CHF715'000
4912 Aarwangen·il y a 1 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 86 personnes dans le voisinage.
157 %
Inférieur à celui de 81 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu au 1er étage d'une maison construite en 2007 impressionne par son espace, son atmosphère de vie agréable et son plan d'étage réfléchi. Sur 122 m² d'espace de vie, les familles ainsi que les couples trouveront des pièces généreuses et beaucoup d'espace personnel.
La salle de séjour et de dîner de 47 m² forme le centre de l'appartement. Grâce à son espace généreux, elle peut être meublée de manière flexible et offre beaucoup d'espace pour des heures partagées.
Trois chambres sont disponibles, dont une pièce particulièrement spacieuse de 16,5 m². Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon couvert de 11 m². Ici, un espace de vie extérieur supplémentaire peut être créé les jours chauds.
Équipement
4,5 pièces sur 122 m² d'espace de vie
2 salles de bains
Balcon couvert de 11 m²
Cuisine moderne avec lave-vaisselle
Connexion TV câblée
Ascenseur et accès pour fauteuils roulants
Compartiment de cave privé
Buanderie dans la maison
Chauffage à pompe à chaleur, renouvelé en 2022
2 places de parking souterraines avec station de recharge électrique, incluses dans le prix d'achat
Emplacement calme avec bonnes connexions
Aarwangen est situé à l'entrée de l'Oberaargau et offre un environnement de vie agréable avec des distances courtes aux installations les plus importantes.
ACHATS : 6 minutes à pied (VOI)
JARDIN D'ENFANTS : 5 minutes à pied
ÉCOLE : 14 minutes à pied
NATURE : 13 minutes à pied
TRANSPORTS EN COMMUN : 6 minutes à pied
AUTOROUTE : 18 minutes en voiture (Niederbipp)
Langenthal et Solothurn sont également facilement accessibles. Ainsi, l'appartement combine la tranquillité d'un environnement rural avec un emplacement pratique.
Prix d'achat
CHF 715 000.–
Le prix d'achat inclut deux places de parking souterraines avec une station de recharge électrique.