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CHF595'000
4.5 Pièces92 m²
4.5 pièces Wohnung à Lüchingen
CHF595'00092m²
Rorschacherstrasse 65a, 9450 Lüchingen
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable92 m²
Pièces4.5
ÉtageÉtage 1
Année de construction1998
Publié le20 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 595'000
Prix au m²CHF 6'467
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 950
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 07 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,8% à la médiane des .
Cette annonce595'000 CHF
698'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 35 jours — celle-ci est sur le marché depuis 102 jours. 2,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,7% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Appartement 4,5 pièces
Équipements
Ascenseur
Balcon
Cave
Place de parc
Vue sur les montagnes
Belle vue
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Adapté aux enfants
Garage souterrain
Bien entretenu
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 76 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
107 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rorschacherstrasse 65a, 9450 Lüchingen
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
43dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 82% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
RT Immobilien Treuhand AG
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