spazi comuni e nei box, anche i singoli privati, collegati con le singole e private app del clienti sui loro dispositivi.Le tradizionali chiavi sono sostituite da più efficienti elettroniche che sono in grado, volendo, di limitare e gestire gli spazi comuni (es. solo ingresso, palestra) piuttosto che i privati (es. alloggio, cantina, parcheggio) secondo specifiche esigenze del proprietario: ogni chiave può gestire le aperture in base alle tipologie di locali (es. no palestra e cantina, si hall e alloggio) e date, orari (es. per il personale di servizio aprire solo hall e appartamento solo il martedì e venerdì dalle 8 alle 12).In particolare la proposta 4,5 è di 168 mq interni e ampia terrazza di 45 mq.Riservata ai 6 appartamenti la palestra al piano terra formata e personalizzata da molteplici attrezzature Tecnogym. Completano la palestra i doppi servizi con bagni e docce divise uomini-donne di design, la climatizzazione.English versionThe La Promenade condominium consists of only 6 residential units, a complex in the front row facing Lake Ceresio, with solutions in PPP of 3.5, 4.5, 5.5 rooms.Each apartment is equipped with air conditioning with customization for each room, lighting made of single-wire LED blades and managed by home automation (iPad home for 4.5-5.5), high-level kitchens with the Stosa brand, Mirage ceramics, Bauwerk parquet, private Glass saunas and everything that represents the best in modern construction, up to the Ferrero Legno doors flush with the wall and pinstriped in color to make the walls uniform and as never interrupted, the handles - the only element identifying the door - of Gio Ponte, the absolute iconicity.The Cupolux in the bathrooms and living rooms allow generous natural lighting and a beautiful effect and positive feeling from sunrise to sunset.Also inherent in home automation is the closure and security management system. The building is remotely monitored under video surveillance in the common areas and in the garages, even private individuals, connected with the individual and private apps of the customers on their devices.Traditional keys are replaced by more efficient electronic devices that are able, if desired, to limit and manage common areas (e.g. entrance only, gym) rather than private individuals (e.g. accommodation, cellar, parking) according to the owner's specific needs: each key can manage the openings based on the types of rooms (e.g. no gym and cellar, yes hall and accommodation) and dates, times (e.g. for service personnel open only the hall and apartment only on Tuesdays and Fridays from 8 to 12).In particular, the 4.5 proposal is of 168 square meters inside and a large terrace of 45 square meters.The gym on the ground floor is reserved for the 6 apartments and is made up and customized by multiple Tecnogym equipment. The gym is completed by two bathrooms with separate designer bathrooms and showers for men and women, air conditioning.

"Appartamento di 4,5 locali in zona stazione a Lugano con vista lago"

Proponiamo in affitto a due minuti dalla stazione ferroviaria, un elegante e luminoso appartamento di 120 m² situato al 6° piano, con splendida vista aperta sul lago e sulla città.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.Caratteristiche principali:- Ampio ingresso accogliente- Luminoso soggiorno con accesso al balcone vista lago- Cucina separata, moderna e completamente abitabile- 2 camere da letto con pratici armadi a muro- Camera padronale con vista lago- 2 bagni:uno con vasca e accesso a un secondo balcone e uno con doccia e finestra- Posto auto in autorimessa disponibile (CHF 150/mese)Condizioni economiche:Pigione mensile: CHF 1'960Acconto spese: CHF 375Posto auto in autorimessa: CHF 150Disponibilità: immediataContratto minimo: 3 anniAnimali non ammessiGaranzia locazione tramite conto bancarioAnimali non ammessiPerché scegliere questo appartamento?- Posizione strategica vicino a stazione e servizi- Vista lago aperta e molto luminosa- Spazi ampi e ben distribuiti- Ideale per famiglie o professionistiContatti per visite:Georgiana Eaton-ParraviciniReal Estate Advisor – Ebuyhouse078 687 80 97

CHF540'000.–

1.5 pièces52 m²

1.5 pièces CHF540'000.– 52 m²

"Appartement meublé de 1,5 pièces - nouvelle construction"

