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CHF830'000
4.5 Pièces105 m²
4.5 pièces Wohnung à Agno
CHF830'000105m²
Via Pezza 2, 6982 Agno
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable105 m²
Pièces4.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2011
Publié le21 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 830'000
Prix au m²CHF 7'905
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 130–10 790
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 25,3% à la médiane des .
Cette annonce830'000 CHF
662'355 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 2,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,8% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Appartement de 4.5 pièces avec jardin, Agno
Équipements
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 31 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Pezza 2, 6982 Agno
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
53dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 69% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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