4.5 pièces Wohnung à Aesch BL

Cet appartement de 4,5 pièces, rénové de manière extensive, est situé au 1er étage d'une maison à plusieurs familles bien entretenue, avec 3 appartements et 2 locaux commerciaux calmes au rez-de-chaussée, dans un emplacement central à Aesch. L'appartement impressionne non seulement par son état moderne et neuf, mais aussi par les nombreuses investissements réalisés au fil des ans.

L'appartement comprend trois chambres, une cuisine moderne, une salle de bain rénovée de haute qualité avec douche/WC, ainsi qu'un WC invité séparé. La cuisine a été entièrement rénovée en 2019 et se présente comme moderne et fonctionnelle. La salle de bain a été entièrement rénovée en 2020 et le WC invité en 2021.

Des investissements ont également été réalisés dans les autres équipements. Dès 2009, de nouveaux parquets en chêne ont été posés dans tout l'appartement et des armoires encastrées supplémentaires ont été installées dans les chambres et dans le couloir. En 2023, toutes les fenêtres de l'appartement ont été remplacées. En 2025, une nouvelle porte de garage électrique et une station de recharge E ont été installées. En 2026, un nouveau lave-vaisselle, un nouveau système d'évacuation pour la salle de bain et les WC, ainsi qu'une installation de fibre optique Swisscom ont été réalisés.

Au total, des investissements d'environ 153 000 CHF ont été réalisés dans l'appartement et son équipement depuis 2003. Cela signifie que la propriété est aujourd'hui dans un état très bien entretenu, moderne et neuf.

Offre particulièrement attractive d'espaces supplémentaires et de parking
Un avantage particulier de cet appartement est l'offre généreuse d'espaces utilisables et de parking supplémentaires :

L'appartement comprend un garage séparé, spacieux et fermé, d'environ 24 m², qui offre non seulement un espace de stationnement protégé et confortable pour le véhicule, mais qui est également bien équipé pour l'avenir grâce à la nouvelle porte de garage électrique et à la station de recharge E existante.

En outre, l'appartement dispose d'un autre espace de parking extérieur derrière le bâtiment. Cela signifie que l'appartement dispose de deux options de parking privées - un garage séparé et un espace de parking extérieur supplémentaire.

Dans le sous-sol, un local de stockage/travail d'environ 12 m² appartient à l'appartement. Cela offre beaucoup plus de possibilités qu'un cellier classique et convient, par exemple, comme salle de hobby, atelier, salle de fitness ou espace de stockage supplémentaire en raison de sa taille.

En outre, un compartiment de cellier en bois supplémentaire est disponible dans l'abri avec environ 5 m². Cela signifie que l'appartement dispose d'une offre exceptionnellement généreuse d'espaces supplémentaires et de stockage.

Conclusion
La combinaison d'un appartement moderne, rénové de manière extensive, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une loggia couverte et vitrée, de trois chambres, d'un WC invité séparé, ainsi que d'une offre exceptionnellement attractive d'espaces supplémentaires et de parking, fait de cette propriété un domicile particulièrement intéressant.

Les investissements constants d'environ 153 000 CHF, le garage séparé avec station de recharge E, l'espace de parking extérieur supplémentaire et le local de stockage/spa avec compartiment de cellier supplémentaire offrent une valeur ajoutée pratique et à long terme élevée.

L'appartement est situé dans un emplacement central à Aesch et en même temps dans un environnement calme et familial. Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à distance de marche.

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