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CHF570'000
2 Pièces55 m²
2 pièces Wohnung à Ascona
CHF570'00055m²
Via Monescie 6, 6612 Ascona
Détails
Type d'objetWohnung
Surface habitable55 m²
Pièces2
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1970
Publié le17 avril 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 570'000
Prix au m²CHF 10'364
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 6 270–7 410
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel1 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 14,6% à la médiane des .
Cette annonce570'000 CHF
667'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours — celle-ci est sur le marché depuis 84 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
Description
Sonnig und ruhig am Hang (unterhalb vom Monte Verità)
Zentral und doch im Grünen an leichter Hanglage Hübsche 2-Zimmereckwohnung ( 55 m² Wohnfläche plus 6 m² Terrasse ), mit kl. Küche, Duschbad mit Toilette, Einbauschranke, Parkettboden, guter Grundriss. Gedeckter Parkplatz, sehr schönes Hallenbad. Die Anlage befindet sich in einem sehr gepflegten Garten. 10-Minuten romantischer Fussweg und man ist im Zentrum von Ascona. Die ideale Ferienwohnung! Zweitwohnsitz.
Équipements
Ascenseur
Piscine
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Rez surélevé
Câble TV
Rez-de-chaussée
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
75 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Monescie 6, 6612 Ascona
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
35dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 85% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Agenzia Fiduciaria e Immobiliare Cocquio & Co
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