Immeuble à Lugano, Viganello!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de nouvelle construction de 1,5 pièces dans le bâtiment FLAT-IRON.Un emplacement stratégique par excellence, celui-ci Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extrêmement proche du Lido de Lugano, Hôpital, Université, Marché de tous genres et supermarchés, tout à l'intérieur de 4/5 minutes à pied.L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de refroidissement au sol par le système des serpentes et avec une gestion autonome pour chaque pièce. Il y a également un système de refroidissement d'air électronique supplémentaire. Les fenêtres sont équipées de vitrage triple de Schüco et de domotique. Il y a également des rideaux électriques insérés dans les chambres de verre pour assombrir la vue et le soleil, ainsi qu'un mur de contre-mur partiel extérieur de style Corten, qui permet la vue vers l'extérieur et non de l'extérieur dans l'appartement.Les zones communes sont protégées par une vidéosurveillance (zones de manœuvre, entrées, rampe à la garage, garage, hall, jardin, etc.).La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking dans le garage au prix exclusif de CHF 60'000,00Prix de l'appartement 540'000,00 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

CHF900'000.–

3.5 pièces106 m²

3.5 pièces CHF900'000.– 106 m²

"Appartement de 3,5 pièces, pratique pour le centre et les universités de Lugano"

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Immeuble à Lugano, Molino Nuovo!Nous proposons à la vente, dans la Residenza Agorà, un appartement de nouvelle construction de 3,5 pièces, situé dans la zone la plus centrale de la ville et à proximité de tous les services, infrastructures et autoroutes; le long du lac et les universités sont accessibles à pied.L'immobile est situé au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte (dotée d'une péninsule), d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et de deux salles de bains, dont une avec colonne lave-essuie. Il y a une terrasse spacieuse et un cellier privé.Un emplacement de parking dans le garage à usage exclusif est inclus dans le prix de 70'000,00 CHF.Nous avons dans la résidence différentes solutions à vendre : du 3,5 pièces au 4,5 pièces.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

CHF420'000.–

3.5 pièces79 m²

3.5 pièces CHF420'000.– 79 m²

"Appartement spacieux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin exclusif et double cave"

Présentation de l'immobilier Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lugano, idéal pour ceux qui cherchent confort, intimité et espaces bien distribués. L'appartement dispose d'un hall d'entrée pratique et d'une cuisine spacieuse de 14,9 m², parfaite pour la vie quotidienne. Le salon lumineux de plus de 21 m² s'ouvre sur les espaces extérieurs, créant une atmosphère agréable et conviviale. La zone de nuit comprend une grande chambre, une deuxième chambre polyvalente et une salle de bain fonctionnelle. La véritable force de l'immobilier est le jardin exclusif, idéal pour se détendre à l'extérieur, diner en compagnie ou profiter d'une plus grande indépendance. L'appartement dispose également d'un balcon de 5,6 m². La propriété dispose également de deux caves privées d'une superficie totale de 17,3 m², offrant un grand espace de stockage. Le bâtiment dispose d'une buanderie commune et d'un chauffage au gaz. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. Il n'y a pas de places de parking privées ; à proximité, il y a des places de parking en zone bleue avec la possibilité de demander le permis communal correspondant. Localisation et contexte :L'immobilier est situé Via Giacomo e Filippo Ciani 11, dans un secteur très intéressant entre Cornaredo, Resega, Campus universitaire et Viganello, bien desservi à la fois pour vivre et comme investissement. Le quartier de Cornaredo est également l'objet d'un important projet de développement urbain avec le projet du nouveau quartier de Cornaredo (NQC). Connexions et transports publics : Arrêt de bus Campus Universitario à environ 1 minute à pied Arrêt de bus Resega à environ 2 minutes Connexions rapides vers le centre, la gare FFS et Cassarate Lignes TPL 3, 4, 5, 6, 7, 8, 19 et connexions régionales Supermarchés et courses quotidiennes à proximité : Coop Supermarché Lugano Nord Lidl Suisse Coop Supermarché Lugano Viganello Coop Supermarché Lugano Via Maderno Écoles, universités et formation : Campus universitaire USI/SUPSI à proximité CSIA - Centre de formation scolaire pour les industries artistiques International School of Switzerland Parcs et espaces verts : Parco Ciani, Parco Lambertenghi. Pharmacies et services de santé : Farmacia Ticinese, Farmacia Stella SA, Farmacia Stadio SA. Superficies principales : Hall d'entrée : 6,5 m² Cuisine : 14,9 m² Salon : 21,3 m² Chambre : 17,5 m² Chambre 2 : 13,5 m² Salle de bain : 4,8 m² Balcon : 5,6 m² Deux caves : 17,3 m² superficie totale Les photos ont été légèrement modifiées pour supprimer les meubles et les objets personnels.

