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CHF895'000
5 Pièces200 m²
5 pièces Wohnung à Arbedo-Castione
CHF895'000200m²
Carrale dell'Organista 7, 6517 Arbedo-Castione
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable200 m²
Pièces5
ÉtageÉtage 2
Année de construction2010
Publié le10 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 895'000
Prix au m²CHF 4'475
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 9 845–11 635
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce895'000 CHF
915'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours — celle-ci est sur le marché depuis 1 jour. 1,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Duplex-Wohnung mit 5 Zimmern in Arbedo
Équipements
Machine à laver
Place de parc
Borne de recharge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Résidence secondaire
Bien entretenu
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Quartier animé
Surtout des couples · environ 92 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Carrale dell'Organista 7, 6517 Arbedo-Castione
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
47dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 50% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 125701Ref: 42443170