CHF3'350'000
Genève, 1247 Anières
Estimation fondée sur le prix demandé et la part normale de l'acquéreur. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
État au 06 sept. 2026
Historique du marché
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 23 personnes dans le voisinage.
31 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Site dédié : bellavista-anieres.chAu sein d'une nouvelle résidence de haut standing aux standards THPE (Très Haute Performance Energétique), composée de 14 spacieux appartements avec vastes terrasses et des vues imprenables sur le lac, les montagnes ou le parc arboré, nous vous invitons à découvrir cet appartement situé au dernier étage.L'appartement 14, d'une surface PPE pondérée de 155.6 m², offre :- 2 chambres à coucher en suite- Surface PPE de 115 m²- Terrasse de 110 m²- 2 places de parking intérieures- Wellness & Spa pour les résidents (Salle de sport de 104 m², Sauna et Hammam, Douche sensorielle et vestiaires)Donnant sur le parc de la résidence et son cordon boisé, il apporte une privacité totale et un calme absolu, sans vis-à-vis.Les travaux de construction sont en cours et la livraison est prévue pour fin 2026.Le prix de vente inclus les finitions et plus-values effectuées, ainsi que 2 places de parkings intérieures.En cas d'intérêt, nous vous proposons une présentation détaillée du projet sur site.