CHF660'000
Grabenring 38, 4123 Allschwil·il y a 3 j
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 87 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 72 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 88% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
L'appartement mansardé bien découpé se trouve au troisième étage d'une maison multifamiliale et impressionne par un plan d'étage ouvert et réfléchi, ainsi que par une abondance de lumière naturelle. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie avec de grandes surfaces de fenêtres et une atmosphère lumineuse et accueillante. La zone de restauration adjacente s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre un accès direct à la cuisine spacieuse et séparée, qui laisse beaucoup de place aux désirs de conception individuels.
Par le corridor, vous atteignez les deux chambres bien découpées, qui sont équipées de parquet. La salle de bain spacieuse dispose d'un double évier, d'une baignoire et d'une fenêtre de jour, et une autre salle de bain avec douche et toilettes complète l'offre de pièces.
Un véritable point fort de cet appartement est la terrasse sur le toit impressionnante, qui s'étend autour de l'ensemble de l'appartement. Cette surface extérieure unique offre une variété de possibilités de conception et fournit le cadre parfait pour des heures détendues, des soirées sociales ou votre oasis de bien-être personnel sous le ciel ouvert.
Une pièce latérale chauffée supplémentaire avec fenêtre et lave-linge propre au rez-de-chaussée, un compartiment de cave pratique et un emplacement de parking dans le garage souterrain complètent parfaitement cet ensemble attractif.
Avec un budget gérable, cet appartement peut être transformé en un véritable joyau et modernisé selon vos propres idées. Une opportunité rare pour tous ceux qui veulent créer un domicile individuel avec un caractère spécial.
Veuillez noter que la propriété ne dispose pas d'ascenseur.
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