CHF2'220'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF2'220'000.–

"Appartement au dernier étage avec vue sur le lac dans un complexe historique élégant"

Directement sur les rives du pittoresque lac de Lugano, dans le sud de la Suisse et à proximité de la frontière italienne, se dresse le complexe historique Don Bosco : un ancien collège catholique des Salésiens, construit à la fin du XVIIe siècle.Immersé dans un parc fleuri et soigneusement entretenu, avec une zone dédiée au repos, la résidence conserve tout le charme et l'élégance de son architecture d'origine, caractérisée par des plafonds hauts et voûtés importants et des détails historiques raffinés. Le bâtiment a été soigneusement rénové au début des années 2000 et est aujourd'hui divisé en appartements élégants et bureaux de représentation.Nous proposons à la vente l'un des appartements les plus exclusifs de cette résidence extraordinaire : un attique raffiné. De toutes les fenêtres de la zone de jour, on jouit d'une vue magnifique sur le lac de Lugano, la végétation luxuriante environnante, les montagnes, les chapelles voisines et le clocher avec horloge : un authentique paysage suisse.Lorsque l'on quitte la propriété, on se trouve immédiatement sur la promenade piétonnière longeant le lac, qui mène à un petit appontement et à la plage de la commune de Maroggia, un village lacustre caractéristique d'environ 650 habitants.La propriété dispose également de deux places de parking extérieures situées devant le palais.

CHF400'000.–

3.5 pièces87 m²

3.5 pièces CHF400'000.– 87 m²

"Appartement spacieux de 3.5 pièces au 2ème étage avec balcon panoramique et cave"

Présentation de l'immobilier Nous proposons un appartement spacieux de 3.5 pièces au 2ème étage dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lugano, idéal pour ceux qui cherchent de la luminosité, des espaces généreux et une situation stratégique. L'appartement dispose d'un hall d'entrée pratique et offre une cuisine séparée de 12,25 m², qui convient à la vie quotidienne. Le salon lumineux de 26,2 m² est le cœur de l'appartement et s'ouvre sur le balcon, créant un ambiance agréable et aérée. La zone de nuit comprend une grande chambre de 17,9 m², une deuxième chambre de 15,6 m² et une salle de bain fenêtrée de 7,4 m². Le véritable point fort de l'immobilier est le balcon de 10,5 m², qui est valorisé par une exposition agréable et une vue ouverte sur l'environnement, idéal pour profiter d'un espace extérieur pendant la belle saison. La propriété dispose également d'une cave privée de 13,9 m², offrant un espace de stockage pratique. L'immeuble est équipé d'une buanderie communale et d'un chauffage central au gaz avec radiateurs. Il n'y a pas de places de parking privées ; des places de parking sont disponibles dans la zone bleue à proximité, pour lesquelles un permis de stationnement communal correspondant peut être demandé. Localisation et environnement:L'immobilier est situé dans la Via Giacomo e Filippo Ciani 11, dans un quartier très intéressant entre Cornaredo, Resega, Campus universitaire et Viganello, qui convient bien pour vivre et pour investir. Le quartier de Cornaredo est également l'objet d'un important projet d'aménagement urbain avec la construction du nouveau quartier de Cornaredo (NQC). Connexions et transports publics: Arrêt de bus Campus Universitario à environ 1 minute à pied Arrêt de bus Resega à environ 2 minutes Connexions rapides vers le centre, la gare FFS et Cassarate Lignes TPL 3, 4, 5, 6, 7, 8, 19 et connexions régionales Supermarchés et possibilités de shopping quotidien à proximité: Coop Supermarché Lugano Nord Lidl Suisse Coop Supermarché Lugano Viganello Coop Supermarché Lugano Via Maderno Écoles, universités et formation: Campus universitaire USI/SUPSI à proximité CSIA - Centre de formation scolaire pour les industries artistiques International School of Switzerland Parcs et espaces verts : Parco Ciani, Parco Lambertenghi. Pharmacies et services de santé : Farmacia Ticinese, Farmacia Stella SA, Farmacia Stadio SA. Principales surfaces: Hall d'entrée : 7,15 m² Cuisine : 12,25 m² Salon : 26,2 m² Chambre : 17,9 m² Deuxième chambre : 15,6 m² Salle de bain : 7,4 m² Balcon : 10,5 m² Cave : 13,9 m² Les photos ont été légèrement modifiées pour supprimer les meubles et les objets personnels.

