1 / 13
CHF4'820'000
4.5 Pièces192 m²
4.5 pièces Wohnung à Aldesago
CHF4'820'000192m²
6974 Aldesago
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable192 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2007
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 4'820'000
Prix au m²CHF 25'104
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 53 020–62 660
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
État au 12 sept. 2026
Historique du marché
- 171 jours sur le marché
- 3 portails
Description
Lugano-Aldesago: modernes Penthouse mit herrlichem Seeblick, Dachterrasse zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich
Vidéo
player.vimeo.com
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Place de parc
Belle vue
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Quartier animé
Surtout des couples et des personnes seules · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6974 Aldesago
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Médecin
Bruit & tranquillité
32dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 89% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Philipp PETER
Informations sur l'annonce
WETAG | Luxury Real Estate
Annonces similaires
ID: 88643Ref: 85391164