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CHF500'000
3.5 Pièces112 m²
3.5 pièces Wohnung à Arbaz
CHF500'000112m²
Rte de Larzelly 4, 1974 Arbaz
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable112 m²
Pièces3.5
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction2024
Publié le16 juin 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 500'000
Prix au m²CHF 4'464
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 5 000–11 250
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 20,1% à la médiane des .
Cette annonce500'000 CHF
625'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours — celle-ci est sur le marché depuis 83 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,6% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 3 portails
Description
Dans nouvelle ppe, joli rez-jardin
Équipements
Neuf
Rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 37 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Rte de Larzelly 4, 1974 Arbaz
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Médecin
Bruit & tranquillité
50dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 68% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Visite
Christophe Berdot
Informations sur l'annonce
Berra Immobilier SA
Route de Chemin 26
1927 Chemin
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