CHF11'000'000.–

9 pièces500 m²

9 pièces CHF11'000'000.– 500 m²

"RESIDENZA FRONTE LAGO CON GIARDINO PRIVATO NEL CENTRO DI LUGANO"

L'ampio appartamento, costituito dall'unione di due unità immobiliari, è situato nella Residenza Central Park sul lungolago di Lugano, nei pressi del LAC e a pochi passi da Via Nassa e da tutti i principali servizi del centro città.La Residenza Central Park offre inoltre servizi dedicati ai residenti, tra cui concierge, sicurezza, piscina coperta ed un comodo autosilo aperto 24 ore su 24 situato direttamente di fronte alla residenza.La proprietà dispone di un'importante zona living con accesso alle terrazze vista lago, area pranzo, zona bar, cucina abitabile con isola centrale e accesso diretto agli spazi esterni, 5 camere da letto, 8 bagni di cui uno di servizio, studio, biblioteca privata, cabine armadio su misura, dispense e locali di servizio.Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento è stato realizzato con particolare attenzione ai dettagli architettonici ed alla qualità dei materiali utilizzati. Gli ambienti si distinguono per preziosi parquet artigianali realizzati con sofisticati motivi geometrici, raffinati rivestimenti in marmo differenti per ogni bagno, boiserie, soffitti decorati e ricercati rivestimenti tessili murali che conferiscono alla proprietà un'atmosfera sofisticata ed estremamente elegante.La cucina, ampia ed elegante, è stata progettata su misura con raffinati rivestimenti in marmo, dettagli decorativi ricercati ed è dotata di elettrodomestici Gaggenau perfettamente integrati nello stile della residenza.Il magnifico giardino privato di circa 500 m², riccamente piantumato e caratterizzato da eleganti spazi dedicati al relax, tra cui un raffinato gazebo, conferisce alla proprietà un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità.Completano la proprietà un deposito e 3 posti auto in box chiuso all'interno dell'autorimessa.LAKEFRONT RESIDENCE WITH PRIVATE GARDEN IN THE CENTER OF LUGANOThis spacious apartment, created by combining two residential units, is located in the Central Park Residence on the lakeside promenade of Lugano, close to the LAC cultural center and just a few steps from Via Nassa and all the main services of the city center.Central Park Residence also offers exclusive services for residents, including concierge, security, indoor swimming pool and a convenient 24-hour parking garage located directly opposite the residence.The property features an impressive living area with access to lake-view terraces, dining area, bar area, eat-in kitchen with central island and direct access to the outdoor spaces, 5 bedrooms, 8 bathrooms including one service bathroom, study, private library, bespoke walk-in wardrobes, pantries and service rooms.Completely renovated in 2019, the apartment was designed with particular attention to architectural details and the quality of the materials used. The interiors are distinguished by exquisite handcrafted parquet floors with sophisticated geometric patterns, refined marble finishes different in every bathroom, boiserie, decorated ceilings and elegant textile wall coverings that give the property a sophisticated and exceptionally elegant atmosphere.The spacious and elegant kitchen has been custom-designed with refined marble finishes, sophisticated decorative details and is equipped with Gaggenau appliances perfectly integrated into the style of the residence.The magnificent private garden of approximately 500 sqm, richly landscaped and featuring elegant relaxation areas including a refined gazebo, gives the property an atmosphere of complete privacy and tranquility.The property also includes 3 parking spaces in a closed box within the underground garage.

CHF795'000.–

3.5 pièces117 m²

3.5 pièces CHF795'000.– 117 m²

"Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville"

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus demandés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m², situé au 2ème étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, studio ou chambre d'enfantGrand couloir, avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible d'améliorer encore l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée sécuriséeLa propriété comprend égalementCave privéeAccès au bunker condominialLaverie condominialeParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.L'appartement ne dispose pas de place de parking privée, cependant, il est possible d'utiliser les places de parking communales dans les zones bleues à proximité avec un abonnement.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

CHF5'500'000.–

6.5 pièces360 m²

6.5 pièces CHF5'500'000.– 360 m²

"Lugano Albonago, moderna villa con piscina e vista lago"

CHF1'200'000.–

4.5 pièces150 m²

4.5 pièces CHF1'200'000.– 150 m²

"Paradis, élégant attique avec vue spectaculaire sur le lac et terrasse de 50 m²"

