CHF490'000
Jurastrasse 14, 2558 Aegerten
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 26,9% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
670'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 0,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 70 personnes dans le voisinage.
179 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 69% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Die Wohnung an der Jurastrasse 14 liegt in einer äusserst begehrten Lage von Aegerten, direkt an der Aare. Hier können Sie zu Hause in ruhiger, naturnaher Umgebung entspannen - perfekt für erholsame Spaziergänge, Radtouren entlang des Flusses oder ein erfrischendes Bad im klaren Wasser. Von Ihrer Wohnung aus eröffnet sich Ihnen ein wunderbarer Blick auf die Aare und die Alpen sowie die umliegende Landschaft.
Die Stadt Biel ist nur eine kurze Autofahrt oder ein paar Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Auch in den benachbarten Dörfern Brügg und Studen finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Beim Betreten der Wohnung in der dritten Etage spüren Sie sofort die helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Grundriss wird von Tageslicht durchflutet, und die großen Fenster lassen die umliegende Natur direkt ins Wohngefühl einziehen. Vom Balkon aus können Sie die Sonne geniessen, den Blick über die Alpen schweifen lassen - einfach entspannen und erholen.
Die Küche ist robust und funktional, ausgestattet mit Backofen und Geschirrspüler. Sie bietet die ideale Basis, um Ihre eigenen Ideen einzubringen oder sie einfach weiterhin so zu nutzen.
Schlafzimmer und Kinderzimmer profitieren von raumhohen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und die Räume hell, freundlich und einladend gestalten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Lavabo mit Spiegelschrank, zudem gibt es eine separate Toilette mit zusätzlichem Lavabo.
Die Wohnung verbindet klassischen Stil mit grossem Gestaltungspotenzial - perfekt, um sie ganz nach Ihren Wünschen zu einem Zuhause mit eigener Persönlichkeit zu machen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller.
Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 40'000.00 erworben werden.
Diese einmalige Lage an der Aare vereint Ruhe, Natur und städtische Nähe auf ideale Weise. Hier erleben Sie das Beste aus Beidem: das entspannte Leben im Grünen und die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Reichweite.
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