1 / 11
CHF518'500
2.5 Pièces61 m²
2.5 pièces Wohnung à Aegerten
CHF518'50061m²
2558 Aegerten
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable61 m²
Pièces2.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2025
Publié le11 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 518'500
Prix au m²CHF 8'500
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 333
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 09 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8% à la médiane des .
Cette annonce518'500 CHF
480'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours — celle-ci est sur le marché depuis 76 jours. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement de 2.5 pièces en construction neuve au rez-de-chaussée
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
179 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
2558 Aegerten
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 58% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Annonces similaires
ID: 16659Ref: A-857-2