Situé dans la magnifique zone collinaire de Lugano-Paradiso, ce lumineux attico de environ 150 m² conquiert avec sa fantastique terrasse de 50 m², d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique à 180° qui embrasse le golfe de Lugano jusqu'à Porlezza.L'habitation se trouve au quatrième et dernier étage d'un condominium construit dans les années 70 et offre une atmosphère unique de tranquillité et de charme. Idéal pour ceux qui cherchent une atmosphère accueillante, du confort, de la privauté et une vue panoramique à couper le souffle de leur maison.L'appartement s'ouvre sur un grand salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres qui mènent directement à la magnifique terrasse panoramique. La cuisine, complètement meublée et habitable, combine fonctionnalité et design. La zone nuit accueille trois chambres à coucher et deux salles de bain avec baignoire. Une cave et un espace de parking privé disponible à 50'000 CHF complètent la propriété.L'immobilier jouit d'une position tranquille et ensoleillée, commodément desservie à proximité par tous les principaux services : magasins, banques, bureau de poste, écoles, cabinets médicaux, pharmacies, arrêts de bus et de train, ainsi que des accès autoroutiers et de la promenade pittoresque du lac de Lugano.Une solution idéale également pour les familles qui cherchent du confort et de la praticité sans renoncer à l'exclusivité.Le multiplicateur fiscal est de 58% (2025), ce qui rend l'investissement encore plus attractif.

CHF3'950'000.–

7.5 pièces

7.5 pièces CHF3'950'000.–

"Splendida dimora in stile Bauhaus"

