CHF490'000
4123 Allschwil
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 48,1% à la médiane des .
Cette annonce490'000 CHF
945'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 26 jours — celle-ci est sur le marché depuis 2 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 13,2% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 112 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 63% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Flurije Mernica
Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces lumineux à Allschwil. Dans un environnement de vie agréable et convivial pour les familles, vous attend un foyer soigné avec un vaste espace de vie et de repas, trois chambres à coucher, ainsi qu'un jardin privé attractif avec deux aires de détente. La propriété est située dans un espace de droits de construction.
L'appartement impressionne avec une cuisine moderne, conçue avec style, qui s'ouvre en harmonie sur la salle à manger et offre un accès direct au jardin. Vous pouvez également accéder à l'extérieur directement depuis la salle à manger. Les deux aires de jardin et de détente différentes étendent l'espace de vie d'une manière particulièrement belle et offrent des conditions idéales pour des heures de détente, des repas partagés ou des moments de relaxation dans le verdure.
Un autre point positif est les salles de bains de haute qualité. La disposition spacieuse des pièces, les pièces de vie lumineuses, ainsi que les solutions de stockage pratiques soulignent l'impression générale soignée et neuve de l'appartement et assurent un niveau élevé de confort de vie.
Le jardin privé et les deux aires de détente créent un sentiment de vie particulier et relient la vie à l'intérieur et à l'extérieur. Dans le même temps, les futurs propriétaires bénéficient de la situation proche de la ville à Allschwil, d'un environnement convivial pour les familles, ainsi que de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles, aux structures d'accueil pour enfants et aux commodités du quotidien.
Un foyer attractif pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, leur propre jardin et la proximité de Bâle.
Points forts: