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CHF6'630'000
6.5 Pièces400 m²
6.5 pièces Wohnung à Aldesago
CHF6'630'000400m²
6974 Aldesago
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable400 m²
Pièces6.5
Année de construction2021
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 6'630'000
Prix au m²CHF 16'575
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 72 930–86 190
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 20,5% à la médiane des .
Cette annonce6'630'000 CHF
5'500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 39 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
6.5-Zimmer-Wohnung mit zauberhafter Aussicht auf den Luganer See zu verkaufen
Équipements
Ascenseur
Piscine
Balcon
Place de parc
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6974 Aldesago
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Médecin
Bruit & tranquillité
32dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Philipp PETER
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
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ID: 121963Ref: 3151252