Nell’affascinante e pittoresco comune di Carona, che attrae gli amanti della tranquillità e della natura, poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano, vendiamo una grande villa unifamiliare in stile moderno-nordico dal flair decisamente intellettuale, costruita nel 2002 e costantemente mantenuta e rinnovata. Il concetto architettonico sfrutta al massimo la straordinaria posizione, regalando un immenso, luminoso fronte aperto verso il lago Ceresio, immerso tra le montagne circostanti. Questa generosa proprietà, in tranquilla posizione collinare, esposta principalmente a est e sud e in parte a ovest, si sviluppa su 3 livelli e può essere sfruttata sia come abitazione primaria che come secondaria; dispone di un piazzale per vari posteggi ospiti, di un garage doppio con accesso diretto all’interno e di un grande giardino che circonda la casa, splendidamente piantumato, in parte pianeggiante e in parte collinare, con una grande zona BBQ sul lato ovest, dotata di moderna cucina in acciaio. Adatta a una famiglia che desidera godere di spazi luminosi, questa villa dall’ampio respiro e dalle geometrie lineari e razionali, con finiture di pregio, offre anche aree di calma e privacy, straordinari spazi di storage (ci sono grandi armadiature lungo i corridoi di collegamento di ogni livello) e un locale hobby/palestra, una grande sala riunioni/feste con uno splendido tavolo rotondo, una cucina autonoma completamente attrezzata, camino e lift montavivande, una cantina vini climatizzata, un locale bunker, consentendo ai proprietari il privilegio di poter gestire il piano interrato in svariati modi, anche senza interferire con i piani dedicati a “abitazione privata”. La superficie della casa è di 185 mq per ciascun piano, oltre a due grandi terrazze di 60 mq ciascuna. La proprietà è dotata di finiture di pregio, la facciata ventilata e isolata è rivestita in pietra naturale, i pavimenti sono in travertino e parquet, i bagni si presentano in stile essenziale e minimal, riscaldamento a termopompa aria-acqua con serpentine a pavimento, serramenti a taglio termico in alluminio e in gran parte scorrevoli, tapparelle e tende sole elettriche, sistema audio coordinato. Si sviluppa come segue: Livello zona giorno al piano superiore: · Zona giorno con camino · Open space cucina e zona pranzo · WC, ripostiglio · Galleria con vuoto sull’atrio · camera ospiti con bagno doccia en-suite · Corridoio con armadi a muri · scala interna · loggia e terrazza con accesso al giardino Livello zona notte al piano entrata: · atrio entrata su doppia altezza · camera ospiti · 2 camere · bagno con doccia · camera padronale con bagno en-suite · loggia e terrazza con accesso al giardino · Corridoio con armadi a muri · scala interna Livello zona hobby e servizi al piano seminterrato: · garage per 2 posti auto e spazio storage · ingresso, scala interna e lift montavivande · corridoio con armadi a muro · sala riunioni/feste con cucina completamente attrezzata e camino · locale lavanderia/stireria · bagno con doccia · locale hobby/palestra · cantina vini climatizzata · rifugio con 6 posti protetti · locale tecnico/riscaldamento · altezza soffitti 2.70 m Tutte le camere hanno l’accesso diretto al giardino tramite i terrazzi. C’è la predisposizione per installare una piscina. Il sedime misura complessivamente 1977 mq. Rinnovi/manutenzione straordinaria: manutenzione sistema pannelli solari per acqua calda (2016-2022) manutenzione semiinterrato (2019-2020) nuova termopompa Stiebel Eltron (2017-2018) manutenzione portone garage (2012-2022) manutenzione lift montavivande (2012-2022) n.b:“foto-tipo di indoor decor restyling” Splendid Bauhaus-style residence CV019-3 In the charming and picturesque village of Carona, which attracts lovers of tranquillity and nature, not far from all the services offered by the city of Lugano, we are selling a large single-family villa in modern-Nordic style with a clearly intellectual flair, built in 2002 and constantly maintained and renovated. The architectural concept takes full advantage of the extraordinary location, providing an immense, bright front open towards Lugano Lake, nestled in the surrounding mountains. This generous property, in a quiet hillside location, facing mainly east and south and partly west, is spread over 3 levels and can be used either as a primary or secondary residence. It has a yard for several guest parking spaces, a double garage with direct access to the interior and a large garden surrounding the house, beautifully planted, partly flat and partly hilly, with a large BBQ area on the west side, equipped with a modern steel kitchen. Suitable for a family wishing to enjoy bright spaces, this spacious villa with its linear and rational geometries and fine finishes also offers areas of calm and privacy, extraordinary storage spaces (there are large cupboards and wardrobes along the corridors connecting each level) and a hobby/gym room, a large meeting/party room with a splendid round wood table, a fully equipped, independent kitchen, fireplace and food service lift, an air-conditioned wine cellar and a bunker room, all offering the owners the privilege to manage the basement in a variety of ways, even without interfering with the floors dedicated to ‘private living’. The surface area of the house is 185 sqm on each floor, plus two large terraces of 60 sqm each. The property is equipped with fine finishes, the ventilated and insulated façade is clad in natural stone, the floors are in travertine and parquet, the bathrooms are in an essential and minimal style, air-water thermopump heating with underfloor coils, aluminium thermal break windows and doors, most of which are sliding, electric roller shutters and awnings, and a coordinated sound system. It is developed as follows: Living area level on the upper floor \- Living area with fireplace \- Open space kitchen and dining area \- WC, utility room \- Gallery with lobby void \- guest room with en-suite bathroom \- hallway with built-in wardrobes \- internal staircase \- Loggia and terrace with access to the garden Sleeping area level on entrance floor \- entrance hall on double height \- guest room \- 2 bedrooms \- bathroom with shower \- master bedroom with en-suite bathroom \- loggia and terrace with access to garden \- hallway with built-in wardrobes \- internal staircase hobby area and services level in the basement \- garage for 2 cars and storage space \- entrance, internal staircase and food service lift \- corridor with built-in wardrobes \- meeting/party room with fully equipped kitchen and fireplace \- laundry/ironing room \- bathroom with shower \- hobby room/gym \- climatized wine cellar \- refuge with 6 sheltered places \- technical/heating room \- ceiling height 2.70 m All rooms have direct access to the garden via the terraces. There is provision for installing a swimming pool. The grounds measure a total of 1977 sqm. Extraordinary renovation/maintenance: solar hot water panel system maintenance (2016-2022) basement maintenance (2019-2020) new Stiebel Eltron thermopump (2017-2018) garage door maintenance (2012-2022) service lift maintenance (2012-2022) Available according to agreement. Indoor decor makeover photo gallery

CHF430'000.–

1.5 pièces55 m²

1.5 pièces CHF430'000.– 55 m²

"Appartement - Lugano"

