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CHF790'000
4.5 Pièces94 m²
4.5 pièces Wohnung à Aigle
CHF790'00094m²
1860 Aigle
Détails
Type d'objetWohnung
Disponibilité01.01.2027
Surface habitable94 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 3
Année de construction2013
Publié le10 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 790'000
Prix au m²CHF 8'404
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 17 380–26 070
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 09 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
810'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 23 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Magnifique appartement en attique de 4.5 pièces - terrasse panoramique
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
66 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1860 Aigle
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
57dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Rail
Plus bruyant que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Adrien Malard
Informations sur l'annonce
Square immobilier Sàrl
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ID: 69529Ref: V01106026