CHF1'860'000.–
4.5 pièces145 m²
4.5 pièces CHF1'860'000.– 145 m²
Stadelstrasse 10, 6373 Ennetbürgen
"VUE IMPRENABLE À LA RECHERCHE DE NOUVEAUX AMATEURS – RÉSIDENCE ÉLÉGANTE AU-DESSUS DU LAC *****"
ENNETBÜRGEN – ENSOLEILLÉ, EXCLUSIF, UNIQUE La commune attractive d'Ennetbürgen est située sur la pente ensoleillée du sud du Bürgenstock, directement sur les rives du lac des Quatre-Cantons, et est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Suisse centrale. La combinaison unique de lac, de montagnes et de paysage plus large crée un environnement d'une beauté exceptionnelle et d'une qualité de vie élevée. Ennetbürgen convainc par son infrastructure excellente, comprenant des installations commerciales, des écoles et des activités de loisirs diverses. Une vie associative et culturelle active, ainsi que des zones de loisirs locales attractives, contribuent de manière significative à la valeur résidentielle élevée de la commune. Promenades le long du lac, randonnées dans les montagnes environnantes ou activités sportives sur l'eau – ici, vous pouvez profiter de la nature et de la détente juste à l'extérieur de votre porte. Grâce à son emplacement favorable, vous pouvez rejoindre Lucerne en environ 20 minutes, Zug en environ 40 minutes et Zurich en environ une heure. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'un taux d'imposition attractif, qui rend Ennetbürgen particulièrement intéressant d'un point de vue financier. VOUS NOUVEAU FOYER – MAJESTUEUX ET INDÉSCRIVABLEMENT BEAU À un emplacement ensoleillé à Ennetbürgen, cet appartement attractif de 4,5 pièces avec 145 m² d'espace habitable impressionne par son confort de vie exceptionnel du meilleur genre. La terrasse spacieuse et orientée sud invite à se détendre à l'extérieur et offre une vue panoramique à 180° imprenable sur le lac et les montagnes. L'appartement impressionne par son agencement généreux, ses pièces lumineuses et son aménagement intérieur de haute qualité. Ici, vous pouvez profiter d'un ambiance de vie élégante en combinaison avec la paix, la nature et une vue exceptionnelle – idéal pour les couples ou les familles à la recherche d'une expérience de vie exceptionnelle. LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL Emplacement exclusif en colline dans un environnement privilégié Orienté sud – emplacement ensoleillé du matin au soir 145 m² d'espace habitable à profiter Espace extérieur attractif avec des espaces spacieux et partiellement couverts Vue de rêve sur le lac et les montagnes - Espaces de vie lumineux et ouverts avec des façades de fenêtres étendues Conception de pièces flexible, idéale pour le télétravail et les concepts de vie individuels Cheminée au bio-éthanol pour une atmosphère conviviale Salle de bain spacieuse avec baignoire XXL et douche à l'italienne Zone de dressing élégante avec beaucoup d'espace de stockage Buanderie pratique dans l'appartement avec lave-linge et sèche-linge Chauffage géothermique durable – rentable et respectueux de l'environnement Deux places de parking intérieur en face de la propriété Proximité directe du lac - idéal pour les loisirs, les sports et la détente Un foyer avec un facteur de bien-être élevé et de nombreux extras Avantages fiscaux attractifs – plus de liberté financière pour vous MOBILITÉ L'unité résidentielle comprend deux places de parking intérieur à CHF 40 000 chacune, qui assurent une accessibilité confortable. L'OPPORTUNITÉ UNIQUE Vous attend un foyer fantastique avec toutes les commodités imaginables et une qualité de vie élevée. DISPONIBILITÉ | TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ À partir du 1er juillet 2026 ou sur arrangement. AVONS-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive, M. Roger von Atzigen est à votre disposition. casa panorama immobilien® – Votre partenaire immobilier régional depuis 1987, engagé et géré par ses propriétaires de Nidwalden. Nous vous conseillons volontiers – personnellement et sans obligation ! Avec le sceau de qualité du SVIT – nous sommes membres de l'Association suisse de l'immobilier et garantissons la qualité et la compétence professionnelle.