Au cœur du quartier réputé de Loreto à Lugano, à seulement 5 minutes à pied du lac et du Lido di Riva Caccia, nous proposons un élégant appartement de 2 pièces complètement rénové, idéal pour ceux qui souhaitent une solution prête à l'emploi, sans soucis et sans nécessité de travaux.Situé au troisième étage, l'appartement offre une surface utile d'environ 50 m², distribuée de manière intelligente pour valoriser chaque espace. La zone jour intègre salon, cuisine moderne et fonctionnelle et zone nuit dans un environnement harmonieux, lumineux et bien étudié.L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation en 2026, dont fenêtres, sols, stores automatiques, peinture, plâtrerie et porte d'entrée. La salle de bain, déjà rénovée en 2019, dispose d'une douche élégante et pratique. La terrasse d'environ 9 m², accessible depuis le salon, représente un agréable espace extérieur pour se détendre.Un cave et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage au prix de 60'000 CHF séparément complètent la propriété. Une solution idéale à la fois comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif, parfaite pour une clientèle prête à acheter un bien soigné, moderne et situé de manière stratégique à Lugano.Contactez-nous pour organiser une visite.

CHF395'000.–

1 pièces32 m²

1 pièces CHF395'000.– 32 m²

"Appartement - Lugano"

Situé dans un bâtiment historique, l'appartement se trouve dans un quartier très central de Lugano avec vue sur le parc du Tassino. Complètement rénové, il se développe dans la zone jour très grande et lumineuse où s'insère la cuisine fonctionnelle conçue sur mesure. Des espaces aux lignes extrêmement propres, enrichis par des parquets en bois clair élégants, rendent l'espace extrêmement confortable. Des éléments de design et des éléments conçus sur mesure, tels que le stockage sous escalier confortable et très fonctionnel et la table qui devient une table à dîner pour 6 personnes au toucher d'un bouton, s'insèrent parfaitement dans les espaces. La zone nuit est séparée de la zone jour par une mezzanine spectaculaire accessible par une échelle en fer, positionnée face à une grande fenêtre avec une vue suggestive. La salle de bain, vêtue de couleurs claires, maintenant le choix du sol en bois chaud et enveloppant, est équipée d'une fenêtre, d'une douche et de sanitaires de design. Des tons doux, sur le blanc, se combinent avec le choix des ferrures, conférant un sens de luxe fonctionnel à l'appartement. Équipé de tous les confort, l'appartement au 5e étage d'un palais des premiers 1900, est desservi par un ascenseur, un chauffage autonome, des fenêtres à triple vitrage, une porte blindée, une buanderie. Il existe la possibilité d'avoir un emplacement de parking en location dans le garage.L'appartement est actuellement loué (contrat d'une durée d'un an à compter de l'achat). Le prix de CHF 395'000.- comprend la cession de l'hypothèque, à un taux excellent de 1,3%.

CHF1'200'000.–

4.5 pièces148 m²

4.5 pièces CHF1'200'000.– 148 m²

"Penthouse - Lugano"

Dans un emplacement stratégique et bien desservi de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces situé au dernier étage d'une résidence moderne certifiée Minergie, synonyme d'efficacité énergétique et de confort de vie.La propriété, d'environ 138 mq, se distingue par sa haute qualité de construction, son excellente luminosité et une hauteur de plafond de 2,70 mètres, ce qui confère une agréable sensation d'espace et d'airiness. L'entrée conduit à la généreuse zone de vie avec cuisine américaine avec île centrale, parfaitement intégrée et idéale pour les moments conviviaux.Le salon s'ouvre directement sur un grand terrazzo d'environ 20 mq, parfait pour créer une zone lounge et vivre pleinement les espaces extérieurs dans une totale intimité. La zone nuit comprend des chambres confortables, spacieuses et bien réparties, ainsi que des services modernes et fonctionnels ; ici, nous trouvons un balcon de 7 mq.L'appartement bénéficie d'un système géothermique pour le chauffage et le refroidissement et d'un système photovoltaïque, garantissant des coûts de gestion contenus et un niveau élevé de durabilité.La proximité de la gare, des arrêts de transports en commun et des principaux services rend cette solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano avec confort, modernité et une haute qualité de vie.

