💎 L'investissement super-sans-souci : maison de soins devant les portes de Hanovre – à partir de 220 099 € !
Vous cherchez un placement de capital à l'épreuve des crises avec une valeur d'actif solide, mais vous n'avez pas le temps ou le désir de rechercher des locataires, de gérer les travaux de rénovation et les formalités administratives ?
Cette maison de soins subventionnée par l'État offre aux investisseurs d'Allemagne et de Suisse la combinaison parfaite de sécurité maximale du capital et de confort absolu. Le principe est simple : vous devenez propriétaire dans le registre foncier – l'exploitant établi prend en charge toutes les obligations de propriétaire. Votre engagement temporel est réduit à zéro.
🛡️ L'avantage de sécurité exclusif : droit de préoccupation préféré
Cet investissement protège non seulement votre capital mais aussi votre famille : en tant que propriétaire, vous et vos proches recevez un droit de préoccupation préféré et accéléré pour un lieu de soins – et cela à l'échelle nationale dans toutes les installations de l'exploitant. Un avantage inestimable pour la planification de la retraite privée.
📊 Les faits saillants de l'investissement :
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Entrée attractive : Les unités peuvent être achetées à partir de 220 099 € à 385 142 €.
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Sécurité contractuelle maximale : Contrat de bail très long terme de 25 ans directement avec l'exploitant.
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Revenu passif à 100 % : Pas de recherche de locataires, pas de contact avec les locataires, pas de factures de services publics. L'exploitant prend soin de tout.
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Construction neuve à l'épreuve du futur : Maison à haute efficacité énergétique 40 NH avec financement public KfW 298 (KFWG-Q+).
📍 L'objet et l'emplacement premium :
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Adresse exacte : Eldagsener Straße 36, 31832 Springe (Basse-Saxe).
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Emplacement de rêve : Directement au Deister devant les portes de Hanovre – situé dans un emplacement de bordure de forêt pittoresque dans la région économiquement forte de Hanovre (1,2 million d'habitants).
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Meilleure infrastructure : Transport en commun à seulement 300 m, gare DB à 2,5 km. Soins médicaux (médecin, dentiste, pharmacie) dans le voisinage immédiat de moins de 2 km.
💼 Sécurité double et exploitant de premier plan :
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L'exploitant : medi terra Gesellschaft für soziale Einrichtungen gGmbH – groupe établi, financièrement solide, avec siège à Hanovre, 8 sites et 700 employés.
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Protection supplémentaire : Garanti par une déclaration de parrainage de la renommée CONTEC Gesellschaft für Organisationsentwicklung.
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Protection contre l'inflation : Grâce à des contrats indexés, les revenus sont directement liés au développement économique.
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Pour les investisseurs allemands : Avantage fiscal supplémentaire maximum grâce à la combinaison de l'amortissement dégressif et de l'amortissement spécial selon § 7b EStG.
Conclusion : Utilisez le changement démographique pour votre portefeuille. Investissez dans une véritable "propriété super-sans-souci" – absolument sans stress, sécurisée à long terme et avec un avantage de sécurité inestimable pour votre famille.
📈 Votre prochaine étape vers un investissement à l'épreuve des crises :
Le traitement est effectué par le cabinet d'avocats renommé Bethge André Dietrich-Bethge à Hanovre. Nous sommes à votre disposition pour les questions transfrontalières.
Demander la documentation complète, y compris les plans d'étage, les informations sur le droit d'occupation et un aperçu des unités encore disponibles maintenant sans engagement. Utilisez simplement le formulaire de contact.
