CHF470'000
Mühlaudamm 14, 3270 Aarberg
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 11,3% à la médiane des .
Cette annonce470'000 CHF
530'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 88 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 49 personnes dans le voisinage.
175 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Larissa Läderach
Ce charmant appartement en mansarde de 3,5 pièces allie un cadre de vie calme dans un environnement naturel à la proximité du centre d'Aarberg. La propriété, construite en 1994, est située dans le quartier très demandé de Mühlaudamm, à quelques pas de l'Aare et de zones de loisirs attractives.L'appartement impressionne par son plan d'étage bien pensé et son atmosphère de vie agréable. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, qui, grâce à la pente du toit, crée une atmosphère de vie particulière. De là, vous pouvez accéder directement au balcon, qui, grâce à son orientation, permet des soirées ensoleillées et une belle fin de journée. L'appartement dispose également d'une salle de bain spacieuse avec baignoire et double évier, offrant beaucoup de confort dans la vie quotidienne. Deux autres pièces avec pente de toit donnent aux pièces un caractère spécial et offrent une variété d'usages, que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau à domicile.Un plus pratique est les deux combles ou greniers, qui peuvent être accessibles directement depuis l'appartement et offrent un espace de stockage supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par un compartiment de cave au rez-de-chaussée, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking dans le garage souterrain partagé assure un stationnement confortable et protégé contre les intempéries.La localisation convainc par sa combinaison idéale de nature et d'infrastructure : l'Aare à proximité ainsi que les espaces verts environnants invitent à se promener, à faire du sport et à se détendre, tandis que le centre d'Aarberg avec ses commerces, sa gastronomie et ses transports en commun peut être atteint en peu de temps.Cet appartement est idéal pour les couples ou les célibataires qui recherchent un foyer calme avec de bonnes connexions et une haute qualité de vie.