CHF1'365'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'365'000.–

"Vaste appartement 4.5 pièces triplex avec jardin à Lugano"

Vaste appartement 4.5 pièces triplex avec jardin à Lugano, dans un quartier résidentiel en colline de la ville, caractérisé par la tranquillité et l'accès facile au centre-ville et aux principales infrastructures.L'immobilie se développe sur 3 niveaux reliés par un escalier en colimaçon spectaculaire.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec accès au jardin privé d'environ 45 m², cuisine ouverte et salle de bain. Le séjour est valorisé par un plafond partiellement ouvert jusqu'au toit, avec un effet de double hauteur moderne qui apporte de la luminosité et amplifie la perception des espaces. Au premier étage, se trouve la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain privée et balcon intérieur transformable en dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Le demi-sous-sol abrite un local hobby chauffé et une buanderie.L'appartement est situé dans une résidence construite en 2009 et se présente en excellent état. Les finitions intérieures comprennent des sols en grès porcelanato dans le séjour et du parquet dans les chambres, des revêtements de salle de bain en faïence, et une cuisine aménagée.Le chauffage est autonome et garanti par une chaudière à gaz, avec distribution par des serpentine au sol au premier et deuxième étages et des radiateurs dans le sous-sol.1 cave est incluse dans le prix. Il y a 2 places de parking en garage disponibles au prix de 50'000 CHF chacune et 1 place de parking extérieure au prix de 25'000 CHF.L'appartement est également attribué une portion de jardin supplémentaire d'environ 67 m², située le long du chemin d'accès.La position est stratégique car elle permet de rejoindre le centre-ville en peu de temps, tous les principaux services et connexions routières, tout en maintenant un contexte calme et réservé.MESURESAppartement : 124,00 m²Demi-sous-sol : 43,00 m²Jardin : 44,80 + 67,50 m²Surface commerciale : 150,00 m²Ref. : V-ME-LUG-RON-9

CHF1'100'000.–

6.5 pièces185 m²

6.5 pièces CHF1'100'000.– 185 m²

"Villa de 6 pièces indépendante avec jardin et espaces extérieurs"

Maison unifamiliale avec jardin dans un quartier résidentiel – Lugano BessoDans un quartier résidentiel bien desservi de Lugano, au 35 Via Besso, se trouve cette maison unifamiliale indépendante. Elle représente une solution idéale pour tous ceux qui veulent vivre près du centre-ville sans renoncer à la vie privée et à la valeur d'une propriété indépendante avec des espaces extérieurs.Le bâtiment, construit en 1950 en construction solide, a été conçu à l'origine comme une maison à deux familles et plus tard converti en une maison unifamiliale. Au fil des ans, la propriété a été régulièrement entretenue et partiellement rénovée, de sorte qu'elle se présente aujourd'hui dans un bon état et prête à être habitée. Les rénovations les plus importantes comprennent la rénovation de la façade, le remplacement du système de chauffage, la rénovation partielle des salles de bains et des sols, ainsi que l'optimisation des installations électriques.La propriété s'étend sur deux étages d'habitation et offre une surface habitable brute d'environ 185 m² (environ 155 m² de surface habitable nette) avec une disposition de pièces fonctionnelle et polyvalente. Au total, six pièces sont disponibles, dont un espace de vie lumineux avec des hauteurs de pièce supérieures à la moyenne, des chambres à coucher bien proportionnées et trois salles de bains. Les parquets dans les zones principales donnent aux espaces intérieurs une atmosphère chaude et élégante.À l'extérieur, le jardin privé et la terrasse couverte sur l'arrière de la maison offrent des endroits idéaux pour des moments de détente et de sociabilité. La propriété est complétée par une pièce au sous-sol, une buanderie et une pièce avec un sauna – un élément spécial qui procure encore plus de confort et de bien-être.L'emplacement est particulièrement attrayant : les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus est à seulement 160 mètres, et la gare de Lugano est à environ 1 km. Le centre-ville et la sortie d'autoroute Lugano Nord sont à quelques minutes.Actuellement, la propriété n'a pas de places de parking. Cependant, des négociations sont en cours pour un droit de passage sur une propriété adjacente, ce qui pourrait permettre la création de places de parking sur la propriété elle-même.Une opportunité intéressante pour tous ceux qui cherchent une maison indépendante en ville, avec un potentiel de conception individuelle et dans un emplacement bien desservi.

CHF990'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF990'000.–

"Appartamento 3.5 locali a Lugano vicino alla stazione"

CHF800'000.–

3.5 pièces85 m²

3.5 pièces CHF800'000.– 85 m²

"splendido 3,5 locali via Maraini"

CHF1'000'000.–

3.5 pièces112 m²

3.5 pièces CHF1'000'000.– 112 m²

"ELEGANTE APPARTAMENTO 3,5 LOCALI A GENTILINO"